【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人口、資源、環(huán)境全面協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)特區(qū)；成為有較強(qiáng)輻射力和吸引力、經(jīng)濟(jì)繁榮、交通發(fā)達(dá)、秩序優(yōu)良、文明富庶的現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市；成為以信息技術(shù)為龍頭的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、集聚力強(qiáng)的產(chǎn)、學(xué)、研一體化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地及高附加值的產(chǎn)品出口創(chuàng)匯基地；成為亞熱帶海濱花園城市和具有國(guó)際影響的濱海風(fēng)景旅游勝地。產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略：產(chǎn)業(yè)次序由二、三、一向三、二、一戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變。區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展策略：加強(qiáng)與澳門的協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)兩地在重要基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面的合作，支持澳門的長(zhǎng)期繁榮穩(wěn)定；加強(qiáng)與香港，廣州，深圳等經(jīng)濟(jì)中心城市在區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施，交通走廊，住宅產(chǎn)業(yè)等方面的協(xié)調(diào)發(fā)展；加強(qiáng)與江門、中山等周邊城市在區(qū)域性的經(jīng)濟(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)、污染與災(zāi)害的防治等方面的協(xié)調(diào)發(fā)展。分期規(guī)劃近期（2001——2005）人口149萬(wàn)人，其中城市(鎮(zhèn))人口133萬(wàn)人，主城區(qū)人口75萬(wàn)人；市區(qū)總建設(shè)用地控制在133平方公里，人均建設(shè)用地控制在100平方米，主城區(qū)建設(shè)用地控制在63平方公里以內(nèi)，人均用地控制在84平方米以內(nèi)。中期（2006——2010）人口175萬(wàn)人,其中城市(鎮(zhèn))人口162萬(wàn)人，主城區(qū)人口85萬(wàn)人，市區(qū)總建設(shè)用地控制在155平方公里，人均建設(shè)用地控制在96平方米.，主城區(qū)建設(shè)用地控制在72平方公里以內(nèi)，人均用地控制在85平方米以內(nèi)。遠(yuǎn)期（2010——2020）人口245萬(wàn)人，其中城市(鎮(zhèn))人口234萬(wàn)人，市區(qū)總建設(shè)用地控制在210平方公里，人均建設(shè)用地控制在90平方米以內(nèi)，主城區(qū)建設(shè)用地控制在85平方公里以內(nèi)，人均用地控制在85平方米以內(nèi)。178。強(qiáng)制性規(guī)劃指標(biāo)摘取全市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)至2010年面積不應(yīng)少于24700公頃，主要分布于斗門區(qū)和金灣區(qū)范圍內(nèi)，應(yīng)實(shí)施特殊保護(hù)。近期全市控制開發(fā)區(qū)域的總面積不低于全市陸域面積的確20%，中遠(yuǎn)期全市控制開發(fā)區(qū)域的總面積不低于全市陸域面積的30%。建立由“主城區(qū)—次中心城—外圍新城—中心鎮(zhèn)”構(gòu)成的多層次，組團(tuán)型的城市空間體系；178。地面坡度25%以上的山體為不可建筑用地；178。加快中心城區(qū)的用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，健全和完善第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)、信息、旅游服務(wù)功能；集中力量開發(fā)建設(shè)南灣城區(qū)和唐家灣新城兩個(gè)地區(qū)，整治前山片區(qū)，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和人口的合理分布；加強(qiáng)地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，發(fā)揮城市基礎(chǔ)設(shè)施的整體效益；加快城市信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；繼續(xù)有效維護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)格控制環(huán)境容量，保持城市特色和城市可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)良狀態(tài)；主城區(qū)向南推進(jìn)，重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)南灣城區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地及其配套生活區(qū)，通過工業(yè)區(qū)的啟動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)向南屏、灣仔轉(zhuǎn)移。178。 珠海市“十一五”規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新臺(tái)階，力爭(zhēng)到2010年基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，人均GDP超過1萬(wàn)美元，人民生活總體上達(dá)到富裕的小康水平。178。“十一五”期間前兩年打牢基礎(chǔ)，GDP年均增長(zhǎng)13%以上，后三年加快發(fā)展，GDP年均增長(zhǎng)15%以上。2010年GDP總量比2005年翻一番。178。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，：：。178。社會(huì)發(fā)展更加和諧。物質(zhì)文明、精神文明和政治文明建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，基本形成文明法治、穩(wěn)定和諧、寬容誠(chéng)信的社會(huì)環(huán)境。178。