【正文】 （政府采購代理機構(gòu)）關(guān)于貴方采購項目名稱:______采購項目編號： （包組號）： 名稱 ）投標(biāo)邀請，本簽字人愿意參加投標(biāo)響應(yīng)，提供招標(biāo)文件中規(guī)定的服務(wù)，并證明提交的下列文件和說明是準(zhǔn)確的和真實的。 (為避免廢標(biāo)，請投標(biāo)人務(wù)必提供本附件)法定代表人/負責(zé)人身份證復(fù)印件（正反面）（2）法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托書致：政府采購代理機構(gòu)：茲授權(quán)（先生/小姐），為我方簽訂經(jīng)濟合同及辦理其他事務(wù)代理人，其權(quán)限是：。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。（二）按招標(biāo)文件提供的全部相關(guān)服務(wù)的投標(biāo)總價詳見《報價一覽表》。(投標(biāo)人名稱) 作為投標(biāo)人正式授權(quán) (授權(quán)代表全名, 職務(wù)) 代表我方全權(quán)處理有關(guān)本投標(biāo)的一切事宜。2）合同一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí) 二 份。十一、稅費：在中國境內(nèi)、外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均由乙方負擔(dān)。并有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失。（6） 乙方如需更換項目經(jīng)理、保安人員、保潔人員和會務(wù)人員，需提前1個星期書面與甲方溝通，闡述換人原因，并提供新替換人員的情況簡介及身份證復(fù)印件。（9）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作的宣傳、維護。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題可口頭或書面通知乙方并限期整改，對乙方個別素質(zhì)不符合使用要求的員工，甲方有權(quán)用書面形式通知乙方辭退調(diào)換。以上包括____________________________________________等。，采購人依法確定中標(biāo)供應(yīng)商。：各評委的評分的算術(shù)平均值即為該供應(yīng)商的技術(shù)評分或商務(wù)評分。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。9分 3管理體系認證通過ISO質(zhì)量管理體系認證、通過ISO環(huán)境管理體系認證、通過ISO職業(yè)健康安全管理體系認證：每個得1分，不具備得0分。（需提供附近物業(yè)管理服務(wù)網(wǎng)點路線圖和附近物業(yè)管理服務(wù)網(wǎng)點合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，沒有提供不得分。10分2設(shè)施裝備配套情況根據(jù)投標(biāo)人擬投入本項目的主要硬件設(shè)備的情況，主要考查保潔、綠化、維修裝備等，對各投標(biāo)人進行評價。四、資格性和符合性評審，審查每份響應(yīng)文件的相關(guān)資格證明文件是否齊全有效，是否實質(zhì)上響應(yīng)了磋商文件的要求?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。：“★”的相關(guān)條款是實質(zhì)性技術(shù)與商務(wù)的條款，只能滿足或正偏離（投標(biāo)人必須按照要求在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料或作出明確的響應(yīng)承諾），負偏離即視為無效投標(biāo)。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。，政府采購代理機構(gòu)將拒絕接收?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。，復(fù)印件必須加蓋單位印章；磋商文件第四部分《競爭性磋商響應(yīng)文件格式》中的“資格證明文件”要求攜帶原件的，供應(yīng)商應(yīng)該在磋商現(xiàn)場向磋商小組提供原件核對，否則將作無效磋商響應(yīng)處理。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報嚴鮑蠅。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。供應(yīng)商在收到上述答復(fù)后，應(yīng)立即向政府采購代理機構(gòu)回函確認。13. 磋商文件的構(gòu)成：1）報價邀請函2）用戶需求書3）報價供應(yīng)商須知4）合同書格式5）磋商響應(yīng)文件格式6）在采購過程中由采購代理機構(gòu)發(fā)出的修正和補充文件等、并充分理解磋商文件的全部內(nèi)容（包括所有的補充、修改內(nèi)容、重要事項、格式、條款等）。小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。9．其它要求：詳見《用戶需求書》及附件。： 合同簽訂后二年；：依據(jù)考核方案，每月綜合評判一次，醫(yī)院在物業(yè)開始履行合同次月將以前一個月考核綜合評判得分為依據(jù)結(jié)算該月物業(yè)服務(wù)費。5. 基本要求：服務(wù)管理期限為二年，投標(biāo)單位須承諾擬投入的保安人數(shù)不低于14人，保潔人員不得少于16人，電梯2人，管理人員1人，醫(yī)院消防控制室（持上崗證）3人。十一、磋商響應(yīng)文件送達地點：汕頭市汕樟路79號514。八、有意參加本次競爭性磋商采購的供應(yīng)商請預(yù)先進行報名：：符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2018年6月11日起至2018年6月19日期間帶報名函原件到汕頭市公共資源交易中心金平分中心（汕頭市汕樟路79號514）報名備案，或者將報名函傳真至汕頭市公共資源交易中心金平分中心并在遞交響應(yīng)文件截止時點前將報名函原件送達汕頭市公共資源交易中心金平分中心（汕頭市汕樟路79號514），報名函格式自定，但必須有法定代表人/負責(zé)人簽名、加蓋公章，并且注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真等信息。