廣州市市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)讕分標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)nvpebfakmhyp(編輯修改稿)
2025-08-10 21:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，保持整潔統(tǒng)一美觀，無(wú)安全隱患或破損2,未按規(guī)定設(shè)置0。按規(guī)定設(shè)置, 室外招牌、廣告牌、霓虹燈有管理制度，合法手續(xù)，并按規(guī)定設(shè)置， 未按制度定期清潔扣01 ， 、 封閉陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一有序，色調(diào)一致，不超出外墻面；除建筑設(shè)計(jì)有要求外，不得安裝外廊及戶外防盜網(wǎng)、晾曬架、遮陽(yáng)蓬等2, 封閉陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一有序，色調(diào)一致，不超出外墻面，； 不得安裝外廊及戶外防盜網(wǎng)，、 晾曬架、遮陽(yáng)蓬等符合建筑設(shè)計(jì)有要求， 空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，冷凝水集中收集，支架無(wú)銹蝕2, 空調(diào)安裝豎成線、橫成行，排列整齊有序， 冷凝水集中收集， 房屋裝飾裝修符合規(guī)定，未發(fā)生危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改管線和損害他人利益的現(xiàn)象2, 有屋裝飾裝修規(guī)定， 三共用設(shè)施設(shè)備管理15 共用配套設(shè)施完好，無(wú)隨意改變用途1,共用配套服務(wù)設(shè)施殘缺、。共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、使用及維護(hù)按規(guī)定要求有記錄，無(wú)事故隱患，專業(yè)技術(shù)人員和維護(hù)人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范2,。, 未建立設(shè)施設(shè)備檔案、。未制訂各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理制度、應(yīng)急措施。未制訂設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃、不 完善或沒認(rèn)真執(zhí)行、。室外共用管線統(tǒng)一入地或入公共管道，無(wú)架空管線，無(wú)礙觀瞻2,排水、排污管道通暢，無(wú)堵塞外溢現(xiàn)象1,排水、。排水管道、溝渠不暢通。地下室、車庫(kù)、設(shè)備房出現(xiàn)積水、。道路通暢，路面平整；井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行2通暢、發(fā)現(xiàn)一處不通暢、不平整；,無(wú)道路指示牌、不暢、路面不平坦、。 井蓋損壞、丟失影響人、。 ?！」┧O(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施完好、無(wú)滲漏、無(wú)污染；二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；制定停水及事故處理方案2設(shè)備運(yùn)行正常、設(shè)施完好、無(wú)滲漏；，無(wú)措施或措施不嚴(yán)格0；，不符合0；，無(wú)處理方案0 供水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行不正常，出現(xiàn)損壞滲、。未建立二次供水蓄水池清潔、。水池井口、透氣孔沒有防蟲、沒有加蓋、沒有上鎖每處扣 ?！≈朴喒╇娤到y(tǒng)管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行，記錄完整；供電設(shè)備運(yùn)行正常，配電室管理符合規(guī)定，路燈、樓道燈等公共照明設(shè)備完好2,不完善或沒嚴(yán)格執(zhí)行、。
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