【文章內(nèi)容簡介】 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)；室外消火栓用水量15L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)；自動(dòng)噴淋滅火用水量30L/S。室內(nèi)消防用水由小區(qū)內(nèi)的消防給水管網(wǎng)提供，室外消防用水由室外消火栓提供。室外消防給水系統(tǒng)室外消防給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用，在管網(wǎng)上設(shè)地上式消火栓，供消防車取水及向水泵給水器供水。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由地下消防泵站內(nèi)的消火栓給水泵和地下儲(chǔ)水池供水，并由屋頂消防水箱維持系統(tǒng)壓力，供水管網(wǎng)為環(huán)狀，干管管徑為DNl50。消火栓選用SN65的消火栓(19mm水槍，L=25m水龍帶)和DN25的消防卷盤(6mm水嘴，L=30m的膠管)。消火栓給水泵由消火栓按鈕直接啟動(dòng)，系統(tǒng)設(shè)消防水泵接合器。 滅火器室內(nèi)設(shè)手提式磷酸銨鹽滅火器。四、電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)⑴民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范⑵供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005295）⑶低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005495）⑷民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/16T92）⑸民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13390）⑹建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005794）⑺火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ11688）電源本工程用電由文登區(qū)供電公司負(fù)責(zé)供給，根據(jù)負(fù)荷等級(jí)劃分規(guī)范要求，用電負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)。該項(xiàng)目供電采用雙回路，由兩路10KV高壓電源供電，單線分段運(yùn)行。文登已建有完善的供電設(shè)施，經(jīng)負(fù)荷計(jì)算現(xiàn)有的富裕容量能夠滿足項(xiàng)目的用電需求。電力系統(tǒng)消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防控制室、應(yīng)急照明等一級(jí)負(fù)荷均采用雙電源供電方式，并在末端配電箱自動(dòng)切換。照明根據(jù)規(guī)范照度標(biāo)準(zhǔn)要求，正常照明按不同場所的使用性質(zhì)和特點(diǎn)，在保證照度的前提下，合理地選擇光源，并配合建筑特點(diǎn)以及吊頂形式選擇相應(yīng)的燈具，與室內(nèi)裝修相互協(xié)調(diào)。對(duì)于要求照度較高的場所，采用高效反光罩節(jié)能熒光燈，或者采用新光源金屬鹵化物燈具，以改善燈具多、照度低、造價(jià)高等一般照明之不足。各樓的走廊、樓梯間以及公共用房部分，設(shè)置應(yīng)急照明燈，與正常照明合用一套燈具，在事故情況下，應(yīng)滿足正常工作時(shí)照度標(biāo)準(zhǔn)。在人員密集的主要出入口，樓梯口等處設(shè)置應(yīng)急標(biāo)志燈，在較長的走廊、轉(zhuǎn)角處設(shè)置應(yīng)急指向燈，以保證在火災(zāi)時(shí)安全疏散。應(yīng)急照明燈、標(biāo)志燈及指向燈均采用帶鎘鎳電池充放電裝置的定型燈具。五、弱電設(shè)計(jì)通訊系統(tǒng)擬建項(xiàng)目需新增設(shè)通訊系統(tǒng)，文登區(qū)已建有完善的通訊系統(tǒng)，該項(xiàng)目電話線從市區(qū)原電話站引來，自原電話站擴(kuò)容滿足該項(xiàng)目需求。廣播和緊急廣播系統(tǒng)廣播系統(tǒng)由日常廣播和緊急廣播兩部分組成，前端都設(shè)在消防控制中心。日常廣播和緊急廣播合用一套廣播線路和揚(yáng)聲器，平時(shí)播放背景音樂和日常廣播，火災(zāi)時(shí)受火災(zāi)信號(hào)控制，相關(guān)樓層自動(dòng)切換為緊急廣播，切換的順序?yàn)槎蛹叭龑影l(fā)生火災(zāi)時(shí)，先接通著火層及相鄰的上下層，首層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，先接通本層，與火災(zāi)無關(guān)的樓層仍維持正常廣播。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本項(xiàng)目采用高質(zhì)量雙絞線和光纜以及各種相關(guān)的布線部件組成本樓的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)，并留有與其他建筑物及城市管網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)的端口。有線電視系統(tǒng)本工程設(shè)有線電視前端室。有線電視系統(tǒng)與城市有線電視網(wǎng)相接。弱電管線敷設(shè)方式火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的傳輸線、消防控制、消防通訊、消防廣播線和警報(bào)線穿鋼管、暗敷在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)層厚度不小于3cm，在吊頂、豎井和必須明敷的地段，鋼管表面涂3道防火漆。當(dāng)用封閉式金屬線槽敷設(shè)時(shí)，線槽表面涂3道防火漆。其他弱電線穿金屬管或封閉式金屬線槽暗敷。所有室外弱電管線均穿鋼管埋地暗敷。六、人防設(shè)計(jì)建筑人防設(shè)計(jì)本工程設(shè)計(jì)地下室為平戰(zhàn)結(jié)合的人民防空地下室，平時(shí)供停車之用，戰(zhàn)時(shí)分別按六級(jí)人民防空地下室要求，經(jīng)過適當(dāng)?shù)钠龆伦鳛槿嗣穹揽盏叵率抑谩＝o排水人防設(shè)計(jì)地下室人防按平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)，d，保障供給15天。 