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二級(jí)建造師題庫(kù)-資料下載頁(yè)

2025-06-09 22:21本頁(yè)面
  

【正文】 所以也屬于“協(xié)議”終止。另外我們可以參見《考試用書》中關(guān)于約定解除合同部分。那部分知識(shí)與這里是相對(duì)應(yīng)的?! 。?)程序型考點(diǎn):  這種類型的考點(diǎn)在書中很少,最值得關(guān)注的部分就是關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)程序的規(guī)定?!  咐?」下列關(guān)于招標(biāo)程序的表述,正確的是( B )  、成立招標(biāo)組織、發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)  、編制標(biāo)底、發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)  、發(fā)售招標(biāo)文件、編制標(biāo)底、成立招標(biāo)組織  、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、成立招標(biāo)組織、編制標(biāo)底  這種形式的試題大家是需要注意的,這是很容易出現(xiàn)的形式。這就要求考生要能記住整個(gè)招標(biāo)的程序哪個(gè)在先,哪個(gè)在后。記住這個(gè)次序,就不能單純地去記憶了,考生必須能夠理解整個(gè)招標(biāo)的含義以及每一步驟的工作,這樣就會(huì)很容易理解,誰(shuí)應(yīng)當(dāng)在先,誰(shuí)應(yīng)當(dāng)在后了?!  咐?」關(guān)于開標(biāo)程序的說(shuō)法正確的是( D?。 ?,由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況      這是另一種關(guān)于程序的試題,這個(gè)例子與前面的例子考察的側(cè)重點(diǎn)是不一樣的。前面?zhèn)戎乜疾斓氖钦l(shuí)先誰(shuí)后,而這個(gè)側(cè)重考察招標(biāo)程序中的相關(guān)規(guī)定?! 。?)混淆型考點(diǎn)  「例題」下面的行為中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的是( D?。!     ?,在資格預(yù)審時(shí)沒(méi)有通過(guò)審查    這是本書中一個(gè)重要的知識(shí)點(diǎn),那就是締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別。這兩個(gè)概念是非常容易混淆的概念,所以,考生必須要精確地掌握兩者的區(qū)別才能做出正確的選擇?! 【喖s過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別在于:1)締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過(guò)程中,而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的“約”指的就是合同中的約定,所以,如果沒(méi)有生效的合同約定,就談不上違約了。2)締約過(guò)失責(zé)任強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人一方要有過(guò)錯(cuò),而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過(guò)錯(cuò),只要事實(shí)上沒(méi)有按照合同的約定來(lái)做或沒(méi)做好就要承擔(dān)違約責(zé)任。3)締約過(guò)失責(zé)任強(qiáng)調(diào)另一方當(dāng)事人要有實(shí)際損失,而違約責(zé)任則并不強(qiáng)調(diào)守約方是否實(shí)際有損失?! ±纾臣灼垓_某乙說(shuō):“我有工程需要向外分包,你是否希望自己來(lái)承包這個(gè)分包工程?”  某乙說(shuō):“當(dāng)然愿意?!蹦臣渍f(shuō):“那好,你回去購(gòu)買機(jī)械、材料然后回來(lái)與我簽訂合同?!薄 ‘?dāng)某乙購(gòu)買了機(jī)械設(shè)備、材料然后來(lái)找某甲簽訂合同,某甲告訴某乙自己根本沒(méi)有工程要分包?! ∮捎谀臣着c某乙還沒(méi)有簽訂合同,某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任,但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。在《法規(guī)》這本書中,這樣易于混淆的知識(shí)點(diǎn)并不多,但是卻很容易出現(xiàn)在試題之中,希望考生對(duì)此要給予高度關(guān)注?! 。?)條件型考點(diǎn): 2008年二級(jí)建造師考前輔導(dǎo),歡迎免費(fèi)試聽!  「例1」下面的條件中不屬于申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件是(BE)    ,拆遷工作已經(jīng)全部完成        這就是對(duì)申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件進(jìn)行考查。