中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資決策分析報告xxxx-20xx年(編輯修改稿)
2024-08-15 23:33 本頁面
【文章內容簡介】 地成交面積情況（單位：萬平方米，%）圖表46：20082014年我國三四線商辦土地成交金額情況（單位：億元，元/平方米）圖表47：日本房地產(chǎn)發(fā)展的四個階段圖表48：2013年末我國一、二、三、四線城市常住人口/戶籍人口圖表49：日本房地產(chǎn)發(fā)展四個階段主要影響因素圖表50：20012014年我國商業(yè)地產(chǎn)投資增量在房地產(chǎn)投資增量中的比例（單位：%）圖表51：20042014年我國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模及同比增速（單位：億元，%）圖表52：20042013年我國商業(yè)地產(chǎn)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表53：20042014年我國商業(yè)地產(chǎn)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表54：20042014年我國商業(yè)地產(chǎn)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表55：20042014年我國商業(yè)地產(chǎn)銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表56：20042014年我國商業(yè)地產(chǎn)銷售金額比增速（單位：億元，%）圖表57：20042014年我國商業(yè)地產(chǎn)竣工面積及同比增速（單位：元/平方米）圖表58：20052014年我國商業(yè)地產(chǎn)銷售價格同比增速（單位：%）圖表59：20042014年我國商業(yè)地產(chǎn)竣銷比走勢圖表60：20152020年我國商業(yè)地產(chǎn)竣工面積預測（單位：萬平方米）圖表61：20142020年我國商業(yè)營業(yè)用房需求預測（單位：萬人，萬平方米）圖表62：20152020年寫字樓平均銷售價格及同比增速預測（單位：元/平方米，%）圖表63：我國城市綜合體發(fā)展周期圖表64：2014年底全國18個重點城市的城市綜合體存量（按體量排序）（單位：萬平方米，個）圖表65：2014年底全國20個重點城市的城市綜合體存量區(qū)域屬性（按面積）（單位：%）圖表66：2014年底軌道交通相對發(fā)達城市的城市綜合體存量區(qū)域屬性與軌道交通情況（按數(shù)量）（單位：%）圖表67：2014年底全國20個重點城市的城市綜合體區(qū)域屬性與物業(yè)組合（單位：%）圖表68：19952015年全國20個重點城市的城市綜合體面積增長及預測情況（單位：萬平方米）圖表69：19952015年全國20個重點城市的城市綜合體數(shù)量增長及預測情況（單位：個）圖表70：20142016年全國17個重點城市的城市綜合體增量預估（單位：萬平方米）圖表71：20142016年20個重點城市的城市綜合體增量區(qū)域屬性（按面積）（單位：萬平方米）圖表72：20142016年20個重點城市的城市綜合體增量區(qū)域屬性與軌道交通情況（按數(shù)量）（單位：%）圖表73：20142016年20個重點城市的城市綜合體增量區(qū)域屬性與物業(yè)組合（單位：%）圖表74：萬達集團、華潤置地、中糧地產(chǎn)及恒隆地產(chǎn)城市綜合體的運作模式特點對比圖表75：商業(yè)物業(yè)持有模式的優(yōu)劣勢與適用條件圖表76：20012013年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比增速（單位：%）圖表77：20012013年我國城鎮(zhèn)居民家庭人均消費支出及同比增速（單位：元，%）圖表78：20042014年我國餐飲業(yè)收入及同比增速（單位：億元，%）圖表79：2013年世茂股份城市綜合體項目城市分布圖表80：2014年萬達集團在建城市綜合體項目城市分布圖表81：2013年雨潤集團主要城市綜合體項目列表（單位：萬平方米）圖表82：截至2014年恒隆廣場項目城市分布圖表83：美國購物中心基本分類（單位：平方英尺，英里）圖表84：中國購物中心的基本分類圖表85：按位置（影響力）分類的購物中心類型圖表86：按建筑物形式分類的購物中心類型圖表87：按商業(yè)主題分類的購物中心類型圖表88：國內十大有代表性購物中心的類型及操作策略圖表89：中國購物中心的發(fā)展歷史圖表90：2013年底中國購物中心城市分布數(shù)量圖（單位：家）圖表91：中國三大經(jīng)濟圈所轄城市購物中心普及度（單位：%）圖表92：美國購物中心發(fā)展四部曲圖表93：美國影響購物中心發(fā)展的關鍵指標（單位：美元，輛/千