物業(yè)管理示范工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則(更新版)
【正文】 齊符合，基本符合，不符合、室內(nèi)停車場(chǎng)管理嚴(yán)格，出入有登記符合，基本符合，不符合、非機(jī)動(dòng)車輛有集中停放場(chǎng)地，管理制度落實(shí)，管理有序，停放整齊，場(chǎng)地整潔符合，基本符合，不符合、危及人身安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施符合，不符合六環(huán)境衛(wèi)生管理、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專職清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔未實(shí)行責(zé)任制的扣，無專職清潔人員和責(zé)任范圍的扣，未實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔的扣、垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生滅殺每發(fā)現(xiàn)一處垃圾扣，未達(dá)到垃圾日產(chǎn)日清 的扣，未定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺扣、對(duì)有毒、有害工業(yè)垃圾管理嚴(yán)格按規(guī)定分裝，不得與其它垃圾混雜符合，不符合、房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶欄、天臺(tái)、共用玻璃窗等保持潔凈；工業(yè)區(qū)內(nèi)共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜符合，不符合、工業(yè)區(qū)內(nèi)廢水、廢氣、廢煙、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有毒、有害物質(zhì)；貯放、清運(yùn)管理有序；房屋外墻無污染；各類排氣口安裝統(tǒng)一有序，無安全隱患符合，發(fā)現(xiàn)一次環(huán)保部門下放整改通知扣 ，其它每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣七綠化管理、綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象符合，基本符合，不符合、花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿長(zhǎng)勢(shì)不好扣，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣八精神文明建設(shè)、全體業(yè)主和使用人能自覺維護(hù)公眾利益，遵守工業(yè)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定符合，基本符合，不符合、設(shè)有學(xué)習(xí)宣傳園地，宣傳工業(yè)區(qū)管理、衛(wèi)生、治安、消防等方面的知識(shí)，開展積極健康向上的活動(dòng)；宿舍區(qū)設(shè)信息公告欄；設(shè)有文化體育活動(dòng)場(chǎng)所符合，基本符合，不符合、區(qū)內(nèi)的公共娛樂場(chǎng)所未發(fā)生重大違紀(jì)違法案件符合，基本符合，不符合九管理效益、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收繳率％以上每降低個(gè)百分點(diǎn)扣、提供有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營符合，基本符合，不符合、本工業(yè)區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營狀況盈利，持平，虧本7 / 7
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