房地產(chǎn)投資分析報(bào)告(編輯修改稿)
2024-08-16 01:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 財(cái)務(wù)費(fèi)用21699843626144921137351318952項(xiàng)目總投資開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本稅費(fèi)利率表稅費(fèi)項(xiàng)目稅費(fèi)率（%）營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加企業(yè)所得稅房產(chǎn)稅（按租金）公益金法定盈余公積金任意盈余公積金不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)土地增值稅57333125100530，40，50超率累進(jìn)稅率資金使用籌措表（單位：萬(wàn)元）序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)12 31總投資自營(yíng)資產(chǎn)投資自營(yíng)資產(chǎn)投資借款建設(shè)期利息自營(yíng)資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅經(jīng)營(yíng)資金開(kāi)發(fā)產(chǎn)品投資其中：不含財(cái)務(wù)費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 90122資金籌措資本金預(yù)售收入預(yù)租收入其他收入其他借款固定資產(chǎn)投資長(zhǎng)期借款 自營(yíng)資產(chǎn)投資人民幣借款 自營(yíng)資產(chǎn)投資外幣借款 房地產(chǎn)投資人民幣借款自營(yíng)資產(chǎn)投資建設(shè)期利息借款經(jīng)營(yíng)資金人民幣借款2200022000901290128 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)售房收入表序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)123451售房收入（萬(wàn)元）70260 可銷售面積(平方米)105954 7815多層（一期）27804 小高層（二期）78150 39075312607815售價(jià)(元/平方米) 多層（一期）70007000700070006500小高層（二期）6500 65006500 銷售比例(%) 0多層（一期）1006035510小高層（二期）10005040 2經(jīng)營(yíng)稅金及附加（萬(wàn)元）10539 營(yíng)業(yè)稅（萬(wàn)元）
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