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x年二級(jí)建造師重點(diǎn)筆記-資料下載頁(yè)

2025-06-29 08:55本頁(yè)面
  

【正文】 行順序,一方當(dāng)事人可拒絕先履行的要求雙方互付債務(wù),有先后順序,先履行的一方未履行或履行不符,后履行的一方可拒絕對(duì)方的履行請(qǐng)求 雙方互付債務(wù),有先后順序,后履行的一方欠缺履行能力或信用,先履行的一方有權(quán)拒絕履行成立條件由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)債務(wù) 未約定履行順序 對(duì)方當(dāng)事人尚未履行或履行不符 對(duì)方是可能履行的債務(wù) 基于同一雙務(wù)合同且互付債務(wù) 有履行順序 先履行的一方尚未履行或履行不符約定1,基于同一雙務(wù)合同且互付債務(wù)約定有履行順序 ,先履行一方行使后履約一方履約能力明顯下降,喪失或可能喪失履約能力 后履行一方未能提供適當(dāng)擔(dān)保行使主體雙方均可后履行的一方先履行的一方除權(quán)條件對(duì)方同意先履或同時(shí)履行 先履行一方履行完成 后履行一方恢復(fù)履行能力;提供適當(dāng)擔(dān)保 備注: 不安抗辯權(quán)中,先履行的一方有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況,可中止履行:○1經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;○2轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);○3喪失商譽(yù);○4其他 當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方;如果對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保,應(yīng)恢復(fù)履行;如果對(duì)方在合理期限內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保,中止一方可以解除(終止)合同。 【口訣】 經(jīng)營(yíng)惡化失信譽(yù),轉(zhuǎn)化抽資失能力【真題】 (一級(jí)200741)甲施工單位向乙預(yù)制件廠訂制非標(biāo)構(gòu)件,合同約定乙收到支票之日起三日內(nèi)發(fā)貨。后甲顧慮乙經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化,要求其先行發(fā)貨,乙表示拒絕。則乙的行為是( )A.違約行為 B.行使同時(shí)履行抗辯權(quán) C.行使先履行抗辯權(quán) D.行使不安抗辯權(quán) 一級(jí)200741C,(2043 P183)★★概念 債權(quán)人為保障其債權(quán)不受損害,而以自己名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。特征(1)債務(wù)人怠于向次債務(wù)人行使債權(quán),(2)債權(quán)人以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人(向次債務(wù)人)行使債權(quán)(債務(wù)人的債權(quán))的權(quán)利。(3)代位權(quán)的行使必須向法院提起代位權(quán)訴訟。代位權(quán)的成立要件○1債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法 合法、確定、到期 ○2債務(wù)人怠于行使債權(quán),對(duì)債權(quán)人造成損害 怠于:不提起訴訟或申請(qǐng)仲裁都算怠于; 損害:怠于行權(quán)直接導(dǎo)致無(wú)力對(duì)債權(quán)人的債務(wù)履行 ○3債務(wù)人的債權(quán)到期 是指?jìng)鶆?wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)到期 ○4非專屬人身的債權(quán) 專屬人身的債權(quán)包括:基于扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關(guān)系;勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、安置費(fèi)、撫恤金、壽險(xiǎn)、人身?yè)p害賠償(基本特征:人身性+基本生存條件行使方式:向法院提起代位權(quán)之訴主體 原告 :債權(quán)人被告:次債務(wù)人 主張: 到期非專屬債務(wù)人自身的債權(quán)數(shù)額 不超過(guò)其對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)數(shù)額行使的效力 在上述債務(wù)鏈關(guān)系中,如次債務(wù)人向債務(wù)人履行債務(wù),債務(wù)人拒絕領(lǐng)受時(shí),債權(quán)人有權(quán)領(lǐng)受,但是無(wú)權(quán)直接獨(dú)占財(cái)產(chǎn);應(yīng)交債務(wù)人后要求其履行或申請(qǐng)強(qiáng)制其履行債務(wù) 【口訣】 代因怠,造損害,合法到期自身外【真題】 (二級(jí)0952)甲公司欠劉某100萬(wàn)元,丙公司欠甲公司150萬(wàn)元,均已屆清償期。甲公司一直拖延不行使對(duì)丙公司的債權(quán),致使其自身無(wú)力向劉某清償。下列關(guān)于代位權(quán)的說(shuō)法正確的是( )。 A.劉某可以以甲公司的名義向丙公司提出償債請(qǐng)求 B.