星級酒店改造裝修工程可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-01-08 21:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賓館進行改造、裝修面 積為 4800 平米。裝修標準為一座具有現(xiàn)代化規(guī)模集餐飲、住宿、洗浴娛樂、商務辦公、婚宴慶典、旅游會議接待為一體的高級多功能三星級商務酒店。 規(guī)劃設計指導思想及原則 貫徹“以人為本”、構建“和諧社會”的指導思想。 遵循節(jié)約能源的原則 ,保證建筑圍護結(jié)構熱工性能。 以適應經(jīng)濟建設和社會穩(wěn)定的需要。 積極采用“新技術、新工藝、新設備、新材料”。 給排水方案設計 編制依據(jù) 1《建筑給水排水設計規(guī)范》 (GB500152021) 2《建筑設計防火 規(guī)范》 (GB500162021) 3《污水綜合排放標準》 (GB 89781996) 4 其他相關專業(yè)要求 。 5 建設單位提供的有關基礎資料 給水設計 供水水源為市政自來水主管道 ,室外采用環(huán)形管網(wǎng) ,管材為鍍鋅鋼管。室內(nèi)采用枝狀管網(wǎng)供水 ,采用下給上行式供水方式。生活用水管材采用鋼塑復合管 ,消防用水管材采用鍍鋅鋼管。 排水設計 為了節(jié)約投資 ,排水系統(tǒng)采用雨、污水合流制。室內(nèi)廢、污水首先排入室外化糞池 ,經(jīng)澄清后排入室外排水管網(wǎng) ,由室外排水管網(wǎng)就近排入城市污水管網(wǎng)。室 外排水管采用鋼筋砼管。根據(jù)排水量室外需建 ?座 12?化糞池即可滿足需要。 采暖通風方案設計 編制依據(jù) 1《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 (GB500l92021) 2《民用建筑設計防火規(guī)范》 (GB500162021) 3《全國民用建筑工程設計暖通空調(diào)技術措施》 (暖通空調(diào)、動力 ) 4《民用建筑熱工設計規(guī)范》 (GB50176?93) 設計參數(shù) 1 冬季采暖室外計算溫度 :t=8℃ 2 冬季采暖室內(nèi)計算溫度 :衛(wèi)生間、樓梯間、走道 :t=16℃ 其余房間 :t18℃ 通風方案 (1)樓層均有中央空調(diào)。 (2)所有公共衛(wèi)生間均設置排氣扇 ,由建筑預留的風道及風洞集中排至室外。 電氣方案設計 編制依據(jù) 1《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295。 2《低壓配電設計規(guī)范》 GB50054?9 5。 3《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794(2021 年版 )。 4《民用建筑電氣設計標準》 JGJ/T16?92。 5《建筑照明設計標準》 GB500342021。 6《有線電視系 統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GBJ1687。 供電系統(tǒng)設計 本項工程為多層建筑 ,其負荷為三級負荷 ,其用電量按 50W/?計 ,則總用電負荷為 50W/? ?129645W,即 130KW,由臨近的供電片的主變壓器供電即可。 樓內(nèi)的低壓配電采用放射式和樹干式相結(jié)合的配電方式。 照明系統(tǒng)設計 根據(jù)《民用建筑照明設計標準》要求 ,除衛(wèi)生間照度為 50LX 外 ,活動室、閱覽室等照度為 300LX,其余房間照度均大于 100LX。采用三基色熒光燈或緊湊型熒光燈作為照明光源 ,燈具數(shù)量以滿足照度要 求確定。 為防止晚間停電時人員混亂 ,在疏散口、疏散走廊設計應急照明燈 ,疏散通道、疏散口設計誘導燈具。應急照明及誘導均采用鎳、鉻電池為后備電源的兩用型燈 ?當事故停電時 ,應保持 3 0 分鐘照明時間 ? 弱電系統(tǒng)設計 辦公室、會議室及相關業(yè)務室設置有線電視、電話及網(wǎng)絡系統(tǒng) ,由主干線路用專用線纜接入大樓接線箱 ,然后接入各有關房間。 接地系統(tǒng)設計 采用共用接地 (電源工作接地、信息系統(tǒng)保護接地共用同一接地極 )并做總等電位聯(lián)結(jié) ,將暖氣管、弱電管和其它金屬管道與總等電位聯(lián)結(jié) ,要求接地電阻小于 4 歐姆。 第五章 消防 防火安全是關系到國計民生的大事 ,更體現(xiàn)了“以人為本”的指導思想 ,各級政府越來越重視防火安全 ,因此在規(guī)劃設計中要采取各種措施 ,將火災發(fā)生的因素降低到最低。 編制依據(jù) 1《中華人民共和國消防條例》 2《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016?2021 3《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GBJ140?2021 4《建筑設 計防火規(guī)范》 GB50016?2021 編制原則 根據(jù)國家現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范要求進行消防設計 ,貫徹“預防為主 ,防消結(jié)合”的方針 ,采取防火措施 ,防止和減少火災的危害。 遵循國家的有關方針政策 ,從全局出發(fā) ,統(tǒng)籌兼顧 ,采用行之有效的先進防火技術 ,做到保障安全 ,方便使用、經(jīng)濟合理。 建筑防火設計 在總平面布局中 ,根據(jù)防火規(guī)范 ,大樓前消防車可直接抵達。 樓門寬度和樓梯間寬度及其數(shù)量均可滿足規(guī)范要求。 每層為一個防火分區(qū)。 建筑材料及裝修材料 使用不燃或阻燃材料。 結(jié)構防火設計 大樓六層建筑為彩鋼鋼結(jié)構 ,墻體為普通粘土磚 ,樓板全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 ,整個承力體系為非燃性材料。 給排水防火設計 沿室外環(huán)形車道都設有室外消火栓 ,其間距均小于 120m,消防用水量按 20L/S 考慮 ,消防管徑 150mm,室外消防管道與生活給水管道合用。 在本建筑每層均設有室內(nèi)消火栓 ,室內(nèi)消防用水按 20L/S 考慮 ,消防管徑為 150mm,消火栓配 25mm 水龍帶 ,SN65 栓口 ,直徑 19mm 水槍。 火災延續(xù)時間按 2 小時考慮 ,樓頂 設有水箱 ,水箱與消防管道及水泵房相連 ,并設有自動開關 ,保證火災初期消火栓用水。 消火栓使用的給水泵在火災時 ,按動任何一個消火栓處的起泵按鈕 ,水泵房的水泵自動起泵并報警。 滅火器配置 本工程每層均設置滅火器 ,滅火器采用干粉手提式滅火器 ,放置在明顯和便于取用的地點 ,且不影響安全疏散。滅火器應設置穩(wěn)固 ,其銘牌必須朝外。手提式滅火器設置在掛鉤、托架、或滅火器內(nèi) ,不應放置在潮濕或強腐蝕的地點。 第六章生態(tài)環(huán)境影響分析 現(xiàn)代化城市是一個以人為主體 ,以空間環(huán)境利用為特點 ,以聚集經(jīng)濟效益為目的 ,集約人口、經(jīng)濟、科學和文化的大系統(tǒng) ,它主要由自然生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)、技術經(jīng)濟系統(tǒng)、社會系統(tǒng)三個子系統(tǒng)組成 ,這三個系統(tǒng)相互依存、相互制約、相互影響 ,組成一個復雜的有機
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