【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 還存在面對(duì)城區(qū)的中小型區(qū)域倉(cāng)儲(chǔ)配送形式、面對(duì)醫(yī)院的區(qū)域性純銷形式、面對(duì)單一產(chǎn)品的招商代理形式等其他類型。167。 我國(guó)醫(yī)藥物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展走向 ⑴　企業(yè)管理體系從粗放型向集約化發(fā)展。隨著我國(guó)醫(yī)藥市場(chǎng)的不斷整合和規(guī)范，在淘汰了相當(dāng)一批效益低下、管理落后、運(yùn)作原始的醫(yī)藥商業(yè)后，通過(guò)ＧＳＰ認(rèn)證達(dá)標(biāo)的系統(tǒng)改造，醫(yī)藥商業(yè)的管理體制將日趨完善，管理能力漸步提高，特別是一些大型醫(yī)藥企業(yè)通過(guò)體制改革，逐步朝著企業(yè)集團(tuán)化、管理現(xiàn)代化的方向發(fā)展，精細(xì)化管理、規(guī)范化經(jīng)營(yíng)是醫(yī)藥企業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路。 ⑵　以行政區(qū)域?yàn)橹鞯姆咒N模式向跨區(qū)域的集團(tuán)性分銷體系發(fā)展。由于規(guī)?；l(fā)展的需要以及國(guó)家對(duì)異地設(shè)庫(kù)的政策于2004年4月1日正式放開(kāi)，跨區(qū)域的大型醫(yī)藥分銷企業(yè)集團(tuán)形式正在形成。過(guò)去以行政區(qū)劃為主的傳統(tǒng)多級(jí)分銷模式正在逐步走向終結(jié)；同時(shí)大型物流企業(yè)通過(guò)兼并、聯(lián)合中、小型批發(fā)商使其成為批發(fā)配送網(wǎng)絡(luò)的節(jié)點(diǎn)企業(yè)，利用其已有的配送資源，不斷完善和合理規(guī)劃自身物流配送網(wǎng)絡(luò)，并將不具備物流功能的制造商、零售商作為自己的目標(biāo)顧客，即通過(guò)自己的物流配送網(wǎng)絡(luò)將制造商的產(chǎn)品迅速、準(zhǔn)確、及時(shí)、低成本地銷往目的地。醫(yī)藥物流正向寡頭壟斷方向發(fā)展，藥品分銷渠道全國(guó)化的趨勢(shì)日見(jiàn)明朗。⑶　產(chǎn)品從多渠道分銷向?qū)嵭锌偞?、總?jīng)銷制形式發(fā)展。少數(shù)批發(fā)物流商實(shí)力不斷強(qiáng)大，逐步成為區(qū)域內(nèi)的行業(yè)龍頭，市場(chǎng)覆蓋率程度越來(lái)越高，產(chǎn)品服務(wù)形成區(qū)域化優(yōu)勢(shì)，為減少中間環(huán)節(jié)，提高產(chǎn)品周轉(zhuǎn)頻次，廠家的市場(chǎng)策略也已從在將自身產(chǎn)品分銷若干批發(fā)企業(yè)的做法中逐步轉(zhuǎn)向?qū)ふ覅^(qū)域內(nèi)實(shí)力物流企業(yè)作為產(chǎn)品的區(qū)域總代理、總經(jīng)銷的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)，總代理、總經(jīng)銷形式已成為重點(diǎn)產(chǎn)品的主要分銷手段。 ⑷　物流技術(shù)從簡(jiǎn)單手工到電子信息業(yè)務(wù)系統(tǒng)發(fā)展。在物流行業(yè)總體發(fā)展趨勢(shì)下，醫(yī)藥物流技術(shù)也正在從人工為主的方式逐步過(guò)渡到使用電子信息技術(shù)，通過(guò)現(xiàn)代化的自動(dòng)存儲(chǔ)，自動(dòng)揀選和功能齊全的計(jì)算機(jī)倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)，大大降低差錯(cuò)率、提高勞動(dòng)效率。以實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)的人工倉(cāng)儲(chǔ)向自動(dòng)化物流的轉(zhuǎn)型，并成為所在市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的醫(yī)藥物流配送中心是醫(yī)藥物流手段升級(jí)換代的方向。 ⑸　醫(yī)藥物流業(yè)務(wù)從批發(fā)多級(jí)分銷向直銷零售市場(chǎng)發(fā)展。近年來(lái)，醫(yī)藥零售市場(chǎng)保持了暢旺的發(fā)展勢(shì)頭，其增幅穩(wěn)定在10％以上。