freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

x年二級建造師重點筆記(編輯修改稿)

2024-07-26 08:55 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 則遵守法律、尊重公德、不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益?!究谠E】“自、信、不損、公,平”, 另外《合同法》以促進交易,盡量使合同成立和有效,為重要立法宗旨之一。 (2011P154)★★狹義合同:民事主體間設(shè)立、變更、終止債權(quán)關(guān)系的協(xié)議?!堋逗贤ā氛{(diào)整 廣義合同:民事主體間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 其中不受《合同法》調(diào)整的合同(協(xié)議),主要包括: 1. 有關(guān)身份(收養(yǎng)合同、婚前合同等,涉及情感不適用誠實信用、公平等合同法原則) 2. 有關(guān)政府形式行政管理權(quán)的行政合同(公務(wù)委托合同,如代扣稅款、行政獎勵合同、征地補償合同等;但是政府采購合同不是行政合同;關(guān)鍵看是否能平等協(xié)商、政府是否運用公權(quán)力) 3. 勞動合同 4. 政府間協(xié)議,條約(國際法調(diào)整) 【口訣】 (合同不能)婚養(yǎng)監(jiān)【真題】 (二級0942)下列屬于我國《合同法》調(diào)整的法律關(guān)系是( )。 A.收養(yǎng)關(guān)系 B.勞動合同 C.稅款代扣合同 D.贈與合同 二級200942D贈與合同是《合同法》的分則中有列,是有名合同 (2012P154)★★★分類標準類別示例分類意義1根據(jù)法律是否賦予特定名稱、設(shè)有專門規(guī)范 有名合同 分則15種,買賣、租賃、建設(shè)工程合同 有名的應(yīng)直接適用相關(guān)專門規(guī)則 無名合同勞務(wù)抵充房租合同、易貨合同等2當事人之間是否互負義務(wù) 雙務(wù)合同 買賣合同交錢交貨;建設(shè)工程合同 同時履行抗辯權(quán);風險承擔 單務(wù)合同贈予合同3合同當事人之間權(quán)利義務(wù)是否存在對價關(guān)系 有償合同 買賣、租賃、運輸、建設(shè)工程合同 注意義務(wù)、行為能力要求程度不同 無償合同無償借用、無償保管4根據(jù)合同是否要求以交付標的物為成立條件 諾成合同 合意后,合同即成立,如建設(shè)工程合同等 判斷合同成立時間 實踐合同合意后還須有交付行為:保管、定金合同5合同的成立,是否必須采取一定的形式為標準 要式合同 建設(shè)工程合同書面;中文合資經(jīng)營合同批準 未滿足形式要求,合同不生效 不要式合同凡沒有明確要求的,買賣合同、民間小額借款6按照條款是否為事先擬定 格式合同 一方為與不特定對象交易,事先擬定不許改 1可能導(dǎo)致無效 2理解爭議處理 非格式合同雙方協(xié)商達成一致7以合同之間的相互關(guān)系 主合同 可以獨立存在;如借款合同 判斷合同效力 從合同必須以其他合同存在為前提,如借款保證合同【口訣】 名償實務(wù)要格主補充歸納知識格式條款 概念 當事人為重復(fù)使用而預(yù)先設(shè)定,未與對方協(xié)商的條款;提高交易效率,但可能對相對人不利 提供方 責任 采取合理方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款,并按要求提供說明(提示+說明),一般條款應(yīng)盡說明義務(wù) 對盡合理提示及說明承擔舉證責任 未盡提示說明責任,對方當事人有權(quán)要求法院撤銷該格式條款(其他條款不受影響;法院撤銷之前,該條款是有效的) 條款的 理解 有理解爭議的按照通常理解解釋 有多種理解的,按照不利于提供方解釋 格式條款與非格式條款不一致的,應(yīng)當采用非格式條款 【真題】 (一級0927) 根據(jù)不同的分類標準,建設(shè)工程施工合同屬于( )33。 A. 有名合同,雙務(wù)合同,有償合同 B. 有名合同,雙務(wù)合同,不要式合同 C. 無名合同,單務(wù)合同,要式合同 D. 有名合同,單務(wù)合同,要式合同 (一級0736) 某施工單位為工程項目投保工程險時,對保險公司提供的格式條款提出以下看法,其中正確的是( ) A.格式條款中不能有免除保險公司責任的內(nèi)容 B.對格式條款理解有爭議的,由施工單位予以解釋 C.對格式條款有兩種以上解釋的,該條款無效 D.格式條款與非格式條款不一致的,以非格式條款為準 (一級0956) 下列關(guān)于格式條款的說法中,正確的是( ) A. 格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)以格式條款為準 B. 只要合同中寫明,提供格式條款的一方無須提請對方注意限制其責任的條款 C. 對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當按通常理解予以解釋 D. 