房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收講解-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃技巧與涉稅風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避！2項(xiàng)目指標(biāo)稅負(fù)是否異常增值稅稅負(fù)率=應(yīng)納稅額÷主營(yíng)業(yè)務(wù)收入×100%當(dāng)期營(yíng)業(yè)稅特殊行業(yè)營(yíng)業(yè)收入扣除率（如旅游業(yè)、廣告業(yè)、運(yùn)輸業(yè)）=當(dāng)期扣除金額÷當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入×100%所得稅稅負(fù)率=應(yīng)納稅額÷

2025-01-06 22:44

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收籌劃-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】李記有簡(jiǎn)介李記有：碩士研究生、高級(jí)會(huì)計(jì)師、中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師，國(guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院客座教授，中國(guó)稅收籌劃網(wǎng)CEO、北京致通振業(yè)稅收籌劃事務(wù)所有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)、《企業(yè)納稅管理工具箱軟件》研發(fā)人、全國(guó)知名稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)運(yùn)作專家，曾為全國(guó)數(shù)十家企業(yè)擔(dān)任高級(jí)稅務(wù)顧問(wèn)，設(shè)計(jì)最優(yōu)納稅方案。著有《企業(yè)稅收籌劃操作指南》、《企業(yè)如何進(jìn)行稅收籌劃》、《稅務(wù)代理理論與

2025-01-06 22:28

淺析房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本控制-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊裝┊┊┊┊┊訂┊┊┊┊┊線┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊┊畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）摘要房地產(chǎn)企業(yè)的成本決定因素錯(cuò)綜復(fù)雜，傳統(tǒng)的觀點(diǎn)是以項(xiàng)目為核算單位，根據(jù)所

2025-07-30 02:44

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的稅收-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的稅收與籌劃第一?營(yíng)業(yè)稅政策分析一、房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅可以按照差額繳納及低稅率繳納。營(yíng)業(yè)稅幾個(gè)特例：運(yùn)輸企業(yè)從事聯(lián)運(yùn)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)額為其實(shí)際取得的營(yíng)業(yè)額；旅游企業(yè)組織旅游團(tuán)在中國(guó)境內(nèi)旅游的，以收取的旅游費(fèi)減去替旅游者支付給其他單位的房費(fèi)、餐費(fèi)、交通、門票和其他代付費(fèi)用后的余額為營(yíng)業(yè)額；保險(xiǎn)業(yè)實(shí)行分保險(xiǎn)的，初保業(yè)務(wù)以全部保費(fèi)收入減去付給分保人的保費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額

2025-05-28 00:07

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入的核算-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入的核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入，從經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)內(nèi)容來(lái)區(qū)分，具體可分為三個(gè)類別：一是開發(fā)產(chǎn)品的銷售和結(jié)算收入，包括土地轉(zhuǎn)讓收人、商品房銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建房和代建工程結(jié)算收入等；二是出租開發(fā)產(chǎn)品及多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入，包括出租土地和房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入、工業(yè)收入、商業(yè)收入、飲食服務(wù)業(yè)收入等；三是其他業(yè)務(wù)收入，包括商品房售后服務(wù)收入、材料銷售收入、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租

2025-06-24 15:08

房地產(chǎn)開發(fā)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】09資源楊靜098322130第四節(jié)、戶型的開發(fā)?一、戶型研發(fā)概述?二、戶型概念集合?三戶型研發(fā)要點(diǎn)一、戶型研發(fā)是否準(zhǔn)確，是否科學(xué)合理事關(guān)項(xiàng)目的成敗。?表面看來(lái)，戶型即建筑的室內(nèi)空間間隔，需要考慮整體建筑結(jié)構(gòu)、建筑承重及水、電、氣、熱、光纖等管網(wǎng)線路布置，因而是

2025-01-04 05:13

經(jīng)典資料：房地產(chǎn)開發(fā)全套流程-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】目錄第一章房地產(chǎn)開發(fā)程序簡(jiǎn)介 1第二章房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立 6第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的法律程序 6第一項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的相關(guān)稅費(fèi) 6第三章土地使用權(quán)取得流程 6第二步取得開發(fā)土地使用權(quán)的法律程序 6第二項(xiàng)取得開發(fā)土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi) 9第三步拆遷安置階段的法律程序 9第三項(xiàng)拆遷安置階段的相關(guān)稅費(fèi) 10第四章房地

