【導(dǎo)讀】包括人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。享受權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人參與者。民事法律關(guān)系的變更。1主體變更主體數(shù)目發(fā)生變化總包商將所承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行。2，客體變更客體范圍的變更如建設(shè)施工合同中，工程量。2協(xié)議終止即時協(xié)商事后達(dá)成一致。約定終止條件事先約定終止的條件和權(quán)利人，當(dāng)條件。成就時，有權(quán)人可單方終止協(xié)議。違約終止不可抗力或一方根本違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方或守約方可解除合同，終。行為內(nèi)容不違反法律和社會公共利益、社會公德。要式民事法律行為必須采取法定的特定形式。立要件的規(guī)定與民法通則中民事法律行為成立要件的規(guī)定完全一致。要式行為由法定，書面公證加登記，要式行為有例外，自由決定不要式。父母雙亡的未成年人侵權(quán)，法院在。表現(xiàn)形式構(gòu)成要件法律后果

　　

【正文】 始履行視為追認(rèn)），不追認(rèn)行為人自己承擔(dān)責(zé)任； 相對人有催告權(quán)（ 1月）、善意相對人撤銷權(quán)（必須在被代理人追認(rèn)前行使，通知方式）； 構(gòu)成表見代理，合同有效，被代理人可追償 委托購買水泥，卻買回了木材 越權(quán)訂立合同 單位員工 超越職權(quán) 單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人訂立的合同，除相對人知道或應(yīng)該知道（惡意）其越權(quán)外，代表行為有效 員工越權(quán)代理，關(guān)鍵取決于相對人善意還是惡意 王某（董事長 ） 劉某（業(yè)務(wù)員）簽訂的合同： 無權(quán)處分 無權(quán)處分人處分了他人財產(chǎn) 訂合同后，得到追認(rèn)或取得財產(chǎn)權(quán)利，合同有效 合同也可能有效 — 保護合同相對人的善意取得制 度（善意第三人制度） — 處分人是合法占有該財產(chǎn)； 第三人善意、支付了合理對價、已經(jīng)取得財產(chǎn)； 王某偷賣朋友托其照管的房屋 【口訣】 效力待定四類型，無權(quán)處分或代 理； 債務(wù)承擔(dān)與限行，追認(rèn)催告撤銷權(quán)； 催告追認(rèn)一個月，未作表示是拒絕； 追認(rèn)之前可撤銷，明示方式且善意。 知識總結(jié)：無效、可撤銷、效力待定合同對比 類型 主要形成原因 合同簽訂當(dāng)時 合同最終效力 法律后果 效合 無效合同 內(nèi)容違法 無效 無效 必然無效、自始無效 可撤銷合同 意思表示瑕疵 有效 可能有效、也可能合同無效 取決于撤銷權(quán)人是否行權(quán) 效力待定合同 主體不適格 不確定 可能有效、也可能合同無效 決于有權(quán)人是否追認(rèn) 【真題】 （二級 1061） 根據(jù)合 同中的規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因 ( )時免除自己責(zé)任的條款，該免責(zé)條款無效。 A. 合同履行結(jié)果只有對方受益 D. 對方不履行合同義務(wù)造成損失 E. 故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失 （二級 0948） 根據(jù)《合同法》規(guī)定，對效力待定合同的理解正確的是（ ） A．在相對人催告后一個月內(nèi)，當(dāng)事人之法定代理人未作表示，合同即可生效 B．效力待定合同的善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷期限自行為作出之日起一年 C．表見代理實質(zhì)上屬于無權(quán)代理，卻產(chǎn)生 有效代理的后果 D．超越代理權(quán)簽簽訂的合同，若未經(jīng)被代理追認(rèn)，則必定屬于效力待定合同 （二級 1041） 某建筑公司從本市租賃若干工程模板到外地施工，施工完畢后，因覺得模板運回來費用很高，建筑公司就擅自將該批模板處理了，后租賃公司同意將該批模板賣給該建筑 公司，則建筑公司處理該批模板的行為 ( ) （一級 07－ 89） 施工單位由于重大誤解，在訂立買賣合同時將想購買的 A 型鋼材誤寫為買 B 型鋼材，則施工單位（ ） A．