萬科集團(tuán)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書全方位解讀(編輯修改稿)
2024-08-30 08:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管）。當(dāng)室內(nèi)機(jī)為壁掛機(jī)時(shí)，套管中心設(shè)在梁下50處。若需穿梁設(shè)置時(shí)，套管中心距樓層板底面不應(yīng)小于350。當(dāng)室內(nèi)機(jī)為柜機(jī)時(shí),套管中心距樓地面建筑完成面200，均向外傾斜5度。需詳細(xì)標(biāo)明套管平面及高度位置（圖）。?空調(diào)預(yù)留洞應(yīng)靠近室內(nèi)機(jī)位，室內(nèi)外不允許暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管。?地下車庫(kù)凈高：深圳≥，其它≥。如有客貨車及垃圾車等特殊車輛進(jìn)入時(shí)，地下車庫(kù)凈高按相應(yīng)規(guī)范執(zhí)行。地下車庫(kù)層高=凈高+設(shè)備管線占用高度+梁高。（設(shè)備管線占用高度，當(dāng)有風(fēng)管、電橋架及噴淋時(shí)，考 慮找坡及安裝誤差后，總高度一般最高取600）?地下一層有開口露天段的汽車坡道，靠地面端應(yīng)設(shè)截水溝及100MM高反坡，另一端應(yīng)設(shè)排水溝。截水溝及排水溝所用金屬蓖子必須能承受汽車荷載(圖）。五人防解讀?人防地下室應(yīng)全埋。注意：當(dāng)與人防地下室相連的非人防區(qū)地下室露出地面時(shí)，則認(rèn)為人防地下室不滿足全埋要求 （圖）。?防毒通道內(nèi)應(yīng)留出放置擔(dān)架的空間（圖）。?平時(shí)通風(fēng)管道不允許穿人防地下室的密閉及防護(hù)密閉墻（圖）。六商業(yè)解讀?住宅底層商業(yè)考慮設(shè)餐飲時(shí):商業(yè)不能與上方住宅相鄰，住宅與商業(yè)之間應(yīng)設(shè)夾層；商業(yè)應(yīng)預(yù)留集中排煙道，并采取高空排放，排煙道的高溫與油漬不能對(duì)相鄰住宅產(chǎn)生影響（圖）。?一層商業(yè)考慮做室內(nèi)夾層時(shí)，夾層高度內(nèi)應(yīng)有通風(fēng)采光窗。（經(jīng)常被忽略）第三章結(jié)構(gòu)一. 結(jié)構(gòu)降板和外圍建筑梁高?廳、房、室內(nèi)過道等結(jié)構(gòu)面比裝修面低50。 公共樓梯間、電梯廳結(jié)構(gòu)面與廳房結(jié)構(gòu)面平。 廚房不帶生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)，結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。 廚房帶生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)，廚房不降板。 衛(wèi)生間小降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。 衛(wèi)生間大降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板300。 與廳房相連的陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。結(jié)構(gòu)外圍梁的高度詳見下表:層高 梁高2800 5002900 5003000 600二、非受力構(gòu)件■空調(diào)板,凸窗側(cè)板,挑板,采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),并與主體結(jié)構(gòu)相連。三、屋面板■采用結(jié)構(gòu)找坡，板底保持水平。第四章給排水n實(shí)現(xiàn)給排水表達(dá)重點(diǎn)內(nèi)容表格化。n為報(bào)建填表提供更準(zhǔn)確信息。?；，應(yīng)設(shè)減壓裝置減壓后供水。 ?高層住宅每隔兩層設(shè)置清潔用給水點(diǎn)?TH、多層住宅水表應(yīng)在底層合適的位置集中設(shè)置；高層住宅每層的分戶水表應(yīng)在每層的水管井中集中設(shè)置，如無法設(shè)置管井，則應(yīng)設(shè)置水表箱，水表箱應(yīng)暗裝。建筑面積大于200平方米的住宅，熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)熱水回水管道（熱水器采用貯熱式）。私家屋面、私家花園、露臺(tái)、庭院、入戶花園應(yīng)設(shè)給水龍頭等處，應(yīng)設(shè)置給水點(diǎn)。商業(yè)（商鋪、會(huì)所等）、
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