隨著醫(yī)療保險(xiǎn)制度、藥品分類管理制度、跨地區(qū)連鎖經(jīng)營(yíng)管理辦法的逐步實(shí)施，為更好地適應(yīng)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革及開(kāi)放藥品分銷服務(wù)領(lǐng)域的需要，連鎖藥店成為醫(yī)藥流通業(yè)發(fā)展最為迅速的一個(gè)業(yè)態(tài)，也成為醫(yī)藥商業(yè)批發(fā)網(wǎng)絡(luò)中極為突出的客戶資源體系。與此同時(shí)各地大賣場(chǎng)、平價(jià)大藥房相繼出現(xiàn)，其經(jīng)營(yíng)成本低廉，大進(jìn)大出，對(duì)現(xiàn)有流通格局造成較大沖擊。 ⑹、醫(yī)藥物流建設(shè)從一般傳統(tǒng)型向大型化、現(xiàn)代化方式發(fā)展。醫(yī)藥物流建設(shè)不再是從前簡(jiǎn)單地租借或自建倉(cāng)庫(kù)，追求短、平、快的投機(jī)操作，越來(lái)越多的物流建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模巨大。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，；；；；成都五塊石藥品配送中心均為企業(yè)投資修建、總投資7億元；內(nèi)蒙古國(guó)家西部開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，占地1500畝的“北方藥都”總投資10億元人民幣；海南知名企業(yè)集團(tuán)三葉與海南銀森實(shí)業(yè)、天津浩地集團(tuán)和香港滿京華投資公司興建的包括ＧＳＰ醫(yī)藥物流商城在內(nèi)的“三葉數(shù)碼城”已被列為?？谑姓闹攸c(diǎn)建設(shè)工程，共同斥資13億元巨資興建。 ⑺、藥品交易行為從單一的柜臺(tái)式銷售向柜臺(tái)與電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)相結(jié)合的形式發(fā)展?；ヂ?lián)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的實(shí)際運(yùn)用產(chǎn)生了一定的專業(yè)商品交易網(wǎng)絡(luò)系平臺(tái)，利用信息技術(shù)將電子商務(wù)與傳統(tǒng)醫(yī)藥分銷產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，形成“鼠標(biāo)＋水泥”的先進(jìn)醫(yī)藥分銷企業(yè)模式。 ⑻、物流運(yùn)作方式從傳統(tǒng)的批發(fā)企業(yè)模式向供應(yīng)鏈管理模式發(fā)展?，F(xiàn)代醫(yī)藥物流采取供應(yīng)鏈管理模式，以物流中心為平臺(tái)，與制造商及其他供應(yīng)商（上游企業(yè)）和藥品零售商及其他分銷商（下游企業(yè)）建立一種面向市場(chǎng)的供應(yīng)系統(tǒng)，提高藥品分銷效率，并形成相對(duì)穩(wěn)定的產(chǎn)銷聯(lián)盟網(wǎng)絡(luò)。在這個(gè)聯(lián)盟內(nèi)，制造商、物流中心、零售商等企業(yè)根據(jù)自身的資源條件進(jìn)行合理分工，面對(duì)最終市場(chǎng)的需求狀況，在生產(chǎn)品種、供貨數(shù)量、供貨時(shí)間、供貨方式等方面相互協(xié)作，從而形成一種新型的流通體制。 我國(guó)醫(yī)藥物流業(yè)的發(fā)展是多層面、多環(huán)節(jié)的，并且具有個(gè)性化的多樣性，從表象的組織結(jié)構(gòu)到深度的企業(yè)運(yùn)作，從整體經(jīng)營(yíng)的固定模式到細(xì)微管理的差異策略，根據(jù)企業(yè)的規(guī)模大小和服務(wù)方向都有不同的側(cè)重。但從總體而言，都是一個(gè)急迫的升級(jí)換代、涅槃重生過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中必須杜絕投機(jī)和趕潮心理，避免造成一窩風(fēng)的盲目投資和重復(fù)建設(shè)，同時(shí)又不能小富即安、裹足不前，從而喪失行業(yè)發(fā)展的契機(jī)。隨著國(guó)家市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的良性發(fā)育和產(chǎn)業(yè)政策的進(jìn)一步優(yōu)化，在正確、有效的引導(dǎo)和調(diào)控中，我國(guó)醫(yī)藥商業(yè)的物流之路將更為穩(wěn)健而堅(jiān)實(shí)。167。 泰州市區(qū)位分析167。泰州市地處江蘇省中部，是長(zhǎng)江下游的濱江城市。下轄靖江、泰興、姜堰、興化四個(gè)縣級(jí)市和海陵、高港兩區(qū)，面積5793平方公里，人口503萬(wàn)。泰州歷史悠久，人文薈萃，是施耐庵、鄭板橋、梅蘭芳故里，中國(guó)人民解放軍海軍誕生地，春蘭集團(tuán)、揚(yáng)子江藥業(yè)集團(tuán)搖籃。