【正文】 合同法調(diào)整的主要關(guān)系類型　　目前，部分合同雖稱之為“合同/協(xié)議”，但卻不受合同法調(diào)整，主要有如下幾類：　　　　如婚姻合同（婚約）適用《婚姻法》、收養(yǎng)合同適用《收養(yǎng)法》等專門法?！　　　≌婪ㄟM(jìn)行社會管理活動，屬于行政管理關(guān)系，適用各行政管理法，不適用合同法，例如政府特許經(jīng)營合同、公務(wù)委托合同（如稅款代扣合同即是）、公益捐贈合同、行政獎勵合同、行政征用補償合同等。這些合同不是基于平等自愿的原則訂立的，因此不是民事合同?！　〉?，當(dāng)政府作為平等的民事主體與他人訂立有關(guān)民事權(quán)利義務(wù)的合同時，應(yīng)受合同法調(diào)整，例如一般政府采購行為（諸如新建大樓、修繕房屋，購買辦公文具等）所訂立的合同。再如國家以國有資產(chǎn)所有者身份參與出資、轉(zhuǎn)讓股權(quán)所訂立的合同?！　　　≡谖覈?，勞動者與用人單位之間的勞動合同適用《勞動法》、《勞動合同法》等專門法?！　　　一蛘咛貏e地區(qū)之間協(xié)議，適用國際法，如國家之間各類條約、協(xié)定、議定書等。　　重點解析：　　。　　狹義合同　　廣義合同　　物權(quán)合同、身份合同、行政合同、　　勞動合同等　　債權(quán)合同　　。　　2Z202012了解合同的分類　　六、格式合同與非格式合同　　按條款是否預(yù)先擬定，可以將合同分為格式合同與非格式合同?！　「袷胶贤?，又稱為定式合同、附和合同或一般交易條件，它是當(dāng)事人一方為與不特定的多數(shù)人進(jìn)行交易而預(yù)先擬定的，且不允許相對人對其內(nèi)容作任何變更的合同。反之，為非格式合同?！　「袷綏l款具有《合同法》規(guī)定的導(dǎo)致合同無效的情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。　　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款?！　≈攸c解析：　　對有關(guān)格式條款的內(nèi)容要好好理解。　　2Z202020合同的訂立　　2Z202021掌握要約　　五、要約的撤回　　要約的撤回，指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行為?！　　逗贤ā返?7條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人?！薄　×?、要約的撤銷　　要約的撤銷，指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為?！　　逗贤ā返?8條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人?！薄　榱吮Ｗo(hù)當(dāng)事人的利益，《合同法》第19條同時規(guī)定了有下列情形之一的，要約不得撤銷：　　（一）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；　?。ǘ┦芤s人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作?！　∫s的撤回與要約的撤銷在本質(zhì)上是一樣的，都是否定了已經(jīng)發(fā)出去的要約。其區(qū)別在于：要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷則是發(fā)生在要約生效之后?！　≈攸c解析：　　從表現(xiàn)形式上看，要約撤回發(fā)生在要約到達(dá)（或剛剛到達(dá)）受要約人之前，而要約撤銷則發(fā)生在要約已經(jīng)到達(dá)受要約人，受要約人尚未發(fā)出承諾通知之前。兩者的實質(zhì)區(qū)別在于：前者是在要約尚未生效（或剛剛生效）時發(fā)生的，而后者則是在要約生效后，受要約人發(fā)出承諾通知前?！　τ谝s不得撤銷的兩類情形，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記憶。特別是注意第二項，要求受要約人不僅 “有理由認(rèn)為要約不可撤銷”，而且要求“已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作”。兩個并列條件缺一不可?！　?Z202022掌握承諾　　四、承諾超期與承諾延誤　　承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人?！　　逗贤ā返?8條規(guī)定：“受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約?！薄　〕兄Z延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。　　《合同法》第29條規(guī)定：“受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效?！薄　≈攸c解析：　　“承諾超期”與“承諾延誤”是兩個重要且容易混淆的概念，我們來對這兩個概念作一總結(jié)：　　承諾超期：承諾是在承諾期限屆滿后發(fā)出，此時承諾原則上按無效處理，但要約人及時認(rèn)可的則有效?！　〕兄Z延誤：承諾是在承諾期限內(nèi)發(fā)出的，只是由于外界原因超出承諾期限后到達(dá)。此時承諾原則上按有效處理，但要約人及時表示反對的則無效。　　2Z202023掌握合同的一般條款　　2Z202024掌握合同的形式　　《合同法》第36條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。　　重點解析：　　重點掌握《合同法》第36條，這條屬于特殊情況特殊處理，易于命題?！　?Z202025掌握締約過失責(zé)任　　一、締約過失責(zé)任概念　　締約過失責(zé)任，是指一方因違背誠實信用原則所要求的義務(wù)而致使合同不成立、或者雖已成立但被確認(rèn)無效或被撤銷時，造成確信該合同有效成立的當(dāng)事人信賴?yán)鎿p失，而依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。這種責(zé)任主要表現(xiàn)為賠償責(zé)任，其一般發(fā)生在訂立合同階段。