【文章內容簡介】 定的時間內集中密封提交最終報價（最終報價時間視磋商進程由磋商小組決定）。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。：磋商小組對各供應商的最終報價按下述原則進行校核、評審或作出必要的修正后的價格為核實價，如果出現多種處理原則所產生的結果不一致的情況，以最高的修正價作為核實價。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。1）大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；2）總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；3）單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價；4）修正價后的價格作為核實價。：各有效響應供應商的最終報價中，取最低的報價為評審基準價，其價格分為滿分。其他供應商的價格分統一按照下列公式計算：夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。報價得分=（評審基準價／最終報價）20符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定的，按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》進行評分（見招標文件“第三部分　報價供應商須知”第一之第9條規(guī)定）。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。：各評委的評分的算術平均值即為該供應商的技術評分或商務評分。然后，根據比價原則評出價格評分。將技術評分、商務評分和價格評分相加得出評審總得分（評審總得分分值按四舍五入原則精確到小數點后兩位）。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。：本項目推薦三名成交候選人。將各有效磋商供應商按其評審總得分由高到低順序排列。評標總得分相同的，按下列順序比較確定：（1）最終報價（由低到高）；（2）技術評分（由高到低），（2）商務評分（由高到低）。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。，采購人依法確定中標供應商。第五部分　合同書格式汕頭市金平區(qū)政府采購合 同 書采購編號：項目名稱：注：本合同僅為合同的參考文本，主要條款作為磋商文件的組成部份，作為雙方簽訂合同的主要框架，為闡明各方的權利和義務，合同簽訂雙方可根據項目的具體要求進行修訂，但不得與磋商文件、響應文件的實質性內容相背離。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。金平區(qū)政府采購（物業(yè)管理服務合同）采購編號：項目名稱：注：本合同僅為合同的參考文本，合同簽訂各方可根據項目的具體要求進行修訂。甲 方：汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院電 話： 　 傳 真： 地 址：乙 方：電 話： 傳 真： 地 址： 癘騏鏨農剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。項目名稱： 采購編號： 根據汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務項目的采購結果，按照《中華人民共和國政府采購法》、《合同法》的規(guī)定，經雙方協商，本著平等互利和誠實信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。一、合同金額合同金額為（大寫）：_________________元（￥_______________元）人民幣。以上包括____________________________________________等。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。二、服務范圍　　甲方聘請乙方提供以下服務：　?。ㄒ唬┥穷^市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務人員配備及要求：___________________________________________________邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結廢擴駑彎。如乙方人事變動，需調動物業(yè)經理、保安隊長職位人員，需提前告知甲方，并經甲方許可后方可調動。2．服務內容及標準（由乙方按下列約定實現目標管理）_____________________________________________________________嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。_____________________________________________________________該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。三、甲方乙方的權利和義務（一） 甲方的權利和義務（1）審定乙方（中標物業(yè)公司，下同）擬定的物業(yè)管理方案、措施。（2）定期或不定期檢查、監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。對檢查中發(fā)現的問題可口頭或書面通知乙方并限期整改，對乙方個別素質不符合使用要求的員工，甲方有權用書面形式通知乙方辭退調換。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責。（3）自合同生效之日起，向乙方無償提供物業(yè)管理用房、物業(yè)服務人員休息室各一間。（4）負責按安全規(guī)范的規(guī)定要求，完善大樓有關安全設施的巡查。（5）大樓設備、設施及消防監(jiān)控設施需要更新和維修時，由甲方負責處理。（6）負責向乙方提供辦公用市內電話1部。（7）向乙方提供物業(yè)管理所需火災自動報警系統、閉路監(jiān)控系統、防盜系統。（8）依合同規(guī)定，向乙方支付物業(yè)管理費。（9）協助乙方做好物業(yè)管理工作的宣傳、維護。（10）為乙方服務人員提供當班食宿方便。（二） 乙方的權利和義務（1）根據有關物業(yè)管理法規(guī)和合同的服務范圍及內容，制定物業(yè)管理方案，報甲方備案。（2）制定各崗位日常排班表，如有變動應及時通知甲方，并做好人員安排，確保不影響正常的管理服務。（3）對物業(yè)使用人違反規(guī)定的行為進行規(guī)勸、制止或提請甲方處理。（4）自行雇傭本項目員工，并與之構成勞動合同關系，并為雇員辦理社會養(yǎng)老保險、工傷意外險等；自行解決雇員勞動糾紛等；教育、督促雇員遵紀守法、遵守本院各項規(guī)章制度。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。（5）本合同終止之日，向甲方移交物業(yè)管理用房、文件資料及相關配套物品。（6） 乙方如需更換項目經理、保安人員、保潔人員和會務人員，需提前1個星期書面與甲方溝通，闡述換人原因，并提供新替換人員的情況簡介及身份證復印件。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。（7） 乙方工作人員必須嚴格遵守保密制度。四、服務期間（項目完成期限）委托管理期限為2年，自2018年月日（合同簽訂之日）起至2019年月日止。如合同期內存在違法、違規(guī)、違紀等行為則終止合同。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。