泰州區(qū)位優(yōu)越，地勢(shì)平坦，有良好資源條件和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，東西承接上海、南京兩大經(jīng)濟(jì)圈，南北聯(lián)接蘇南、蘇北兩大經(jīng)濟(jì)板塊，是長(zhǎng)江三角洲工業(yè)發(fā)達(dá)、商貿(mào)繁榮的中心城市之一。改革開(kāi)放尤其是“九五”以來(lái)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展取得了令人矚目的成就：2005年全年地區(qū)生產(chǎn)總值突破100億美元，達(dá)到820億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值突破2000美元，達(dá)到16300元，可比分別增長(zhǎng)15%%。其中，%；，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值250億元，%。2005年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11150元，農(nóng)民人均純收入5030元，分別增長(zhǎng)15%和10%。與2000年相比，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增加4145元，農(nóng)民人均純收入增加1481元；城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積；2005年年末全市城鄉(xiāng)居民人均儲(chǔ)蓄余額增加5368元。 167。泰州的中心區(qū)位和便捷的交通為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)建了一個(gè)良好的基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)：公路交通方面—江陰長(zhǎng)江大橋使泰州與上海、杭州、蘇州、無(wú)錫、常州等長(zhǎng)三角地區(qū)聯(lián)成一體，境內(nèi)公路總體呈“兩縱四橫”的路網(wǎng)格局，目前正在建設(shè)沿江高等級(jí)公路，泰州至常州的過(guò)江通道預(yù)計(jì)在2007年開(kāi)工建設(shè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)靖江至江陰長(zhǎng)江鐵路大橋、泰興至常州過(guò)江通道、預(yù)留靖江至張家港的過(guò)江通道和靖江至江陰的過(guò)江隧道岸線，最終形成“五橋一隧”或“四橋二隧”過(guò)江通道格局。 水運(yùn)交通方面—泰州泰州港是國(guó)家一類開(kāi)放港口，是長(zhǎng)江進(jìn)入B級(jí)港航區(qū)的第一個(gè)港口，岸線穩(wěn)定，水域開(kāi)闊，常年可停泊5萬(wàn)噸級(jí)海輪，境內(nèi)有大小港口60個(gè)，總吞吐能力1900萬(wàn)噸，具有承接上下游溝通江南北、聯(lián)接國(guó)內(nèi)外的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也是上海國(guó)際航運(yùn)中心北翼港口群的重要組成部分，目前從泰州港出發(fā)經(jīng)由上海港中轉(zhuǎn)的國(guó)際班輪可到達(dá)世界104個(gè)國(guó)家和地區(qū)，國(guó)內(nèi)航線目前已開(kāi)通西至重慶、武漢、北至營(yíng)口、大連、南至?？?、蛇口的水運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，為發(fā)展現(xiàn)代物流運(yùn)輸提供了良好條件。 鐵路交通方面—泰州客運(yùn)站、泰州貨運(yùn)站的投入使用，使泰州市北接隴海線，南連京滬線和浙贛線，可直達(dá)北京、哈爾濱、成都、杭州、蘭州、西安、深圳、青島等城市，未來(lái)將發(fā)展成為新歐亞大陸橋的重要一環(huán)（啟東—泰州—揚(yáng)州—南京—西安—荷蘭鹿特丹），鐵路運(yùn)輸優(yōu)化了泰州市的交通格局，給泰州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又提供了一種經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸方式。 航空交通方面—泰州距常州機(jī)場(chǎng)僅90公里，約1小時(shí)車程；距上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)260公里，；距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)180公里。