【文章內(nèi)容簡介】 定的時間內(nèi)集中密封提交最終報價（最終報價時間視磋商進(jìn)程由磋商小組決定）。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。：磋商小組對各供應(yīng)商的最終報價按下述原則進(jìn)行校核、評審或作出必要的修正后的價格為核實價，如果出現(xiàn)多種處理原則所產(chǎn)生的結(jié)果不一致的情況，以最高的修正價作為核實價。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。1）大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；2）總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；3）單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價；4）修正價后的價格作為核實價。：各有效響應(yīng)供應(yīng)商的最終報價中，取最低的報價為評審基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。其他供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。報價得分=（評審基準(zhǔn)價／最終報價）20符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定的，按照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》進(jìn)行評分（見招標(biāo)文件“第三部分　報價供應(yīng)商須知”第一之第9條規(guī)定）。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。：各評委的評分的算術(shù)平均值即為該供應(yīng)商的技術(shù)評分或商務(wù)評分。然后，根據(jù)比價原則評出價格評分。將技術(shù)評分、商務(wù)評分和價格評分相加得出評審總得分（評審總得分分值按四舍五入原則精確到小數(shù)點后兩位）。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。：本項目推薦三名成交候選人。將各有效磋商供應(yīng)商按其評審總得分由高到低順序排列。評標(biāo)總得分相同的，按下列順序比較確定：（1）最終報價（由低到高）；（2）技術(shù)評分（由高到低），（2）商務(wù)評分（由高到低）。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。，采購人依法確定中標(biāo)供應(yīng)商。第五部分　合同書格式汕頭市金平區(qū)政府采購合 同 書采購編號：項目名稱：注：本合同僅為合同的參考文本，主要條款作為磋商文件的組成部份，作為雙方簽訂合同的主要框架，為闡明各方的權(quán)利和義務(wù)，合同簽訂雙方可根據(jù)項目的具體要求進(jìn)行修訂，但不得與磋商文件、響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容相背離。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。金平區(qū)政府采購（物業(yè)管理服務(wù)合同）采購編號：項目名稱：注：本合同僅為合同的參考文本，合同簽訂各方可根據(jù)項目的具體要求進(jìn)行修訂。甲 方：汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院電 話： 　 傳 真： 地 址：乙 方：電 話： 傳 真： 地 址： 癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。項目名稱： 采購編號： 根據(jù)汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)項目的采購結(jié)果，按照《中華人民共和國政府采購法》、《合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠實信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。一、合同金額合同金額為（大寫）：_________________元（￥_______________元）人民幣。以上包括____________________________________________等。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。二、服務(wù)范圍　　甲方聘請乙方提供以下服務(wù)：　　（一）汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)人員配備及要求：___________________________________________________邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。如乙方人事變動，需調(diào)動物業(yè)經(jīng)理、保安隊長職位人員，需提前告知甲方，并經(jīng)甲方許可后方可調(diào)動。2．服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（由乙方按下列約定實現(xiàn)目標(biāo)管理）_____________________________________________________________嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。_____________________________________________________________該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。三、甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）審定乙方（中標(biāo)物業(yè)公司，下同）擬定的物業(yè)管理方案、措施。（2）定期或不定期檢查、監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題可口頭或書面通知乙方并限期整改，對乙方個別素質(zhì)不符合使用要求的員工，甲方有權(quán)用書面形式通知乙方辭退調(diào)換。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。