【正文】 B. 中央空調(diào)的清洗，空調(diào)機濾網(wǎng)清洗、風(fēng)扇在每年411月期間每月清洗一次。1每月應(yīng)不少于一次消防檢查，按消防規(guī)范實施對重點部位及易燃易爆物品、危險品的管理。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。④及時清理推銷、派發(fā)廣告資料及山寨救護車卡片、醫(yī)托（杜絕病人被醫(yī)托汽車接走現(xiàn)象）等不法人員，警惕小偷作案。簽訂合同之日起五天內(nèi)，中標人應(yīng)向院方繳納合同保證金人民幣捌萬元整（165。招標人將對中標人的該項目總負責(zé)人和主要管理服務(wù)人員實行到崗考核，如不能達到承諾標準，招標人有權(quán)解除合同。以上內(nèi)容可根據(jù)項目實際情況做適當(dāng)調(diào)整。投標人法定代表人/負責(zé)人（或法定代表人/負責(zé)人授權(quán)代表）簽字：投標人名稱（簽章）：日期：年 月 日【說明】就本項目所派團隊各人員的進駐時間、工作明細時間、工作量等進行安排。業(yè)績必須是以投標人名義完成的項目，投標人必須提供項目合同或協(xié)議書復(fù)印件加蓋投標人公章?！　　豆I(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準，本公司為______（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。有效期限：與本公司投標文件中標注的投標有效期相同，自本單位蓋公章之日起生效。（九）我方投標報價已包含應(yīng)向知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人支付的所有相關(guān)稅費，并保證采購人在中國使用我方提供的服務(wù)時，如有第三方提出侵犯其知識產(chǎn)權(quán)主張的，責(zé)任由我方承擔(dān)。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。十二、合同生效：1）本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。六、知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)歸屬七、保密八、違約責(zé)任與賠償損失1) 乙方違反本合同約定，工作未能達到標準，經(jīng)甲方要求整改后仍不能達到工作標準的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月物業(yè)管理酬金的1%—5%。（8）依合同規(guī)定，向乙方支付物業(yè)管理費。一、合同金額合同金額為（大寫）：_________________元（￥_______________元）人民幣。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。（提供資格證書、繳納社保等相關(guān)證明文件復(fù)印件，加蓋公章）。五、技術(shù)、商務(wù)及價格評審，評分分值（權(quán)重）分配如下：評分項目技術(shù)評分商務(wù)評分價格評分權(quán)重305020序號評審項目評審內(nèi)容分值1對用戶需求書的響應(yīng)程度主要評價物業(yè)管理服務(wù)總體方案、管理模式、機構(gòu)設(shè)置、運作流程、物業(yè)管理服務(wù)承諾書及各項物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)維護計劃和實施方案的響應(yīng)程度：優(yōu)（完全響應(yīng)）得10分；良（大部分響應(yīng)）得7分；中（一半左右響應(yīng)）得4分；差（小部分響應(yīng)）得2分。對采購文件中描述有歧義或前后不一致的地方，磋商小組有權(quán)按法律法規(guī)的規(guī)定進行評判，但對同一條款的評判應(yīng)適用于每個供應(yīng)商。政府采購合同需要變更的，采購人應(yīng)將有關(guān)合同變更內(nèi)容，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案；因特殊情況需要中止或終止合同的，采購人應(yīng)將中止或終止合同的理由以及相應(yīng)措施，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案。在此情況下，政府采購代理機構(gòu)、采購人和供應(yīng)商受磋商響應(yīng)文件遞交截止時點制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。授權(quán)代表須出具書面授權(quán)證明，其《法定代表人/負責(zé)人授權(quán)書》應(yīng)附在磋商響應(yīng)文件中。，或沒有提供磋商文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。，集中采購機構(gòu)可延長響應(yīng)文件遞交截止時間和磋商時間，并將變更時間在指定媒體上發(fā)布公告及通知所有報名的供應(yīng)商。二、磋商文件12．適用范圍。《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十八條的規(guī)定：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（本次預(yù)算為二年物業(yè)服務(wù)費超出采購預(yù)算的投標無效）：必須在項目預(yù)算內(nèi)。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。