【文章內容簡介】 果文件 管理人力資源部門的各種文件上傳下達和保管存檔工作基準崗位名稱職位代碼基本職責描述行政總監(jiān)Oa002 制定公司綜合管理工作目標、計劃，并組織實施，做到計劃明確，方法靈活 擬定公司行政方面的各項規(guī)章制度，督促所屬人員嚴格執(zhí)行公司行政方面的有關規(guī)定，做到依章辦事，有章可循，規(guī)劃公司的各項行政運營管理 組織有關人員按公司董事會制定的經營戰(zhàn)略，協(xié)同公司各部門編制公司年度工作計劃及公司經營指標 根據公司經營管理工作情況，按公司領導的要求，負責組織起草綜合性業(yè)務規(guī)劃，周工作匯總，月度工作總結和簡報，季度、年度工作總結和公司請示、通知等公文函件并審核待簽發(fā)的文稿 籌備股東會、董事會、總經理辦公會議的召開，組織編寫會議紀要和決議，并檢查各業(yè)務部門貫徹執(zhí)行情況 擬定公司總部固定資產、低值易耗品、辦公用品等方面管理的規(guī)章制度，做到制度健全，按章辦事, 并負責公司行政費用的預算與控制 在公司負責人領導下，協(xié)調、平衡各部門之間的關系，匯總各部門的規(guī)章制度，制定修改公司有關行政管理方面的制度并監(jiān)督執(zhí)行 組織、安排重要客人來訪的接待工作，協(xié)調內外關系，宣傳企業(yè)文化和公司理念，樹立公司的良好形象行政經理Oa003 根據公司發(fā)展戰(zhàn)略和綜合管理工作確定的整體目標，制定具體工作計劃，并在審核后貫徹實施 根據公司領導的要求，協(xié)助上級領導起草本公司綜合性的經營管理報告、總結、計劃、決議等文件、函件 起草公司綜合管理制度、工作總結、年度簡報等重要管理文件，并上報領導 協(xié)助上級領導籌備重要會議，協(xié)調好各方面工作，保證重要會議的順利召開 協(xié)助上級領導擬定公司固定資產管理辦法，保證公司固定資產不會向外流失 做好公司物業(yè)管理相關工作，為員工創(chuàng)造良好辦公環(huán)境 負責公司企業(yè)文化建設，組織相應的公司內部期刊、網站的制作和宣傳 組織安排重要客戶、客人來訪的吃、住、行等方面工作行政主管Oa004 完成公司固定資產的管理，低值易耗品、辦公用品的購置、驗收、登記、發(fā)放工作，提高物品的使用率，確保業(yè)務正常開展，并防止公司資產流失 起草公司文書、檔案（包括文書、技術、財務、人事）管理制度 組織有關人員做好公文收發(fā)、打印、通訊以及文書檔案的管理和印章等使用工作 協(xié)助領導做好辦公室有關行政接待事務, 做好來信來訪接待及重要客人接待工作 協(xié)助領導對公司總部辦公場所（物業(yè)）各項費用進行審核，保證費用報銷的真實性，參與公司房屋裝修、營業(yè)場所裝修、監(jiān)控設計的審核及招、評標工作，確保裝修、監(jiān)控工作保質保量符合要求 進行公司車輛使用的調度，保證公司領導和業(yè)務用車 督促勤雜人員做好公司辦公場所的綠化、美化工作、保證辦公場所美觀、有序,組織公司財產的保衛(wèi)工作，確保公司的財產安全系統(tǒng)運營主管Oa014 負責對公司的電腦和系統(tǒng)進行優(yōu)化 保證硬件和軟件信息系統(tǒng)的最佳選擇 收集所有可利用的技術信息，預測提高數據處理的可行性，并確定它在公司內部的可實施性，負責協(xié)調組織各部門的信息管理工作行政專員Oa005 管理公司總部的文件整理、歸檔工作，通過整理排架、編號排序、編制檢索等實現(xiàn)公司文件檢索方便，便于使用和檔案安全 負責公司各類文件的簽收、呈送、分發(fā)及借閱，并做好記錄，確保無遺漏 負責辦公室文稿的打印、發(fā)送、歸檔和公司辦公用品、圖書資料的使用、借閱工作 收集國家相關管理制度、法規(guī)等文件，為領導和公司管理提供支持 協(xié)助部門領導做好外聯(lián)和接待事務 會議的通知、會議場所的安排 負責行政辦公室人員考勤工作系統(tǒng)管理員Oa015 執(zhí)行電腦程序并修改現(xiàn)存的程序 維修并解決PC硬件、軟件、LAN和網絡工作 引導并培訓員工使用IT應用軟件 聯(lián)系IT硬件軟件的購買和維護高級秘書Oa025 為總經理提供一切所需的文書性支持工作，組織撰寫或校對以公司名義上報外發(fā)的綜合性的文字材料，負責組織起草總經理會議材料 負責公司辦公會的有關事宜，并辦理會議議定事項 督促、檢查、催辦上級批件，公司領導批件及總經理辦公會議議定事項的辦理工作 協(xié)助做好年度工作會議的文字材料起草和會務工作，參與組織接待工作，以及綜合會議的會務工作，并且整理成通報文件 