【摘要】均價(jià)確定及價(jià)格策略中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司東方·尊峪項(xiàng)目組目錄一、均價(jià)制定1.定價(jià)方法2.定價(jià)影響因素3.參考樓盤(pán)4.參考均價(jià)制定5.最終價(jià)格確認(rèn)二、價(jià)格策略1.銷(xiāo)售階段2.價(jià)格策略3.階段優(yōu)惠4.付款方式折扣5.賬面價(jià)格計(jì)算6.價(jià)格表制作原則一、均價(jià)制定1.定價(jià)
2025-06-16 12:38
【摘要】實(shí)嘉〃原創(chuàng)生活價(jià)格策略報(bào)告謹(jǐn)呈：安徽實(shí)嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。價(jià)格不是我們的目標(biāo)是達(dá)成目標(biāo)的手段，是著眼于整體的、動(dòng)態(tài)的！價(jià)格始終跟價(jià)值相關(guān)前言2本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)目標(biāo)：1、全年銷(xiāo)售8000萬(wàn)，首批10、11、20、21完成多層銷(xiāo)售60%、小高層
2025-02-05 16:36
【摘要】此資料來(lái)自,大量管理資料下載中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范CodeforRealEstateAppraisalGB/T50291-1999主管部門(mén)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)部門(mén)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部施行日期：1999年6月1日
2025-05-23 19:08
【摘要】房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo),,,?,一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性（一）房地產(chǎn)的整體概念在我國(guó)，所謂房地產(chǎn)，是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分和附著于其上的各種權(quán)益（權(quán)利）的總和。這些固著在土地、建筑物上不可分離的部分，主要包括：為提高房地產(chǎn)的使用價(jià)值而種植在土地上的花草、樹(shù)木或人工建造的花園、假山，為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水、暖、電、衛(wèi)生、通風(fēng)、通訊、電梯、消防等設(shè)備。它們往
2025-03-02 15:23
【摘要】課程內(nèi)容第三章房地產(chǎn)價(jià)格第二章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估理論基礎(chǔ)第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估第四章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估原則、程序和管理第五章市場(chǎng)比較法第六章收益法第七章成本法第八章假設(shè)開(kāi)發(fā)法第九章房地產(chǎn)其他估價(jià)方法第十章土地價(jià)格評(píng)估
2025-01-13 05:33
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資估算表序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)費(fèi)用明細(xì)/標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)金額備注一土地成本1土地成本45萬(wàn)元/畝71550000元159畝（扣除30畝辦公預(yù)留地）二前期工程費(fèi)用1總體規(guī)劃費(fèi)建面×2元/㎡424000元按建筑面積212000M22土地平整用地面積×12元/㎡2544000元?
2025-08-06 17:41
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程目錄第一章：項(xiàng)目決策階段第二章：前期準(zhǔn)備階段一、獲取土地使用權(quán)二、征地拆遷，申辦并取得《房屋拆遷許可證》三、規(guī)劃設(shè)計(jì)四、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記，申請(qǐng)招標(biāo)，辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)，確定勘察五、申辦《施工許可證》六、招標(biāo)第三章：工程建設(shè)階段1、施工用水電及通訊線路接通，保證施工需要2、施工場(chǎng)地平整，達(dá)到施工條件3、施工通道疏通，滿足施工運(yùn)輸條
2025-04-14 10:47
【摘要】《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)營(yíng)銷(xiāo)圖表大全》機(jī)械工業(yè)出版社余源鵬主編內(nèi)容開(kāi)始時(shí)間剩余時(shí)間1、提供項(xiàng)目資料預(yù)售證、銀行按揭項(xiàng)目簡(jiǎn)介、銷(xiāo)售價(jià)格平面圖、單元銷(xiāo)
2024-11-29 06:45
【摘要】編號(hào):建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱(chēng)金X苑北區(qū)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章）XXXX有限公司編制日期:2005年10月11日
2025-08-01 22:50
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目費(fèi)用估算1表A．房地產(chǎn)項(xiàng)目費(fèi)用估算一、開(kāi)發(fā)成本估算序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)價(jià)基數(shù)（㎡）平均單價(jià)（元/㎡）成本總價(jià)（元）備注（一）土地費(fèi)用估算1土地使用出讓金2征地費(fèi)3拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)4土地租用費(fèi)5土地投資折價(jià)（二）建
2024-11-23 23:06
【摘要】附件十三：項(xiàng)目調(diào)研表模板項(xiàng)目調(diào)研表（商住類(lèi)）項(xiàng)目名稱(chēng)聯(lián)系電話項(xiàng)目位置位置圖或效果圖開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售/企劃物業(yè)管理所屬片區(qū)項(xiàng)目類(lèi)別占地面積建筑面積主體建筑物業(yè)層高樓間距容積率綠化率開(kāi)盤(pán)日期入住日期物業(yè)費(fèi)用總套數(shù)物業(yè)
2025-08-01 19:19
【摘要】企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道價(jià)格策略及價(jià)格表的制作1.課程類(lèi)別：正合地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)課程2.課程時(shí)長(zhǎng)：3小時(shí)（上、下）3.重點(diǎn)：a.掌握常用的價(jià)格策略；b.熟練運(yùn)用市場(chǎng)比較法、收益還原法制定項(xiàng)目均價(jià)c.熟練掌握EXCEL，并建立價(jià)格體系d.掌握價(jià)格檢測(cè)的常用
2025-06-07 09:58
【摘要】《2020房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)貨到付款0755-83513598QQ：69031789房策網(wǎng)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料提供商深圳華信基業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)案前工作進(jìn)度表序號(hào)工作內(nèi)容配合單位04年09月04年10月04年11月04年12月05年01月05年02
2024-11-12 21:47
【摘要】?jī)?nèi)容摘要隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)生產(chǎn)和消費(fèi)與金融體系的關(guān)系越來(lái)越密切。利率政策作為金融貨幣政策的一個(gè)重要組成部分，能否將房地產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)控制在一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的范圍內(nèi)。本文將從利率變動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的角度來(lái)探討
2025-06-28 22:34
【摘要】房地產(chǎn)價(jià)格談判技巧價(jià)格談判簡(jiǎn)單的講就是討價(jià)還價(jià)，最終確定雙方都滿意的價(jià)格。聰明的銷(xiāo)售人員會(huì)將簡(jiǎn)單的問(wèn)題變得復(fù)雜，復(fù)雜的問(wèn)題變得簡(jiǎn)單。一、談判的過(guò)程簡(jiǎn)單講分為報(bào)價(jià)、討價(jià)、守價(jià)、成交（1）客戶(hù)詢(xún)問(wèn)價(jià)格時(shí)，要認(rèn)真準(zhǔn)確的把價(jià)格介紹給客戶(hù)（2）客戶(hù)要求讓價(jià)時(shí)，你要肯定公司的價(jià)格制定的非常合格，不輕易讓價(jià)并讓客戶(hù)開(kāi)價(jià)。（3）客戶(hù)開(kāi)價(jià)后，你要努力抬價(jià)。有以下幾種策略：?
2025-07-27 04:44
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