167。 泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析167。(1) 市場(chǎng)需求旺盛2004年泰州市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上呈現(xiàn)穩(wěn)定、健康、理性發(fā)展的態(tài)勢(shì)。市場(chǎng)有效供給相對(duì)短缺，供應(yīng)結(jié)構(gòu)有待進(jìn)一步完善調(diào)整，商品房?jī)r(jià)格持續(xù)走高。市場(chǎng)需求旺盛，有效供給相對(duì)短缺。，%，新預(yù)售許可項(xiàng)目中，除小高層、別墅等少數(shù)高檔住宅外，其他樓盤(pán)基本上一經(jīng)推出即被銷售一空，個(gè)別樓盤(pán)甚至在開(kāi)盤(pán)前數(shù)月就被預(yù)訂一空。(2) 市場(chǎng)秩序逐步規(guī)范針對(duì)上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的種種不規(guī)范行為，下半年泰州市有關(guān)政府部門(mén)重點(diǎn)整頓開(kāi)發(fā)資質(zhì)、房屋交付、售樓廣告、中介市場(chǎng)、商品房預(yù)售中存在的違規(guī)行為，凈化市場(chǎng)秩序，市場(chǎng)已逐步規(guī)范，居民消費(fèi)漸趨理性，2004年下半年，市場(chǎng)非理性需求已得到有效的遏制，“開(kāi)發(fā)商惜售”、“一房二賣”、“惡炒樓花”等違規(guī)現(xiàn)象已基本杜絕。(3) 房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)走高從預(yù)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)，2005年住宅類商品房預(yù)售均價(jià)為2564元/平方米，其中，普通住宅預(yù)售價(jià)格最高的為2005年預(yù)售均價(jià)同比2004年的預(yù)售均價(jià)2230元/平方米上漲15%，非住宅類商品房預(yù)售均價(jià)為9000元/平方米，辦公用房預(yù)售均價(jià)為3095元/平方米。商鋪5612元/平方米。泰州市區(qū)二手房住宅的均價(jià)也已逼近2100元/平方米。市中心一類區(qū)域二手房均價(jià)突破2500元/平方米。二類區(qū)和三類區(qū)也成了價(jià)格上漲較快的區(qū)域，分別達(dá)到2100元/平方米和1800元/平方米。目前以泰高線為軸心，高港區(qū)、海陵區(qū)相關(guān)房產(chǎn)樓盤(pán)的價(jià)格大致如下（代表性的）：樓盤(pán)名稱位置類型價(jià)格（均價(jià)）廣信商城高港區(qū)多層鋪面2000玫瑰園鮑徐鎮(zhèn)別墅3200西湖翠苑汽車南站家居2400167。(1) 投資前景看好泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮?。一是泰州市區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)GDP的總量以及居民人均收入水平的較快增長(zhǎng)，市區(qū)居民主動(dòng)改善型住房需求將會(huì)隨之增加。二是隨著泰州城市化進(jìn)程加快，將有大量人口進(jìn)入城市，新增人口的住房需求將成為住宅消費(fèi)的重要推動(dòng)力量。三是隨著泰州舊城改造和城市建設(shè)的繼續(xù)推進(jìn)，由拆遷引致的住房被動(dòng)型需求依然巨大。2005年，，%。由于土地成本以及樓盤(pán)品質(zhì)的提高，房?jī)r(jià)將依然維持在現(xiàn)有水平，并無(wú)下調(diào)的空間。(2) 有效供給大幅增加 據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，，竣工63萬(wàn)平方米。其中，新開(kāi)樓盤(pán)20個(gè)，；續(xù)建樓盤(pán)10個(gè)。住房供應(yīng)體系進(jìn)一步完善，2005年進(jìn)一步加大中低價(jià)位商品房建設(shè)力度，，另外待規(guī)劃局選址確定后還將啟動(dòng)10萬(wàn)平方米的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)漸趨完善。結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)，我們可以對(duì)泰州房地產(chǎn)的發(fā)展前景表示積極的樂(lè)觀，投資者應(yīng)該可以獲得較高的回報(bào)，因此值得投資者重點(diǎn)關(guān)注。