（3）自合同生效之日起，向乙方無償提供物業(yè)管理用房、物業(yè)服務(wù)人員休息室各一間。（4）負(fù)責(zé)按安全規(guī)范的規(guī)定要求，完善大樓有關(guān)安全設(shè)施的巡查。（5）大樓設(shè)備、設(shè)施及消防監(jiān)控設(shè)施需要更新和維修時，由甲方負(fù)責(zé)處理。（6）負(fù)責(zé)向乙方提供辦公用市內(nèi)電話1部。（7）向乙方提供物業(yè)管理所需火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)。（8）依合同規(guī)定，向乙方支付物業(yè)管理費。（9）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作的宣傳、維護(hù)。（10）為乙方服務(wù)人員提供當(dāng)班食宿方便。（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和合同的服務(wù)范圍及內(nèi)容，制定物業(yè)管理方案，報甲方備案。（2）制定各崗位日常排班表，如有變動應(yīng)及時通知甲方，并做好人員安排，確保不影響正常的管理服務(wù)。（3）對物業(yè)使用人違反規(guī)定的行為進(jìn)行規(guī)勸、制止或提請甲方處理。（4）自行雇傭本項目員工，并與之構(gòu)成勞動合同關(guān)系，并為雇員辦理社會養(yǎng)老保險、工傷意外險等；自行解決雇員勞動糾紛等；教育、督促雇員遵紀(jì)守法、遵守本院各項規(guī)章制度。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。（5）本合同終止之日，向甲方移交物業(yè)管理用房、文件資料及相關(guān)配套物品。（6） 乙方如需更換項目經(jīng)理、保安人員、保潔人員和會務(wù)人員，需提前1個星期書面與甲方溝通，闡述換人原因，并提供新替換人員的情況簡介及身份證復(fù)印件。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。（7） 乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守保密制度。四、服務(wù)期間（項目完成期限）委托管理期限為2年，自2018年月日（合同簽訂之日）起至2019年月日止。如合同期內(nèi)存在違法、違規(guī)、違紀(jì)等行為則終止合同。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。五、付款方式______________________________________________________________________________________________________________________________________隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。六、知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)歸屬七、保密八、違約責(zé)任與賠償損失1) 乙方違反本合同約定，工作未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改后仍不能達(dá)到工作標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月物業(yè)管理酬金的1%—5%。并有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。2) 甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個月管理費的違約金。3) 其它違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》處理。九、爭端的解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，雙方一致同意向汕頭市金平區(qū)人民法院提起訴訟。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。十、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后1日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認(rèn)后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。十一、稅費：在中國境內(nèi)、外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均由乙方負(fù)擔(dān)。十二、其它1) 本合同所有附件、采購文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書通知書均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。2) 在執(zhí)行本合同的過程中，所有經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的文件（包括會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來信函）即成為本合同的有效組成部分。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。3) 如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應(yīng)在變更當(dāng)日內(nèi)書面通知對方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4) 除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)。十二、合同生效：1）本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。2）合同一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí) 二 份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表： 代表： 簽定地點：簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日 開戶名稱：銀行帳號：開 戶 行：第六部分 響應(yīng)文件格式一、 自查表二、資格性文件三、 商務(wù)部分四、 技術(shù)部分五、 價格部分注：、內(nèi)容，順序制作響應(yīng)文件，并請編制目錄及頁碼，否則可能將影響對響應(yīng)文件的評價。