【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 90*3000M33502140749000普通螺帽個(gè)2900014500螺桿直徑14*1200M126056300止水螺桿12根1320059400腳手板300*3000*50塊25010726750小計(jì)二租賃類鋼管M5149003001544700扣件個(gè)220800300331200U托個(gè)29900300269100小計(jì)2145000三合計(jì) 大型機(jī)械費(fèi)大型機(jī)械費(fèi)用表 表37序號(hào)名稱預(yù)計(jì)總收入預(yù)計(jì)總支出預(yù)計(jì)總支出計(jì)算過(guò)程單平米造價(jià)1塔吊55469951348000塔吊租賃費(fèi)11520004臺(tái)*12個(gè)月*24000元/臺(tái)/月=1152000元塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)9600024000元/臺(tái)*4臺(tái)=96000元塔吊基礎(chǔ)10000025000元/個(gè)*4個(gè)=100000元2施工電梯845000施工電梯租賃費(fèi)7000005臺(tái)*10個(gè)月*14000元/臺(tái)/月=700000元施工電梯進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)7000014000元/臺(tái)*5臺(tái)=70000元施工電梯基礎(chǔ)7500015000元/個(gè)*5個(gè)=75000元3布料機(jī)桿10400026000元/個(gè)*4個(gè)=104000元4合計(jì)2297000 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)分析現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)表 表37序號(hào)名稱預(yù)計(jì)總收入單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)計(jì)算過(guò)程描述1職工薪酬及附加6987742M21202406468000管理人員20+5人，工期30+12個(gè)月，工資及附加9800元/月2辦公費(fèi)3通訊費(fèi)1120000管理人員30人，工期30個(gè)月，按照人均200元/月考慮4差旅交通費(fèi)2240000管理人員20人，工期30個(gè)月，按照人均100元標(biāo)準(zhǔn)考慮5車輛使用維護(hù)費(fèi)2550001輛車，租費(fèi)2500元/月，油費(fèi)、維修保養(yǎng)及過(guò)路過(guò)橋費(fèi)6000元/月，按30個(gè)月工期考慮6保安服務(wù)費(fèi)2160004個(gè)門衛(wèi)，工期30個(gè)月，人均工資1800元/月7辦公設(shè)備購(gòu)置費(fèi)90000每月按照3000元考慮8業(yè)務(wù)招待費(fèi)40000按照總造價(jià)的萬(wàn)分之二考慮9招投標(biāo)費(fèi)用6012010宣傳費(fèi)18036011環(huán)衛(wèi)費(fèi)2404812伙食費(fèi)269100按照每人每天13元，共計(jì)23人，工期30個(gè)月13會(huì)議費(fèi)4809614其他費(fèi)(維修、折舊等費(fèi)用)60000按照合同價(jià)的萬(wàn)分之三考慮15財(cái)務(wù)費(fèi) 15180360016合計(jì) 臨設(shè)費(fèi)臨設(shè)費(fèi)用計(jì)劃表 表39序號(hào)名稱預(yù)計(jì)總收入單位預(yù)計(jì)總數(shù)量預(yù)計(jì)總單價(jià)預(yù)計(jì)總價(jià)一土建工程3850171人工費(fèi)項(xiàng)12材料費(fèi)項(xiàng)13機(jī)械費(fèi)5700050裝載機(jī)臺(tái)班9180016200240挖掘機(jī)臺(tái)班4280011200集裝箱運(yùn)費(fèi)車3780029600二分包工程1活動(dòng)房M240500200002集裝箱間37*673天三臨水工程項(xiàng)1483987483987四臨電工程項(xiàng)1832000832000五其他310001場(chǎng)外租房項(xiàng)1900090002八板二圖項(xiàng)113000130003架子床項(xiàng)1300030004維修費(fèi)用項(xiàng)160006000六合計(jì) 