167。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園是在江蘇省人民政府及泰州市人民政府全力支持與打造醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的大背景下開(kāi)發(fā)建設(shè)的，泰州醫(yī)藥城投資發(fā)展有限公司參與了中國(guó)（泰州）醫(yī)藥城的開(kāi)發(fā)建設(shè)。因此，本項(xiàng)目的投資建設(shè)不是單純意義上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而是通過(guò)醫(yī)藥城這樣一個(gè)產(chǎn)業(yè)與空間的中間體，建立起一個(gè)開(kāi)放式的集外資、內(nèi)資、合資、民資于一體，科研、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、流通、服務(wù)于一鏈的發(fā)展平臺(tái)，使參與到中國(guó)（泰州）醫(yī)藥城項(xiàng)目的所有研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、流通、服務(wù)單位和個(gè)人因?yàn)獒t(yī)藥城的集聚效應(yīng)都能夠得到快速的成長(zhǎng)和投資增值回報(bào)；并通過(guò)醫(yī)藥城這個(gè)平臺(tái)拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，提供眾多的就業(yè)崗位，造福于泰州500萬(wàn)的百姓民眾，為泰州經(jīng)濟(jì)跨越式的發(fā)展添磚加瓦。作為現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的踐行者，泰州醫(yī)藥城投資發(fā)展有限公司在醫(yī)藥城項(xiàng)目建設(shè)中也在實(shí)踐著一個(gè)新的經(jīng)營(yíng)模式，即將項(xiàng)目投資建設(shè)與創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)兩者統(tǒng)一起來(lái)，它的創(chuàng)新之處在于——我們?cè)谕顿Y建設(shè)醫(yī)藥城的時(shí)候，并不是把項(xiàng)目建設(shè)僅僅看作是純粹的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售，而是以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為依托，把地產(chǎn)投資與風(fēng)險(xiǎn)投資、科技創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)管理、孵化培育等商業(yè)服務(wù)等有機(jī)地融合在一起，并與政府部門(mén)、科研機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)企業(yè)、流通商戶、服務(wù)個(gè)體構(gòu)建一個(gè)經(jīng)濟(jì)利益共同體，形成一個(gè)經(jīng)營(yíng)相互支撐、資源一起分享、環(huán)境共同打造的產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟(jì)模式。(１) 中國(guó)（泰州）醫(yī)藥城項(xiàng)目是泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分，是園區(qū)所打造的六大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)之一。它既是醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈中非常重要的環(huán)節(jié)，也是醫(yī)藥城項(xiàng)目發(fā)展的核心內(nèi)容。又是醫(yī)藥城對(duì)外招商引資的金字招牌。也是整個(gè)醫(yī)藥城健康發(fā)展的保證。(２) 中國(guó)（泰州）醫(yī)藥城項(xiàng)目建設(shè)將全面提升泰州城市與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，完善泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能配套，同時(shí)將樹(shù)立中國(guó)（泰州）醫(yī)藥城在行業(yè)中專業(yè)形象與品牌形象。本項(xiàng)目的建設(shè)能充分發(fā)揮泰州在長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的區(qū)位地理優(yōu)勢(shì)，打造獨(dú)具特色地方特色板快經(jīng)濟(jì)。