房地產(chǎn)投資分析報(bào)告(已修改)
2025-08-01 01:08 本頁面
【正文】 附表一： 該項(xiàng)目擬三年建成施工進(jìn)度計(jì)劃7投資估算：：22512萬元序號項(xiàng)目單價(jià)（元/m2）土地面積（ m2）合計(jì)金額（萬元）土地取得成本45004815421669土地使用權(quán)出讓金4500 拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)土地相關(guān)稅費(fèi)土地開發(fā)成本175 843地上物拆除、渣土清運(yùn)175場地平整費(fèi)用序號項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/m2)土地面積（ m2）金額（萬元）1規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可研費(fèi) 48154規(guī)劃費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)可研費(fèi)2水文、地質(zhì)勘察費(fèi) 測繪費(fèi)勘探費(fèi)3策劃費(fèi) 15 合計(jì)56?。海?4492萬元項(xiàng)目建筑面積建安工程費(fèi)裝飾工程費(fèi)金額合計(jì)（萬元）單價(jià)金額（萬元）單價(jià)金額（萬元）單項(xiàng)工程14634*612513478431203598單項(xiàng)工程25210*151351105584333610894合計(jì)1059541403645614492序號項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/m2)總造價(jià)(萬元)（已土地面積為基準(zhǔn)）4 基礎(chǔ)設(shè)施(含道路、綠化、配電房、化糞池、室外管網(wǎng))130626：626萬元：序號項(xiàng) 目金額(萬元)(以建筑面積為取費(fèi)基準(zhǔn))建筑面積：105954 m2估算說明(元/m2)1配套費(fèi)802質(zhì)檢費(fèi)33建筑管理費(fèi)4衛(wèi)評費(fèi)5環(huán)評費(fèi)6墻改基金127綠化費(fèi)106108白蟻防治費(fèi)9土地使用費(fèi)410再就業(yè)基金1061011教育專項(xiàng)基金1061012編標(biāo)費(fèi)213招標(biāo)費(fèi)114規(guī)劃許可工本費(fèi)15土地證工本費(fèi)16施工許可證 合計(jì)?。盒蛱栱?xiàng)目金額(萬元)說明1土地費(fèi)22512 2前期工程費(fèi)3
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