水電費(fèi)水電費(fèi)分析表 表310序號(hào)名稱單位收入量收入單價(jià)收入合計(jì)計(jì)劃支出用量支出單價(jià)預(yù)計(jì)支出合價(jià)1水費(fèi)噸12024067214402電費(fèi)度12024078416803合計(jì)1563120 虧損項(xiàng)分析表虧損項(xiàng)分析表 表311序號(hào)分項(xiàng)工程或材料名稱中標(biāo)清單或收入預(yù)計(jì)支出虧損原因減虧措施工程量清單單價(jià)(或材料價(jià))合價(jià)圖紙量預(yù)計(jì)分包價(jià)(采購(gòu)價(jià))合價(jià)1鋼筋材料費(fèi)120240120240信息價(jià)和采購(gòu)價(jià)的區(qū)別爭(zhēng)取和甲方協(xié)商鋼筋運(yùn)費(fèi)問(wèn)題2結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)費(fèi)12024012024023628376640定額工和市場(chǎng)價(jià)區(qū)別3裝修工程人工費(fèi)1202401142881212024015818997920定額工和市場(chǎng)價(jià)的區(qū)別4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)120240120240定額和市場(chǎng)區(qū)別5管理費(fèi)120240120240控制現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的支出項(xiàng)目非實(shí)體消耗方案策劃 臨時(shí)設(shè)施方案現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)主要包括現(xiàn)場(chǎng)大門、項(xiàng)目部辦公房、施工隊(duì)生活辦公房、配電房、水泵房等設(shè)施，還包括現(xiàn)場(chǎng)道路、圍墻、臨電、臨水，消防設(shè)施等。具體施工方案如下。 各階段施工總平面布置布置原則：場(chǎng)平面布置中需充分考慮材料進(jìn)出場(chǎng)、存儲(chǔ)（易燃易爆危險(xiǎn)品）對(duì)道路、垂直運(yùn)輸、料場(chǎng)、庫(kù)房等設(shè)施布置的需求及對(duì)成本的影響（如材料的二次倒運(yùn)），以及需充分考慮各主樓和車庫(kù)的施工順序?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)布置的需要。辦公區(qū)、生活區(qū)的位置充分考慮工程總平面規(guī)劃及周邊施工總體場(chǎng)地要求，盡量減少多次拆移。辦公區(qū)及生活區(qū)板房合理規(guī)劃面積，避免浪費(fèi)；施工現(xiàn)場(chǎng)硬化范圍以在能滿足正常使用需要的基礎(chǔ)上，盡量減少硬化。不必要硬化的部位可考慮鋪墊石子、種植花草等；圍墻減少砌筑量，多考慮能周轉(zhuǎn)的圍擋。具體布置：根據(jù)合同約定，甲方首先移交15樓施工場(chǎng)地，只能先進(jìn)行15樓主體結(jié)構(gòu)施工（目前正在施工）。2014年9月份開(kāi)始施工1619樓及地下車庫(kù)。各主樓施工時(shí)連帶周邊車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工。為保證周轉(zhuǎn)料合理使用以及各主樓對(duì)道路和場(chǎng)地的需要，將車庫(kù)進(jìn)行分區(qū)分段施工（）。 車庫(kù)分區(qū)圖⑵第一階段：甲方移交15樓施工場(chǎng)地時(shí)，其他車庫(kù)和主樓均未進(jìn)行開(kāi)挖，15。 15樓基礎(chǔ)施工平面布置圖15樓基礎(chǔ)施工平面布置說(shuō)明：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，將鋼筋棚和周轉(zhuǎn)料設(shè)置在15樓西北側(cè)，如平面圖所示。鋼筋加工區(qū)、鋼筋原材料堆放區(qū)、鋼筋成品堆放區(qū)采用80厚C10普通混凝土；此階段僅為15樓基礎(chǔ)施工時(shí)平面圖，如遇車庫(kù)提前開(kāi)挖，則待15樓南側(cè)車庫(kù)施工完成后將北側(cè)料場(chǎng)移至南車車庫(kù)之上，再進(jìn)行北側(cè)車庫(kù)開(kāi)挖。此圖表示2014年4月1日2014年8月15日施工階段。