中國房地產市場的發(fā)展趨勢(編輯修改稿)
2025-07-25 21:43 本頁面
【文章內容簡介】 中國的部份投資項目進行合理重組，使投資公司資本不斷擴大，實現企業(yè)集團的規(guī)?；洜I。 在中國擬成立的投資公司xxx發(fā)展中國對中國房產市場整體發(fā)展前景非常樂觀。中國大陸地區(qū)住房需求強勁、按揭政策開放，以及物業(yè)二手市場興起、經濟持續(xù)增長、國民可支配收入持續(xù)提高，均為日趨蓬勃的市場創(chuàng)造了優(yōu)越的條件。此外，外資流入趨于高水平，內地的持續(xù)投資及消費、中國加入世貿以及成功申辦世博會、二零零八年奧運會等有利因素，更對物業(yè)市場的發(fā)展起到推動作用。xxx發(fā)展中國將會順應中國房地產市場的發(fā)展勢態(tài)，不斷加大在中國的投資力度，投資開發(fā)出更多更新適合中國國情的物業(yè)項目。為此，xxx發(fā)展中國希望通過香港xxx控股在中國內地獨資設立投資公司，以更適宜的方式統(tǒng)籌管理在中國的投資業(yè)務，這種集約管理的形式將會更有效地發(fā)揮企業(yè)集團資本運作及管理的優(yōu)勢，強化企業(yè)集團形象，對于企業(yè)的發(fā)展及國內同行業(yè)共同進步也將會有一定的帶動作用。 建議中的投資公司 擬建中的投資公司的詳細資料如下： 名稱中文：xxx（中國）投資有限公司 （以下簡稱“投資公司”）英文：New World (China) Investment Holdings Ltd. 投資形式 投資公司為外商獨資企業(yè)，擁有中國法人地位并為有限責任公司。 注冊資本公司的注冊資本為3,000萬美元（US$30,000,）或等值可兌換貨幣。 注冊地址 注冊地址：上海市淮海中路300號B3層 郵編：200021 投資者 香港xxx（中國）投資控股有限公司（以下簡稱“投資者”）注冊地址：香港中環(huán)皇后大道中十八號 xxx大廈九樓電話號碼：(852) 2131 6790傳真號碼：(852) 2131 0216授權代表：xxx先生職務：董事長國籍：中國 業(yè)務范圍公司的經營范圍應包括下列各項：(a) 在國家允許外商投資的房地產領域及與此相關的領域進行投資。(b) 受其所投資企業(yè)的書面委托（經董事會一致通過）向其提供下列服務：(1) 協(xié)助或代理其所投資的企業(yè)從國內外采購該企業(yè)自用的機器設備、辦公設備、房地產開發(fā)及與此相關的業(yè)務所需材料、設備、用品和在國內外經營、銷售所投資企業(yè)開發(fā)的房產或其他相關產品，并提供售后服務；(2) 在外匯管理部門的同意和監(jiān)督下，在其所投資企業(yè)之間平衡外匯；(3) 為其所投資企業(yè)提供產品生產、銷售和市場開發(fā)過程中的技術支持、員工培訓、企業(yè)內部人事管理等服務；(4) 協(xié)助其所投資企業(yè)尋求貸款并提供擔保和抵押。（c）在中國境內設立與房地產和建筑相關之科研開發(fā)中心或部門，從事新產品及高新技術的研究開發(fā)，轉讓其研究開發(fā)成果，并提供相應的技術服務。（d）為其所投資企業(yè)提供咨詢服務，并為其關聯(lián)公司提供與其投資有關的市場信息、投資政策等咨詢服務。（e）經中國人民銀行批準，公司可向其所投資設立的企業(yè)提供財務支持。在中國法律、法規(guī)和法令的有關規(guī)定允許新的經營活動時，公司按照有關法律和法規(guī)的規(guī)定并經有關審批部門批準，有權擴大上述的經營范圍。 經營期限投資公司的期限為五十（50）年，自國家工商行政管理局簽發(fā)公司的營業(yè)執(zhí)照之日起計算。經投資公司董事會一致決議并經中國有關部門批準，該經營期限可以延長。 設立投資公司對中國的有利之處 國際認同香
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