【文章內容簡介】 因第三方提出其專利權、商標權或其他知識產權的侵權之訴，則一切法律責任由 投標人 承擔。 . 保密 招投標雙方應分別為對方在投標文件和招標文件中涉及的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔責任。投標方不得將參加此次投標活動的事實進行商業(yè)性宣傳。 . 質疑與受理 人有質疑時，應當以書面形式（加蓋投標人公章）在質疑有效期限內向 招標代理 機構提交質疑書原件，逾期質疑無效。投標人以電話、傳真或電郵形式提交的質疑書屬于無效質疑。 、惡意成分。依據誰主張誰舉證的原則，質疑者提供的質疑書應當包括下列主要內容：具體的質疑事項、事實依據及相關確鑿的證明材料和注明事實的確切來源、投標人名稱、聯(lián)系人與聯(lián)系電話、質疑時間，質疑書應當署名并由法定代表人簽字蓋章并加蓋公章。 招標代理 機構受理書面質疑書原件之日起，在規(guī)定的期限內做出答復。對于捏造事實、濫用維權擾亂采購秩序的惡意 質疑者或舉證不全查無實據被駁回次數(shù)在一年內達三次以上，將納入不良行為記錄名單并承擔相應的法律責任。 機構在收到投標人的有效書面質疑后七個工作日內作出答復，但答復的內容不涉及商業(yè)秘密。 . 不得參與同一采購項目競爭的 投標人 不同的投標人之間有下列情形之一的，不接受作為參與同一項目競爭的投標人： ； 、董事會（或同類管理機構）成員屬于直系親屬或配偶關系的； 項目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務項目 招標編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 9 。 . 關于分公司投標 分公司投標的，需提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照副本 復印件及授權書。總公司可就本項目或此類項目在一定范圍或時間內出具授權書。已由總公司授權的，總公司取得的相關資質證書對分公司有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。 . 通知 對與本項目有關的通知， 招標代理 機構 將以書面（包括書面材料、信函、傳真、電報等，下同）或在本次招標公告刊登的媒體上以發(fā)布公告的形式，送達所有與通知有關的已領取了 招標文件 的 投標人 ，傳真號碼以投標人的登記為準。投標人應于收到通知的當日以書面方式予以回復確認。因投標人登記的傳真號碼有誤、傳真線路故障或 其它任何意外情形， 導致 所發(fā)出的 通知延遲送達或無法送 達投標人， 招標代理 機構 不承擔責任。 . 招標文件 的解釋權 本 招標文件 的解釋權歸“ 公誠管理咨詢有限公司 ”所有。 2. 招標文件 . 招標文件的組成 （ 1） 招標公告 （ 2）投標人須知 （ 3） 招標人 需求 （ 4）合同（樣本） （ 5）投標文件格式 （ 6）附件：評標文件 （ 7）根據招標文件規(guī)定發(fā)出的澄清、修改及補充文件（如有）； . 招標文件的澄清 . 投標人如對招標文件有任何疑問，應以書面方式 （包括書面文字、電傳、傳真、電報等，應加蓋公章） 向 招標代理 機構提出澄清要求 ， 通知應確保 招標代理 機構在截標日期前收到。 招標代理 機構將用信函、傳真、 EMail 等形式做出答復， 招標代理 機構認為有必要時可將答復內容分發(fā)給所有取得同一招標文件的投標人。 . 招標文件的補充和修改 項目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務項目 招標編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 10. 對招標文件進行必要的 補充 或 修改， 于開標前 15 天 以書面形式 在 中國政府采購網 、 廣州市越秀區(qū)信息網 和 公誠管理咨詢有限公司 招標網等媒體 通知所有 已獲取招標文件的 投標人， 在收到 補充 或修改 通知后應立即以書面形式予以確認， 該 補充 或修改的內容為招標文件的組成部分 ； 補充 或修改不足 15 天的， 招標代理 機構在征得已獲取招標文件的供應商同意并書面確認后，可不改變投標截至時間。 招標代理 機構將拒絕沒有對 補充 或 修改文件予以 書面確認的 投標人 的投標。 . 招標過程中的一切修改文件或補充文件一旦確認后與招標文件具有同等法律效力，投標人有責任履行相應的義務。 . 為使?jié)撛谕稑巳擞泻侠淼臅r間理解招標文件的修改， 招標代理 機構可酌情推遲投標截止日期和開標時間， 但至少應當在規(guī)定的投標截止時間三日前，將變更時間書面通知所有招標文件收受人，并在 中國政府采購網 、 廣州市越秀區(qū)信息網 和 公誠管理咨詢有限公司 招標網 發(fā)布變更公告。 3. 投標文件 . 投標文件的編寫 . 投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容， 按招標文件的要求制作并遞交投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性、準確 性，以確保其投標對招標文件做出實質性響應；否則，將拒絕其投標。投標人在投標中提供不真實的材料，無論其材料是否重要，都將直接導致投標文件無效，并承擔由此產生的法律責任。 . 投標語言和計量單位 投標文件和來往函件應用中文書寫，投標人提供的支持文件、技術資料和印刷的文獻可以用其它語言，但相應內容應附有中文翻譯本（經公證處公證），以中文為準，計量單位應使用國際公制單位。 . 投標人必須以人民幣報價，并保留小數(shù)點后兩位。投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額和數(shù)量乘積不一致的，以單價金額 和數(shù)量乘積為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。 . 投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標其投項目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務項目 招標編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 11標應作無效標處理。 . 投標文件的組成 . 