【文章內(nèi)容簡介】 在檢修、倒、合閘時應(yīng)有兩人或兩人以上工作人員同在現(xiàn)場。十二、每周清潔一次配電室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、門窗、設(shè)備設(shè)施表面用手摸情況下無積塵、無油漬、無銹蝕、油漆完好、整潔光亮。十三、配電室隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值電工保管，不得私自配鑰匙。巡檢內(nèi)容：每天 2 次 早上 9：009：30 下午 14：0014：30（1） 變壓器運行溫度是否超溫（85 。 C） ，高壓鍘有無閃絡(luò)；（2） 配電設(shè)備有無異常響聲和氣味；（3） 各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常；（4） 相電壓、線電壓是否在額定電壓的正負 10%范圍內(nèi)變動，是否超載運19 / 145行；（5） 各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡；（6） 接地線有無銹蝕或松動；（7） 各種臨時用電接駁情況；（8） 各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好；（9） 安全用具是否完好、齊全、是否存放于規(guī)定位置；（10）防小動物設(shè)施是否完好；（11）消防器材是否齊全、完好。20 / 145 配電室工作票日期： 序號： 操作開始時間： 年 月 日 時 分 結(jié)束時間： 年 月 日 時 分 操作任務(wù)：順 序 操 作 項 目備 注21 / 145操作人監(jiān)護人 復(fù)檢人22 / 145第十一節(jié) 柴油發(fā)電機工作制度一、忠于職守，強化自身業(yè)務(wù)能力，提高技能水平。二、遵守安全操作規(guī)程和各種規(guī)章制度，杜絕違章事故發(fā)生。三、工作中應(yīng)保持清醒的頭腦、思維敏捷，嚴禁酒后操作發(fā)電機。四、發(fā)電機做到定期檢查、保養(yǎng)，清潔。五、運行中做好《發(fā)電機組運行記錄》 。六、維修中做好問題處理記錄。七、嚴禁在發(fā)電機房內(nèi)進食、吸煙。八、定期打掃機房及設(shè)備衛(wèi)生，保持發(fā)電機房清潔、電瓶接頭牢固干燥。（新增加）九、非工作人員進入發(fā)電機房，必須經(jīng)得工程主管的同意，由部門安排人員陪同；十、“市電”停電的情況下，供配電工作人員應(yīng)迅速趕到發(fā)電機房，整個發(fā)電機的啟動必須嚴格遵守“運行操作規(guī)程”進行。十一、每周日清潔一次柴油發(fā)電機房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、門窗，設(shè)備設(shè)施表面用手摸情況下無積塵、無油漬、無銹蝕，油漆完好、整潔光亮；十二、發(fā)電機在運行中操作人員不得擅離職守。十三、發(fā)電機房隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值電工保管，不得擅自配鑰匙。巡檢內(nèi)容：每周日 15：00—15：30 進行檢修、試運行① 做好開機前準(zhǔn)備工作，檢查機油存量，冷卻水量、柴油存量是否滿足運行時間的要求，油路有無堵塞、漏油等；② 操作時嚴格按照發(fā)電機操作運行手冊要求進行操作，并及時開啟風(fēng)機進行降溫；③ 發(fā)電機運行過程中要注意觀察各供油管路、電壓、電流、頻率、溫度及機械系統(tǒng)運行情況；④ 若發(fā)現(xiàn)油壓急劇下降，應(yīng)立即停機檢查原因并做處理；⑤ 各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好；⑥ 安全用具是否完好、齊全，是否存放于規(guī)定位置；23 / 145⑦ 消防器材是否齊全、完好。24 / 145發(fā)電機組運行記錄序號：發(fā)電機運行時間 操作方式日期 啟動 停機 自動 手動運行電流（A）運行電壓（V）蓄電池電壓（A）冷卻水溫度（℃）機油壓力（MPa）油溫（℃）操作人運行時間 運行情況 備注25 / 14526 / 145第十二節(jié) 電梯管理制度一、遵守公司各項規(guī)章制度，按照安全操作規(guī)程操作，杜絕事故發(fā)生。