【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 50 700；梁下挑板空調(diào)板上皮距本層樓地面高度為1700。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明空調(diào)板定位尺寸。4） 空調(diào)位均做裝飾處理，凸窗上、或同一位置上下摞放兩臺(tái)空調(diào)的空調(diào)位，周邊設(shè)鋁合金百葉進(jìn)行裝飾，并設(shè)有活動(dòng)扇以便于安裝。建筑應(yīng)有百葉窗的詳圖大樣。普通挑板式空調(diào)位周邊設(shè)600高鐵花欄桿裝飾。（待定）5） 空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)的安裝?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開啟方向。6） 空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對(duì)窗槽內(nèi)的影響，距離過近而對(duì)吹的兩室外機(jī)需相互錯(cuò)位。7） 空調(diào)室外機(jī)安放在上人平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)避免對(duì)人的活動(dòng)產(chǎn)生不良影響。8） 采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示，空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口不應(yīng)直接對(duì)向床頭。8） 空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф75，洞口內(nèi)外做PVC套管，管中心距地2200，向外傾斜10176。，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。9） 起居廳考慮設(shè)柜式空調(diào)，冷媒管穿墻洞留洞管中距地200；平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。11） 空調(diào)冷凝水管l 可根據(jù)具體工程，考慮予埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)。l 當(dāng)予埋墻中時(shí)：冷凝水管為Ф50鋁塑管，沿外墻敷墻中安裝；空調(diào)專業(yè)應(yīng)有相關(guān)設(shè)計(jì)圖；建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖及冷凝水管定位。l 當(dāng)冷凝水管沿外墻明設(shè)時(shí)，為Ф50PVC管，顏色同外墻；當(dāng)空調(diào)板旁有雨水管時(shí)，冷凝水管與雨水管合用（北方地區(qū)除外）。11） 空調(diào)板下口需做滴水槽。10． 外墻飾面1） 建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有 詳細(xì)做法。2） 外墻涂料飾面，外墻抹灰需加杜拉纖維。3） 面磚飾面，外墻抹灰為普通水泥砂漿，但梁、柱與墻交接處需釘 200mm寬鋼絲網(wǎng)。4） 立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。5） 面磚墻面需標(biāo)明鋪貼方式大樣。6） 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立 面美觀要求，淡化視覺注意力。（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 11． 室外環(huán)境 1） 建筑首層散水標(biāo)高低于室外地坪400，散水上為綠化覆土。（待定）2） 普通平層公寓室內(nèi)外高差600；花園洋房室內(nèi)外高差600。3） 花園洋房的首層戶型向道路一側(cè)在不影響行車和人行的前提下設(shè)置 小院。4） 連排別墅設(shè)置前后小院。12． 公共樓梯間1） 設(shè)電梯的住宅公共入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)殘疾人坡道。2） 標(biāo)準(zhǔn)層樓梯踏步寬270，2900層高標(biāo)準(zhǔn)層踏步數(shù)為18步，梯段板寬 1180，兩梯段之間留100空隙；欄桿高900。3） 樓梯間考慮信報(bào)箱位置及做法。4） 開窗的位置大小應(yīng)考慮采光面積。5） 抄表方式采用樓梯間集中抄表即三表出戶。6） 戶內(nèi)樓梯：寬度800－900；欄桿高900；踏步寬220－7） 所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有豎向定位。箱入墻140厚， 箱與住宅戶內(nèi)之間砌60厚紅磚。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校 對(duì)、認(rèn)可。 13． 防水做法1） 外墻面：普通水泥砂漿，不做專門防水處理。2） 屋面：屋面防水材料使用焦油瀝青制品，作法：基層處理——涂膜防水——砂漿保護(hù)層——保溫層——面層。3） 廚衛(wèi)地面：廚房、衛(wèi)生間地面均做涂料防水并向四周墻面上做350高，廚房、衛(wèi)生間四周墻腳澆200高C10素混凝土。