劉某可以通過(guò)仲裁方式行使代位權(quán) C.劉某行使代位權(quán)的必要費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲公司承擔(dān) D.代位權(quán)順利行使后,丙公司對(duì)甲公司所負(fù)債務(wù)消滅 (一級(jí)0790)李某向張某借款1萬(wàn)元,一直無(wú)力償還。后李某在一施工單位工作時(shí)死亡,施工單位口頭答應(yīng)給付15萬(wàn)元。李某家屬多次催要,施工單位卻以各種借口不予支付,則下列關(guān)于張某行使代位權(quán)的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的有( )A.張某可以李某的名義對(duì)施工單位行使代位權(quán) B.張某可以自己的名義對(duì)施工單位行使代位權(quán) C.因李某家屬已多次催要,故張某不能行使代位權(quán) D.因該借款對(duì)張某沒(méi)有造成太大損害,故不得行使代位權(quán) E.因該賠款的專屬性,故張某不能行使代位權(quán) 二級(jí)200952C,B錯(cuò)誤,代位權(quán)只能通過(guò)向法院起訴行使;D錯(cuò)誤,兩債務(wù)的金額不等,部分消滅 一級(jí)200790ABCD (2044 P185)★★ 概念 在合同履行中,當(dāng)債務(wù)人有危害債權(quán)人債權(quán)的不當(dāng)行為時(shí),債權(quán)人可請(qǐng)求法院撤銷該行為的權(quán)利。成立要件1,債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)可以撤銷 (1)放棄債權(quán)?。?)無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn) ,如贈(zèng)與(3)顯不合理價(jià)格處分行為導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)減少(正常價(jià)格177。30%)2,財(cái)產(chǎn)行為發(fā)生在債權(quán)成立之后 處分在先、債權(quán)在后的,不得撤銷3, 處分行為已生效 處分行為無(wú)效,不必撤銷4, 處分行為侵害債權(quán)人債權(quán)行使方式 向法院提起撤銷之訴行使主體  債權(quán)人行使期限債權(quán)人知道或應(yīng)知撤銷事由1年(短除斥期間)內(nèi)行使;但處分行為發(fā)生之日起5年(長(zhǎng)除斥期間)內(nèi)沒(méi)行使的,撤銷權(quán)消滅。 可變更、可撤銷合同,撤銷權(quán)人的行權(quán)期限也是1年,但沒(méi)5年的限制規(guī)定。行使范圍  以債權(quán)人的債權(quán)為限:○1只能以行權(quán)債權(quán)人自己的債權(quán)為限○2請(qǐng)求撤銷的金額應(yīng)當(dāng)與債權(quán)相當(dāng)【口訣】 棄債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn),知道明顯低價(jià)轉(zhuǎn)一年五年有費(fèi)用,不合低價(jià)相關(guān)考低價(jià)七十高價(jià)三 教材涉及到的撤銷權(quán)包括:種類主體和行使方法行使期限 1,合同履行中的撤銷權(quán)債權(quán)人,訴訟1年、5年 2,可撤銷合同中的撤銷權(quán) 當(dāng)事人或受害方,訴訟或仲裁 1年3,效力待定合同的撤銷權(quán)合同相對(duì)人,通知權(quán)利人追認(rèn)前 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)中的撤銷權(quán) 其他債權(quán)人,訴訟 1年【真題】 (二級(jí)1044)根據(jù)《合同法》規(guī)定,債權(quán)人應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起( )年內(nèi)行使撤銷權(quán)。 二級(jí)201044A (2050 P186)★★★ (2051P186) 概念合同三要素(主體、客體、內(nèi)容中至少一項(xiàng)發(fā)生變更。)狹義變更:合同主體不變,包括客體、內(nèi)容變更。 廣義變更:包括合同主體、客體、內(nèi)容的變更;主體變更實(shí)質(zhì)是合同轉(zhuǎn)讓。合同變更的類型○1約定變更:協(xié)商一致(如有規(guī)定,批準(zhǔn)、登記) ○2法定變更:?jiǎn)畏經(jīng)Q定(特定種類的合同:運(yùn)輸合同、加工承攬等),但是如果導(dǎo)致對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)損害賠償。 合同變更的條件和程序○1合同關(guān)系已經(jīng)存在 ○2合同內(nèi)容需要變更(變更不明的推定為沒(méi)有變更、當(dāng)事人自身變動(dòng)不得主張合同變更) ○3當(dāng)事人協(xié)商一致或法院、仲裁庭直接援引法律規(guī)定(即:約定或者法定) ○4符合法律法規(guī)要求的方式(批準(zhǔn)or登記) 合同變更的效力○1合同內(nèi)容部分變更部分有效,變更向后生效,沒(méi)有溯及力 ○2合同變更不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利 (2052P187) 合同轉(zhuǎn)讓概述 合同的轉(zhuǎn)讓:合同當(dāng)事人一方依法將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人;即合同主體變更,合同中出現(xiàn)了新的當(dāng)事人。 