只能按購買 A 型鋼材履行合同 B．應(yīng)按效力待定 處理該合同 C．可以要求變更為按購買 B 型鋼材履行合同 D．可以要求撤銷該合同 E．可以要求確認(rèn)該合同無效 二級 202061CE 二級 202048C 二級 202041B 一級 202089CD 附條件和附期限合同（ 2035 P170） 附條件合同 ○ 概念：合同中規(guī)定了一定的條件，并把該條件的成就與否作為合同效力發(fā)生或者效力滅失的根據(jù)。 ○ 條件內(nèi)容：○ 1 將來發(fā)生的事實；○ 2 不確定是否發(fā)生；○ 3 條件意定；○ 4 合法且不違背合同主要內(nèi)容。 ○ 條 件的成就：當(dāng)事人不得以違反法律或者誠實信用原則，不得不當(dāng)促使或者阻止條件的成就；否則應(yīng)承擔(dān)不利后果。 附期限合同 附期限合同：當(dāng)事人在合同中設(shè)立期限，并把未來期限的到來作為合同效力發(fā)生或者滅 失的根據(jù)，可以分為：生效期限和終止期限。 附期限的合同與合同的履行期不同：合同的履行期是針對當(dāng)事人的實際履行行為，而非 合同本身是否發(fā)生效力。保險合同中，保險人的承保期間是（ ）。 附期限：期限為確定會到來的，但是具體時間可能并不確定； 附條件：條件可能發(fā)生也可能不發(fā)生，并不確定。 【思考題 】 王某將房屋租給劉某，約定以王某父親去世后交付該房屋，該合同是（ ）。 張三出租房屋給李四，合同約定在張三的兒子考上大學(xué)時合同終止，該合同是（ ）。 【真題】 （二級 0949） 某建筑公司為承攬一工程施工項目與某設(shè)備租賃公司簽訂了一份塔吊租賃合同， 其中約定租賃期限至施工合同約定的工程竣工之日，則該合同是（ ） A．附條件合同，條件成就合同解除 B．附條件合同，條件成就合同生效 C．附期限合同，期限屆滿合同解除 D．附期限合同，期限屆滿合同生效 （二級 1042） 甲乙采購合同約定，甲 方交付 20%定金時，采購合同生效，該合同是 ( ) 二級 202049C 二級 202042B （ 2040 P171） 合同履行的規(guī)定（ 2041P171） ）★★★ 合同履行的原則 ○ 1 全面適當(dāng)履行；○ 2 遵循誠實信用原則；○ 3 公平合理，促進(jìn)合同履行；○ 4 不得擅自變更合同 合同履行的主體 （合同相對性原則：合同當(dāng)事人承擔(dān)合同約定的責(zé)任、享有合同約定 的權(quán)利， 第三人不是合同當(dāng)事人，第三人不需要在合同上簽字蓋章） 一般原則 特別約定 義務(wù)履行人 首先是：債務(wù)人及其代理人 約定由第三人履行的，第三人違約，由債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任 履行領(lǐng)受人 首先是：債權(quán)人 約定向第三人履行的，債務(wù)人違約，向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任 【口訣】 向第三、由第三，不履不符債務(wù)擔(dān) 合同條款空缺的處理 —— 三步走，注意順序 概念 所簽合同中約定的（非必須）條款存在缺陷或空白點 處理原則 先自行協(xié)商，達(dá)成補充協(xié)議， 達(dá)不成補充協(xié)議，按有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定 當(dāng)?shù)?、某行業(yè)、領(lǐng) 域通常采用 當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法 具體規(guī)定 經(jīng)上述處理原則，仍不能確定時的普通商品的具體規(guī)定 質(zhì)量約定不明：按國標(biāo)、行標(biāo) 通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn) 價款或報酬不明：合同訂立時履行地的市場價格；政府定價 履行地點不明：交貨幣的在接收方；不動產(chǎn)不動；其他在履行方所在地 履行期限不明：隨時，給對方必要的準(zhǔn)備時間 履行方式不明：按有利實現(xiàn)合同目的的方式 履行費用負(fù)擔(dān)不明：由履行義務(wù)一方承擔(dān)。 