社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。2010年參加基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)人數(shù)分別達(dá)到66萬(wàn)人、71萬(wàn)人。高等教育毛入學(xué)率達(dá)到43%，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3%以下。2010年環(huán)境綜合指數(shù)達(dá)到90分，居民生活工作環(huán)境繼續(xù)改善，人與自然和諧互動(dòng)發(fā)展。178。居民收入繼續(xù)提高，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入年均增長(zhǎng)6%，到2010年，戶籍人口自然增長(zhǎng)率控制在8‰以內(nèi)，平均預(yù)期壽命達(dá)78歲。178。周邊區(qū)域發(fā)展 中山發(fā)展概況 中山經(jīng)濟(jì) 2003—2006中山市經(jīng)濟(jì)總量與產(chǎn)業(yè)指標(biāo) ——數(shù)據(jù)來(lái)自中山市統(tǒng)計(jì)局 2003—2006中山市社會(huì)投資情況 ——數(shù)據(jù)來(lái)自中山市統(tǒng)計(jì)局2003—2006中山市居民可支配收入、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)，居民存款。 ——數(shù)據(jù)來(lái)自中山市統(tǒng)計(jì)局 2004年至2006年中山房地產(chǎn)開發(fā)主要指標(biāo) 港澳發(fā)展情況香港經(jīng)濟(jì)：2004—2006生產(chǎn)總值增速、人均生產(chǎn)值、物價(jià)指數(shù)、政府收支數(shù)據(jù)。 ——數(shù)據(jù)摘自香港政府統(tǒng)計(jì)處澳門經(jīng)濟(jì)：2004—2006生產(chǎn)總值增速、人均生產(chǎn)值、物價(jià)指數(shù)。 ——數(shù)據(jù)摘自澳門政府暨普查局5．主要指標(biāo)對(duì)比珠海、深圳、中山、香港、澳門五地國(guó)民生產(chǎn)總值增速、人均國(guó)民生產(chǎn)總值、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)對(duì)比。 ——數(shù)據(jù)來(lái)自各政府統(tǒng)計(jì)部門珠海、深圳、中山三地社會(huì)固定投資、實(shí)際利用外資對(duì)比 ——數(shù)據(jù)來(lái)自各政府統(tǒng)計(jì)部門三、珠海市房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)狀況2007年4月珠海商品房成交均價(jià)為6694元/ m2，其中住宅均價(jià)為6693元/ m2，商品房均價(jià)比3月大幅上漲了2260元/ m2，住宅均價(jià)也比3月上漲了2352元/ m2，這是因?yàn)?月一系列高檔樓盤像華發(fā)四期、云山詩(shī)意等相繼登場(chǎng)，而且銷售情況大好。4月，商品房施工面積繼續(xù)下滑，、施工面積有著驚人的下降。單就這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)講，本月施工面積恢復(fù)了正常，今年前幾個(gè)月的數(shù)據(jù)有些出奇的高。，環(huán)比3月上升了37個(gè)百分點(diǎn)。在銷售方面，，但是銷售面積又基本持平，所以本月銷售的樓盤中高檔物業(yè)占據(jù)了很大比例。附表 2007年4月房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)指標(biāo)名稱13月4月14月同比增長(zhǎng)（％）商品房施工面積(萬(wàn)平方米)其中：住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房商品房竣工面積(萬(wàn)平方米)其中：住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房商品房銷售面積（萬(wàn)平方米）其中：住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房商品房銷售額（萬(wàn)元）231179153502384681其中：住宅208438149457357895辦公樓10404961536商業(yè)營(yíng)業(yè)用房317624053商品房空置面積（萬(wàn)平方米）其中：住宅辦公樓0商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 數(shù)據(jù)來(lái)源：珠海統(tǒng)計(jì)局商品房交易情況2007年4月份商品房可預(yù)售樓盤數(shù)目為24個(gè)，在預(yù)售樓盤數(shù)目和面積方面都比3月有所增加。二手房交易方面， m2，同比下降了5個(gè)百分點(diǎn)。在二手房交易金額方面，%。附表 4月商品房交易指標(biāo)名稱13月4月14月同比增長(zhǎng)（％）商品房可供預(yù)售宗數(shù)（宗）282452商品房可供預(yù)售面積（萬(wàn)平方米）二手房交易面積（萬(wàn)平方米）二手房交易金額（萬(wàn)元）8854839246127794數(shù)據(jù)來(lái)源：珠海統(tǒng)計(jì)局近日，珠海市統(tǒng)計(jì)局、珠海市房地產(chǎn)登記中心聯(lián)合發(fā)布４月我市商品住房顯示：４月份珠海市新建商品住房交易價(jià)格為５１６７元／平方米，與上月相比增長(zhǎng)了３．８１％；其中香洲區(qū)４月份新建商品住房的交易價(jià)格為６１１８元／平方米，與上月相比增長(zhǎng)了５．４８％，斗門區(qū)４月份新建商品住房的交易價(jià)格為２６７１元／平方米，與上月相比下降了１０．３７％，金灣區(qū)４月份新建商品住房的交易價(jià)格為２４０２元／平方米，與上月相比增長(zhǎng)了９．０９％；金灣區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅最大，這與金灣相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)和近期江珠高速公路開通是分不開的。珠海市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，４月珠海新房成交規(guī)模１２９３４４０平方米、比３月份相比增加３４２５４平方米，增長(zhǎng)了１３．２２％。４月珠海新房成交金額達(dá)１５１６１９萬(wàn)元，與３月份相比增長(zhǎng)了１７．５３％。其中：香洲區(qū)新房成交面積２１３９７０平方米、比３月份相比增加２５４７６平方米，增長(zhǎng)了１３．５２％；斗門區(qū)新房成交面積６０４３８平方米、比３月份相比增加７６２２平方米，增長(zhǎng)了１４