【文章內(nèi)容簡介】 依次為河北啟信貿(mào)易集團(tuán)有限公司、***中亞物資有限公司和***北方物資(集團(tuán))公司。三家重點(diǎn)企業(yè)的基本情況如下：①河北啟信貿(mào)易集團(tuán)有限公司河北啟信貿(mào)易集團(tuán)有限公司是***一家集鋼材銷售、起重運(yùn)輸、鋼架結(jié)構(gòu)、汽車鋼圈制造、汽車配件市場、鋼材批發(fā)市場和餐飲娛樂為一體的大型民營企業(yè)集團(tuán)。（其中：）， 2003年至2004年集團(tuán)共實(shí)現(xiàn)銷售收入162550萬元，入圍“河北省百強(qiáng)民營企業(yè)”。是邯鋼產(chǎn)品最大的銷售單位，物流場地600余畝，鋼材庫存常年保持在萬噸以上。銷售網(wǎng)絡(luò)遍及全國各地。②***中亞物資有限公司***中亞物資有限公司專營熱軋卷板，兼營其他鋼材，價(jià)格享受邯鋼最大戶優(yōu)惠，年銷售量到達(dá)15萬噸，2004年銷售收入近70000萬元。主要銷售產(chǎn)品有：薄板、中厚板、圓鋼、螺紋鋼、角鋼、槽鋼、線材等系列產(chǎn)品，公司備有大型開平機(jī)和大型專業(yè)車隊(duì)，產(chǎn)品銷售范圍遍及全國20多個省市。③***北方物資(集團(tuán))公司***北方物資(集團(tuán))公司是首家在邯鄲建立的經(jīng)營優(yōu)鋼、不銹鋼、銅、鋁材、有色金屬的大型物資專營的集團(tuán)公司。銷售范圍遍及全國20多個省市，重點(diǎn)在華北地區(qū)，年銷售量達(dá)10萬噸，2004年銷售收入近60000萬元。（2）***鋼材交易市場***現(xiàn)有1個大型、2個中小型鋼材批發(fā)市場，分別為啟信、鑫潮和廣達(dá)鋼材市場。啟信鋼材市場位于主城區(qū)南部的工業(yè)倉儲區(qū)（京廣鐵路以東，老南環(huán)路南側(cè)，新南環(huán)路以北），鑫潮和廣達(dá)鋼材市場分別位于京廣鐵路線東側(cè)沿線的聯(lián)紡路南、北部兩側(cè)（）。其中啟信市場占地面積最大（近600畝地），以型材和建筑用鋼材為主，年貿(mào)易量20萬噸左右，規(guī)模為當(dāng)?shù)刈畲?。另外，在環(huán)路兩側(cè)和邯鄲鋼鐵集團(tuán)公司周邊區(qū)域有幾個擬建的中小型鋼材交易市場，總的來看，***的鋼鐵交易市場建設(shè)與當(dāng)?shù)劁撹F發(fā)展速度不相適應(yīng)，不能滿足鋼鐵工業(yè)發(fā)展的要求。目前，***地區(qū)周邊鋼材市場情況如下：濟(jì)南鋼材市場占地8萬平方米，年交易量120萬噸；安陽鋼材市場占地6萬平方米，年交易量100萬噸；石家莊鋼材市場占地5萬平方米，年交易量90萬噸；，年交易量為100萬噸。***至今尚無年交易量在100萬噸左右的鋼材市場。***鋼材交易市場發(fā)展預(yù)測（1）鋼鐵工業(yè)發(fā)展和鋼材市場總體走勢預(yù)測①近幾年，我國鋼鐵工業(yè)產(chǎn)能高速增長，2000年鋼產(chǎn)量12850萬噸，以后4年，分別以2213萬噸、3122萬噸、4009萬噸、5011萬噸的產(chǎn)量增長，2004年鋼產(chǎn)量達(dá)27245萬噸。據(jù)鋼鐵協(xié)會初步統(tǒng)計(jì)，2004年我國已形成鋼綜合能力為3億噸， 2005年新增產(chǎn)能4000～5000萬噸。2005年前三季度全國經(jīng)濟(jì)增長和鋼鐵工業(yè)發(fā)展態(tài)勢表明，從今年四季度到明年，國家將會繼續(xù)保持宏觀調(diào)控力度；但在國家宏觀調(diào)控“有保有壓、區(qū)別對待”的政策指導(dǎo)下，從總體上看，國民經(jīng)濟(jì)對鋼材產(chǎn)品的需求將呈多元化特點(diǎn)，全國經(jīng)濟(jì)仍將保持較高增長，“平穩(wěn)較快發(fā)展”仍將是今年第四季度和明年我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主調(diào)，由此標(biāo)志著我國經(jīng)濟(jì)新一輪增長將步入相對穩(wěn)定期；在全國工業(yè)化、 城鎮(zhèn)化加快進(jìn)程中，國家仍將保持一定的固定資產(chǎn)投資規(guī)模，因而，今明兩年我國對鋼材的需求仍將保持不斷穩(wěn)定增長的態(tài)勢，但發(fā)展速度將進(jìn)一步趨緩。