政府定價或指導(dǎo)價格商品的具體規(guī)定 合同期內(nèi)履行 的，按照交付時的政府定指價格； 交付延遲：漲價按原價；降價按降價 領(lǐng)受延遲：漲價按漲價；降價按原價 【口訣】 接受錢、不動產(chǎn)，其他標(biāo)的義務(wù)管 交貨提貨付款晚，價格漲降（不利擔(dān)） 【真題】 （二級 0950） 甲公司向乙公司購買鋼材，雙方在合同中約定由丙公司向乙公司付款，當(dāng)丙公司不向乙公司支付貨款是，應(yīng)當(dāng)由（ ）承擔(dān)違約責(zé)任。 A．甲公司向乙公司 B．乙公司自己 C．丙公司向乙公司 D．甲公司和丙公司共同向乙公司 （二級 0951） 某建筑公司向供貨商采購某種國家定價 的特種材料，合同簽訂時價格為 4000 元 /噸，約定 6 月 1日運至某工地。后供貨商遲遲不予交貨， 8 月下旬，國家調(diào)整該材料價格為 3400 元 /噸，供貨商急忙交貨。雙方為結(jié)算價格發(fā)生爭議，下列說法正確的是（ ） 4000 元 /噸結(jié)算 3400 元 /噸結(jié)算 ，協(xié)商不成的解除合同 （一級 0740） 下列由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的說法，錯誤的是（ ） A．必須征得債權(quán)人同意 B．第三人并不因此成為合同當(dāng)事人 C．不得損害債權(quán)人的利益 D．第三人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任 二級 202050A 二級 202051B 一級 202040D （一級 0960） 某貿(mào)易公司與某建材供應(yīng)商簽訂合同，約定供應(yīng)商于合同簽訂后 7 日內(nèi)將 3000 噸鋼筋運至 某工地，向施工單位履行交貨義務(wù)。合同簽署后，供應(yīng)商未按合同約定交貨，則 ( )60。 A. 施工單位與貿(mào)易公司應(yīng)共同向供應(yīng)商追究違約責(zé)任 B. 供應(yīng)商應(yīng)向施工單位承擔(dān)違約責(zé)任 C. 供應(yīng)商應(yīng)向貿(mào)易公司承擔(dān)違約責(zé)任 D. 施工單位與貿(mào)易公司均可向供應(yīng)商追究違約責(zé)任 (一級 0742) 甲供應(yīng)商向同一項目中的乙、丙兩家專業(yè)分包單位供應(yīng)同一型號材料，兩份供貨合同對材斟 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均未約定。乙主張參照其他企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，丙主張執(zhí)行總承包單位關(guān)于該類材料的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，甲提出以降低價格為條件，要求執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙、丙表示同意。則該材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)達(dá)到（ ）。 A．國家標(biāo)準(zhǔn) B．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) C．總承包單位確定的標(biāo)準(zhǔn) D．其他企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 一級 202060C 一級 202042B 抗辯權(quán)（ 2042P181）★★★ 抗辯權(quán)：暫時拒絕對方履行要求的權(quán)利，是正當(dāng)權(quán)利而非違約。 同時履行 抗辯權(quán) 先履行抗辯權(quán) 不安抗辯權(quán) 基本概念 沒先后履行順序， 一方當(dāng)事人可拒絕先履行的要求 雙方互付債務(wù)，有先后順序，先 履行的 一方未履行或 履行不符，后履行的一方可拒 絕對方的履行請求 雙方互付債務(wù)，有先后順序，后 履行的一方欠缺履行能力或信用，先履行的一方有權(quán)拒絕履行 成立條件 由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)債務(wù) 未約定履行順序 對方當(dāng)事人尚未履行或履行不符 對方是可能履行的債務(wù) 基于同一雙務(wù)合同且互付債務(wù) 有履行順序 先履行的一方尚未 履行或履行不符約定 １，基于同一雙務(wù) 合同且互付債務(wù) 約定有履行順序 ，先履行一方行使 后履約一方履約能力明顯下降，喪失或可能喪失履約能力 后履行一方未能提供適當(dāng)擔(dān)保 