做浴缸的位置，底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。浴缸檢修口的處理需出構(gòu)造圖（可做成成品百葉造型）。4） 廚衛(wèi)墻面：衛(wèi)生間洗浴位墻面做1800高防水沙漿底層，5） 半地下室擋土墻：剛性防水（防水砼擋土墻）——基層處理－涂膜 防水－砂漿保護(hù)層－120標(biāo)磚護(hù)墻。6） 半地下室底板：墊層收光—柔性防水—砂漿保護(hù)層——?jiǎng)傂苑浪?（防水混凝土底板）。 7） 女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂出檐并做滴水槽。 14． 其 它1） 單元入口：應(yīng)精心設(shè)計(jì)，并以組團(tuán)為單位統(tǒng)一風(fēng)格，入口門洞尺寸為1500X2200。2） 戶內(nèi)玄關(guān)：考慮衣帽鏡、柜設(shè)置空間，500進(jìn)深。3） 雨蓬：入口雨蓬挑出長(zhǎng)度應(yīng)覆蓋室外臺(tái)階踏步。注：其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。三．裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置 1． 外 墻 以面磚裝飾為主，涂料為輔。 2． 內(nèi) 墻 廳﹑房為乳膠漆，素水泥漿做100高踢腳； 廚房﹑衛(wèi)生間藝術(shù)瓷磚到頂。 3． 頂 棚 廳﹑房為乳膠漆； 廚房、衛(wèi)生間為白色鋁合金扣板吊頂。 4． 地 面 廳﹑房為水泥砂漿抹光； 廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽(yáng)臺(tái)為鋪設(shè)防滑地磚。 5． 屋 面 坡屋面采用彩色瓦； 上人平屋面鋪設(shè)防滑地磚。 6． 窗 戶 住宅單位為彩色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻； 沿市政路住宅采用雙層隔音玻璃。 7． 門 平層公寓分戶門為彩色鋼質(zhì)防盜門，配門鎖﹑警眼﹑防盜鏈； 花園洋房分戶門采用木質(zhì)防盜門； 臥室﹑廚房﹑衛(wèi)生間為模壓門； 陽(yáng)臺(tái)為白色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻。 8． 廚 房 設(shè)櫥柜（ 吊柜﹑地柜﹑洗菜盆﹑水龍頭）； 預(yù)留抽油煙機(jī)位。 9． 衛(wèi)生間 主人衛(wèi)生間：設(shè)浴缸﹑淋浴花灑冷熱水龍頭﹑臺(tái)盆﹑車邊玻璃鏡及 鏡前燈、節(jié)水馬桶及廁紙盒、毛巾?xiàng)U； 公共衛(wèi)生間：冷熱水柱盆龍頭﹑淋浴花灑冷熱水龍頭﹑節(jié)水馬桶及 廁紙盒； 熱水管采用環(huán)保性管材。 10． 煤 氣 煤氣管道安裝到廚房。（應(yīng)考慮最佳管線走向） 11． 其 它 小區(qū)設(shè)背景音樂系統(tǒng)。第二部分 結(jié)構(gòu)專業(yè)一． 設(shè)計(jì)要求1. 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明完整清楚，基礎(chǔ)平面圖、詳圖、結(jié)構(gòu)平面布置 圖、構(gòu)件詳圖、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖、樓梯結(jié)構(gòu)圖、預(yù)埋件詳圖表達(dá)清晰, 內(nèi)容齊全，便于施工。2. 住宅應(yīng)采用框架異形柱結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方的相 關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。3. 結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件布置在滿足建筑要求的同時(shí)盡量使室內(nèi)空間 “無(wú)梁 無(wú)柱”，提高空間利用率。4. 每層冷熱給水管應(yīng)敷設(shè)在本層結(jié)構(gòu)板保護(hù)層和找平層中?？蚣芰簯?yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2300。強(qiáng)排式熱水器于墻面預(yù)留 Φ75排風(fēng)孔洞，洞中距地2200。抽油煙機(jī)于梁面預(yù)留 Φ200孔洞，中心距地2550。廚衛(wèi)梁面預(yù)留Φ150排污管孔洞，中心距地2550，相鄰留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊。衛(wèi)生間地坪作結(jié)構(gòu)降板時(shí)，相應(yīng)梁面也需作降低處理，避免梁面突出地面。戶型平面中在可能前提下客廳與餐廳做大板結(jié)構(gòu)，取消二者之間的梁。大板厚度以控制在130以內(nèi)為宜，含鋼量不應(yīng)有大幅度增加。梁、板、柱配筋應(yīng)控制含鋼量，以節(jié)省施工造價(jià)。凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為60。山墻處的空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷媒管留洞標(biāo)高。二． 荷載取值