②今后一個時期內(nèi)，我國鋼鐵工業(yè)仍有發(fā)展空間，但主要是保持平穩(wěn)較快發(fā)展的態(tài)勢。這不僅是由我國加速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程所決定的，也是由我國經(jīng)濟(jì)近年來發(fā)展的階段性特征所決定的?？梢哉f，從2005年開始，我國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入了較快的平穩(wěn)的發(fā)展新階段。在較快的速度中保持平穩(wěn)的發(fā)展，在平穩(wěn)的發(fā)展中保持較快的速度，這是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)階段出現(xiàn)的新特征。（2）***鋼鐵資源優(yōu)勢河北省是全國第一鋼鐵大省，鋼產(chǎn)量已連續(xù)5年位居全國首位，2004年鋼產(chǎn)量達(dá)到5641萬噸，％，2005年達(dá)到7000萬噸。根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策，河北省擬對現(xiàn)有鋼鐵企業(yè)進(jìn)行整合，具體工作將分為4大塊：先把分散的企業(yè)組成大的企業(yè)集團(tuán)，之后進(jìn)行組織結(jié)構(gòu)調(diào)整，然后進(jìn)行工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，最后進(jìn)行產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整。河北的鋼企整合基本以鋼鐵企業(yè)最集中的唐山和邯鄲兩地為重點(diǎn)，形成邯鋼（邯鄲鋼鐵集團(tuán)簡稱）和唐鋼（唐山鋼鐵集團(tuán)簡稱）一南一北兩個1000萬噸級的超大鋼鐵集團(tuán)；之后以這兩個大集團(tuán)為龍頭，在唐山市再整合成10大鋼鐵集團(tuán)，***則整合成5大鋼鐵集團(tuán)。 由此，地處河北南部的重點(diǎn)工業(yè)城市邯鄲被提到了前所未有的重要地位。目前***共有40家鋼鐵企業(yè)。2004年全市鋼鐵工業(yè)總產(chǎn)值完成484億，同比增加148億，利稅50億，占工業(yè)值的一半以上。按照***的初步規(guī)劃，到2007年，這40家企業(yè)將逐步整合為4個集團(tuán)，即：邯鋼集團(tuán)、新興鑄管集團(tuán)、武安鋼鐵控股集團(tuán)和縱橫鋼鐵集團(tuán)，外加一個特色企業(yè)共五大集團(tuán)。據(jù)悉，邢鋼和石家莊鋼鐵公司都有可能并入邯鋼。***轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的40家大中型鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)中，重點(diǎn)企業(yè)有河北邯鄲鋼鐵集團(tuán)公司、河北邯鄲新興鑄管集團(tuán)公司、天鐵集團(tuán)公司、河北邯鄲縱橫鋼鐵公司、河北（武安）文豐實(shí)業(yè)集團(tuán)公司、河北（武安）普陽鋼鐵有限公司、邯鋼集團(tuán)舞陽鋼鐵有限責(zé)任公司、河北***第二鋼鐵廠、河北邯鄲軋鋼集團(tuán)公司、河北（武安）文安實(shí)業(yè)集團(tuán)公司、河北（武安）元寶山實(shí)業(yè)集團(tuán)公司、河北東山冶金工業(yè)有限公司、河北新金鋼鐵有限公司、河北***紫山特鋼集團(tuán)有限公司、河北***興鵬鋼業(yè)有限公司、河北***華辰不銹鋼管有限公司、河北邯鄲華北不銹鋼管廠、河北邯鄲精密無縫鋼管公司等。