十五、采購人及代理機構(gòu)的聯(lián)系方式采購人：汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院聯(lián)系人：陳同志電話：075481880646傳真： 075481880655聯(lián)系地址：天山北路葵花園北側(cè)葵花綜合樓郵編：515041采購代理機構(gòu)：汕頭市公共資源交易中心金平分中心聯(lián)系人：張同志、林同志電話：075488132922傳真：075488132922聯(lián)系地址：汕頭市汕樟路79號514郵編：515041汕頭市公共資源交易中心金平分中心2018年6月11日競爭性磋商文件交易中心交易編號：SJCC201801采購項目名稱：汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商采購發(fā)布日期：2018年6月11日目 錄第一部分 報價邀請函第二部分 用戶需求書第三部分 報價供應(yīng)商須知第四部分 磋商、評審、成交第五部分 合同書格式第六部分 響應(yīng)文件格式第一部分 報價邀請函各供應(yīng)商:汕頭市公共資源交易中心金平分中心受汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院的委托，對汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)項目進行競爭性磋商采購，磋商文件經(jīng)采購人審核、確認，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。法定代表人/負責(zé)人證明書和法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托證明書原件（如果法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托他人參加）。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。十一、磋商響應(yīng)文件送達地點：汕頭市汕樟路79號514。： 合同簽訂后二年；：依據(jù)考核方案，每月綜合評判一次，醫(yī)院在物業(yè)開始履行合同次月將以前一個月考核綜合評判得分為依據(jù)結(jié)算該月物業(yè)服務(wù)費。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。13. 磋商文件的構(gòu)成：1）報價邀請函2）用戶需求書3）報價供應(yīng)商須知4）合同書格式5）磋商響應(yīng)文件格式6）在采購過程中由采購代理機構(gòu)發(fā)出的修正和補充文件等、并充分理解磋商文件的全部內(nèi)容（包括所有的補充、修改內(nèi)容、重要事項、格式、條款等）。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。10分2設(shè)施裝備配套情況根據(jù)投標人擬投入本項目的主要硬件設(shè)備的情況，主要考查保潔、綠化、維修裝備等，對各投標人進行評價。9分 3管理體系認證通過ISO質(zhì)量管理體系認證、通過ISO環(huán)境管理體系認證、通過ISO職業(yè)健康安全管理體系認證：每個得1分，不具備得0分。：各評委的評分的算術(shù)平均值即為該供應(yīng)商的技術(shù)評分或商務(wù)評分。以上包括____________________________________________等。（9）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作的宣傳、維護。并有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失。2）合同一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí) 二 份。（二）按招標文件提供的全部相關(guān)服務(wù)的投標總價詳見《報價一覽表》。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。 (為避免廢標，請投標人務(wù)必提供本附件)法定代表人/負責(zé)人身份證復(fù)印件（正反面）（2）法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托書致：政府采購代理機構(gòu)：茲授權(quán)（先生/小姐），為我方簽訂經(jīng)濟合同及辦理其他事務(wù)代理人，其權(quán)限是：。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤錆飯聞。投標人法定代表人/負責(zé)人（或法定代表人/負責(zé)人授權(quán)代表）簽字：投標人名稱（簽章）：日期：年 月 日設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量出廠日期設(shè)備原值123…投標人法定代表人/負責(zé)人（或法定代表人/負責(zé)人授權(quán)代表）簽字：投標人名稱（簽章）：日期：年 月 日 履約進度計劃表序號擬定時間安排計劃完成的工作內(nèi)容實施方建議或要求1擬定 年 月 日簽定合同并生效2月 日— 月 日3月 日— 月 日4月 日— 月 日質(zhì)保期投標人法定代表人/負責(zé)人（或法定代表人/負責(zé)人授權(quán)代表）簽字：投標人名稱（簽章）：日期：年 月 日 組織實施方案投標人應(yīng)按招標文件的要求，對完成整個項目編制相應(yīng)的組織實施方案。投標人法定代表人/負責(zé)人（或法定代表人/負責(zé)人授權(quán)代表）簽字：投標人名稱（簽章）：日期：年 月 日附件1：行賄犯罪檔案查詢申請表X X X X人民檢察院：現(xiàn)申請對單位（個人），法定代表人，身份證號碼，有（無）行賄犯罪記錄進行查詢。付款方式： 醫(yī)院于次月10日前支付前一個月物業(yè)服務(wù)費其它要求：簽訂合同之日起五天內(nèi)，中標人應(yīng)向院方繳納合同保證金人民幣捌萬元整(￥）附件：投標人要求條件投標人符合《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國政府采購法實施條例》規(guī)定的條件。）