淺析未來假日花園目標(biāo)客戶群特征與心理doc(編輯修改稿)
2025-08-14 10:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 NHOUSE，起源于古羅馬，興盛于喬治亞時(shí)期的LONDON和19世紀(jì)的NEWYORK，2000年進(jìn)入北京市場(chǎng)，頓成燎原之勢(shì)。2000年也因之被稱為“TOWNHOUSE年”，業(yè)界對(duì)這種趨勢(shì)也眾說紛紜，但無(wú)論事物如何發(fā)展，總無(wú)法脫離其核心的內(nèi)因。在這里，也就是TOWNHOUSE這種建筑形式所獨(dú)具的特色。消費(fèi)者認(rèn)同TOWNHOUSE的建筑形式，其實(shí)質(zhì)是以下特點(diǎn)構(gòu)成了吸引力：216。 有天有地的居所，遠(yuǎn)離鋼筋水泥的高層建筑叢林；216。 有自己的院落，作為家居生活的自然延伸，更重要的是獨(dú)享性；216。 23層的居所在空間功能上的劃分較之平層更為清晰，享有別墅的感受；216。 相對(duì)于遠(yuǎn)郊別墅，僅從交通的可達(dá)性角度考慮，可作為第一居所，市政配套相對(duì)齊備；216。 身份與地位的提升。三、 購(gòu)買TOWNHOUSE者為有車一族第三章：特定目標(biāo)群透析——直面潛在購(gòu)房者 本章以市場(chǎng)調(diào)研問卷為依據(jù)，對(duì)上一章所界定的目標(biāo)消費(fèi)群體進(jìn)行深入分析，主要涵蓋了消費(fèi)群體的年齡段、職業(yè)范圍、受教育程度、居住狀況、家庭結(jié)構(gòu)、休閑方式等個(gè)人基本情況。216。 個(gè)人年收入在20萬(wàn)—40萬(wàn)者為市場(chǎng)主流人群：受訪者個(gè)人年收入為10萬(wàn)—20萬(wàn)的占28%，20萬(wàn)—30萬(wàn)的占28%，30萬(wàn)—40萬(wàn)的占20%，40萬(wàn)—50萬(wàn)的占4%，50萬(wàn)以上的為12%，未做答者為8%。主要集中于我們前面所界定的目標(biāo)客戶群體范圍之內(nèi)。216。 年齡分布以31—40歲者最為集中，男性比例較大：受訪者25—30歲的占12%，31—35歲的占40%，36—40歲的占32%，41—50歲的為16%；其中男性占68%，女性占32%。216。 受教育程度多在大學(xué)本科以上，半數(shù)以上有過出國(guó)經(jīng)歷：大專學(xué)歷占32%，大本學(xué)歷占48%，碩士研究生為16%，博士研究生為4%，半數(shù)以上為高知人群；有出國(guó)經(jīng)歷者占64%，無(wú)此經(jīng)歷者占36%。216。 以從事傳統(tǒng)行業(yè)（而非新興行業(yè)）的管理層人士為主體，即行業(yè)前景看好、收入相對(duì)穩(wěn)定的高級(jí)打工者：從事金融行業(yè)的占40%，商貿(mào)行業(yè)的占20%，地產(chǎn)業(yè)及IT業(yè)的各占12%，從事傳媒業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)、藝術(shù)的各占4%，其他為4%。從職業(yè)上看，管理人員占36%，企業(yè)主和專業(yè)技術(shù)人員各占20%，自由職業(yè)者為16%，國(guó)家機(jī)關(guān)干部和其他職業(yè)者各占4%。216。 現(xiàn)階段擁有住房為普通住宅者占主體，且多為已購(gòu)住房，希望改善住宅條件者占絕大多
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