由于申請(qǐng)施工許可證的條件很多,所以,不可能將那八個(gè)條件都羅列出來(lái),肯定是選取其中的幾個(gè)來(lái)考查。而且一般來(lái)講應(yīng)該是采用排除式出題比較合理,否則會(huì)有遺漏條件的嫌疑。考生必須要真正理解為什么辦理施工許可證要求有這些條件才容易記住這些條件,不可機(jī)械性記憶這幾個(gè)條件。書中符合這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很少,考生可以對(duì)這有限的幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)給予特別的關(guān)注?!  咐?」下面說(shuō)法正確的是( C )  、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行  ,應(yīng)當(dāng)在接受貨幣一方所在地履行  ,債務(wù)人可以隨時(shí)履行  ,應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行  這是一個(gè)前提條件型知識(shí)點(diǎn),主要考察的就是大的前提條件,即“合同中沒(méi)有約定或約定不明確而雙方當(dāng)事人又達(dá)不成協(xié)議的”這個(gè)前提條件。只有具備了這個(gè)前提條件,才可以按照后面的規(guī)則來(lái)履行。對(duì)于這一點(diǎn)也不難理解,如果合同中已經(jīng)約定了某個(gè)事項(xiàng),那么只需要按照那個(gè)約定履行就是了,沒(méi)有必要再按照別的來(lái)做。 ?。?)理解型考點(diǎn):  「例題」關(guān)于債務(wù)的說(shuō)法正確的是(BE)。      ,就可以抵消  ,債就解除了    這是考查考生對(duì)債這個(gè)概念的理解。對(duì)于債,抓住其本質(zhì)是“義務(wù)”就容易理解了,因?yàn)榱x務(wù)表現(xiàn)的形式就很多了。否則考生容易局限在“欠債還錢”的圈子里,認(rèn)為債就是錢。我們來(lái)分析一下這幾個(gè)選項(xiàng),對(duì)于A項(xiàng),明顯是不對(duì)的,它就是剛才所說(shuō)的局限在欠債還錢的圈子里了。對(duì)于C項(xiàng),我們知道抵消是有條件的,必須要具備三個(gè)條件才可以抵消,那就是數(shù)額對(duì)等、種類相同并且已到履行期限。目前只有一個(gè)條件,顯然是不妥的。對(duì)于D項(xiàng),債因當(dāng)事人死亡而解除是有條件的,只適用于“具有人身性質(zhì)的合同債”才能夠因當(dāng)事人死亡而消滅。對(duì)于E項(xiàng),是正確的選項(xiàng),這是書中的原文,因?yàn)閭鶛?quán)能否實(shí)現(xiàn)不一定,如果債務(wù)人不還錢,這個(gè)債權(quán)就實(shí)現(xiàn)不了。所以,需要相對(duì)人的積極協(xié)助?! 羞@樣的知識(shí)點(diǎn)很多,所以在精讀階段一定要將這些知識(shí)點(diǎn)弄清楚  (8)選擇型考點(diǎn):  「例1」合同中的標(biāo)的物為執(zhí)行政府定價(jià)的商品。合同中約定了由甲公司向乙交付貨物,則(AB)  ,遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行  ,遇價(jià)格下降時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行  ,遇價(jià)格上漲時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行  ,遇價(jià)格下降時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行  ,遇價(jià)格上漲按照訂立合同時(shí)價(jià)格執(zhí)行  這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是最典型的選擇型考點(diǎn),這道題出現(xiàn)的形式還是比較直白的,它也可以變換一下形式,通過(guò)具體的數(shù)據(jù)來(lái)讓考生選擇。這兩者在本質(zhì)上是一樣的。關(guān)于對(duì)這類題的準(zhǔn)備,前文已經(jīng)做了講解,這里不再重復(fù)。這類型的知識(shí)點(diǎn)不多,除此之外,還有一處需要考生注意的,那就是工程保險(xiǎn)中關(guān)于保險(xiǎn)期開始和終止的知識(shí)點(diǎn)?!  咐?」某承包商在4月2日與保險(xiǎn)公司簽訂了建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同,該承包商于開工日期(4月20日)前10天,即4月10日將用于工程的水泥卸放于工地。則該保險(xiǎn)合同生效的日子是( B?。!         ∵@個(gè)知識(shí)點(diǎn)倒也不算難,我們只要注意了書上的相關(guān)的知識(shí),注意“以先發(fā)生者為準(zhǔn)”就可以解決問(wèn)題了。