二、熟悉電梯構(gòu)造、原理，對電梯主機、控制屏定期檢查，提高維修技能。三、嚴格按照《電梯維修保養(yǎng)計劃表》對電梯進行維修、保養(yǎng)，并作好記錄。四、應(yīng)有兩人同時對電梯進行維修保養(yǎng)，兩人間要配合協(xié)調(diào)，互相提醒，確保安全。五、每天上、下班時，應(yīng)巡視電梯，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。六、對安全系統(tǒng)做到定期檢查，及時處理電梯的突發(fā)故障，并作好記錄。七、做好電梯的清潔工作，特別對轎廂和廳、轎門地坎的清潔，保證廳、轎門的開、關(guān)順暢。八、做好電梯機房的“三防”工作，如機房門窗有損壞時，應(yīng)及時修復(fù)。九、出現(xiàn)火警時，應(yīng)及時停用電梯﹝消防電梯除外﹞，將消防電梯降至一樓，使之處于消防狀態(tài)。十、電梯機房、井道、底坑進水時，應(yīng)及時切斷電梯電源，并手動將電梯升到最高層。十一、督促電梯維保單位搞好電梯的維修保養(yǎng)工作。十二、電梯年檢期臨近時，通知維保單位對電梯進行年檢保養(yǎng)，并根據(jù)電梯年檢報告，督促維保單位整改不合格項。十三、妥善保存電梯合格證、限速器、安全鉗合格證和電梯年檢報告。十四、保管好電梯機械鑰匙、操作面板鑰匙和機房鑰匙。27 / 145第十三節(jié) 中央空調(diào)管理制度一、非工作人員進入空調(diào)機房須經(jīng)工程主管或管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后，由空調(diào)維修人員陪同，方能進入。二、空調(diào)機房內(nèi)機電設(shè)備由空調(diào)維修人員負責(zé)操作，其他人員不得擅自操作。三、運行中若出現(xiàn)停電等異常情況，應(yīng)立即停機?；謴?fù)供電半小時后，方能開機。四、消防設(shè)備完好，機房內(nèi)嚴禁吸煙。五、保持機房干凈整潔無積塵，不得堆放雜物。六、空調(diào)維修人員應(yīng)根據(jù)氣溫變化，及時調(diào)節(jié)空調(diào)負荷，以達到節(jié)能的目的。七、保持良好室內(nèi)照明及通風(fēng)、門窗開啟靈活無破損。28 / 145第十四節(jié) 水泵房工作流程一、設(shè)備操作須由維修人員進行，無關(guān)人員不得私自進入及操作。二、非工作人員進入水泵房必須經(jīng)工程主管和管理處主任批準(zhǔn)后，由相關(guān)人員陪同方可進入。三、保持良好的通風(fēng)及照明，門窗開啟正常無破損。四、控制柜上的開關(guān)，無特殊情況下應(yīng)置于“自動”狀態(tài)。生活水泵隔日進行輪換運行。五、生活水泵主接觸器開關(guān)元件每月檢查清潔一次。六、不得擅自更改機房線路、器材，若需改動，須經(jīng)工程主管同意方可進行。七、消防泵、生活泵、污水泵、清水泵在正常情況下，開關(guān)應(yīng)置于自動狀態(tài)，所有操作標(biāo)志簡單明確。八、消防泵、噴淋泵按照消防系統(tǒng)月檢規(guī)定進行保養(yǎng)，保持機房干凈整潔無塵，每周打掃一次，不得堆放雜物。九、水泵房機組每月清掃一次，設(shè)備無積塵、水漬、油漬。十、管道每年年底 12 月至次年 1 月進行防銹處理并按規(guī)定定期清洗除塵。十一、按照《設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表》進行維修保養(yǎng)。（新增加的）a) 水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。b) 水泵房內(nèi)嚴禁吸煙、進食。c) 水房房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。d) 做好《水泵房運行記錄》 。e) 每周清潔一次水泵房的設(shè)備設(shè)施，做到地面、門窗、設(shè)備設(shè)施表面用手觸摸情況下無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。