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。法定代表人/負責(zé)人或委托代理人（如果法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托他人參加）的身份證原件和復(fù)印件，原件核對后退回，復(fù)印件加蓋公章。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商公告各供應(yīng)商:汕頭市公共資源交易中心金平分中心受汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院的委托，對汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)項目進行競爭性磋商采購，磋商文件經(jīng)采購人審核、確認，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。法定代表人/負責(zé)人證明書和法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托證明書原件（如果法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托他人參加）?！吨腥A人民共和國政府采購法實施條例》第十八條的規(guī)定：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。九、遞交磋商響應(yīng)文件截止時點：2018年6月26日9時45分（注：9時30分開始受理競爭性磋商響應(yīng)文件）。十五、采購人及代理機構(gòu)的聯(lián)系方式采購人：汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院聯(lián)系人：陳同志電話：075481880646傳真： 075481880655聯(lián)系地址：天山北路葵花園北側(cè)葵花綜合樓郵編：515041采購代理機構(gòu)：汕頭市公共資源交易中心金平分中心聯(lián)系人：張同志、林同志電話：075488132922傳真：075488132922聯(lián)系地址：汕頭市汕樟路79號514郵編：515041汕頭市公共資源交易中心金平分中心2018年6月11日競爭性磋商文件交易中心交易編號：SJCC201801采購項目名稱：汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商采購發(fā)布日期：2018年6月11日目 錄第一部分 報價邀請函第二部分 用戶需求書第三部分 報價供應(yīng)商須知第四部分 磋商、評審、成交第五部分 合同書格式第六部分 響應(yīng)文件格式第一部分 報價邀請函各供應(yīng)商:汕頭市公共資源交易中心金平分中心受汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院的委托，對汕頭市金平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院后勤物業(yè)管理服務(wù)項目進行競爭性磋商采購，磋商文件經(jīng)采購人審核、確認，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。具體詳見用戶需求書。（本次預(yù)算為二年物業(yè)服務(wù)費超出采購預(yù)算的投標(biāo)無效）：必須在項目預(yù)算內(nèi)。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫?！吨腥A人民共和國政府采購法實施條例》第十八條的規(guī)定：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。%的扣除，微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。二、磋商文件12．適用范圍。政府采購代理機構(gòu)對其收到的書面的對磋商文件的澄清要求均以書面形式予以答復(fù)（答復(fù)中不包括問題的來源）。，集中采購機構(gòu)可延長響應(yīng)文件遞交截止時間和磋商時間，并將變更時間在指定媒體上發(fā)布公告及通知所有報名的供應(yīng)商。，供應(yīng)商在磋商響應(yīng)文件中及其與采購人和集中采購機構(gòu)的所有往來文件中的計量單位均應(yīng)采用中華人民共和國法定計量單位。，或沒有提供磋商文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。授權(quán)代表須出具書面授權(quán)證明，其《法定代表人/負責(zé)人授權(quán)書》應(yīng)附在磋商響應(yīng)文件中。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。在此情況下，政府采購代理機構(gòu)、采購人和供應(yīng)商受磋商響應(yīng)文件遞交截止時點制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。 供應(yīng)商所提交的響應(yīng)文件在磋商結(jié)束后，無論成交與否都不退還。政府采購合同需要變更的，采購人應(yīng)將有關(guān)合同變更內(nèi)容，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案；因特殊情況需要中止或終止合同的，采購人應(yīng)將中止或終止合同的理由以及相應(yīng)措施，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關(guān)備案。政府采購代理機構(gòu)和采購人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給與答復(fù)。對采購文件中描述有歧義或前后不一致的地方，磋商小組有權(quán)按法律法規(guī)的規(guī)定進行評判，但對同一條款的評判應(yīng)適用于每個供應(yīng)商。 納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。