重慶萬盛住宅及商業(yè)市場調(diào)查報告(編輯修改稿)
2024-08-16 07:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 檔次營銷點評在營銷中把握項目自身區(qū)位、規(guī)模和景觀優(yōu)勢，努力營造高貴、舒適、品質(zhì)的生活氛圍。將項目塑造為萬盛區(qū)高檔項目。強調(diào)開發(fā)商實力，增強客戶信心。營銷戰(zhàn)略點高貴而優(yōu)雅的至上生活舜興陽光國際基本情況物業(yè)名稱舜興?陽光國際物業(yè)位置重慶市萬盛區(qū)萬盛大道子如廣場東側(cè)開發(fā)商重慶舜興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司體量用地面積30216㎡,建筑面積近16萬方總戶數(shù)1497戶建筑形態(tài)由6棟住宅樓和1棟酒店樓組成，31～33層電梯房戶 型，套內(nèi)面積在45～92㎡之間社區(qū)配套游泳池、羽毛球場、兒童游樂場 當(dāng)前銷售情況2號樓2009年7月開始銷售，到目前已售92%左右，均價3100元/㎡。4號樓預(yù)計7月份開盤外部環(huán)境分析東臨桂花公園，西靠子如廣場樓盤設(shè)計及特點小區(qū)搭配一個五星級酒店營銷點評該項目推廣上占據(jù)了萬盛公交車站廣告，由于目前可售房源不多，售房部較為冷清，置業(yè)顧問積極性也不高。營銷戰(zhàn)略點新城核心 16萬方復(fù)合型生態(tài)居住區(qū)林音美地基本情況物業(yè)名稱渝南明珠Ⅱ林音美地物業(yè)位置重慶市萬盛區(qū)萬盛大道23號開發(fā)商重慶虹湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司體量，建筑面積近11萬方總戶數(shù)約1100套建筑形態(tài)由7棟住宅樓組成， 2325層南亞風(fēng)情電梯房戶 型以兩房為主，套內(nèi)面積在44～92㎡之間社區(qū)配套南亞風(fēng)情商業(yè)街（在建）、中庭開發(fā)游泳池、幼兒園當(dāng)前銷售情況118號樓已售罄，目前在售19號樓，約銷售70%，現(xiàn)銷售均價3100元/㎡。20號樓預(yù)計8月份開盤外部環(huán)境分析項目地處萬盛城市重點發(fā)展區(qū)域——渝南大道，西臨萬盛大道，北面為城市中心廣場（子如廣場）樓盤設(shè)計及特點南亞風(fēng)情園林設(shè)計；小區(qū)內(nèi)設(shè)置幼兒園外立面以泥黃色為主營銷點評整個樓盤打造的南亞風(fēng)情，除售房部能體現(xiàn)這一主題外，無其他景觀園林支撐營銷戰(zhàn)略點渝南樓王 臨駕萬盛三個樓盤都注重品質(zhì)的開發(fā)，周邊平配套齊全關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施，具有一定的特色，關(guān)注購買者的需求盡力去滿足需求。面積都在30平米到110平米之間，及兩室一廳和三室一廳為主要。其他尾盤項目項目名稱建筑類型體量戶型面積主力戶型銷售周期世亞左岸陽光純躍層社區(qū)約8萬方4292㎡二房帶空中院館十五個月陽光世家點式高層14328㎡40100㎡二房六月聚鑫緣點式高層60120㎡二房、三房三十個月其他尾盤項目戶型主要也以二房為主，面積也偏向于緊湊性。
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