f) 做到隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值水泵房管理員保管，不能私自配鑰匙。巡檢內(nèi)容：① 水泵有無異常響聲或大的振動；② 電機和控制柜有無異常氣味或超溫；③ 電壓電流表指示是否正常，信號燈是否正常；29 / 145④ 控制元器件是否正常工作；⑤ 機械水壓表是否正常；⑥ 壓力罐、閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵漏水是否成線；⑦ 過濾器是否需要清洗或更換過濾芯；⑧ 回閥、浮球閥、液位控制器是否運行可靠；⑨ 排水井是否有堵塞現(xiàn)象；⑩ 防小動物設(shè)施是否完好。30 / 145設(shè)備保養(yǎng)記錄表管理處： 序號：設(shè)備編號 設(shè)備名稱 型號設(shè)備位置 保養(yǎng)日期 保養(yǎng)人保養(yǎng)內(nèi)容：保養(yǎng)材料：試運行記錄備注：31 / 145第十五節(jié) 純凈水系統(tǒng)管理制度一、純凈水房的全部機電設(shè)備及生產(chǎn)的純凈水由專職人員持證上崗并定期進行保養(yǎng)、維修、清潔、消毒，并記錄在《值班情況記錄表》中。二、純凈水房電器及管路系統(tǒng)平時應(yīng)置于自動工作狀態(tài)，所有操作應(yīng)有明確的標(biāo)識、簡單明了。三、每年年底至次年 1 月按規(guī)定進行定期保養(yǎng)。四、工作從員必須保持良好個人衛(wèi)生習(xí)慣，進入泵房前須穿戴整潔的工作服、工作帽、工作鞋，工作服應(yīng)蓋住外衣，頭發(fā)不得露于帽外，并配戴口罩。工作人員還應(yīng)做好純凈水房內(nèi)設(shè)備設(shè)施等衛(wèi)生管理工作。五、定期將水質(zhì)原樣送檢（防疫站） ，且每年應(yīng)按照衛(wèi)生部《生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范》 （2022）和 GB17324—1998 標(biāo)準(zhǔn)各項檢驗一次。六、工作人員必須經(jīng)體檢合格，并具防疫部門發(fā)給的健康證。七、純凈水系統(tǒng)專職操作人員按設(shè)備說明于每年 12 月份編制水房消毒、清洗年計劃，每年消毒、清洗不少于四次。八、純凈水房《衛(wèi)生檢測結(jié)果報告單》等原始資料交管理處存檔。32 / 145第五章常用維修工具使用方法第一節(jié) 萬用表 萬用表主要用來測量交流電壓、直流電壓、直流電流和直流電阻，有些萬能表還可以測量音頻電平、交流電流、電容、電感及晶體管的 β 值等，可分為指針式和數(shù)字式兩大類。一、指針式萬用表(一) 指針式萬用表的結(jié)構(gòu)和工作原理指針式萬用表由高靈敏的磁電系表頭、多量程交直流電流電壓及電阻測量線路和轉(zhuǎn)換開關(guān)三部分組成。它的工作原理就是根據(jù)不同被測電量和不同量程切換轉(zhuǎn)換開關(guān)以接通相應(yīng)的測量線路，從而把被測電量變換成磁電系測量機構(gòu)所能反映的直流電流以驅(qū)動測量機構(gòu)，最終顯示出測量結(jié)果來。指針式萬用表的表頭面板上印有多種符號、刻度線和數(shù)值。符號“AVΩ”表示可以測量電流、電壓和電阻。多條刻度線各有不同的用途，其中右端標(biāo)有“Ω”的是測電阻專用刻度線（與一般的刻度線不同，其右端為 0、左端為∞，且刻度值分布是不均勻的） ；符號“”或“DC”表示測直流用， “～”或“AC”表示測交流用， “～”則表示交流和直流共用的刻度線?？潭染€下的幾行數(shù)字是與選擇開關(guān)的不同擋位相對位應(yīng)的刻度值。(二) 指針式萬用表的使用方法1. 測量交流電壓。先估計被測交流電壓的高低，將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于適當(dāng)?shù)牧砍蹋☉?yīng)盡量使指針偏移至滿刻度的 2/3 以上） 。若不能估計出被測電壓的高低，應(yīng)將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于交流電壓最高的量程，再根據(jù)測量結(jié)果，決定是否改用較低的量程。