。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。消防監(jiān)控室值班人員必須經(jīng)過消防監(jiān)控系統(tǒng)專業(yè)培訓(xùn)，懂得消防監(jiān)控系統(tǒng)的基本操作，持證上崗，消防監(jiān)控室須保證24小時值班，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，并做好各項記錄。1協(xié)助各科室處理解決“三無人員”，向公安局申報無主尸、無名尸、有主棄尸、棄嬰的有關(guān)火化處理手續(xù)。C. 收集病區(qū)內(nèi)醫(yī)療廢物和生活垃圾，并運送到指定地點。①門診部、急診科A. 地面有污物和積水時隨時清理。負責(zé)消防設(shè)施的日常管理、維護及管理，滅火器材由醫(yī)院負責(zé)，保證各種消防器材完好。接到臺風(fēng)等自然災(zāi)害的預(yù)警時，應(yīng)及時檢查防范措施的落實情況，組織應(yīng)急救險隊伍，由醫(yī)院總務(wù)科協(xié)作指揮，做好抗災(zāi)搶險工作，力爭將損失降至最低程度。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。管理服務(wù)費從乙方正式提供管理服務(wù)之日計起，以一個月為一付款期，每月10日為上月份（全月）管理服務(wù)費的付款日。售后服務(wù)：采購人將按照《政府采購貨物和服務(wù)采購?fù)稑斯芾磙k法》，對供應(yīng)商進行合同的履約等方面的考核，發(fā)現(xiàn)弄虛作假，偷工減料，以次充好，達不到國家、行業(yè)有關(guān)標準和招標文件規(guī)定的，一旦查實，采購人將沒收履約保證金，終止合同，并提請有關(guān)監(jiān)督管理部門給予相應(yīng)處罰。 。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。二、供貨渠道與合作機構(gòu)情況分項基 本 情 況聯(lián)系人/聯(lián)系電話/傳真投標人情況單位名稱：注冊資本：法定代表人/負責(zé)人：代理產(chǎn)品：網(wǎng)址：Name:Tel:Fax:設(shè)在廣東省內(nèi)的售后服務(wù)機構(gòu)情況機構(gòu)名稱：地 址：負 責(zé) 人：服務(wù)機構(gòu)性質(zhì)：企業(yè)自有 /委托代理Name:Tel:Fax:三、同類項目業(yè)績介紹序號客戶名稱項目名稱及合同金額（萬元）竣工時間聯(lián)系人及電話123…注：投標人近三年內(nèi)的國家行政機關(guān)或事業(yè)單位（含各類學(xué)校、醫(yī)院）同類項目管理服務(wù)業(yè)績。即，本公司同時滿足以下條件：醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負壽虜餉駒。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。我方在參與投標前已詳細研究了招標文件的所有內(nèi)容及其附件，包括澄清、修改文件（如果有的話）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件，我方完全清晰理解招標文件的要求并認為此招標文件沒有傾向性，也不存在排斥潛在投標人的內(nèi)容，我方同意并接受招標文件的相關(guān)條款及各項要求，遵守招標文件中的各項規(guī)定，不存在任何含糊不清和誤解之處，同意放棄對這些文件提出誤解、異議和質(zhì)疑的一切權(quán)利，按招標文件的要求提供報價。 4) 除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)。五、付款方式______________________________________________________________________________________________________________________________________隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。（7）向乙方提供物業(yè)管理所需火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。報價得分=（評審基準價／最終報價）20符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定的，按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》進行評分（見招標文件“第三部分　報價供應(yīng)商須知”第一之第9條規(guī)定）。，每有一名得1分，最高得2分。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。27. 合同的履行，合同各方不得擅自變更、中止或者終止合同。，政府采購代理機構(gòu)可以通過修改磋商文件決定酌情延長磋商響應(yīng)文件遞交截止時點。 磋商響應(yīng)文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由法定代表人/負責(zé)人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字或加蓋私章。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。：。十、遞交磋商響應(yīng)文件截止時點：2018年6月26日9時45分（注：9時30分開始受理競爭性磋商響應(yīng)文件）?！吨腥A人民共和國政府采購法實施條例》第十八條的規(guī)定：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動