這是違約責(zé)任與締約過失責(zé)任的顯著區(qū)別?！　≈攸c解析：　　。我們應(yīng)該認(rèn)真掌握，尤其是與違約責(zé)任的關(guān)系我們更要認(rèn)識清楚。下面我們來說明一下締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別：　　（1）締約過失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過程中，而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的“約”指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了?！　。?）締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人一方要有過錯，而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過錯，只要事實上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔(dān)違約責(zé)任?！　。?）締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)另一方當(dāng)事人要有實際損失，而違約責(zé)任則并不強(qiáng)調(diào)守約方是否實際有損失?！　。貏e是要對比違約責(zé)任的要件來學(xué)習(xí)?！　。鶓?yīng)當(dāng)掌握?！　?Z202030合同的效力　　2Z202031掌握合同的生效　　根據(jù)《合同法》第32條，“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。”各方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時間不在同一時間的，最后一方簽字或者蓋章時合同成立?！　≈攸c解析：　　如何確定合同成立的時間和地點是很適合命題的，需要很好掌握?！　?Z202032掌握無效合同　　二、無效合同的原因　?。ㄒ唬┮环揭云墼p手段訂立合同，損害國家利益　?。ǘ┮环揭悦{迫手段訂立合同，損害國家利益　　（三）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同　?。ㄋ模┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的　　（五）損害社會公共利益　?。┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定　　重點解析：　　導(dǎo)致合同無效的情形應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記憶，特別是要和后文中“可變更、可撤銷合同”以及“效力待定合同”相區(qū)別?！　τ凇耙环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”這個情形，其重心就在于損害國家利益，如果僅僅是以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，則屬于可變更、可撤銷的合同，而不再是屬于無效的合同?！　∵`反法律、行政法規(guī)這兩種法律規(guī)范性文件的強(qiáng)制性規(guī)定才會導(dǎo)致合同無效，而不包括如地方性法規(guī)、部門規(guī)章等下位法的強(qiáng)制性規(guī)定?！　∪?、無效的免責(zé)條款　　免責(zé)條款，是當(dāng)事人在合同中確立的排除或限制其未來責(zé)任的條款。合同中的下列免責(zé)條款無效：　　（一）造成對方人身傷害的；　?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^失造成對方財產(chǎn)損失的?！　≈攸c解析：　　無效的免責(zé)條款很適合命題，需要注意掌握。　　2Z202033掌握可變更、可撤銷合同　　二、導(dǎo)致合同變更與撤銷的原因　?。ㄒ唬┲卮笳`解　?。ǘ╋@失公平　?。ㄈ┮蚱墼p、脅迫而訂立的合同　?。ㄋ模┏巳酥６喠⒌暮贤磽p害國家利益?！　≈攸c解析：　　對于上面這些構(gòu)成可撤銷、可變更合同的條件需要牢牢掌握住，特別是要和構(gòu)成合同無效的五種情形對比記憶?！　∽⒁庹埱蟮膶ο蠹瓤梢允侨嗣穹ㄔ海部梢允侵俨脵C(jī)構(gòu)?！　。ㄈ┏蜂N權(quán)的消滅　　《合同法》第55條規(guī)定，“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：　?。弧　??！啊　≈攸c解析：　　導(dǎo)致撤銷權(quán)消滅的兩種情形應(yīng)當(dāng)掌握?！　∩衔闹械男惺钩蜂N權(quán)的期限與本書中另一個撤銷權(quán)（即債權(quán)人撤銷債務(wù)人危害其債權(quán)的不當(dāng)行使）是相同的，可以對比記憶。　　2Z202034掌握效力待定合同　　二、效力待定合同的類型及其處理　?。ㄒ唬┫拗泼袷滦袨槟芰θ艘婪ú荒塥毩⒑炗喌暮贤　∪粝拗泼袷滦袨槟芰θ宋唇?jīng)其法定代理人事先同意，獨立簽訂了其依法不能獨立簽訂的合同，則構(gòu)成效力待定合同，但是純獲利益的合同除外?！　〈祟愋ЯΥê贤毥?jīng)過限制民事行為能力人的法定代理人行使追認(rèn)權(quán)予以追認(rèn)后才有效。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)；法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，合同沒有效力。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利；撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！　≈攸c解析：　　限制民事行為能力人訂立的合同在以下三種情況下是有效的：　?。?）經(jīng)過法定代理人追認(rèn)　　限制民事行為能力人包括十周歲以上的未成年人和不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。