2004年，不包括天鐵集團(tuán)，***入統(tǒng)企業(yè)鐵產(chǎn)量1246萬噸，鋼產(chǎn)量1244萬噸，鋼材產(chǎn)量778萬噸。2005年入統(tǒng)企業(yè)鋼產(chǎn)量1572萬噸，鋼材產(chǎn)量1043萬噸，實(shí)現(xiàn)銷售總值555億元。按10%增長率計(jì)算，預(yù)計(jì)到2010年***鋼產(chǎn)量將達(dá)2500萬噸。2000年包括邯鋼在內(nèi)的首鋼、唐鋼、舞鋼、承鋼、宣鋼、新興鑄管、石鋼、邢鋼、太鋼、長鋼、新臨鋼、濟(jì)鋼、萊鋼、青鋼和安鋼的成品鋼材產(chǎn)量為3157萬噸，銷售收入為842億元。其中產(chǎn)量居前三位的企業(yè)分別為首鋼、太鋼和邯鋼，銷售收入居前三位的企業(yè)分別為首鋼、太鋼和唐鋼。（3）國內(nèi)鋼材消費(fèi)情況1998年至2002年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在中國的鋼材消費(fèi)結(jié)構(gòu)中，建筑、機(jī)械制造、汽車、造船、鐵道、石油及天然氣、家電、集裝箱8個行業(yè)占有絕對的比重,%。2003年，中國主要的鋼鐵消費(fèi)行業(yè)為建筑、機(jī)械、輕工、汽車、集裝箱、造船、鐵路、石化。%。它們的發(fā)展，尤其城市基礎(chǔ)建設(shè)、房地產(chǎn)、機(jī)械、汽車制造的發(fā)展速度與規(guī)模直接決定著全國鋼材的需求度。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局和海關(guān)總署統(tǒng)計(jì)，2005年110月全國鋼材新增資源量為32485萬噸，%。其中國內(nèi)產(chǎn)量30192萬噸，%；進(jìn)口2193萬噸，%。總體來看，今年前10個月鋼材社會庫存增加不多，最多不超過1000萬噸。據(jù)此測算，2005年110月，全國鋼材全口徑消費(fèi)量(含出口和國內(nèi)產(chǎn)量重復(fù)計(jì)算，下同)不少于29000萬噸。商務(wù)部市場運(yùn)行司預(yù)計(jì)，到2005年，中國鋼材的年消費(fèi)量就有望達(dá)到4億噸，躍上新的臺階。中國鋼材消費(fèi)量躍上4億噸臺階，雖然數(shù)量很大，相當(dāng)于美國和日本的總和，占全球鋼材消費(fèi)總量的三分之一以上，但由于中國有13億人口，人平消費(fèi)量并不多，不到300公斤，明顯低于發(fā)達(dá)國家的人平600公斤以上水平，這意味著鋼材消費(fèi)繼續(xù)增長潛力很大。邯鄲是鋼鐵大市，但全市的鋼材消費(fèi)量不高，約占產(chǎn)量的15%左右，其余全部外銷，范圍遍及全國各地。目前，我國鋼材經(jīng)銷商達(dá)15萬家，但其中排名第一的企業(yè)銷量尚不足全國總產(chǎn)量的5%，集中度很低，***的集中度也是如此。去年，%，比美國高出了十多個百分點(diǎn)。有關(guān)部門預(yù)測，中國物流業(yè)未來10年內(nèi)的年均增長率將超過20%，10到20年后將進(jìn)入發(fā)展的黃金時期。目前***區(qū)尚無大型現(xiàn)代化的鋼材交易市場，與***的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平極不相稱，影響***的整體發(fā)展環(huán)境和形象。按照***“十一五”計(jì)劃和2010年發(fā)展規(guī)劃，***定位為周邊中原合作區(qū)內(nèi)最大的商貿(mào)物流基地。據(jù)此分析，***“十一五”期間需要新建和改造的超億元大型市場數(shù)量超過20個，其中多半為專業(yè)批發(fā)市場。作為發(fā)展?jié)摿薮蟮匿摬默F(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，尤其是大型規(guī)?