五、付款方式______________________________________________________________________________________________________________________________________隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。六、知識產權產權歸屬七、保密八、違約責任與賠償損失1) 乙方違反本合同約定，工作未能達到標準，經甲方要求整改后仍不能達到工作標準的，甲方有權扣除乙方當月物業(yè)管理酬金的1%—5%。并有權單方解除合同，乙方應賠償甲方的相關損失。浹繢膩叢著駕驃構碭湊農瑤帳結駁噴。2) 甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付相當于三個月管理費的違約金。3) 其它違約責任按《中華人民共和國合同法》處理。九、爭端的解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，雙方一致同意向汕頭市金平區(qū)人民法院提起訴訟。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅訛。十、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后1日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解確認后，允許延期履行或修訂合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。十一、稅費：在中國境內、外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關的一切稅費均由乙方負擔。十二、其它1) 本合同所有附件、采購文件、投標文件、中標通知書通知書均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。2) 在執(zhí)行本合同的過程中，所有經雙方簽署確認的文件（包括會議紀要、補充協議、往來信函）即成為本合同的有效組成部分。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。3) 如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更當日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。 4) 除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉讓其應履行的合同項下的義務。十二、合同生效：1）本合同在甲乙雙方法人代表或其授權代表簽字蓋章后生效。2）合同一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí) 二 份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表： 代表： 簽定地點：簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日 開戶名稱：銀行帳號：開 戶 行：第六部分 響應文件格式一、 自查表二、資格性文件三、 商務部分四、 技術部分五、 價格部分注：、內容，順序制作響應文件，并請編制目錄及頁碼，否則可能將影響對響應文件的評價。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。,結合本次采購要求,補充有關表格、文本或證明材料。汕頭市金平區(qū)政府采購競爭性磋商響應文件（正本/副本）采購項目編號（包、組號）：采購項目名稱：磋商響應供應商名稱：日期：年月日評審內容采購文件要求自查結論證明資料資格性檢查磋商響應函按對應格式文件填寫、簽署、蓋章(原件)□通過 □不通過見競爭性磋商響應文件第（）頁法定代表人/負責人資格證明書及授權委托書按對應格式文件簽署、蓋章(原件)□通過 □不通過見競爭性磋商響應文件第（）頁準入條件(關于資格的聲明函)能滿足供應商資格要求所提供有效的資格資質證明文件□通過 □不通過見競爭性磋商響應文件第（）頁其他要求按磋商文件中規(guī)定，提供“必須提交”的文件資料□通過 □不通過見競爭性磋商響應文件第（）頁符合性審查響應供應商的合格性在參與政府采購活動中未有違法違紀行為并受過處罰□通過 □不通過見競爭性磋商響應文件第（）頁在經營范圍內報價□通過 □不通過見競爭性磋商響應文件第（）頁★號條款對招標文件的實質性技術與商務條款（即標注★號條款）滿足或正偏離□通過 □不通過見投標文件第（）頁技術要求實質性響應磋商文件中的技術要求□通過 □不通過見競爭性磋商響應文件第（）頁商務要求實質性響應磋商文件中的商務要求□通過 □不通過見競爭性磋商響應文件第（）頁報價要求報價不超過預算金額，報價方案是唯一確定□通過 □不通過見競爭性磋商響應文件第（）頁其它實質性響應磋商文件中規(guī)定的其它情況□通過 □不通過見競爭性磋商響應文件第（）頁自查表注：以上材料將作為供應商合格性和有效性審核的重要內容之一，供應商必須嚴格按照其內容及序列要求在競爭性磋商響應文件中對應如實提供，對缺漏和不符合項將會直接導致無效磋商響應！在對應的□打“√”。齡踐硯語蝸鑄轉絹攤濼絡減貽顏饌農。評審分項評審細則證明文件見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁見投標文件第（）頁投標人法定代表人/負責人（或法定代表人/負責人授權代表）簽字：投標人名稱（簽章）：日期：年 月 日二、資格性文件 投標函（政府采購代理機構）：為響應你方組織的的招標[采購項目編號為： ]，我方愿參與本項目（包組號： （名稱） 的投標。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。(投標人名稱) 作為投標人正式授權 (授權代表全名, 職務) 代表我方全權處理有關本投標的一切事宜。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。在此提交的投標文件，正本份，副本份。包含：自查表；資格性文件；商務部分；技術部分；價格部分。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。我方已完全明白招標文件的所有條款要求，并申明如下：（一）我方確認收到貴方提供的公開招標采購項目的招標文件的全部內容。我方在參與投標前已詳細研究了招標文件的所有內容及其附件，包括澄清、修改文件（如果有的話）和所有已提供的參考資料以及有關附件，我方完全清晰理解招標文件的要求并認為此招標文件沒有傾向性，也不存在排斥潛在投標人的內容，我方同意并接受招標文件的相關條款及各項要求，遵守招標文件中的各項規(guī)定，不存在任何含糊不清和誤解之處，同意放棄對這些文件提出誤解、異議和質疑的一切權利，按招標文件的要求提供報價。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。（二）按招標文件提供的全部相關服務的投標總價詳見《報價一覽表》。（三）本投標文件的有效期為投標截止時間起90天。如中標，有效期將延至合同終止日為止。在此提交的資格證明文件均至投標截止日有效，如有在投標有效期內失效的，我方承諾在中標后補齊一切手續(xù)，保證所有資格證明文件能在簽訂采購合同時直至采購合同終止日有效。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復堝窮馭餿職。（四）我方明白并同意，在規(guī)定的開標日之后，投標有效期之內撤回投標或中標后不按規(guī)定與采購人簽訂合同或不提交履約保證金（如果有的話）,則貴方將不予退還投標保證金（如果有的話）。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。（五）我方已毫無保留地向貴方提供一切所需的證明材料，并同意按照貴方可能提出的要求而提供