全國(guó)物業(yè)服務(wù)示范工業(yè)區(qū)(編輯修改稿)
2025-07-25 12:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)原料、廢料、雜物及違章占用等，天臺(tái)隔熱層無(wú)破損1，房屋裝飾裝修符合規(guī)定，未發(fā)生危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改管線和損害他人利益的現(xiàn)象1，機(jī)器設(shè)備單位面積重量不超過(guò)樓板承重限度，無(wú)危及建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患1，三共用設(shè)備管理34(一)綜合要求4l、制訂設(shè)備安全運(yùn)行、崗位責(zé)任制、定期巡回檢查、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行記錄管理、維修檔案等管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行1，設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整治、無(wú)雜物，灰塵、無(wú)鼠、蟲(chóng)害發(fā)生、機(jī)房環(huán)境符合設(shè)備要求1，配備所需各種專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程1，不符合0設(shè)備良好，運(yùn)行正常，一年內(nèi)無(wú)重大管理責(zé)任事故1，不符合0(二)供電系統(tǒng)3保證正常供電，限電、停電有明確的審批權(quán)限并按規(guī)定時(shí)間通知住用戶(hù)1，不符合0制訂臨時(shí)用電管理措施與停電應(yīng)急處理措施并嚴(yán)格執(zhí)行1，備用應(yīng)急發(fā)電機(jī)可隨時(shí)起用1，不符合0(三)弱電系統(tǒng)2按工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)間排除故障，保證各弱電系統(tǒng)正常工作1，監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，有記錄并按規(guī)定期限保存1，不符合0(四)消防系統(tǒng)7消防控制中心24小時(shí)值班，消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備齊全、完好無(wú)損，可隨時(shí)起用1消防管理人員掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法并能及時(shí)處理各種問(wèn)題1組織開(kāi)展消防法規(guī)及消防知識(shí)的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責(zé)任人1，訂有突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案，在明顯處設(shè)立消防疏散示意圖，照明設(shè)施、引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通無(wú)阻1，工業(yè)廠房裝修需報(bào)消防部門(mén)審批，對(duì)裝修過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)管，裝修完成后經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格方可使用1，不符合0區(qū)內(nèi)無(wú)火災(zāi)安全隱患，督促各用戶(hù)與消防管理部門(mén)簽訂消防責(zé)任書(shū)1,，集體宿舍消防，用電有嚴(yán)格的管理規(guī)定，室內(nèi)電線、插座安裝規(guī)范，無(wú)安全隱患1，不符合0(五)電梯系統(tǒng)5電梯準(zhǔn)用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備1，不符合0電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，安全設(shè)施齊全，通風(fēng)、照明及附屬設(shè)施完好，轎廂、井道、機(jī)房保持整潔1電梯由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng)；維修、
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