對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)作出有利于條款起草方的解釋 一級200927A 一級200736D 一級200956C(2020P156)★★★★★合同訂立條件:多個主體、經(jīng)過要約與承諾、就主要條款達成一致(合意) (2021P156) 概念 希望與他人訂立合同的意思表示;該意思表示○1明確具體○2要約人受到約束—即發(fā)盤、出盤、報價 構(gòu)成要件由特定人發(fā)出的意思表示 具有訂立合同的意思表示 向希望與之訂約的相對人(受要約人)發(fā)出—可以特定或者不特定,但是對象錯誤要約不生效 要約內(nèi)容必須明確具體—否則是要約邀請;判斷標準—是否只要對方承諾就可以成立合同 方式 書面口頭行為生效 要約生效—到達主義—到達受要約人時生效 到達的具體規(guī)定:○1口頭:對方了解○2書面:到達○3數(shù)據(jù)電文:到達收件人指定系統(tǒng)(如果有指定)或收件人任何系統(tǒng)(如果沒有指定)的首次時間。撤回時間條件:撤回通知應(yīng)當不晚于要約到達受要約人 法律后果:要約不發(fā)生效力撤銷時間條件:受要約人發(fā)出承諾通知之前 法律后果:要約失效 例外:要約不可撤銷的規(guī)定: ○1要約確定了承諾期或明示要約不可撤銷 ○2受要約人有理由相信要約不可撤銷并為履約做了準備工作 要約失效 要約人:撤銷要約(可以撤銷的情況下) 被要約人:○1拒絕通知到達要約人;○2承諾期滿,未承諾○3對要約作出實質(zhì)變更 要約邀請 概念:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示,意思表示的內(nèi)容無法憑相對人的承諾構(gòu)成合同常見情形:寄價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告(電視購物可能構(gòu)成要約) 【口訣】 要約撤銷撤銷要約諾前到,定了期限不撤銷,其他明示不可撤,有了理由準備(好) 要約失效拒絕撤銷沒有承,實質(zhì)內(nèi)容有變更(2022P158) 概念 受要約人同意要約的意思表示;應(yīng)以“通知”的方式作出,根據(jù)交易習(xí)慣或要約表明可以通過行為作出的除外;—也稱接盤 構(gòu)成要件 由受要約人作出(受要約人以外作出的承諾表示,其實是一個“要約”),向要約人或其授權(quán)代理人作出:絕對特定性 承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致;任何實質(zhì)性改變(按法條規(guī)定,幾乎所有改變都是實質(zhì)性的)不是承諾而是新要約;非實質(zhì)性改變的承諾,要約人未及時反對的無效,且作準 承諾應(yīng)在有效期內(nèi)作出:要約指明了有效期的,應(yīng)在該期內(nèi)作出;未指明的在合理期限內(nèi)作出 方式 通知;除非有約定或者慣例,緘默(不作為)不能構(gòu)成承諾 生效 生效時間:承諾通知到達生效;不需通知的,依交易習(xí)慣或要約要求做出承諾行為時承諾生效 法律后果:承諾生效時,合同成立 撤回時間條件:撤回通知應(yīng)當不晚于承諾通知到達受要約人 法律后果:承諾不發(fā)生效力;注意:承諾只能撤回而不能撤銷 承諾超期概念:由于受要約人主觀上超過承諾期限發(fā)出,導(dǎo)致承諾逾期 法律后果:承諾無效;除非要約人及時通知接受外,本身可以視為新要約承諾延誤 概念:受要約人承諾期內(nèi)發(fā)出承諾,本應(yīng)及時到達,但是由于其他客觀原因逾期到達要約人 法律后果:承諾有效;除非要約人及時通知不接受(促進交易原則的具體體現(xiàn)之一) 承諾撤回 注意:在招投標過程中:招標公告是(要約邀請);投標文件是(要約);中標通知書是(承諾) 【口訣】 承諾期限對話即時約定外,不是對話合理期【真題】 (二級1037)從性質(zhì)上講,施工企業(yè)的投標行為屬于( )36。 (二級0945)甲企業(yè)于2月1日向乙企業(yè)發(fā)出簽訂合同的信函。2月5日乙企業(yè)收到了該信函,第二天又收到了通知該信函作廢的傳真,甲企業(yè)發(fā)出傳真,通知信函作廢的行為屬于要約( )的行為。 A.發(fā)出 B.撤回 C.撤銷 D.變更 (二級0944)要約是希望和他人訂立合同的意思表示,包括( )A.寄送的價目表 B.投標書 C.拍賣公告 D.招股說明書 (一級0936) 下列關(guān)于以招標投標方式訂立施工合同的說法中,正確的是( )A. 提交投標文件是承諾 B. 發(fā)放招標文件是要約 C. 簽訂書面合同是承諾 D. 