房地產(chǎn)盡職調(diào)查清單-財(cái)務(wù)方面(編輯修改稿)
2024-07-27 22:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ／或補(bǔ)貼的協(xié)議，批準(zhǔn)或其他安排，及政府機(jī)構(gòu)及非政府機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的融資及該融資條款的文件，包括依據(jù)法律、法規(guī)、政策或融資慣例的所施加的限制。四、稅務(wù)文件1. 公司現(xiàn)行有效的國、地稅的《稅務(wù)登記證》。2. 自設(shè)立以來公司和/或下屬企業(yè)（或其前身）與政府稅務(wù)部門之間的所有報(bào)告、備案材料、報(bào)稅表及其他函件。3. 適用于公司的稅收待遇的法規(guī)或政策。請(qǐng)?zhí)峁┡c減免稅或其他稅收優(yōu)惠有關(guān)的文件（如果有）。4. 與公司應(yīng)繳稅項(xiàng)有關(guān)的所有會(huì)計(jì)師函件和分析，以及所有其他有關(guān)的分析。5. 政府向公司作出任何稅務(wù)會(huì)計(jì)審查的報(bào)告。6. 公司為當(dāng)事方的所有稅項(xiàng)分擔(dān)或稅項(xiàng)分配協(xié)議。7. 公司自設(shè)立以來的重大稅務(wù)問題（包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)或海關(guān)要求補(bǔ)稅或罰款或正在調(diào)查）有關(guān)的文件和情況說明。8. 有關(guān)欠繳稅款的文件通知及公司采取的解決方法。五、管理層事宜1. 公司的管理架構(gòu)圖。2. 公司和/或下屬企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的名單和簡歷六、涉及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)文件(一) 擁有的土地，房產(chǎn)的文件1. 土地使用權(quán)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（包括擁有的、占有的房產(chǎn)和土地）的清單（請(qǐng)注明地址、面積、用途和使用年限）。2. 劃撥土地的劃撥文件和國有土地使用證。3. 出讓土地的土地出讓批準(zhǔn)文件、土地出讓合同和國有土地使用證。4. 土地使用費(fèi)和土地出讓金交納憑證。5. 轉(zhuǎn)讓土地的土地批準(zhǔn)文件、土地轉(zhuǎn)讓合同和相關(guān)的國有土地使用證。6. 房產(chǎn)的所有權(quán)
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