溫州房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測(編輯修改稿)
2025-07-26 15:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 高業(yè)績的關(guān)鍵措施1. 2004—2006年公司整體戰(zhàn)略◆ 城區(qū)新增房產(chǎn)配套率99%以上?！?全力發(fā)展濱海園區(qū)工商戶和氣站的周邊工商戶?！?所有開發(fā)區(qū)域，廣告宣傳先期進入?！?在時機成熟時收購其他幾家燃?xì)夤尽！?明確以市場開發(fā)為龍頭的企業(yè)運作機制，實施《市場開發(fā)激勵政策》。2. 2004—2006年溫州新奧燃?xì)獾碾A段性市場開發(fā)策略2004年2005年2006年◆ 新增房產(chǎn)配套率99%以上?！?全力發(fā)展城區(qū)工商戶，◆ 開始發(fā)展總管沿線工業(yè)用戶.◆ 周邊市場廣告宣傳先期進入?！?跟蹤濱海園區(qū)安置項目?！?開始實施《市場開發(fā)激勵政策》，固定工資改為提成?！?新增房產(chǎn)配套率99%以上?！?開發(fā)區(qū)安置區(qū)項目一期 1800戶?！?工商戶發(fā)展4到7家.◆ 、周邊市場廣告宣傳先期進入?！?濱海開發(fā)區(qū)的安置區(qū)項目二期2800戶?！?工商戶發(fā)展8到10家.◆ 抓好市場宣傳工作.3. 民用戶市場的開發(fā)目標(biāo)與策略◆ 目標(biāo)：新增房產(chǎn)2004年力爭開發(fā)1000戶、2005年發(fā)展2000戶、2006年發(fā)展2600戶◆ 策略：面對燃?xì)馐袌龈偁帲槐ＷC工程進度；新增房產(chǎn)配套率99%以上；2005年和2006年作好開發(fā)區(qū)安置工程及時安裝用戶。及時做好向外擴張的準(zhǔn)備。 同時在施工中進行小區(qū)現(xiàn)場宣傳，懸掛條幅、張貼海報。 4. 工商戶市場的開發(fā)目標(biāo)與策略◆ 目標(biāo)：2004年力爭簽定工商戶10家，2005年力爭簽定7家，2006年力爭簽定10家.◆ 策略：2004年優(yōu)先發(fā)展站址附近的工商戶10家，2005年和2006年發(fā)展燃?xì)夤芫€輻射的工商戶。5. 廣告宣傳的目標(biāo)與策略（見附件）三、 三年業(yè)務(wù)指標(biāo)預(yù)測業(yè) 務(wù)開發(fā)戶數(shù)通氣戶數(shù)開發(fā)日用氣量（方/日）新 增 房 產(chǎn)1000800240工 福 戶1010300002. 銷售收入預(yù)測業(yè)務(wù)（萬元）2004年2005年2006年建設(shè)費用氣費建設(shè)費用氣費建設(shè)費用氣費新增房產(chǎn)266532四、 人員及資金配置計劃在滿足市場開發(fā)的前提下，配置市場開發(fā)人員，并且按任資資格要求對市場開發(fā)人員進行培訓(xùn)，爭取花最少錢，開發(fā)最大的市場。2. 人力資源需求計劃部 門2003年2004年2005年2006年市 場 部3 人3 人3 人3 人合 計3 人3 人3 人3 人依據(jù)市場發(fā)展需要配置市場開
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