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)移、合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓(概括轉(zhuǎn)移。) 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)轉(zhuǎn)移合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓(概括轉(zhuǎn)移。)概念合同內(nèi)容不變,享有合同權(quán)利的當(dāng)事人將其權(quán)利讓給第三人享有 合同內(nèi)容不變,承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人將其義務(wù)轉(zhuǎn)由第三人承擔(dān)一方當(dāng)事人將合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方繼受 種類部分轉(zhuǎn)讓:按份或連帶共享債權(quán) 全部轉(zhuǎn)讓:受讓人取代原債權(quán)人 部分轉(zhuǎn)移:共擔(dān)債務(wù) 全部轉(zhuǎn)移:第三人取代原債務(wù)人 部分轉(zhuǎn)移:按份或連帶 全部轉(zhuǎn)移:由繼受人取代 條件積極條件 1合同權(quán)利有效存在 2轉(zhuǎn)、受讓人達(dá)成一致3該權(quán)利具有可轉(zhuǎn)讓性1被轉(zhuǎn)移的債務(wù)有效存在 2債務(wù)人與第三人達(dá)成協(xié)議 3該義務(wù)具有可轉(zhuǎn)移性 1轉(zhuǎn)讓人與繼受人達(dá)成一致 2原合同必須有效 3原合同為雙務(wù)合同 4經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人同意 5符合權(quán)利轉(zhuǎn)讓、義務(wù)轉(zhuǎn)移的相關(guān)規(guī)定消極條件 1根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓 2按照約定不得轉(zhuǎn)讓 3依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓1與人身緊密相關(guān) 2約定不得轉(zhuǎn)移 3法定不得:工程禁止轉(zhuǎn)包程序1債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,否則對(duì)債務(wù)人不生效,不需要債務(wù)人同意 2債權(quán)人的通知不得撤銷;受讓人同意除外 1經(jīng)債權(quán)人同意 2辦理法定手續(xù)效力 效力身份受讓人成為新的合同當(dāng)事人承擔(dān)人成為合同新債務(wù)人 繼受人成為合同當(dāng)事人,原當(dāng)事人退出合同 權(quán)利1從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移 2抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移 3抵消權(quán)的轉(zhuǎn)移債務(wù)人有雙抵消權(quán)1抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移 2從債務(wù)轉(zhuǎn)移專屬人身除外 3部分轉(zhuǎn)移的,承擔(dān)人與債務(wù)人對(duì)該部分承擔(dān)連帶責(zé)任【口訣】 債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)同意,從債自身要除外 債權(quán)轉(zhuǎn)讓(有禁令),性質(zhì)約定法規(guī)定企業(yè)合并、分立與權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移(1)當(dāng)事人訂立合同后,發(fā)生合并的,合同權(quán)利義務(wù)由合并后的企業(yè)或組織繼受。 (2)當(dāng)事人訂立合同后,發(fā)生分立的,由分立后的企業(yè)或組織對(duì)原合同權(quán)利義務(wù)享有連帶責(zé)權(quán)承擔(dān)連帶債務(wù)(有約從約)。 (3)分立、合并導(dǎo)致的合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移—法定,不需要對(duì)方同意 【真題】 (二級(jí)1045)根據(jù)《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為( ) (二級(jí)1068)按照合同法的規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知( ) 二級(jí)201045D 二級(jí)201068AC (2053P189)★★ 概述 合同權(quán)利義務(wù)終止:由于一定的法律事實(shí)發(fā)生,使合同設(shè)立的權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律現(xiàn)象,即合同效力終止,當(dāng)事人不再受其約束。最常見(jiàn)的是合同因履行而終止。 合同權(quán)利義務(wù)的終止,不影響合同中清算、清理?xiàng)l款和獨(dú)立存在的解決爭(zhēng)議方法的條款(如仲裁條款)的效力;合同無(wú)效(無(wú)效合同、被撤銷合同)中,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。兩者不完全一樣的。因解除而終止概念 合同有效成立后,沒(méi)有履行完畢前;雙方協(xié)商或一方根據(jù)合同約定或法定解除權(quán)的方式解除合同,使得合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。