；F(xiàn)代化、信息化的鋼材交易市場，毫無疑問是發(fā)展重點(diǎn)之一。綜上所述，國內(nèi)鋼鐵需求將逐年增減，***作為河北省的重點(diǎn)鋼鐵基地，鋼鐵產(chǎn)量亦將隨之增加，這將勢必帶動鋼鐵流通企業(yè)的發(fā)展壯大。同時，隨著人們對現(xiàn)代化“物流”的認(rèn)識深入，將逐步把企業(yè)的生產(chǎn)和銷售職能分離出去，由物流企業(yè)代理。根據(jù)***城市發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)有小的鋼材流通企業(yè)將面臨拆遷等和整合。因此，在邯鄲建設(shè)一個產(chǎn)品檔次中高，配套設(shè)施齊全，市場信息快捷準(zhǔn)確，銷售服務(wù)一流的華北（國際）物流鋼材城，其市場前景是樂觀的。 建設(shè)目標(biāo)和規(guī)模建設(shè)目標(biāo)：整合***的物流市場，逐步將鋼鐵企業(yè)的生產(chǎn)和銷售職能從企業(yè)分離出來，建成年交易能力500萬噸鋼材的現(xiàn)代化的物流企業(yè)。擬建的華北（國際）（含城市道路和城市綠化占地）。216第三章 場址選擇與建設(shè)條件 華北（國際）物流鋼材城建設(shè)地點(diǎn)位于***復(fù)興區(qū)西北部，西環(huán)路與聯(lián)紡路（309國道）交叉口的東南角地段，距火車站6公里，距高速公路北出入口10公里，距107國道4公里，交通便利，進(jìn)出快捷，地勢平坦，適于本項(xiàng)目建設(shè)。復(fù)興區(qū)位于***主城區(qū)西部，邯鄲鋼鐵集團(tuán)公司（年產(chǎn)鋼600萬噸）在該區(qū)內(nèi)，邯鄲縱橫鋼鐵公司（年產(chǎn)鋼200萬噸）等部分鋼鐵企業(yè)緊靠該區(qū)西部，鋼鐵企業(yè)聚集的武安市（年產(chǎn)鋼全計(jì)600萬噸）距該區(qū)25公里，鋼材城處于復(fù)興區(qū)黃金地段，是拓展商務(wù)貿(mào)易理想之所。本項(xiàng)目區(qū)域位置詳見附圖《華北（國際）物流鋼材城區(qū)域位置圖》 。土地使用權(quán)歸屬當(dāng)?shù)卮迩f，使用性質(zhì)為建設(shè)用地，場地地勢平坦，周邊交通便利。 建設(shè)條件、地貌條件場址地形平坦，無特殊不良的地形、地貌。a、工程地質(zhì)本項(xiàng)目擬建場地位于華北沖洪積平原西部邊緣，在勘察范圍內(nèi)的所見土層以第四季新近沉積物為主，表層土為耕植土，以粉土為主。2層為黃土質(zhì)砂質(zhì)粘土層，層厚約36米，適宜做天然地基。由以上地質(zhì)情況可以看出，場地地基為均勻地基，無不良地質(zhì)現(xiàn)象。b、水文地質(zhì)條件據(jù)附近勘察資料顯示：地下水埋藏較深，一般位于15米以下，場地屬沖積平原區(qū)，沉積環(huán)境穩(wěn)定，無不良地質(zhì)構(gòu)造，宜作建筑場地。c、氣象條件：本市屬暖溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，春季降水少，空氣干燥，夏季熱而多雨，秋季天高氣爽，氣候宜人，冬季寒冷干燥，雨雪較少。極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃年平均氣溫 ℃最冷月平均氣溫 ℃最熱月平均氣溫 ℃夏季主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 南風(fēng)16%冬季主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 北風(fēng)15%年平均風(fēng)速 年平均降水量 日最大降水量 最大凍土深度 37cm最大積雪深度 17cm基本風(fēng)壓 基本雪壓 年平均濕度 64% 抗震烈度根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011本區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度第一組，,場地類別為二類。