星級酒店改造裝修工程可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-08 21:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賓館進(jìn)行改造、裝修面 積為 4800 平米。裝修標(biāo)準(zhǔn)為一座具有現(xiàn)代化規(guī)模集餐飲、住宿、洗浴娛樂、商務(wù)辦公、婚宴慶典、旅游會議接待為一體的高級多功能三星級商務(wù)酒店。 規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則 貫徹“以人為本”、構(gòu)建“和諧社會”的指導(dǎo)思想。 遵循節(jié)約能源的原則 ,保證建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能。 以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會穩(wěn)定的需要。 積極采用“新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料”。 給排水方案設(shè)計(jì) 編制依據(jù) 1《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152021) 2《建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范》 (GB500162021) 3《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 89781996) 4 其他相關(guān)專業(yè)要求 。 5 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料 給水設(shè)計(jì) 供水水源為市政自來水主管道 ,室外采用環(huán)形管網(wǎng) ,管材為鍍鋅鋼管。室內(nèi)采用枝狀管網(wǎng)供水 ,采用下給上行式供水方式。生活用水管材采用鋼塑復(fù)合管 ,消防用水管材采用鍍鋅鋼管。 排水設(shè)計(jì) 為了節(jié)約投資 ,排水系統(tǒng)采用雨、污水合流制。室內(nèi)廢、污水首先排入室外化糞池 ,經(jīng)澄清后排入室外排水管網(wǎng) ,由室外排水管網(wǎng)就近排入城市污水管網(wǎng)。室 外排水管采用鋼筋砼管。根據(jù)排水量室外需建 ?座 12?化糞池即可滿足需要。 采暖通風(fēng)方案設(shè)計(jì) 編制依據(jù) 1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500l92021) 2《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162021) 3《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)暖通空調(diào)技術(shù)措施》 (暖通空調(diào)、動力 ) 4《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50176?93) 設(shè)計(jì)參數(shù) 1 冬季采暖室外計(jì)算溫度 :t=8℃ 2 冬季采暖室內(nèi)計(jì)算溫度 :衛(wèi)生間、樓梯間、走道 :t=16℃ 其余房間 :t18℃ 通風(fēng)方案 (1)樓層均有中央空調(diào)。 (2)所有公共衛(wèi)生間均設(shè)置排氣扇 ,由建筑預(yù)留的風(fēng)道及風(fēng)洞集中排至室外。 電氣方案設(shè)計(jì) 編制依據(jù) 1《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295。 2《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054?9 5。 3《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794(2021 年版 )。 4《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T16?92。 5《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021。 6《有線電視系 統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GBJ1687。 供電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)工程為多層建筑 ,其負(fù)荷為三級負(fù)荷 ,其用電量按 50W/?計(jì) ,則總用電負(fù)荷為 50W/? ?129645W,即 130KW,由臨近的供電片的主變壓器供電即可。 樓內(nèi)的低壓配電采用放射式和樹干式相結(jié)合的配電方式。 照明系統(tǒng)設(shè)計(jì) 根據(jù)《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求 ,除衛(wèi)生間照度為 50LX 外 ,活動室、閱覽室等照度為 300LX,其余房間照度均大于 100LX。采用三基色熒光燈或緊湊型熒光燈作為照明光源 ,燈具數(shù)量以滿足照度要 求確定。 為防止晚間停電時人員混亂 ,在疏散口、疏散走廊設(shè)計(jì)應(yīng)急照明燈 ,疏散通道、疏散口設(shè)計(jì)誘導(dǎo)燈具。應(yīng)急照明及誘導(dǎo)均采用鎳、鉻電池為后備電源的兩用型燈 ?當(dāng)事故停電時 ,應(yīng)保持 3 0 分鐘照明時間 ? 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 辦公室、會議室及相關(guān)業(yè)務(wù)室設(shè)置有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ,由主干線路用專用線纜接入大樓接線箱 ,然后接入各有關(guān)房間。 接地系統(tǒng)設(shè)計(jì) 采用共用接地 (電源工作接地、信息系統(tǒng)保護(hù)接地共用同一接地極 )并做總等電位聯(lián)結(jié) ,將暖氣管、弱電管和其它金屬管道與總等電位聯(lián)結(jié) ,要求接地電阻小于 4 歐姆。 第五章 消防 防火安全是關(guān)系到國計(jì)民生的大事 ,更體現(xiàn)了“以人為本”的指導(dǎo)思想 ,各級政府越來越重視防火安全 ,因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要采取各種措施 ,將火災(zāi)發(fā)生的因素降低到最低。 編制依據(jù) 1《中華人民共和國消防條例》 2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016?2021 3《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ140?2021 4《建筑設(shè) 計(jì)防火規(guī)范》 GB50016?2021 編制原則 根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì) ,貫徹“預(yù)防為主 ,防消結(jié)合”的方針 ,采取防火措施 ,防止和減少火災(zāi)的危害。 遵循國家的有關(guān)方針政策 ,從全局出發(fā) ,統(tǒng)籌兼顧 ,采用行之有效的先進(jìn)防火技術(shù) ,做到保障安全 ,方便使用、經(jīng)濟(jì)合理。 建筑防火設(shè)計(jì) 在總平面布局中 ,根據(jù)防火規(guī)范 ,大樓前消防車可直接抵達(dá)。 樓門寬度和樓梯間寬度及其數(shù)量均可滿足規(guī)范要求。 每層為一個防火分區(qū)。 建筑材料及裝修材料 使用不燃或阻燃材料。 結(jié)構(gòu)防火設(shè)計(jì) 大樓六層建筑為彩鋼鋼結(jié)構(gòu) ,墻體為普通粘土磚 ,樓板全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 ,整個承力體系為非燃性材料。 給排水防火設(shè)計(jì) 沿室外環(huán)形車道都設(shè)有室外消火栓 ,其間距均小于 120m,消防用水量按 20L/S 考慮 ,消防管徑 150mm,室外消防管道與生活給水管道合用。 在本建筑每層均設(shè)有室內(nèi)消火栓 ,室內(nèi)消防用水按 20L/S 考慮 ,消防管徑為 150mm,消火栓配 25mm 水龍帶 ,SN65 栓口 ,直徑 19mm 水槍。 火災(zāi)延續(xù)時間按 2 小時考慮 ,樓頂 設(shè)有水箱 ,水箱與消防管道及水泵房相連 ,并設(shè)有自動開關(guān) ,保證火災(zāi)初期消火栓用水。 消火栓使用的給水泵在火災(zāi)時 ,按動任何一個消火栓處的起泵按鈕 ,水泵房的水泵自動起泵并報(bào)警。 滅火器配置 本工程每層均設(shè)置滅火器 ,滅火器采用干粉手提式滅火器 ,放置在明顯和便于取用的地點(diǎn) ,且不影響安全疏散。滅火器應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固 ,其銘牌必須朝外。手提式滅火器設(shè)置在掛鉤、托架、或滅火器內(nèi) ,不應(yīng)放置在潮濕或強(qiáng)腐蝕的地點(diǎn)。 第六章生態(tài)環(huán)境影響分析 現(xiàn)代化城市是一個以人為主體 ,以空間環(huán)境利用為特點(diǎn) ,以聚集經(jīng)濟(jì)效益為目的 ,集約人口、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)和文化的大系統(tǒng) ,它主要由自然生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)、社會系統(tǒng)三個子系統(tǒng)組成 ,這三個系統(tǒng)相互依存、相互制約、相互影響 ,組成一個復(fù)雜的有機(jī)
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