特征 1以合同有效成立為前提 2必須符合解除條件:○1協(xié)商一致、○2具備合同事先約定的條件、○3具背法定解除條件 3有解除行為:即便符合解除條件,當(dāng)事人未進(jìn)行解除行為,合同并不自動(dòng)解除 4合同解除效果是合同關(guān)系(權(quán)利義務(wù)關(guān)系)消滅 分類約定解除 1協(xié)商解除:事后達(dá)成一致,是以后合同解除了前合同 2行使約定解除權(quán)的解除:合同中事先約定了解除條件,條件成就時(shí),按約定解法定解除1因不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的 2履行期滿前,一方明示或者默示表明不履行主要債務(wù)3一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未能履行 4一方延遲履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的5法律規(guī)定的其他情形 符合法定情況,當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方除合同 行使程序期限1有法定、約定期限:期內(nèi)不行使,解除權(quán)消滅 2無(wú)確定期限:對(duì)方催告后,不在合理期限內(nèi)行使,解除權(quán)消滅 一定要在規(guī)定期限內(nèi)通知,不是自動(dòng)解除方式1通知到達(dá)時(shí)生效,合同解除;對(duì)方異議,可以訴訟或仲裁確權(quán); 2規(guī)定要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)或登記的,按照規(guī)定辦理 后果1尚未履行的終止履行; 2已經(jīng)履行的,根據(jù)具體情況,當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、補(bǔ)救措施或者賠償損失(退賠損失) 合同權(quán)利義務(wù)終止的其他情形因履行而終止合同當(dāng)事人按照合同約定履行了債務(wù)并實(shí)現(xiàn)了債權(quán),合同因履行而終止,也稱因清償而終止。 因抵消而終止雙方互負(fù)債務(wù)且種類相同時(shí),一方的債務(wù)與對(duì)方債務(wù)在對(duì)等范圍內(nèi)相互消滅。因提存而終止提存:債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受履行或者下落不明,或數(shù)人就統(tǒng)一債權(quán)主張權(quán)利,債務(wù)人難以履行債務(wù),經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或法院裁決,債務(wù)人可將履行標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為,自提存之日,債務(wù)人債務(wù)消滅,債權(quán)人得到清償,標(biāo)的物所有權(quán)(毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn))轉(zhuǎn)歸債權(quán)人。 自提存之日5年內(nèi),債權(quán)人不提取的權(quán)利消滅,扣除提存費(fèi)用后,收歸國(guó)有。 因免除而終止免除:債權(quán)人可依法全部或部分拋棄自己的債權(quán),從而全部或部分終止合同關(guān)系。免除后,不能隨意撤回。 因混同而終止混同:合同債權(quán)和債務(wù)同歸一人。常見(jiàn)原因有:繼承、企業(yè)并購(gòu)。 【口訣】 履行解除抵銷存,免除債務(wù)歸一人【注意】合同終止與債的消滅并不等價(jià),如:合同終止后,負(fù)有違約責(zé)任的一方仍有可能要承擔(dān)違約責(zé)任。 【真題】 (二級(jí)1046)合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中( )73條款的效力。 (一級(jí)0792) 根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,下列施工合同履行過(guò)程中發(fā)生的情形,當(dāng)事人可解除合同的有( )A.發(fā)生泥石流將擬建工廠選址覆蓋 B.由于報(bào)價(jià)失誤,施工單位在訂立合同后表示無(wú)力履行 C.建設(shè)單位延期支付工程款,經(jīng)催告后同意提供擔(dān)保 D.施工單位施工組織不力,導(dǎo)致工程上期延誤,使該項(xiàng)目已無(wú)投產(chǎn)價(jià)值 E.施工單位未經(jīng)建設(shè)單位同意,擅自更換了現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員 二級(jí)201046C 一級(jí)200792ABD (2060P191)★★★★★ (2061 P191) 違約責(zé)任與違約行為 違約行為概念當(dāng)事人不履行合同規(guī)定義務(wù)或履約不符合約定的行為分類單方違約amp。雙方違約;預(yù)期違約amp。實(shí)際違約違約責(zé)任概念因違約行為而承擔(dān)的民事責(zé)任,是財(cái)產(chǎn)責(zé)任,補(bǔ)償性為主、制裁性為輔; 構(gòu)成要件主觀要件不論是否有過(guò)錯(cuò)——嚴(yán)格責(zé)任、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任客觀要件有違約事實(shí)——不論是否有免責(zé)事由,即便不可抗力導(dǎo)致,
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