然后，將兩測試棒與被測電路兩端并聯(lián)，即可在相應(yīng)的交流電壓刻度線上讀數(shù)。2. 測量電流電壓。除了測量時需要將紅色測試棒接在被測電路的“+”極、黑色測試棒接在被測電路的“－”極外，其他操作方法與測量交流電壓相似。3. 測量直流電流。將兩測試棒串聯(lián)在被測電路中，被測電流應(yīng)從紅色33 / 145測試棒流入，其他操作方法與測量直流電壓相似。4. 測量直流電阻。測量前應(yīng)先校正歐姆零點，即將兩測試棒短路，旋動“調(diào)零旋鈕”使指針與電阻刻度線的“0”刻度重合（若旋動”調(diào)零旋鈕“已無法使指針指”0“，則說明表內(nèi)電池電壓不足） 。將兩測試棒接于被測電阻兩端，即可在電阻刻度線上讀數(shù)，測量結(jié)果=讀數(shù)量程倍率。此外，電阻檔在刻度線弧長的 1/2 處測量的準(zhǔn)確度最高。(三) 指針式萬用表使用注意事項 1. 為了保證操作人員的人身安全或不影響測量結(jié)果的準(zhǔn)確程度，測量時不準(zhǔn)手觸及測試棒的金屬部分。 ，必須確認轉(zhuǎn)換開關(guān)已經(jīng)置于正確位置后方能進行測量。在測量過程中，不準(zhǔn)帶電切換轉(zhuǎn)換開關(guān)。不準(zhǔn)帶電測量直流電阻。 3. 每次使用完畢，應(yīng)將開關(guān)旋至“ ”位置，使表頭短路并使內(nèi)部線路處于關(guān)斷狀態(tài)以保護萬用表。如果萬用表沒有“”檔，應(yīng)將開關(guān)旋至交流電壓的最高量程檔。 4. 當(dāng)被測交支流電壓超過 500V 時，應(yīng)將紅色測試棒插入“2500V”插孔內(nèi)“開關(guān)置于 500V 位置上） ，這時的量程范圍是 0～2500V。測量時應(yīng)遵守高壓操作規(guī)程。 5. 使用前，應(yīng)先進行“機械調(diào)零“，即使指針指在電壓或電流的“0”刻度線上。 6. 萬用表的紅色測試棒一般插入“+”插孔，黑色測試棒插入“－”插孔。二、數(shù)字式萬用表 （一） 數(shù)字式萬用表的結(jié)構(gòu)和工作原理 數(shù)字式萬用表在外觀上與指針式萬用表最大的區(qū)別是采用液晶顯示屏以數(shù)字的形式顯示測量結(jié)果，有的數(shù)字式萬用表甚至沒有轉(zhuǎn)換開關(guān)。數(shù)字式萬用表是以直流數(shù)字電壓表（由量程開關(guān)選擇器、A/D 轉(zhuǎn)換器、顯示驅(qū)動電路和液晶顯示器組成，可將模擬直流電壓信號轉(zhuǎn)換為數(shù)字信號并在液晶顯示屏上顯示出來）為核心，加上各種轉(zhuǎn)換電路（有 AC/DC 轉(zhuǎn)換器、I/V 轉(zhuǎn)換器、Ω/V 轉(zhuǎn)換器等）組成。各種不同的被測量經(jīng)功能開關(guān)選擇器送到相應(yīng)的轉(zhuǎn)換電路，轉(zhuǎn)換為直流電壓后輸入到直流數(shù)字電壓表顯示出來。34 / 145 （二） 數(shù)字式萬用表的特點 1． 讀數(shù)方便，沒有視覺誤差；測量速度快，一般可達 2～5 次/秒。 2． 測量結(jié)果可保持或保存，并通過專用接口輸出到中央處理器進行分析處理。 3． 準(zhǔn)確度高，分辨率高，輸入阻抗高，測量范圍大。 4． 能測量的被測量種類多。除了指針式萬用表的測量種類外，數(shù)字式萬用表一般還有通斷聲響檢測、二極管正向?qū)妷簻y量，有的則增加了電容容量測量、頻率測量、溫度測量等功能。 5． 不能迅速觀察出被測量的變化趨勢，對環(huán)境要求較高。 6． 與指針式萬用表一般只在電阻測量時才需要電源不同，數(shù)字式萬用表所有的測量都需要電源。另外，在測量電阻時，紅色測試棒接電池正極，黑色測試棒接電池負極，這點與指針式萬用表剛好相反。 （三） 數(shù)字式萬用表的使用 基本方法與指針式萬用表相似，通常連接黑色測試棒到“COM”端，連接紅色測試棒到“V/Ω”端，設(shè)置量程開關(guān)到“ACV”或“DCV”或“Ω”位置，即可測量交直流電壓、電阻。進行電流測量時需連接紅色測試棒到“A”或“10A”端。 35 / 145