發(fā)放中標通知書是承諾 二級201037A 二級200945C 二級200944B 一級200936D (2023 P160)條款 主要內(nèi)容確定方法 建設(shè)工程合同 意義 當事人的名稱或姓名和住所 法人或其他組織名稱、住址:以營業(yè)執(zhí)照或者登記冊中的記載為準 根據(jù)司法解釋,建工合同糾紛不適用不動產(chǎn)糾紛專屬管轄之規(guī)定 如果沒有有效的協(xié)議管轄,則被告住所和合同履行地有法院管轄 對確定訴訟管轄有意義原告就被告 自然人姓名:身份證; 住所:戶口所在地;經(jīng)常居住地戶口標的 主要有財產(chǎn)(有形、無形),行為,工作成果 工程項目 數(shù)量 以數(shù)字和計量單位衡量合同標的的尺度 應(yīng)遵守法定計量規(guī)則 質(zhì)量 標的內(nèi)在質(zhì)的規(guī)定性和外觀形態(tài)的綜合 多方面構(gòu)成 價款或酬金 取得標的物或接受勞務(wù)的當事人所支付的對價 涉及金額、計價模式、計價規(guī)則、調(diào)價安排、支付安排等 履行期限 權(quán)利人要求義務(wù)人履行義務(wù)的時間范圍 約定施工工期或提交成果的條款 履行地點 當事人履行和接受履行的地點 項目所在地 履行方式 采取什么辦法履行合同規(guī)定的義務(wù) 施工合同中的施工組織設(shè)計條款 違約責任 違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的責任,法定承擔 爭議解決主要是在訴訟和仲裁中選擇, 和解、調(diào)解非必經(jīng)程序 【口訣】 人名標數(shù)質(zhì)量價報酬,期地方違解(爭斗)《建設(shè)工程施工合同》一般條款包括:工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方相互協(xié)作。 注意:只有當事人信息、標的、數(shù)量三個條款是合同必備條款(缺少直接導(dǎo)致合同不成立)。 (2024P161) 概念當事人合意的表現(xiàn)形式 口頭形式法律法規(guī)未規(guī)定必須采取書面的,都可以采取口頭方式;靈活,取證困難 書面形式有形載體體現(xiàn)合同內(nèi)容(合同書、信件和數(shù)字電文包括電郵)其他形式行為推定形式;如:租期到期后,承租方繼續(xù)用租賃物并付租金;出租方繼續(xù)收取租金 注意:推定方式只適用于法律明確規(guī)定,或者交易習(xí)慣或有約定的情況下,不能普遍適用 注意:推定方式只適用于法律明確規(guī)定,或者交易習(xí)慣或有約定的情況下,不能普遍適用 (2025P162) 概念合同訂立過程中,一方違背誠實信用原則致使另一方信賴利益受損失,依法應(yīng)承擔的民事責任;違約責任一般是在合同訂立后的履行過程中。構(gòu)成要件發(fā)生在訂立合同過程中(合同還未成立,注意:雖然簽訂,但是無效合同、可撤銷合同被撤銷也算是合同未成立;合同成立后履行不當?shù)氖沁`約責任,產(chǎn)生期間的不同是兩者主要區(qū)別) 當事人違反了誠實信用原則所要求的義務(wù)—先合同義務(wù)(保密、誠實等) 受害方的信賴利益遭受損失:由于相信對方而遭到損失(一定要有造成損失) 締約過失責任適用情形 假借訂立合同,惡意進行磋商;(騙取對方商業(yè)信息或者秘密) 故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況;(偽造、借用資質(zhì)投標;假稱資金到位招標等) 違背其他誠實信用原則:違反有效要約、要約邀請、初步協(xié)議等約定;未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務(wù);違反強制締約義務(wù);泄露或者不當適用所獲悉的商業(yè)秘密給對方造成損失等【口訣】 假訂合同惡磋商,隱瞞事實假情況【真題】 (二級1039)締約過失責任與違約責任的區(qū)別主要表現(xiàn)為( )。 ,后者產(chǎn)生于履行合同階段 ,后者須主觀過失 ,后者是合同責任 ,后者須有約定 二級201039A; C和D的說法也有一定道理,但A是主要區(qū)別,最符合題意 (2030 P163)★★★★★ 合同一般成立即○1有效,但因不同原因合同成立后也可能○2無效、○3可撤銷可變更、○4效力待定。也就是合同的效力是有四種可能。 (2031P163) 合同的成立合同成立概念 當事人完成了簽訂合同過程,并就合同內(nèi)容協(xié)商一致(當事人合意);未必生效 合同成立 一般要件 雙方或多方當事人 訂約當事人對合同主要條款達成一致 經(jīng)過要約、承諾兩個階段 合同成立 時間 意義:決定了當事人何時受到合同約束;(締約過失責任還是違約責任) 原則:承諾生效時合同成立 3.規(guī)定:○1合同書最后一方簽字或蓋章時合同成立;○2按手印=簽章;○3約定簽確認書的,簽訂確認書時合同成立 合同成立 地點 意義:可能成為確定有管轄權(quán)法院的依據(jù) 原則:承諾生效的地點為合同生效地點;合同書形式,雙方簽字或蓋章地點 3.規(guī)定:承諾生效地點:收件人的主營業(yè)地經(jīng)常居住地;有約定從約定 合同的生效合同生效概念 成立的合同具備生效條件而產(chǎn)生法律效力,對各方當事人的義務(wù)履行產(chǎn)生法律拘束力(強制性),即對當事人而言:“生效的合同就是法” 體現(xiàn)國家意志。 合同生效 需要要件 主體合格:訂立合同的當事人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 自然人:權(quán)利能力從生到死;行為能力要與行為相應(yīng)(
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
電大資料相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1