L/人d，保障供給7天，洗消水按10m179。計(jì)。水源由室外給水環(huán)狀網(wǎng)引進(jìn)給水管。戰(zhàn)時(shí)水箱臨時(shí)戰(zhàn)前采用玻璃鋼拼裝。管道穿人防區(qū)保護(hù)結(jié)構(gòu)均增設(shè)閥門，地下層均采用防爆波閥門。電氣人防設(shè)計(jì)本工程的電源已按一級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)，每個(gè)人防單元自低壓配電系統(tǒng)引獨(dú)立的電源，并分別予埋從戰(zhàn)時(shí)區(qū)域引380/220V電源電纜進(jìn)線的套管，每單元的兩個(gè)電源在人防配電箱處采用雙電源開關(guān)進(jìn)行切換。平戰(zhàn)結(jié)合的照明線路均于樓板內(nèi)穿鋼管暗埋，其他需戰(zhàn)時(shí)增設(shè)的線路均臨時(shí)明設(shè)。穿越防護(hù)單元的配電線路均采用密閉防護(hù)措施。暖通人防設(shè)計(jì)本工程地下室考慮平時(shí)為停車庫，戰(zhàn)時(shí)為甲類6級(jí)、常6級(jí)防空地下室。根據(jù)防空需要每個(gè)防護(hù)單元設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，同時(shí)能滿足清潔式、濾毒式和隔絕式三種通風(fēng)方式的需要。結(jié)構(gòu)人防設(shè)計(jì)地下室為甲類防空地下室，抗力等級(jí)為核六級(jí)與常六級(jí)，考慮平戰(zhàn)兼顧。根據(jù)國家規(guī)范規(guī)程，以人防單元設(shè)置防爆墻、頂板、人防口部以及封堵口，全部采用現(xiàn)澆鋼筋砼。主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件等效凈荷載取值為（KN/㎡）：頂板 60底板 25外墻 50室外出入口臨空墻 180室內(nèi)出入口臨空墻 130室外出入口門框墻 270室內(nèi)出入口門框墻 200七、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生施工過程中的安全措施 施工過程中挖掘地基、基礎(chǔ)工程、隱蔽工程，對(duì)工程質(zhì)量影響大的關(guān)鍵工序等均應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，以確保工程質(zhì)量；施工人員上崗前應(yīng)進(jìn)行安全培訓(xùn)，關(guān)鍵工位上崗人員應(yīng)取得相應(yīng)資質(zhì)證書；施工場地應(yīng)制訂嚴(yán)格的安全保衛(wèi)措施，使施工能有序進(jìn)行；施工機(jī)械進(jìn)場前應(yīng)認(rèn)真檢查維修，避免帶病作業(yè)，以免造成工程隱患或機(jī)械傷害；施工過程中產(chǎn)生的碎磚、石、建材包裝物、裝修垃圾等，應(yīng)及時(shí)清量，妥善處理。項(xiàng)目建成后的安全衛(wèi)生措施項(xiàng)目成立專門物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的安全和環(huán)境衛(wèi)生管理。該項(xiàng)目建成后，要嚴(yán)格按照建設(shè)部頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，本著“為民、便民、利民”的原則，對(duì)物業(yè)及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。加強(qiáng)保衛(wèi)和保安的管理，為業(yè)主提供安全保障，維護(hù)物業(yè)的完整和統(tǒng)一管理等，努力為業(yè)戶提供多層次、全方位、熱情周到的物業(yè)管理服務(wù)，創(chuàng)造一個(gè)舒適、優(yōu)美、潔凈、安全、方便、和諧的居住環(huán)境。八、項(xiàng)目建設(shè)管理項(xiàng)目在實(shí)施過程中加強(qiáng)管理，保證工程的順利竣工。工程管理建議：項(xiàng)目建設(shè)組織與管理項(xiàng)目實(shí)施由建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)，對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、工程設(shè)計(jì)、工期和質(zhì)量進(jìn)行全方位管理，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。項(xiàng)目產(chǎn)品銷售擬聘請(qǐng)專業(yè)代理公司負(fù)責(zé)，公司委派一至兩名銷售總監(jiān)對(duì)銷售進(jìn)度情況進(jìn)行監(jiān)控。本項(xiàng)目的投資建設(shè)活動(dòng)采用先進(jìn)的專業(yè)化項(xiàng)目管理模式，力求高效率，高質(zhì)量，低成本地完成項(xiàng)目目標(biāo)。為控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和科學(xué)合理的施工方式，應(yīng)專門成立項(xiàng)目管理組，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。專戶核算為了做到專款專用，建設(shè)單位應(yīng)設(shè)立專用賬戶，指派專人管理，從項(xiàng)目的立項(xiàng)申報(bào)、資金的概算、配套資金情況，到項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目完成資金決算等，進(jìn)行全方位的定向管理，做到?？顚Ｓ?，明確職責(zé)，責(zé)任到人，確保項(xiàng)目的如期完成。重大項(xiàng)目實(shí)施招標(biāo)為了確保專項(xiàng)資金的正確合理使用，項(xiàng)目管理組應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照工程項(xiàng)目計(jì)劃的整體安排，制定具體的實(shí)施方案。全部項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行公開招標(biāo)，確保采購物資設(shè)備的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，最大限度地發(fā)揮資金的使用效益。