房地產(chǎn)投資要素分析(編輯修改稿)
2025-03-03 05:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 易形成投資。 ?（開發(fā)價值 —成交價）越大，收益越大，成功機(jī)會大。 ?房地產(chǎn)投資的最佳持有期 –最佳持有期：在一段若干年的時期當(dāng)中，以這段最佳持有期為時限，某位投資者收回投資并再投資，他的收益將會比他以任何其他持有期為時限，在同樣的產(chǎn)業(yè)上收回投資并再投資所得的收益要大一些。 ?設(shè)： – Zi時限為 i年的持有資產(chǎn)所獲得的收益 – Wi持有期為 i年，在時限 n年內(nèi)再投資， n年后的復(fù)利收益。 – 1)1( ??? inii ZW –例 1：求一份投資計(jì)劃的最佳持有期 年 收益 復(fù)利收益i Z i ( % ) W i ( % )1234514601 10150170224244214170 –例 2：比較兩種投資計(jì)劃 年 計(jì) 劃 1 計(jì) 劃 2i Z i ( % ) W i ( % ) Z i ( % ) W i ( % )123454601 101 1522421 11531 15850901 12125176194156125 ?把握房地產(chǎn)投資時機(jī)的要點(diǎn) –加強(qiáng)預(yù)測 –創(chuàng)造性思維 –揚(yáng)長避短 –不求全
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