以中國(guó)（泰州）醫(yī)藥城為中心，通過(guò)大型醫(yī)藥流通平臺(tái)、醫(yī)藥行業(yè)服務(wù)平臺(tái)與信息平臺(tái)的打造，使泰州在整個(gè)華東地區(qū)具有醫(yī)藥物流與信息的樞紐地位，為建立輻射全國(guó)三十多個(gè)省、市、自治區(qū)的醫(yī)藥流通與服務(wù)網(wǎng)絡(luò)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，成為全國(guó)性乃至國(guó)際性的醫(yī)藥產(chǎn)品物流中心，也為中國(guó)泰州醫(yī)藥城提高核心競(jìng)爭(zhēng)力奠定基礎(chǔ)。(３) 中國(guó)（泰州）醫(yī)藥城對(duì)地方稅收的貢獻(xiàn)率極高，大規(guī)模的商品流通與巨大的資金流量，為地方財(cái)政提供了穩(wěn)定的來(lái)源。建成后的市場(chǎng)物流區(qū)，根據(jù)預(yù)計(jì)的正常發(fā)展態(tài)勢(shì)，經(jīng)營(yíng)第一年主營(yíng)業(yè)務(wù)及其他的商業(yè)服務(wù)業(yè)、展覽業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)，將實(shí)現(xiàn)含稅銷售收入１０億元，經(jīng)營(yíng)第二年實(shí)現(xiàn)含稅銷售收入３０億元，經(jīng)營(yíng)第三年實(shí)現(xiàn)含稅銷售收入８０億元，經(jīng)營(yíng)第四年實(shí)現(xiàn)含稅銷售收入１００億元，經(jīng)營(yíng)第五年實(shí)現(xiàn)含稅銷售收入２００億元。市場(chǎng)物流區(qū)投入運(yùn)營(yíng)的第五年可以實(shí)現(xiàn)上繳各項(xiàng)稅收入超過(guò)１５－２０億元人民幣。 (４) 中國(guó)（泰州）醫(yī)藥城建成后將是整個(gè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乃至泰州市中最積聚商家、集聚人氣的重點(diǎn)區(qū)域。這里將會(huì)聚集６－７萬(wàn)的各類經(jīng)營(yíng)與服務(wù)人員，也將會(huì)給地方提供４－５萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，同時(shí)將帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)業(yè)、會(huì)展業(yè)、旅游業(yè)、餐飲娛樂(lè)業(yè)等其他的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，在一定程度上為地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響與意義。第三章中國(guó)（泰州）醫(yī)藥城的SWOT分析SWOT是優(yōu)勢(shì)（Strengths）、劣勢(shì)（Weaknesses）、機(jī)會(huì)（Opportunities）、風(fēng)險(xiǎn)（Threats）第一個(gè)英文字母的縮寫(xiě)，它能夠?qū)σ粋€(gè)項(xiàng)目從多方面進(jìn)行分析，并綜合每一個(gè)分析要素，對(duì)項(xiàng)目的可行性做出科學(xué)的、符合客觀實(shí)情的態(tài)勢(shì)預(yù)測(cè)。167。（泰州）醫(yī)藥城的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（Strengths） 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是指一個(gè)地區(qū)或項(xiàng)目超越其它競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的要素組合⑴ 有形資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)——有堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)2005年，全市共有持證藥品生產(chǎn)企業(yè)24家，醫(yī)藥包裝材料生產(chǎn)企業(yè)36家，醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)103家，藥品批發(fā)企業(yè)18家，藥品零售企業(yè)700多家，，經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)4年，經(jīng)濟(jì)效益連續(xù)8年居江蘇