負責紀錄、整理總經理辦公會會議紀要，記好大事記 完成外文文件翻譯工作部門秘書Oa006 協(xié)助部門經理處理日常工作中往來的各類文件，建立系統(tǒng)化文件管理 負責門各類相關文件的翻譯工作 協(xié)助部門經理與各部門之間及本部門內的溝通，處理日常工作中往來的各類文件，建立系統(tǒng)化文件管理 負責文書收發(fā)、運轉、檢查、指導有文檔工作的業(yè)務管理，負責保密工作前臺Oa016 接聽電話，轉接正確，做好公司對外形象第一關 協(xié)助領導進行文檔的錄入工作 辦理公司外發(fā)郵件、快遞，同時做好郵件、快遞的簽收工作 接待來訪賓客，引領到會客室，并通知相關負責人 處理來往信件、傳真，及時上傳下達 辦理領導交付的臨時性工作基準崗位名稱職位代碼基本職責描述客戶服務經理Cs003 根據總公司的目標和計劃，確定本部門的工作目標和中長期計劃，并組織實施 統(tǒng)籌安排各項計劃，明確內部業(yè)務與分工 售后服務網絡的發(fā)展和規(guī)劃 建立客戶滿意制度并實施督導 解決重大售后服務事務客戶服務主管Cs004 組織制訂和實施服務管理和考核標準 制訂、更新部門內ISO9000相關標準 組織做好售后的各種服務工作 處理業(yè)主的投訴，及時為業(yè)主解決問題客戶服務專員Cs005 直接面對業(yè)主，幫助客戶及時解決各種困難，處理各種問題 嚴格按照ISO9000標準提供服務 接受客戶投訴或建議，改進提高服務水平基準崗位名稱職位代碼基本職責描述開發(fā)總監(jiān)De002 確定能夠在現(xiàn)在或將來為公司帶來潛在利益的項目，并推動其發(fā)展 負責對房地產市場進行預測，并對開發(fā)項目進行可行性研究及經濟測算 全面組織經營、開發(fā)工作中的談判、籌資工作 組織進行公司房地產項目可行性研究、分析 負責對開發(fā)項目規(guī)劃設計的審查，并提出合理化建議 負責土地一級開發(fā)的談判工作 協(xié)調各開發(fā)部門的工作，使得項目尋找、項目前期、計劃、招投標等環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，協(xié)調共進 完成對房地產項目開發(fā)后的評價工作，對開發(fā)項目的成本及費用進行核算，并做出經濟及社會效益評價市場調研經理De003 制定市場調研分析工作流程 根據公司定位和項目計劃開展組織有針對性的市場調研活動 組織新項目可行性研究、項目策劃和定位 組織為公司尋找土地，進行土地儲備和相關調研工作，并提出調研報告市場調研主管De004 組織具體項目的前期市場調研工作 獨立完成項目可行性研究報告 進行土地儲備的具體調研工作投資主管De054 具體負責公司投資項目的發(fā)掘、考察和研究，提交考察報告 編寫項目投資建議書，完成具體的投資實施工作 開展以定向募資的投資銀行業(yè)務為中心的投資和融資業(yè)務投資分析師De064 從事項目投資分析、管理，高級財務管理及資本運作 對房地產市場進行分析，對資本運營、資金運作、項目開發(fā)與項目審計進行技術分析 獨立完成房地產項目的成本核算、可行性分析 起草和審定合作合同、章程、協(xié)議書市場調研員De005 運用市場調查、市場研究等方面數據庫，進行房地產市場調研 負責所需商業(yè)信息及市場信息的搜集、調研、分析及項目前期調研 進行消費者心理、競爭對手、最新技術、樓盤定位等信息收集和研究基準崗位名稱職位代碼基本職責描述前期經理Pe003 貫徹執(zhí)行國家、北京市有關規(guī)劃設計的規(guī)章制度，組織制定公司有關前期工作規(guī)章制度，經批準后，貫徹執(zhí)行 監(jiān)督控制領取建設工程規(guī)劃許可證前全部與政府相關部門包括土地局、計委、建委、工商、規(guī)劃局等的各種手續(xù)工作及時間安排 監(jiān)督與土地方協(xié)調工作及拆遷手續(xù)的辦理 制定工程前期工作計劃并組織實施 審核工程前期各項費用支出，并對前期工作質量負責 組織工程前期人員完成所規(guī)定的工作 協(xié)調與其他部門之間的工作總設計師Pe013 負責公司開發(fā)項目的建筑技術、建筑質量、建筑成本的全面把握和管理工作 具體領導設計進行項目設計和招標、協(xié)調工作 組織對住宅單體及大型公建的初步設計進行審查和復審 負責工程前期的技術決策，制定和審查項目設計出圖計劃 審查工程項目委托設計任務書及各階段各專業(yè)的設計成果，對設計成果的質量進行全面把關 配