相關(guān)的知識(shí)點(diǎn):“建筑工程一切險(xiǎn)自工程開工之日工在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效,兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。保險(xiǎn)終止日應(yīng)為工程竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日?! 。?)關(guān)系型考點(diǎn):  這種考點(diǎn)有一定難度,它要求考生對(duì)知識(shí)有了深刻地理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很多。所以,考生在精讀的時(shí)候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理?!  咐?」某建筑公司沒(méi)有委托某甲采購(gòu)水泥,某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購(gòu)了一批水泥,則下面說(shuō)法正確的是(CD)?! 。摵贤瑹o(wú)效  ,該合同有效  ,該合同才成立  ,則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任  ,則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任。  這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識(shí)點(diǎn),更確切說(shuō)是在考查“表見代理”這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是難點(diǎn)。要想做出正確答案,必須要正確理解“表見代理”。但是,在書中并沒(méi)有明確寫出表見代理這個(gè)概念。在書中只有相關(guān)的法條描述:“《合同法》第49條規(guī)定:行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理要終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效?!边@就需要授課教師向外延伸一下,向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識(shí)?!  咐?」甲公司是甲級(jí)資質(zhì),乙公司是乙級(jí)資質(zhì),他們組成聯(lián)合體投標(biāo),并且約定如果遭遇業(yè)主索賠,各自承擔(dān)50%的損失,則(BCD)?!督ㄖā?,這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級(jí)  《建筑法》,這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級(jí)  ,業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付,而甲公司不得拒絕  ,業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付,而乙公司不得拒絕  ,業(yè)主可以要求甲公司支付1000元,同時(shí)要求乙公司支付1000元,兩個(gè)公司均不得拒絕  這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)。關(guān)于連帶責(zé)任前文已經(jīng)論述,不再重復(fù)。另外有一點(diǎn)需要指出來(lái),那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定規(guī)定是有一定差別的,《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來(lái)確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話,要滿足一個(gè)條件,那就是這兩個(gè)成員單位必須是“同一專業(yè)”?! 。?0)禁止型考點(diǎn):  「例1」下面的行為中違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的是(ABD)            為什么要對(duì)一些行為予以禁止?這是因?yàn)槟切┬袨檫`法,不予禁止的話將損害國(guó)家或集體的利益,這是解這類題的基本思路。上題中ABD項(xiàng)都符合這個(gè)特點(diǎn),具有社會(huì)危害性。但是C項(xiàng)卻不是,盡管投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底將會(huì)被作廢標(biāo)處理,但是并不意味著這是違法行為,因?yàn)樗簧婕皠e人的利益。對(duì)于E項(xiàng),是合法的行為,這一點(diǎn),《招標(biāo)投標(biāo)法》中是有明確規(guī)定的。  「例2」下面的行為中,沒(méi)有違反《消防法》的是( D )          這是《消防法》中關(guān)于一些禁止性行為的規(guī)定。對(duì)于這樣的規(guī)定,盡管說(shuō)記住書上的知識(shí)點(diǎn)是必要的,完全可以解決這個(gè)問(wèn)題。