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正文內(nèi)容

物業(yè)管理示范工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則(編輯修改稿)

2024-08-11 01:23 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整治、無雜物,灰塵、無鼠、蟲害發(fā)生、機(jī)房環(huán)境符合設(shè)備要求符合,每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、配備所需各種專業(yè)技術(shù)人員,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程符合,不符合、設(shè)備良好,運(yùn)行正常,一年內(nèi)無重大管理責(zé)任事故符合,不符合(二)供電系統(tǒng) 、保證正常供電,限電、停電有明確的審批權(quán)限并按規(guī)定時(shí)間通知住用戶符合,不符合、制訂臨時(shí)用電管理措施與停電應(yīng)急處理措施并嚴(yán)格執(zhí)行符合,臨時(shí)用電措施或停電應(yīng)急措施不符合均扣、備用應(yīng)急發(fā)電機(jī)可隨時(shí)起用符合,不符合(三)弱電系統(tǒng) 、按工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)間排除故障,保證各弱電系統(tǒng)正常工作符合,發(fā)現(xiàn)一次不符合扣、監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常,有記錄并按規(guī)定期限保存符合,基本符合,不符合(四)消防系統(tǒng) 、消防控制中心小時(shí)值班,消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備齊全、完好無損,可隨時(shí)起用發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、消防管理人員掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法并能及時(shí)處理各種問題每發(fā)現(xiàn)一人不符合要求扣、組織開展消防法規(guī)及消防知識(shí)的宣傳教育,明確各區(qū)域防火責(zé)任人符合,責(zé)任人不明確每發(fā)現(xiàn)一處扣、訂有突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案,在明顯處設(shè)立消防疏散示意圖,照明設(shè)施、引路標(biāo)志完好,緊急疏散通道暢通無阻無應(yīng)急方案扣,各種標(biāo)志每缺少一個(gè)及每發(fā)現(xiàn)一處不暢通扣、工業(yè)廠房裝修需報(bào)消防部門審批,對(duì)裝修過程嚴(yán)格監(jiān)管,裝修完成后經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格方可使用符合,基本符合,不符合、區(qū)內(nèi)無火災(zāi)安全隱患,督促各用戶與消防管理部門簽訂消防責(zé)任書符合,每發(fā)現(xiàn)一處安全隱患扣,未簽訂消防責(zé)任書扣、集體宿舍消防,用電有嚴(yán)格的管理規(guī)定,室內(nèi)電線、插座安裝規(guī)范,無安全隱患符合,基本符合,不符合(五)電梯系統(tǒng) 、電梯準(zhǔn)用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備符合,不符合、電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行,安全設(shè)施齊全,通風(fēng)、照明及附屬設(shè)施完好,轎廂、井道、機(jī)房保持整潔每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、電梯由專業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng);維修、操作人員持證上崗;貨運(yùn)電梯由專人管理操作,嚴(yán)禁超載,客梯嚴(yán)禁載貨符合,每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、運(yùn)行出現(xiàn)故障后,維修人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修符合,不符合、運(yùn)行出現(xiàn)險(xiǎn)情后,應(yīng)有排除險(xiǎn)情的應(yīng)急處理措施符合,不符合(六)給排水系統(tǒng) 、建立工業(yè)區(qū)用水、供水管理制度,積極協(xié)助
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