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。,結(jié)合本次采購要求,補(bǔ)充有關(guān)表格、文本或證明材料。汕頭市金平區(qū)政府采購競爭性磋商響應(yīng)文件（正本/副本）采購項目編號（包、組號）：采購項目名稱：磋商響應(yīng)供應(yīng)商名稱：日期：年月日評審內(nèi)容采購文件要求自查結(jié)論證明資料資格性檢查磋商響應(yīng)函按對應(yīng)格式文件填寫、簽署、蓋章(原件)□通過 □不通過見競爭性磋商響應(yīng)文件第（）頁法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書及授權(quán)委托書按對應(yīng)格式文件簽署、蓋章(原件)□通過 □不通過見競爭性磋商響應(yīng)文件第（）頁準(zhǔn)入條件(關(guān)于資格的聲明函)能滿足供應(yīng)商資格要求所提供有效的資格資質(zhì)證明文件□通過 □不通過見競爭性磋商響應(yīng)文件第（）頁其他要求按磋商文件中規(guī)定，提供“必須提交”的文件資料□通過 □不通過見競爭性磋商響應(yīng)文件第（）頁符合性審查響應(yīng)供應(yīng)商的合格性在參與政府采購活動中未有違法違紀(jì)行為并受過處罰□通過 □不通過見競爭性磋商響應(yīng)文件第（）頁在經(jīng)營范圍內(nèi)報價□通過 □不通過見競爭性磋商響應(yīng)文件第（）頁★號條款對招標(biāo)文件的實質(zhì)性技術(shù)與商務(wù)條款（即標(biāo)注★號條款）滿足或正偏離□通過 □不通過見投標(biāo)文件第（）頁技術(shù)要求實質(zhì)性響應(yīng)磋商文件中的技術(shù)要求□通過 □不通過見競爭性磋商響應(yīng)文件第（）頁商務(wù)要求實質(zhì)性響應(yīng)磋商文件中的商務(wù)要求□通過 □不通過見競爭性磋商響應(yīng)文件第（）頁報價要求報價不超過預(yù)算金額，報價方案是唯一確定□通過 □不通過見競爭性磋商響應(yīng)文件第（）頁其它實質(zhì)性響應(yīng)磋商文件中規(guī)定的其它情況□通過 □不通過見競爭性磋商響應(yīng)文件第（）頁自查表注：以上材料將作為供應(yīng)商合格性和有效性審核的重要內(nèi)容之一，供應(yīng)商必須嚴(yán)格按照其內(nèi)容及序列要求在競爭性磋商響應(yīng)文件中對應(yīng)如實提供，對缺漏和不符合項將會直接導(dǎo)致無效磋商響應(yīng)！在對應(yīng)的□打“√”。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。評審分項評審細(xì)則證明文件見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁見投標(biāo)文件第（）頁投標(biāo)人法定代表人/負(fù)責(zé)人（或法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)代表）簽字：投標(biāo)人名稱（簽章）：日期：年 月 日二、資格性文件 投標(biāo)函（政府采購代理機(jī)構(gòu)）：為響應(yīng)你方組織的的招標(biāo)[采購項目編號為： ]，我方愿參與本項目（包組號： （名稱） 的投標(biāo)。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。(投標(biāo)人名稱) 作為投標(biāo)人正式授權(quán) (授權(quán)代表全名, 職務(wù)) 代表我方全權(quán)處理有關(guān)本投標(biāo)的一切事宜。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。在此提交的投標(biāo)文件，正本份，副本份。包含：自查表；資格性文件；商務(wù)部分；技術(shù)部分；價格部分。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求，并申明如下：（一）我方確認(rèn)收到貴方提供的公開招標(biāo)采購項目的招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。我方在參與投標(biāo)前已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容及其附件，包括澄清、修改文件（如果有的話）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件，我方完全清晰理解招標(biāo)文件的要求并認(rèn)為此招標(biāo)文件沒有傾向性，也不存在排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容，我方同意并接受招標(biāo)文件的相關(guān)條款及各項要求，遵守招標(biāo)文件中的各項規(guī)定，不存在任何含糊不清和誤解之處，同意放棄對這些文件提出誤解、異議和質(zhì)疑的一切權(quán)利，按招標(biāo)文件的要求提供報價。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。（二）按招標(biāo)文件提供的全部相關(guān)服務(wù)的投標(biāo)總價詳見《報價一覽表》。（三）本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止時間起90天。如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止。在此提交的資格證明文件均至投標(biāo)截止日有效，如有在投標(biāo)有效期內(nèi)失效的，我方承諾在中標(biāo)后補(bǔ)齊一切手續(xù)，保證所有資格證明文件能在簽訂采購合同時直至采購合同終止日有效。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。（四）我方明白并同意，在規(guī)定的開標(biāo)日之后，投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)或中標(biāo)后不按規(guī)定與采購人簽訂合同或不提交履約保證金（如果有的話）,則貴方將不予退還投標(biāo)保證金（如果有的話）。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。（五）我方已毫無保留地向貴方提供一切所需的證明材料，并同意按照貴方可能提出的要求而提供