投標人準備的投標文件應包括以下部分： （ 1） 投標文件目錄表； （ 2） 投標書； （ 3） 法定代表人證明書 ； （ 4） 法定代表人授權書 ； （ 5） 投標人情況介紹表 ； （ 6） 項目業(yè)績一覽表 ； （ 7） 投標人 證書、 資 質、信譽、榮譽 一覽 表 ； （ 8） 交納服務費承諾書 ； （ 9） 投標人資格聲明函 ； （ 10） 公平競爭承諾書 ； （ 11） 服務方案； （ 12） 服務條款 差異表； （ 13） 合同條款偏離表 （ 14） 主要人員及配置情況； （ 15） 擬投入設備設施配置； （ 16） 投標一覽表； （ 17） 詳細報價 ； （ 18） 投標保證金繳納憑證 （ 19） 投標保證金退還說明 。 . 投標人必須編制完整的投標文件，按上述順序編制目錄及頁碼并裝訂成冊，內容較多時可以分冊裝訂。各冊獨立裝訂的投標文件封面必須加蓋投標人單位法定印章，投標文件應騎縫加蓋投標人單位公章。投標人代表可由法定代表人或其委托代理人擔任。由委托代理人簽署的投標文件中，須同時提交由法定代表 人簽署的有效的授權委托書 。 . 投標人必須自行承擔因其投標文件的任何錯漏而導致的一切后果。 . 投標的修改和撤回 在投標截止時間前投標人可以修改和 撤回 其投標文件，但必須以書面形式通知 招標項目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務項目 招標編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 12代理 機構，投標截止后不得修改和 撤回 其投標文件。 4. 投標總則 . 投標 . 全部投標文件應一式 六 份，正本 1 份（內裝投標文件正本 1 份，投標文件電子版1 份，只限光盤，不留密碼，無病毒，內容應與投標人打印產生的紙質投標文件內容一致，如有不同，以紙質投標文件為準）；副本 5 份，并注明“正本”和“副本”。如果正本與副本不符，應以正本為準。投標文件應由投標人 的合法授權代表正式簽署，任何更改（如有）應由原簽署人簽字。 . 投標文件中凡出現(xiàn)投標人單位落款的地方應蓋單位公章，如使用依照國家行政部門要求已備案的投標專用章、業(yè)務專用章的，應提供所使用印章的合法備案證明（復印件需加蓋公章）。同時投標文件簽字蓋章必須符合以下其中一種： 1)投標人的法定代表人（負責人）或其授權的代理人逐頁簽字； 2)加蓋投標人單位騎縫章； 3)逐頁加蓋投標人單位印章。 . 請按上述要求制作投標文件，否則其投標將被否決。 . 所有投標文件應在投標截止時間前送達投標、開標地點，交予 招標代理 機構專職負責人， 任何遲于這個時間的投標將被拒絕。 . 所有投標文件必須封入密封的信封或包裝，在封口上加蓋投標人的公章。投標文件的正本和副本應分別封裝，并在每一信封或包裝的封面上寫明： 正本 /副本 /報價信封 收件人名稱： 公誠管理咨詢有限公司 招標編號： G001QTGZZB140006 項目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務項目 投標人名稱： 投標人地址： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 在 年 月 日 時 分（投標截止時間）前不得開啟 . 招標代理 機構對不可抗力事件造成的投標文件的損壞、丟失不承擔任何責任。 項目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務項目 招標編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 13. 招標代理 機構不接受電報、電話、電傳、傳真投標。 . ★投標有效期 從投標截止日起，投標有效期為 120 天。在特殊情況下， 招標人 可于投標有效期日滿之前要求投標人同意延長有效日期，要求與答復均應以書面形式。投標人可以拒絕上述要求而其投標保證金不被沒收，同意延期的投標人根據原截止日期應負之權利及責任相應也延至新的截止日期。 . 投標保證金 . 投標人應向采購代理機構提交投標保證金： 元。 . 投標保證金為人民幣，應于 2021 年 12 月 24日 17:00 前以 銀行劃賬或電匯 的方式到達以下帳戶（ 此賬戶為保證金專用賬戶，只用作收 取投標保證金 ）： 收款單位名稱： 公誠管理咨詢有限公司 開 戶 銀 行： 中信銀行廣州花園支行 賬 號： 7443900182600103218 請在銀行進賬單事由欄中注明“ G001QTGZZB140006 投標保證金” . 投標保證金一般應以投標人的名義轉賬，否則應出具投標人授權書。 . 在遞交投標文件時請將銀行進賬單原件及復印件（加蓋公章，并附上投標保證金退還說明，格式詳見格式 10）交給采購代理機構 ,原件經核對后予以退還。 . 如投標人未按上述規(guī)定提交投標保證金，其投標文件將被拒絕。 . 投標保證金包括下 列條件： （ 1） 如果投標人中標，投標保證金將保持全部的約束力，直至與 招標人 簽訂合同并向采購代理機構繳交了足額中標服務費后 5個工作日內無息退還。 （ 2） 如果投標人在投標截止后撤回其投標，或被通知簽約后拒絕簽約，采購代理機構有權沒收投標保證金。 . 未中標的投標人的投標保證金將在中標通知書發(fā)出后 5 個工作日內無息退還。 所有投標人的投標保證金以銀行劃賬或電匯的方式予以退還。 5. 開標、評標、定標 . 開標 . 開標在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行，開標地點為招標文件預先確定的地點。 項目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務項目 招標編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 14. 開標由 招標代理 機構主持， 邀請所有投標人參加。 . 投標人代表必須持本人身份證參加開標會，如投標人代表非法定代表人，還應持法定代表人授權書 。 . 開標時，由 招標人 或 招標人 監(jiān)督代表檢查各投標人遞交的投標文件的密封情況 。經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標報價等和投標文件的其他主要內容。 . 在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時均當眾予以拆封、