我們還可以從實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)出發(fā),聯(lián)系一下自己的施工實(shí)際情況,就完全可以確定前三項(xiàng)是有一定危害性的,容易導(dǎo)致事故的發(fā)生。對(duì)于D項(xiàng),我們也容易想到施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常有明火在使用。書中寫的是“禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火;因特殊情況需要使用明火作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)?!薄 〉谒墓?jié) 臨場(chǎng)  考生走進(jìn)考場(chǎng)的時(shí)候,意味著所有的復(fù)習(xí)備考的總結(jié)。在臨場(chǎng)發(fā)揮時(shí),我們需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題?! ∫?、心理準(zhǔn)備  考試是一種特殊形式的競(jìng)爭(zhēng),建造師執(zhí)業(yè)資格考試自然也不例外??忌枷肴〉猛隄M成績(jī),因此考試時(shí)不免要承擔(dān)一定的心理壓力。既然走進(jìn)了考場(chǎng),那就是“箭在弦上,不得不發(fā)了”。所以,此時(shí)沉著應(yīng)對(duì),輕裝上陣才能發(fā)揮出正常水平。  二、時(shí)間分配  事實(shí)上,無(wú)論從理論還是從實(shí)踐上,《法規(guī)》這門課都不存在考試時(shí)間不足的問(wèn)題。如果考生掌握了相關(guān)的知識(shí),完全可以時(shí)間充裕地答完題。但是如果考生沒(méi)有掌握相關(guān)知識(shí)點(diǎn),即使時(shí)間再長(zhǎng)些也是沒(méi)有意義的。所以,這里所說(shuō)的時(shí)間分配主要指的是考生對(duì)單選和多選考慮時(shí)間的長(zhǎng)短,而不是指由于時(shí)間不夠用而面臨取舍的問(wèn)題?! ∫话銇?lái)講,單選題相對(duì)還是容易一些,考生可以考慮在這上面多花費(fèi)一些時(shí)間。多選題由于難度較大,就可以考慮相對(duì)少花費(fèi)一些時(shí)間。也就是說(shuō),盡量爭(zhēng)取時(shí)間的價(jià)值,提高時(shí)間的收益率。  三、考試中需要注意的問(wèn)題  ,寧可錯(cuò)選,不可不選:這個(gè)道理很簡(jiǎn)單,考生選擇了就有機(jī)會(huì)得分,沒(méi)有選擇是絕對(duì)沒(méi)有機(jī)會(huì)得分的。選擇題是計(jì)算機(jī)評(píng)分,它不管你是不是真正理解了這個(gè)知識(shí)點(diǎn),只看結(jié)果。所以要每題必選?! ?,寧可少選,不可多選:因?yàn)槎噙x題的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)與單選不同,選的都正確但是少選了,但是,如果有一個(gè)選項(xiàng)選錯(cuò)了,整個(gè)題就一分沒(méi)有了。所以,建議對(duì)于多選題,只做把握的,不要去冒風(fēng)險(xiǎn)。 ?。喝绻銓?duì)其中一個(gè)選項(xiàng)特別有把握,它就是正確的,那就不用看其他選項(xiàng)了。因?yàn)樗膫€(gè)選項(xiàng)之間只能有一個(gè)是正確的?! 。河械臅r(shí)候,四個(gè)選項(xiàng)之間是很有一些對(duì)應(yīng)關(guān)系的。  「例題」關(guān)于消防設(shè)計(jì)圖紙的審核,下面的說(shuō)法正確的是( B?。??!         ∵@道題中的對(duì)應(yīng)關(guān)系,首先是各個(gè)主體之間的對(duì)應(yīng),也就是要求考生來(lái)選擇到底是設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位還是監(jiān)理單位來(lái)報(bào)送消防設(shè)計(jì)圖紙。再看一看后面的對(duì)應(yīng)關(guān)系,題目中有四個(gè)選項(xiàng),三個(gè)部門候選。對(duì)于這樣的選項(xiàng),一般來(lái)講正確答案都會(huì)出現(xiàn)在具有相同點(diǎn)的選項(xiàng)之間(例如AB 項(xiàng)后面都是公安消防機(jī)構(gòu)審核)。因?yàn)槌鲱}人都希望給考生設(shè)置兩個(gè)階段來(lái)完成這道題,比如說(shuō)這個(gè)例子,第一個(gè)過(guò)程是希望考生將公安消防機(jī)構(gòu)從其他的選項(xiàng)中區(qū)別出來(lái),而后再進(jìn)入下一階段,選擇主體。所以,這樣一來(lái),就給了考生可乘之機(jī)。確定了這個(gè)相同后,就已經(jīng)有了50%的把握了?! ∷?、結(jié)束語(yǔ)  經(jīng)過(guò)前面的分析,我們可以把整個(gè)備考階段總結(jié)為:  積極聽課 → 細(xì)心復(fù)習(xí) → 分類總結(jié) → 正確做題 → 進(jìn)退有度 → 切莫心急
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