15樓施工采用一臺(tái)C5513塔吊，基礎(chǔ)施工時(shí)采用兩臺(tái)48米天泵，分別支設(shè)于南北兩側(cè)；⑶第二階段：首先與甲方溝通車庫(kù)的開(kāi)挖順序和時(shí)間，要求先進(jìn)行A2區(qū)土方開(kāi)挖和場(chǎng)地移交，此部分車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工完成后，為15樓提供裝修施工場(chǎng)地（15樓施工電梯立于此處）。 基礎(chǔ)A階段平面布置基礎(chǔ)A階段平面布置說(shuō)明：本圖為車庫(kù)A段施工平面布置圖，本階段大致施工時(shí)間為2014年9月2014年11月。根據(jù)甲方提供的信息，在此階段施工時(shí)，16樓、17樓基礎(chǔ)開(kāi)始施工，119樓未開(kāi)始施工。車庫(kù)A施工階段分為AA2兩個(gè)施工區(qū)(本圖左下方所示區(qū)域)。車庫(kù)土方開(kāi)挖時(shí)，先進(jìn)行AA2土方開(kāi)挖。車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工時(shí)先進(jìn)行A2施工，等A2施工完成后，將鋼筋料場(chǎng)移至A2區(qū)，再進(jìn)行A1區(qū)車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工；鋼筋料場(chǎng)挪至A2區(qū)后，在場(chǎng)地東側(cè)圍墻上新增大門，并將大門與車庫(kù)間道路進(jìn)行硬化，硬化道路為30cm厚3：7灰土，200厚C20砼。⑷第三階段：車庫(kù)AA2區(qū)施工完成后，B1區(qū)、C1區(qū)土方開(kāi)挖完成，可進(jìn)行B1階段車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工。 基礎(chǔ)B階段平面布置基礎(chǔ)B階段平面布置說(shuō)明：本圖為車庫(kù)B段施工平面布置圖，本階段大致施工時(shí)間為2014年11月2015年2月。車庫(kù)B階段主要車庫(kù)施工部分為BC1兩個(gè)施工區(qū)(本圖左下方所示區(qū)域)。車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工時(shí)先進(jìn)行B1區(qū)施工，再進(jìn)行C1施工，車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工完成后，將1619樓北側(cè)鋼筋料場(chǎng)移至相應(yīng)各樓南側(cè)車庫(kù)頂板上。然后進(jìn)入車庫(kù)施工C階段（BC2區(qū))車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工；平面圖中所示車庫(kù)BC1正在施工時(shí)的平面布置，此時(shí)鋼筋加工區(qū)、鋼筋原材料堆放區(qū)、鋼筋成品堆放區(qū)和周轉(zhuǎn)料堆放區(qū)均為未挪動(dòng)前布置位置。待1819樓開(kāi)挖完成后，將原圍墻改為如平面圖中紫色點(diǎn)畫線所示位置，所增加圍擋以鋼管作主龍骨，方木為次龍骨，藍(lán)色彩鋼板作面層。⑸第四階段：各主樓南側(cè)車庫(kù)結(jié)構(gòu)均已施工完成，此階段施工時(shí)，各主樓均在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，所有材料主要通過(guò)東側(cè)大門進(jìn)出場(chǎng)。 主體階段平面布置主體施工階段平面布置說(shuō)明：車庫(kù)頂板施工完成后，將室外進(jìn)行回填,車庫(kù)上道路需進(jìn)行回頂，道路兩旁用鐵柵欄進(jìn)行圍擋；車庫(kù)頂板在混凝土澆筑時(shí)每間隔20M預(yù)留200mm*200mm洞口以便車庫(kù)倒運(yùn)材料；車現(xiàn)場(chǎng)所有施工道路必需派專人全天進(jìn)行灑水清掃，以控制工地?fù)P；施工時(shí)杜絕重型車輛駛?cè)胲噹?kù)，砌體材料采用小車運(yùn)輸至堆放區(qū)，混凝土罐車運(yùn)輸方量限制在6方以下；車庫(kù)上與其他標(biāo)段分界部位，采用彩鋼板進(jìn)行封閉；⑹第五階段：主體與裝修穿插施工階段平面布置說(shuō)明：由于本階段砌體插入施工，故現(xiàn)有條件允許的情況下，干拌砂漿罐安裝位置，為減少運(yùn)距，必須選擇在距離施工電梯口，最近范圍內(nèi)且持續(xù)到濕作業(yè)完成，車庫(kù)范圍內(nèi)放置砂漿罐和施工電梯的車庫(kù)部位，需要進(jìn)行回頂（兩層）；定期進(jìn)行塔吊、室外電梯、砂漿罐垂直度的檢測(cè)；修裝階段設(shè)置3臺(tái)室外電梯，用于砌體階段材料垂直運(yùn)輸工作；施工時(shí)杜絕重型車輛駛?cè)胲噹?kù)，砌體材料采用小車運(yùn)輸至堆放區(qū)，混凝土罐車運(yùn)輸方量限制在6方以下；各樓均設(shè)置水泥庫(kù)房，水泥庫(kù)房四周用鋼管、費(fèi)木膠合板進(jìn)行圍護(hù)，墻外滿掛安全宣傳圖。