例如，某十二歲的小孩與別人簽訂了一個數(shù)額較大的合同，如果他的爸爸認(rèn)為這個合同可以接受，承認(rèn)了這個合同的效力，則這個合同有效。反之就無效。　?。?）純獲利益的合同，如贈與合同　?。?）與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同　　兩種不需經(jīng)法定代理人追認(rèn)就有效的合同，應(yīng)當(dāng)牢牢掌握。　　注意掌握相對人催告法定代理人追認(rèn)的期限是1個月。　?。ǘo權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同　　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義與相對人訂立合同，未經(jīng)代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任?！　∠鄬θ丝梢源吒姹淮砣嗽谝粋€月內(nèi)予以追認(rèn)；被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，合同沒有效力。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！　≈攸c解析：　　，包括：沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止?！　。骸　。?）表見代理在性質(zhì)上屬于無權(quán)代理，但善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)?！　。?）表見代理雖屬無權(quán)代理，但其后果卻是代理行為有效。　　舉例說明表見代理：　　某建筑公司沒有委托某甲去購買材料，有一天，某甲出差路過一個水泥廠，看到水泥的質(zhì)量很不錯，于是就代建筑公司與水泥廠簽訂了一份水泥供貨合同。如果水泥廠（即善意相對人）有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)（當(dāng)然，這事實上只能是誤會，因為某甲沒有代理權(quán)），那么，該合同有效。合同有效就意味著水泥廠將水泥送到建筑公司后，建筑公司就必須將這批水泥買下來，如果不買將要承擔(dān)違約責(zé)任?！　∧敲矗蠹铱赡軙a(chǎn)生這樣的疑問：某甲是沒有代理權(quán)的呀，水泥廠怎么會有正當(dāng)理由相信他有代理權(quán)哪？應(yīng)該說，能讓水泥廠相信的途徑有很多，例如，該建筑公司曾經(jīng)委托某甲買材料，并且給了某甲一份委托書，但是，那次委托事項完成后，建筑公司疏于管理，一直沒有將委托書收回。而委托書上面也沒有注明失效日期。今天，某甲剛好將委托書派上用場，這樣，就可以認(rèn)為水泥廠有足夠正當(dāng)?shù)睦碛上嘈拍臣子写頇?quán)了。　?。ㄈ┰綑?quán)訂立的合同　　《合同法》第50條規(guī)定，“法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效?！薄　∪魏我粋€單位都有自己的組織結(jié)構(gòu)，組織設(shè)計里面都包含組織權(quán)限分工。每個崗位都有自己的責(zé)任和權(quán)利。如果超越了自己的權(quán)力范圍而為民事行為，其行為就不是必然有效的行為了。這種行為是否有效，需要結(jié)合其他因素確定。　　超越權(quán)限訂立的合同是否有效取決于相對人是否知道行為人超越權(quán)限。如果明知其超越權(quán)限還依然與之簽訂合同，合同就是無效的；如果不知道其越權(quán)而與之簽訂合同，則合同就是有效的?！　≈攸c解析：　　法定代表人/負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同原則上按有效處理，但前提條件是相對人（即締約方）不知道其超越權(quán)限，即相對人是善意相對人。否則，相對人明知其越權(quán)仍與其簽訂合同的，合同無效?！　∥覀冊趯W(xué)習(xí)的時候，可以將此類效力待定的合同與表見代理相對比來理解。　　是否屬于權(quán)限范圍合同是否已經(jīng)成立合同是否有效　　表見代理訂立的合同否是是否　　相對人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)相對人無正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)　　越權(quán)訂立的合同　　否是是否　　相對人不知道行為人越權(quán)相對人知道行為人越權(quán)　?。ㄋ模o處分權(quán)人所訂立合同　　所有權(quán)人或法律授權(quán)的人才能對財產(chǎn)行使處分權(quán)，如財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、贈與等。無處分權(quán)人只能對財產(chǎn)享有占有、使用權(quán)。無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)與相對人訂立的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。無處分權(quán)人與相對人訂立的合同，若未獲追認(rèn)或者無權(quán)處分人在訂立合同后未獲處分權(quán)，則該合同不生效?！　≈攸c解析：　　注意掌握無處分權(quán)人訂立的合同，在兩種情況下有效：一是經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)；二是無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)。例如，甲公司有一臺挖掘機(jī)，2005年5月8日被乙公司賣給了丙公司，約定2005年7月8日交貨。這就是無處分權(quán)人處分了別人的財產(chǎn)。此合同屬于效力待定的合同。如果在2005年6月8日，乙公司買下了甲公司的挖掘機(jī)，則原來簽訂的合同就是有效的合同了。也就是說，乙公司要在7月8日將此挖掘機(jī)交付給丙公司。34 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