人，%）圖表94：人均GDP與城市化率促進商業(yè)業(yè)態(tài)革新圖表95：1979年以來日本購物中心業(yè)態(tài)在零售業(yè)態(tài)中的比例走勢（單位：%）圖表96：1979年以來日本購物中心銷售額變化趨勢（單位：萬億日元，%）圖表97：日本購物中心不同業(yè)態(tài)主力店變化情況（單位：家，%）圖表98：日本購物中心業(yè)態(tài)分解趨勢（單位：家）圖表99：香港購物中心變革發(fā)展過程圖表100：香港購物中心發(fā)展階段的變革要素圖表101：香港主要地鐵通車時間圖表102：香港購物中心地鐵布局圖表103：20082013年我國高凈值人群的規(guī)模及構成（單位：萬人）圖表104：20092014年我國網(wǎng)絡零售規(guī)模在社會消費零售總額中的比例（單位：%）圖表105：連鎖摩爾購物中心模式的特點圖表106：收取固定租金模式的優(yōu)劣勢分析圖表107：流水倒扣模式的優(yōu)劣勢分析圖表108：流水倒扣模式的優(yōu)劣勢分析圖表109：2013年一二三線城市租金收取方式比例圖（單位：%）圖表110：2013年國內購物中心租金收取方式情況圖（單位：%）圖表111：自營管理模式的優(yōu)劣勢分析圖表112：委托管理模式的優(yōu)劣勢分析圖表113：顧問管理模式的優(yōu)劣勢分析圖表114：購物中心管理統(tǒng)一招商的內容圖表115：購物中心管理統(tǒng)一服務監(jiān)督的常見方式圖表116：購物中心管理的十個原則圖表117：2013年國內購物中心經(jīng)營方式情況占比圖（單位：%）圖表118：2013年一二三線城市經(jīng)營方式比例圖（單位：%）圖表119：國內主要商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商購物中心開發(fā)模式歸納圖表120：我國不同商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商對購物中心運營策略的選擇圖表121：20022016年我國7大城市購物中心新增體量（單位：萬平方米）圖表122：2013年我國七大城市購物中心供應量（單位：萬平方米，%）圖表123：我國房地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額增速（單位：%）圖表124：20042014年我國社會消費品零售總額同比增速（單位：%）圖表125：我國七大城市購物中心開發(fā)風險評估（單位：萬平方米，億元）圖表126：20102014年我國七大城市優(yōu)質零售物業(yè)空置率（單位：%）圖表127：20102014年我國七大城市優(yōu)質零售物業(yè)租金走勢（單位：元/平方米月）圖表128：美國寫字樓發(fā)展階段（單位：百萬平方英尺）圖表129：中美第三產(chǎn)業(yè)GDP所占比例對比 （單位：%）圖表130：中美第三產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口所占比例對比（單位：%）圖表131：美國寫字樓總量及人均占有寫字樓面積（單位：萬平方米，人/平方米）圖表132：1980年以來香港寫字樓總存量及落成量（單位：萬平方米）圖表133：1980年以來香港寫字樓空置率（單位：萬平方米，%）圖表134：香港各商圈寫字樓存量占比（單位：%）圖表135：1986年以來香港各商圈寫字樓租金走勢（單位：港元/平方米）圖表136：香港各商圈寫字樓租金（單位：港元/平方米）圖表137：香港各商圈寫字樓空置率（單位：%）圖表138：19762013年我國第三產(chǎn)業(yè)GDP所占比例（單位：%）圖表139：19762013年我國第三產(chǎn)業(yè)就業(yè)人員比例（單位：%）圖表140：20102014年我國一線城市優(yōu)質寫字樓空置率走勢（單位：%）圖表141：20102014年我國一線城市優(yōu)質寫字樓租金變化趨勢（單位：元/平方米月）圖表142：20102014年我國二線城市優(yōu)質寫字樓空置率走勢（單位：%）圖表143：20102014年我國二線城市優(yōu)質寫字樓租金變化趨勢（單位：元/平方米月）圖表144：19972013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構成（單位：%）圖表145：2014年108家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資規(guī)模（單位：億元）圖表146：2014年前11月108家監(jiān)測房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大額度融資匯總（單位：億元）圖表147：20122014年房地產(chǎn)企業(yè)IPO融資案例（單位：億
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