⑺第六階段：。 裝修階段平面布置圖裝修施工工階段平面布置說(shuō)明：施工塔吊在屋面工程結(jié)束后進(jìn)行拆除。在117樓南側(cè)保留一個(gè)周轉(zhuǎn)料堆放區(qū)，以保證零星材料使用后集中堆放；為體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，如遇材料進(jìn)場(chǎng)種類、數(shù)量較多時(shí)（如吊籃安裝、各種門窗進(jìn)場(chǎng)等），可將部分材料堆放于原有料場(chǎng)內(nèi)，所有材料必需碼放整齊，并設(shè)標(biāo)識(shí)牌；施工時(shí)杜絕重型車輛駛?cè)胲噹?kù)，砌體材料采用小車運(yùn)輸至堆放區(qū)，混凝土罐車運(yùn)輸方量限制在8方以下；本階段共設(shè)置3臺(tái)地泵（未顯示），用于樓面澆筑，安裝位置同主體階段地泵安裝位置； 辦公區(qū)平面布置 經(jīng)向甲方了解，施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)場(chǎng)地為四期場(chǎng)地，兩年內(nèi)暫不施工，我項(xiàng)目計(jì)劃將辦公區(qū)設(shè)于此處。項(xiàng)目辦公區(qū) 辦公生活區(qū)位置圖項(xiàng)目部辦公區(qū)采用兩層集裝箱。集裝箱為廠家加工好，直接吊裝至場(chǎng)地，不須再做吊頂；一、二層地面鋪仿木地板格。： 項(xiàng)目辦公室平面圖 。 辦公區(qū)平面布置圖(b)衛(wèi)生間、洗浴間裝修標(biāo)準(zhǔn)為：浴室及衛(wèi)生間均采用集裝箱；衛(wèi)生間蹲便器及小便器均采用成品進(jìn)行安裝，衛(wèi)生間蹲坑均采用成品隔斷隔開(kāi)，高度不小于1800mm，位置及隔間大小如圖中所示，小便斗采用成品隔斷隔開(kāi)，男側(cè)設(shè)4個(gè)蹲槽，4個(gè)小便器，1個(gè)洗手臺(tái)，1個(gè)拖把清洗池，女廁設(shè)3個(gè)蹲槽，1個(gè)洗手臺(tái)，1個(gè)拖把清洗池。具體如圖中下所示： 辦公區(qū)廁所布置圖 項(xiàng)目辦公區(qū)實(shí)景 施工道路現(xiàn)場(chǎng)道路寬6米，路一側(cè)設(shè)排水溝。道路使用200mm厚C20混凝土硬化，在大門口處進(jìn)行加強(qiáng)硬化厚度增至250mm。其他臨時(shí)場(chǎng)地使用60厚C10混凝土硬化。所有道路硬化前使用200厚3：7灰土回填夯實(shí)?，F(xiàn)場(chǎng)施工道路兼做消防通道，見(jiàn)后各施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 場(chǎng)內(nèi)道路實(shí)景 場(chǎng)地圍護(hù)與市政相鄰的外圍墻采用公司定制的鋼圍擋，圍擋下砌400高標(biāo)磚基礎(chǔ)，，場(chǎng)內(nèi)圍墻上下邊緣采用標(biāo)準(zhǔn)藍(lán)色裝飾，如下圖： 現(xiàn)場(chǎng)圍墻 其他圍護(hù)采用鋼管、方木和彩鋼瓦圍護(hù)，圍護(hù)高度2000mm。 臨時(shí)用電（1）供電條件目前甲方現(xiàn)場(chǎng)提供一臺(tái)500KVA容量變壓器,經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷計(jì)算，無(wú)法滿足現(xiàn)場(chǎng)施工及照明用電需求,考慮到變壓器損耗，變壓器容量需達(dá)到800KVA，才可滿足施工及現(xiàn)場(chǎng)生活、辦公的用電需要。1519樓主體裝修同時(shí)進(jìn)行階段，為解決變壓器容量不足現(xiàn)象，第一種方案要求甲方將變壓器容量增容為800KVA；第二種方案為由隔壁廣廈工地變壓器室引入電源，在19樓北側(cè)設(shè)置配電室2，與配電室1共同保證現(xiàn)場(chǎng)用電。（2）現(xiàn)場(chǎng)概況及特點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)電源取自建設(shè)單位提供的500KVA箱變、15樓東北角設(shè)變配電室，根據(jù)本工程用電設(shè)備數(shù)量較大等特點(diǎn)，做如下安排：垂直運(yùn)輸：結(jié)構(gòu)階段采用4臺(tái)塔吊，結(jié)構(gòu)后期和裝修