賓館裝修改造可行性報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-05 04:11本頁(yè)面
【正文】 賓館給外面的印象一直是不對(duì)外開(kāi)放。故多年以來(lái)收入徘徊在100多萬(wàn)左右，最近五年沒(méi)有明顯增加。二、裝修改造的定位具有蘇酒集團(tuán)洋河股份特色的三星級(jí)主題酒店（融入洋河企業(yè)文化）根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和旅游發(fā)展?fàn)顩r、區(qū)域環(huán)境及發(fā)展趨勢(shì)，項(xiàng)目定位于三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，設(shè)置設(shè)施。增加西餐廳。目前出租率連續(xù)5年維持在40%左右，2016年客房營(yíng)收120萬(wàn)，包括鐘點(diǎn)房（過(guò)夜房收入108萬(wàn)，12點(diǎn)到6點(diǎn)80元，超過(guò)算全天房?jī)r(jià)，2016年12萬(wàn)。利潤(rùn)增加86萬(wàn)（前提是基地游優(yōu)先安排在貴賓館）本星級(jí)酒店的價(jià)格在各個(gè)酒店之間、季節(jié)之間差異很大。根據(jù)本酒店業(yè)人士估計(jì)，本酒店出租率應(yīng)在60％－62％左右，其中在9三個(gè)月旺季酒店出租率在95％左右，在10三個(gè)月平季中酒店出租率約在65％左右，在11－4月六個(gè)月淡季中出租率約在40％左右。目前出租率連續(xù)5年維持在40%左右，2016年餐飲營(yíng)收763萬(wàn)， 如果上座率增加至50%，每年餐飲收入增加180萬(wàn)左右，利潤(rùn)可增加60萬(wàn)（增加服務(wù)員和廚師6名，成本20萬(wàn)）。“按酒店實(shí)際功能項(xiàng)目進(jìn)行投資計(jì)算”主要內(nèi)容有：政府規(guī)費(fèi)、勘察、二程監(jiān)理、各類設(shè)計(jì)(含：建筑、裝修、園藝綠化、
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