五、技術(shù)、商務(wù)及價格評審，評分分值（權(quán)重）分配如下：評分項目技術(shù)評分商務(wù)評分價格評分權(quán)重305020序號評審項目評審內(nèi)容分值1對用戶需求書的響應(yīng)程度主要評價物業(yè)管理服務(wù)總體方案、管理模式、機構(gòu)設(shè)置、運作流程、物業(yè)管理服務(wù)承諾書及各項物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)維護計劃和實施方案的響應(yīng)程度：優(yōu)（完全響應(yīng)）得10分；良（大部分響應(yīng)）得7分；中（一半左右響應(yīng)）得4分；差（小部分響應(yīng)）得2分。得4分，不滿足不得分。（提供資格證書、繳納社保等相關(guān)證明文件復(fù)印件，加蓋公章）。）20分合 計50分：所有作出實質(zhì)性響應(yīng)的有效供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)集中密封提交最終報價（最終報價時間視磋商進程由磋商小組決定）。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。一、合同金額合同金額為（大寫）：_________________元（￥_______________元）人民幣。（2）定期或不定期檢查、監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。（8）依合同規(guī)定，向乙方支付物業(yè)管理費。（5）本合同終止之日，向甲方移交物業(yè)管理用房、文件資料及相關(guān)配套物品。六、知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)歸屬七、保密八、違約責(zé)任與賠償損失1) 乙方違反本合同約定，工作未能達到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改后仍不能達到工作標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月物業(yè)管理酬金的1%—5%。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。十二、合同生效：1）本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。（五）我方已毫無保留地向貴方提供一切所需的證明材料，并同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)、信息或資料。（九）我方投標(biāo)報價已包含應(yīng)向知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人支付的所有相關(guān)稅費，并保證采購人在中國使用我方提供的服務(wù)時，如有第三方提出侵犯其知識產(chǎn)權(quán)主張的，責(zé)任由我方承擔(dān)。本承諾具有相對獨立性，不管是否有其他相反的說明，本承諾既是我公司投標(biāo)文件的有效組成內(nèi)容，也是我公司獲得投標(biāo)資格后所遞交的投標(biāo)文件的有效組成內(nèi)容，是我公司真實意思的表示，對我公司在與該項目有關(guān)的任何行為中始終具有優(yōu)先的法律約束力。有效期限：與本公司投標(biāo)文件中標(biāo)注的投標(biāo)有效期相同，自本單位蓋公章之日起生效。投標(biāo)簽字代表為法定代表人/負責(zé)人，則本表不適用?！　　豆I(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為______（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。　　本公司對上述聲明的真實性負責(zé)。業(yè)績必須是以投標(biāo)人名義完成的項目，投標(biāo)人必須提供項目合同或協(xié)議書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。投標(biāo)人法定代表人/負責(zé)人（或法定代表人/負責(zé)人授權(quán)代表）簽字：投標(biāo)人名稱（簽章）：日期：年 月 日【說明】就本項目所派團隊各人員的進駐時間、工作明細時間、工作量等進行安排。此表是投標(biāo)文件的必要文件，是投標(biāo)文件的組成部分，還應(yīng)另附一份并與優(yōu)惠聲明（若有）封裝在一個信封中，作為唱標(biāo)之用。以上內(nèi)容可根據(jù)項目實際情況做適當(dāng)調(diào)整。采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)：見附表基本要求：服務(wù)管理期限為二年，投標(biāo)單位須承諾擬投入的保安人數(shù)不低于14人，保潔人員不得少于16人，電梯2人，管理人員1人，醫(yī)院消防控制室（持上崗證）3人。招標(biāo)人將對中標(biāo)人的該項目總負責(zé)人和主要管理服務(wù)人員實行到崗考核，如不能達到承諾標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)解除合同。要提供人員配置工作時間安排表。簽訂合同之日起五天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)向院方繳納合同保證金人民幣捌萬元整（165。醫(yī)院凈化室及設(shè)備層流過濾網(wǎng)的清洗。④及時清理推銷、派發(fā)廣告資料及山寨救護車卡片、醫(yī)托（杜絕病人被醫(yī)托汽車接走現(xiàn)象）等不法人員，警惕小偷作案。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。確保醫(yī)院無私陪陪護、無醫(yī)托、無醫(yī)藥代表。1每月應(yīng)不少于一次消防檢查，按消防規(guī)范實施對重點部位及易燃易爆物品、危險品的管理。1提高警惕，加強防范，有責(zé)任詢問或勸阻無關(guān)人員離開醫(yī)院，及時制止醫(yī)藥代表和院外人員散發(fā)小廣告、資料，及時制止院外小餐館人員在院內(nèi)散發(fā)餐單，發(fā)現(xiàn)可疑人員或安全隱患應(yīng)及時處理，并向醫(yī)院總務(wù)科和醫(yī)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)（三休時間報總值班）。B. 中央空調(diào)的清洗，空調(diào)機濾網(wǎng)清洗、風(fēng)扇在每年411月期間每月清洗