賓館裝修改造可行性報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-22 04:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 9三個(gè)月旺季酒店出租率在95％左右，在10三個(gè)月平季中酒店出租率約在65％左右，在11－4月六個(gè)月淡季中出租率約在40％左右。貴賓館餐飲價(jià)格和入住率貴賓館餐飲平均7080元/人，如果100%上座率，約259200人，每年餐飲營(yíng)收1814萬2070萬。目前出租率連續(xù)5年維持在40%左右，2016年餐飲營(yíng)收763萬， 如果上座率增加至50%，每年餐飲收入增加180萬左右，利潤(rùn)可增加60萬（增加服務(wù)員和廚師6名，成本20萬）。 2016年2015年2014年?duì)I業(yè)收入其中：客房部 餐飲部 商品部 門票 紀(jì)念品0三、改造費(fèi)用和投資回收期預(yù)測(cè)改造投資費(fèi)用酒店投資計(jì)算形式有多種，常用的有：“按酒店實(shí)際功能項(xiàng)目進(jìn)行投資計(jì)算”；“按酒店每平方米面積進(jìn)行投資估算”；“在酒店正常經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)施的配比情況下，按客房數(shù)量進(jìn)行投資估算”等形式(在第二、三種形式計(jì)算時(shí)另需附加銀行貸款利息或財(cái)務(wù)費(fèi)用)。“按酒店實(shí)際功能項(xiàng)目進(jìn)行投資計(jì)算”主要內(nèi)容有：政府規(guī)費(fèi)、勘察、二程監(jiān)
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