2025-04-19 05:31

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】專業(yè)資料分享房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)一、認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　　（一）房地產(chǎn)　　房地產(chǎn)又稱不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱。其中，房產(chǎn)是指各種房屋財(cái)產(chǎn)，包括民用住宅、工業(yè)廠房、商業(yè)店鋪以及文化、教育、衛(wèi)生、體育、餐飲、娛樂(lè)、辦公用房等；地產(chǎn)是指土地財(cái)產(chǎn)，包括土地和地下各種基礎(chǔ)

2025-05-27 22:46

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)講座-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)講座第一講房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的特點(diǎn)一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要業(yè)務(wù)房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱。房地產(chǎn)開發(fā)可將土地和房屋合在一起開發(fā)，也可將土地和房屋分開開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者，又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營(yíng)者。進(jìn)行的主要業(yè)務(wù)有：1．土地的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。企業(yè)將有償獲得的土地開發(fā)完成后，既可有償轉(zhuǎn)讓給其他單位使用，

2025-05-16 04:52

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)備案-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】建委房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)備案全程代理辦公室登記許可即辦件法人新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后30個(gè)工作日內(nèi)可以申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)備案。1、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)備案表；2、企業(yè)申請(qǐng)；3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4、企業(yè)法人身份證復(fù)印件；5、企業(yè)章程；6、企業(yè)出資證明；7、公司技術(shù)人員的技術(shù)證書原件和復(fù)印件，技術(shù)人員勞務(wù)合同；房地產(chǎn)資質(zhì)備案表房地產(chǎn)資質(zhì)備案

2025-04-28 08:21

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適稅流程-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】6/6房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適稅流程簽訂土地出讓合同，辦理土地證階段契稅：土地價(jià)格*3％城鎮(zhèn)土地使用稅：土地面積*稅額印花稅：合同金額*稅率建筑施工階段印花稅：合同金額*稅率銷售階段營(yíng)業(yè)稅：預(yù)收款*5％城建稅：營(yíng)業(yè)稅*7％教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅*3％

2025-04-15 13:05

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年審-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年審輔導(dǎo)班培訓(xùn)教材深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)二○○八年四月目錄第一部分開發(fā)企業(yè)年檢網(wǎng)上申報(bào)指引 2一、系統(tǒng)要求 2二、開發(fā)企業(yè)年檢網(wǎng)上申報(bào)操作程序 2三、常見問(wèn)題 71、什么是IE？ 72、如何查看IE的版本？ 73、在哪里可以獲取USB電子密鑰的驅(qū)動(dòng)程序？ 84、單位證書與單

2025-06-18 13:11

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)一、法定依據(jù)（一）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2000年建設(shè)部令第77號(hào)）；（二）《湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》（鄂建【2000】135號(hào)）；（三）《省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法》省政府185號(hào)令；（四）《關(guān)于完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定工作的通知》建房[2009]101號(hào)。二、申請(qǐng)條件?設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有

2025-06-19 15:29

房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】?房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議　　甲方：___________________　　乙方：___________________　　為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同信守?！　∫弧㈨?xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：____________________________________________。　　二、總投資及資金籌措：　　總投資_________元（其中：征地費(fèi)

2025-05-15 04:38

房地產(chǎn)開發(fā)合同-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同甲方：乙方：茲甲方有經(jīng)出讓方式取得可供開發(fā)的土地一宗，乙方有開發(fā)建設(shè)管理、技術(shù)能力及相應(yīng)資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成共同開發(fā)小區(qū)項(xiàng)目的協(xié)議，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。一、開發(fā)項(xiàng)目位置、內(nèi)容及規(guī)模（一）位置：（二）內(nèi)容：該區(qū)內(nèi)所有單體工程、小區(qū)配套設(shè)施的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。（三）土地面積畝，擬開發(fā)住宅建筑面積

2025-08-10 02:45

盡職調(diào)查資料清單房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(完整版)

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