行使主體 雙方均可 后履行的一方 先履行的一方 除權(quán)條件 對方同意先履 或同時履行 先履行 一方履行完成 后履行一方恢復(fù)履行能力； 提供適當(dāng)擔(dān)保 備注： 不安抗辯權(quán)中，先履行的一方有確切證據(jù)證明對方有下列情況，可中止履行： ○ 1 經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化； ○ 2 轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；○ 3 喪失商譽；○ 4 其他 當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)及時通知對方 ；如果對方提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)恢復(fù)履行；如果對方在合理期限內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保，中止一方可以解除（終止）合同。 【口訣】 經(jīng)營惡化失信譽，轉(zhuǎn)化抽資失能力 【真題】 （一級 202041） 甲施工單位向乙預(yù)制件廠訂制非標(biāo)構(gòu)件，合同約定乙收到支票之日起三日內(nèi)發(fā)貨。后甲顧慮 乙經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，要求其先行發(fā)貨，乙表示拒絕。則乙的行為是（ ） A．違約行為 B．行使同時履行抗辯權(quán) C．行使先履行抗辯權(quán) D．行使不安抗辯權(quán) 一級 202041C， 代位權(quán)（ 2043 P183）★★ 概念 債權(quán)人為保障其債權(quán)不受損害，而以自己名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。 特征 （ 1）債務(wù)人怠于向次債務(wù)人行使債權(quán)， （ 2）債權(quán)人以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人（向次債務(wù)人）行使債權(quán)（債務(wù)人的債權(quán)）的權(quán)利。 （ 3）代位權(quán)的行使必須向法院提起代位權(quán)訴訟。 代位權(quán)的成立要件 ○ 1債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法 合法、確定、到期 ○ 2債務(wù)人怠于行使債權(quán)，對債權(quán)人造成損害 怠于：不提起訴訟或申請仲裁都算怠于； 損害：怠于行權(quán)直接導(dǎo)致無力對債權(quán)人的債務(wù)履行 ○ 3債務(wù)人的債權(quán)到期 是指債務(wù)人對次債務(wù)人的債權(quán)到期 ○ 4非專屬人身的債權(quán) 專屬人身的債權(quán)包括：基于扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關(guān)系；勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、安置費、撫恤金、壽險、人身損害賠償（基本特征：人身性 +基本生存條件 行使 方式：向法院提起代位權(quán)之訴 主體 原告 ：債權(quán)人 被告：次債務(wù)人 主張： 到期非專屬債務(wù)人自身的債權(quán)數(shù)額 不超過其對債務(wù)人享有的債權(quán)數(shù)額 行使的效力 在上述債務(wù)鏈關(guān)系中，如次債務(wù)人向債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人拒絕領(lǐng)受時，債權(quán)人有權(quán)領(lǐng)受，但是無權(quán)直接獨占財產(chǎn)；應(yīng)交債務(wù)人后要求其履行或申請強制其履行債務(wù) 【 口訣】 代因怠，造損害，合法到期自身外 【真題】 （二級 0952） 甲公司欠劉某 100 萬元，丙公司欠甲公司 150 萬元，均已屆清償期。甲公司一直拖延不行使對丙公司的債權(quán)，致使其自身無力向劉某清償。下列關(guān)于代位權(quán)的說法正確的是（ ）。 A．劉某可以以甲公司的名義向丙公司提出償債請求 B．劉某可以通過仲裁方式行使代位權(quán) C．劉某行使代位權(quán)的必要費用應(yīng)當(dāng)由甲公司承擔(dān)