項(xiàng)目建設(shè)過程管理控制為確保項(xiàng)目建設(shè)按期完成，并實(shí)現(xiàn)較高的質(zhì)量及較合理的造價(jià)，本項(xiàng)目應(yīng)通過招投標(biāo)方式，確定專業(yè)的監(jiān)理公司，對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量、工期與工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)理。施工單位的選擇按公開、公平的市場競爭原則，本項(xiàng)目應(yīng)采用公開招投標(biāo)方式選擇施工單位。施工單位必須具有資信好、實(shí)力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富等特點(diǎn)，同時(shí)施工過程要實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)備采購按公開、公平的市場競爭原則，所需設(shè)備采用公開招投標(biāo)方式進(jìn)行采購。九、物業(yè)管理項(xiàng)目建成后，擬成立專門的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)行專業(yè)化物業(yè)管理。按照文登區(qū)政府頒布的《文登區(qū)物業(yè)管理辦法》的要求，對(duì)項(xiàng)目供水、供電、供氣、通信等公用設(shè)施提供相應(yīng)服務(wù)，為業(yè)主產(chǎn)權(quán)人、使用人提供社會(huì)化、專業(yè)化、現(xiàn)代化服務(wù)，以保證項(xiàng)目的正常使用，創(chuàng)造文明、安全、方便、優(yōu)雅的居住生活環(huán)境。物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的治安土、木管線維護(hù)檢查水、電、煤氣供應(yīng)管理環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理提供居民需要的家政服務(wù)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立，擬采取示范園物業(yè)管理機(jī)構(gòu)合一組建的形式，對(duì)公共建筑、設(shè)施委托經(jīng)營。第七章 環(huán)境保護(hù)一、編制依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB309596《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897896二、環(huán)境評(píng)價(jià)本工程四周無污染源對(duì)其產(chǎn)生影響，項(xiàng)目本身僅在日常運(yùn)行過程中產(chǎn)生部分生活污水、地面沖刷廢水和生活垃圾等固體廢棄物，在設(shè)計(jì)中根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，采取必要措施，保證各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。三、環(huán)保設(shè)計(jì)原則最大限度利用資源，加強(qiáng)污染物治理措施，確保排放物符合國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。四、施工期環(huán)境影響分析施工期污染源⑴施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暋Ｊ┕龅卦肼曋饕鞘┕C(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級(jí)見表。聲級(jí)最大的是電鉆，可達(dá)115dB(A)。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運(yùn)輸車輛引起的噪聲，各階段的車輛類型及聲級(jí)見下表。各施工階段主要噪聲源狀況施工階段聲源聲級(jí)施工階段聲源聲級(jí)土石方階段挖土機(jī)7896裝修、安裝階段電鉆100115沖擊機(jī)95電錘100105空壓機(jī)7585手工鉆100105打樁機(jī)95105無齒鋸105底板與結(jié)構(gòu)階段混凝土輸送泵90100多功能木工刨90100振搗器100105混凝土攪拌機(jī)100110電據(jù)100110云石機(jī)100110電焊機(jī)9095多角磨光機(jī)100115空壓機(jī)7585交通運(yùn)輸車輛聲級(jí)施工階段運(yùn)輸內(nèi)容車輛類型聲級(jí)/dB(A)土方階段底板與結(jié)構(gòu)階段裝修階段土方外運(yùn)鋼筋、商品混凝土各種裝修材料及主要設(shè)備大型載重機(jī)混凝土罐車、載重車輕型載重卡車90808575⑵施工期揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵主要來自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場堆放揚(yáng)塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵；施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵；人來車往造成的現(xiàn)場道路揚(yáng)塵。⑶施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以及各種車輛沖洗水。⑷施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。施工期環(huán)境影響分析⑴施工噪聲影響根據(jù)噪聲污染源分析可知，由于施工場地的噪聲源主要為各類高噪聲的施工機(jī)械，這些機(jī)械的單體聲級(jí)一般均在80dB以上，且各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè)，這些設(shè)備在場地內(nèi)的位置，同時(shí)使用率有較大變化，因此很難計(jì)算其確切的施工場界噪聲，根據(jù)本工廠施工量，按經(jīng)驗(yàn)計(jì)算階段其各施工階段的晝夜聲級(jí)見下表。 各施工階段晝、夜聲級(jí)估算值 單位：dB（A）施工階段晝間場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)值夜間場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)值土方階段758575758555結(jié)構(gòu)階段708570658055裝修階段80