正合地產(chǎn)-價(jià)格策略與價(jià)格表的制作-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】?jī)r(jià)格策略及價(jià)格表的制作1.課程類別：正合地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)課程2.課程時(shí)長(zhǎng)：3小時(shí)（上、下）3.重點(diǎn)：a.掌握常用的價(jià)格策略；b.熟練運(yùn)用市場(chǎng)比較法、收益還原法制定項(xiàng)目均價(jià)c.熟練掌握EXCEL，并建立價(jià)格體系d.掌握價(jià)格檢測(cè)的常用方法定價(jià)

2025-01-17 10:41

18房地產(chǎn)項(xiàng)目成本及銷售估算表-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】序號(hào)分項(xiàng)費(fèi)用名稱費(fèi)用征收標(biāo)準(zhǔn)（預(yù)測(cè)）成本依據(jù)（批準(zhǔn)文號(hào)）部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元）備注　建筑總面積：25677m2占地面積：5706m2　　1土地費(fèi)用土地征用費(fèi)收購(gòu)出讓雙方合同　　　土地交易契稅鄂政98年135號(hào)令市規(guī)劃局評(píng)估價(jià)的4%　土地出

2025-06-30 21:32

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念（一）定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)：是指土地、建筑物及其他地上定著物，是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的綜合體。房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、

2025-04-29 07:00

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念（一）定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、土地橫豎面積大小形狀四至

2025-01-18 17:59

房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)本書內(nèi)容提要?一、房地產(chǎn)估價(jià)的基本知識(shí)?二、房地產(chǎn)估價(jià)的方法?市場(chǎng)比較法?收益法?成本法?假設(shè)開(kāi)發(fā)法?基準(zhǔn)地價(jià)和路線價(jià)法?三、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的撰寫?四、房地產(chǎn)估價(jià)其他方法及估價(jià)信息系統(tǒng)簡(jiǎn)介3第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)物

2025-04-29 06:43

北京項(xiàng)目房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】32北京××項(xiàng)目房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告報(bào)告摘要此報(bào)告是為委托方核實(shí)房地產(chǎn)現(xiàn)值所制作的，委估房地產(chǎn)為一個(gè)綜合性建筑，土地使用權(quán)現(xiàn)狀為劃撥，目前用于租賃經(jīng)營(yíng)。在估價(jià)時(shí)考慮了委估房地產(chǎn)的特殊性而選擇了兩種估價(jià)路徑：成本途徑的基本思路為首先利用重置成本法來(lái)評(píng)估建筑物的價(jià)格，然后利用市場(chǎng)比較法來(lái)測(cè)算毛地價(jià)，最后加上拆遷費(fèi)即為委估房地產(chǎn)的綜合價(jià)格；收益途徑是通過(guò)充分的調(diào)

2025-08-05 20:32

房地產(chǎn)項(xiàng)目概況表-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第一部分項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)：項(xiàng)目名稱一期占地面積棟數(shù)總建筑面積綠化率二期占地面積棟數(shù)總建筑面積綠化率三期北區(qū)占地面積三期北區(qū)住宅建筑面積容積率綠化率建筑密度（覆蓋率）總戶數(shù)商業(yè)建筑面積住宅建筑面積地下車庫(kù)面積抗震設(shè)防烈度地下車位

2025-06-30 20:58

[精選]房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格第3節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)價(jià)格的含義?經(jīng)濟(jì)學(xué)上的價(jià)格概念主要有兩種：價(jià)格是商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，價(jià)值是凝結(jié)在商品中的抽象的人類勞動(dòng)；價(jià)格是為獲得一種商品或勞務(wù)所必須付出的代價(jià)，通常用貨幣表示。?(1)房地產(chǎn)價(jià)格是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所耗費(fèi)的全部社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)所形成的價(jià)值與土地所有權(quán)價(jià)格綜合的貨幣表現(xiàn)

2025-01-20 22:09

11房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用明細(xì)表-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】納稅階段序號(hào)項(xiàng)目名稱稅費(fèi)計(jì)收征收單位備注征地、拆遷階段A1土地使用權(quán)出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)算，商業(yè)4600元/平方米，住宅2600元/平方米國(guó)土房管局用地單位A2土地出讓契稅按出讓金總價(jià)的3%征收財(cái)政局用地單位A3土地出讓金評(píng)估費(fèi)用%收取國(guó)土房管局用地單位A4耕地墾復(fù)基金廣州市區(qū)按25元/平方米國(guó)

2025-07-29 17:22

613房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶咨詢電話記錄表-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】項(xiàng)目1234567詢問(wèn)重點(diǎn)地段交通動(dòng)線工程進(jìn)度公司實(shí)力車位朝向建材規(guī)劃

2025-06-30 15:58

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，實(shí)際上由兩部分構(gòu)成：土地資源和土地資本。相應(yīng)地，土地價(jià)格可分解成兩部分：土地資源價(jià)格和土地資本價(jià)格。土地資源價(jià)格又叫土地所有權(quán)價(jià)，土地資本價(jià)格又叫土地價(jià)值價(jià)格。土地價(jià)格具體反映為：地租和土地開(kāi)發(fā)成本及利息。，含義有交叉，主要有市場(chǎng)價(jià)格、評(píng)估價(jià)格。土地所有權(quán)價(jià)格、使用權(quán)價(jià)格、拍賣價(jià)格、招標(biāo)價(jià)格、協(xié)議價(jià)格、基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和抵押價(jià)格等。。房屋建筑價(jià)格是房屋建筑商品價(jià)值

2025-04-13 04:58

價(jià)格_價(jià)格表制作流程-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】?jī)r(jià)格表結(jié)構(gòu)講解價(jià)格表由哪些要素構(gòu)成？?均價(jià)?水平調(diào)差?垂直調(diào)差?促銷優(yōu)惠?付款方式折扣率?特殊樓層（或單位）個(gè)別因素價(jià)格表構(gòu)建制作價(jià)格表的第一步依據(jù)：市場(chǎng)比較法（相互替代原則）比準(zhǔn)均價(jià)的確定比準(zhǔn)均價(jià)確定的過(guò)程?第一步：選擇參照系：選擇比較樓盤

2025-01-10 17:37

一汽大眾常用配件價(jià)格表價(jià)格表-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】一汽大眾常用配件價(jià)格表價(jià)格表?一汽大眾常用配件價(jià)格表價(jià)格表·用戶名操作操作時(shí)間查看全部?

2025-06-30 17:05

骨科手術(shù)價(jià)格表-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】骨科手術(shù)價(jià)格表項(xiàng)目名稱單位價(jià)格（元）胸椎腫瘤切除術(shù)次2550胸椎椎板及附件腫瘤切除術(shù)次1850前路腰椎腫瘤切除術(shù)次2750后路腰椎椎板及附件腫瘤切除術(shù)次1850經(jīng)腹膜后胸膜外胸腰段椎體腫瘤次2750經(jīng)腹膜后腰2—4椎體腫瘤切除術(shù)次2750半骨盆切除人工半骨盆置換術(shù)次26

2024-10-04 16:27

汽車維修價(jià)格表-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】汽車廠車輛維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（發(fā)動(dòng)機(jī)部分）單位：元工時(shí)????車型修理項(xiàng)目小轎車面包車???國(guó)產(chǎn)小客貨國(guó)產(chǎn)小客貨備?注發(fā)動(dòng)機(jī)部分?????大修發(fā)動(dòng)機(jī)12001100900950V6

2025-06-30 23:00

54房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格表-閱讀頁(yè)

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