本項(xiàng)目擬建設(shè)在***復(fù)興區(qū)西北部，聯(lián)紡路與西環(huán)路交叉口的東南角區(qū)域。交通便利，地勢平坦，場址周圍環(huán)境條件良好。本項(xiàng)目擬建在城市規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)，***規(guī)劃局對項(xiàng)目場址已出具意見，認(rèn)為選址位置、性質(zhì)、規(guī)模符合城市總體規(guī)劃，同意按選址范圍實(shí)施該項(xiàng)目。邯鄲是中國北方的交通樞紐，京廣鐵路、京深高速公路、107國道縱穿南北、邯長鐵路、邯濟(jì)鐵路、309國道橫貫東西， 邯鄲是晉、冀、魯、豫接壤地區(qū)最大的工商業(yè)城市，國務(wù)院批準(zhǔn)的 全國十七個較大的市和對外開放城市之一，是河北省重要的原材料生產(chǎn)基地和能源供應(yīng)基地，復(fù)興區(qū)是重要的工業(yè)區(qū)，工業(yè)占全區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的主導(dǎo)地位，已初步形成了以冶金、建材、化工、醫(yī)藥、環(huán)保、機(jī)械制造等行業(yè)為主的配套能力較強(qiáng)的工業(yè)體系。復(fù)興區(qū)建設(shè)該項(xiàng)目有獨(dú)特的地理優(yōu)勢和資源優(yōu)勢。承接該項(xiàng)目的***仁達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司在多年的經(jīng)營中，建立誠信的經(jīng)營觀念，為廣大消費(fèi)者所稱道，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 公用設(shè)施條件1．供水：采用市政自來水作為水源。：本項(xiàng)目采用雨污分流排水體制，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城區(qū)污水管網(wǎng)。廠區(qū)內(nèi)的雨水經(jīng)場區(qū)雨水管網(wǎng)收集后排入沁河3．供電：本項(xiàng)目采用雙電源供電，另一路引自位于場區(qū)南部3公里處的郝莊35kV變電站。出線電壓均為10kV，擬采用架空線路引入場區(qū)，供電有保證。4．供熱：本項(xiàng)目供熱熱源采用燃?xì)忮仩t，減少燃煤污染。：商務(wù)管理區(qū)采用集中空調(diào)。其他用房根據(jù)需要安裝分體壁掛空調(diào)器。：***網(wǎng)通的通訊線路在擬建場地周圍道路均留有余量, 可滿足管理人員和經(jīng)銷商對外聯(lián)絡(luò)需要。 本工程場地評價(jià)場地選擇在***西北部，位置優(yōu)越，交通便利，鋼鐵企業(yè)云集于此，便于服務(wù)。本鋼材城建成運(yùn)營后，必將對周邊地區(qū)企業(yè)發(fā)展起到積極的推動作用。34第四章 建設(shè)內(nèi)容與工程建設(shè)方案 建設(shè)內(nèi)容為滿足市場各項(xiàng)功能及不同客戶的需要，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括鋼材加工和倉儲、備件倉儲和物流配送、車輛維修和服務(wù)、交易樓、商務(wù)和生活服務(wù)、市場管理等主要建設(shè)內(nèi)容，以及加油站及水、電、暖等附屬設(shè)施，各單項(xiàng)工程詳見表4—1。 項(xiàng) 目 組 成 表 表4—1序號名稱建筑面積（m2）建筑物占地（m2）備注1商務(wù)管理區(qū)119009181851號樓18115137521層2號樓3150938289層4號樓2972255329層6號樓36433531821層7號樓323021322層2加工倉儲區(qū)76424764241號庫61926192一層2號庫61926192一層3號庫55445544一層4號庫61926