【導讀】包括人身關系和財產(chǎn)關系。享受權利承擔義務的當事人參與者。民事法律關系的變更。1主體變更主體數(shù)目發(fā)生變化總包商將所承攬的業(yè)務進行。2，客體變更客體范圍的變更如建設施工合同中，工程量。2協(xié)議終止即時協(xié)商事后達成一致。約定終止條件事先約定終止的條件和權利人，當條件。成就時，有權人可單方終止協(xié)議。違約終止不可抗力或一方根本違約導致合同無法履行，雙方或守約方可解除合同，終。行為內(nèi)容不違反法律和社會公共利益、社會公德。要式民事法律行為必須采取法定的特定形式。立要件的規(guī)定與民法通則中民事法律行為成立要件的規(guī)定完全一致。要式行為由法定，書面公證加登記，要式行為有例外，自由決定不要式。父母雙亡的未成年人侵權，法院在。表現(xiàn)形式構成要件法律后果

　　

【正文】 始履行視為追認），不追認行為人自己承擔責任； 相對人有催告權（ 1月）、善意相對人撤銷權（必須在被代理人追認前行使，通知方式）； 構成表見代理，合同有效，被代理人可追償 委托購買水泥，卻買回了木材 越權訂立合同 單位員工 超越職權 單位的法定代表人、負責人訂立的合同，除相對人知道或應該知道（惡意）其越權外，代表行為有效 員工越權代理，關鍵取決于相對人善意還是惡意 王某（董事長 ） 劉某（業(yè)務員）簽訂的合同： 無權處分 無權處分人處分了他人財產(chǎn) 訂合同后，得到追認或取得財產(chǎn)權利，合同有效 合同也可能有效 — 保護合同相對人的善意取得制 度（善意第三人制度） — 處分人是合法占有該財產(chǎn)； 第三人善意、支付了合理對價、已經(jīng)取得財產(chǎn)； 王某偷賣朋友托其照管的房屋 【口訣】 效力待定四類型，無權處分或代 理； 債務承擔與限行，追認催告撤銷權； 催告追認一個月，未作表示是拒絕； 追認之前可撤銷，明示方式且善意。 知識總結：無效、可撤銷、效力待定合同對比 類型 主要形成原因 合同簽訂當時 合同最終效力 法律后果 效合 無效合同 內(nèi)容違法 無效 無效 必然無效、自始無效 可撤銷合同 意思表示瑕疵 有效 可能有效、也可能合同無效 取決于撤銷權人是否行權 效力待定合同 主體不適格 不確定 可能有效、也可能合同無效 決于有權人是否追認 【真題】 （二級 1061） 根據(jù)合 同中的規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因 ( )時免除自己責任的條款，該免責條款無效。 A. 合同履行結果只有對方受益 D. 對方不履行合同義務造成損失 E. 故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失 （二級 0948） 根據(jù)《合同法》規(guī)定，對效力待定合同的理解正確的是（ ） A．在相對人催告后一個月內(nèi)，當事人之法定代理人未作表示，合同即可生效 B．效力待定合同的善意相對人有撤銷的權利，撤銷期限自行為作出之日起一年 C．表見代理實質上屬于無權代理，卻產(chǎn)生 有效代理的后果 D．超越代理權簽簽訂的合同，若未經(jīng)被代理追認，則必定屬于效力待定合同 （二級 1041） 某建筑公司從本市租賃若干工程模板到外地施工，施工完畢后，因覺得模板運回來費用很高，建筑公司就擅自將該批模板處理了，后租賃公司同意將該批模板賣給該建筑 公司，則建筑公司處理該批模板的行為 ( ) （一級 07－ 89） 施工單位由于重大誤解，在訂立買賣合同時將想購買的 A 型鋼材誤寫為買 B 型鋼材，則施工單位（ ） A．只能按購買 A 型鋼材履行合同 B．應按效力待定 處理該合同 C．可以要求變更為按購買 B 型鋼材履行合同 D．可以要求撤銷該合同 E．可以要求確認該合同無效 二級 202061CE 二級 202048C 二級 202041B 一級 202089CD 附條件和附期限合同（ 2035 P170） 附條件合同 ○ 概念：合同中規(guī)定了一定的條件，并把該條件的成就與否作為合同效力發(fā)生或者效力滅失的根據(jù)。 ○ 條件內(nèi)容：○ 1 將來發(fā)生的事實；○ 2 不確定是否發(fā)生；○ 3 條件意定；○ 4 合法且不違背合同主要內(nèi)容。 ○ 條 件的成就：當事人不得以違反法律或者誠實信用原則，不得不當促使或者阻止條件的成就；否則應承擔不利后果。 附期限合同 附期限合同：當事人在合同中設立期限，并把未來期限的到來作為合同效力發(fā)生或者滅 失的根據(jù)，可以分為：生效期限和終止期限。 附期限的合同與合同的履行期不同：合同的履行期是針對當事人的實際履行行為，而非 合同本身是否發(fā)生效力。保險合同中，保險人的承保期間是（ ）。 附期限：期限為確定會到來的，但是具體時間可能并不確定； 附條件：條件可能發(fā)生也可能不發(fā)生，并不確定。 【思考題 】 王某將房屋租給劉某，約定以王某父親去世后交付該房屋，該合同是（ ）。 張三出租房屋給李四，合同約定在張三的兒子考上大學時合同終止，該合同是（ ）。 【真題】 （二級 0949） 某建筑公司為承攬一工程施工項目與某設備租賃公司簽訂了一份塔吊租賃合同， 其中約定租賃期限至施工合同約定的工程竣工之日，則該合同是（ ） A．附條件合同，條件成就合同解除 B．附條件合同，條件成就合同生效 C．附期限合同，期限屆滿合同解除 D．附期限合同，期限屆滿合同生效 （二級 1042） 甲乙采購合同約定，甲 方交付 20%定金時，采購合同生效，該合同是 ( ) 二級 202049C 二級 202042B （ 2040 P171） 合同履行的規(guī)定（ 2041P171） ）★★★ 合同履行的原則 ○ 1 全面適當履行；○ 2 遵循誠實信用原則；○ 3 公平合理，促進合同履行；○ 4 不得擅自變更合同 合同履行的主體 （合同相對性原則：合同當事人承擔合同約定的責任、享有合同約定 的權利， 第三人不是合同當事人，第三人不需要在合同上簽字蓋章） 一般原則 特別約定 義務履行人 首先是：債務人及其代理人 約定由第三人履行的，第三人違約，由債務人承擔責任 履行領受人 首先是：債權人 約定向第三人履行的，債務人違約，向債權人承擔責任 【口訣】 向第三、由第三，不履不符債務擔 合同條款空缺的處理 —— 三步走，注意順序 概念 所簽合同中約定的（非必須）條款存在缺陷或空白點 處理原則 先自行協(xié)商，達成補充協(xié)議， 達不成補充協(xié)議，按有關條款或交易習慣確定 當?shù)?、某行業(yè)、領 域通常采用 當事人雙方經(jīng)常使用的習慣做法 具體規(guī)定 經(jīng)上述處理原則，仍不能確定時的普通商品的具體規(guī)定 質量約定不明：按國標、行標 通常標準或符合合同目的的標準 價款或報酬不明：合同訂立時履行地的市場價格；政府定價 履行地點不明：交貨幣的在接收方；不動產(chǎn)不動；其他在履行方所在地 履行期限不明：隨時，給對方必要的準備時間 履行方式不明：按有利實現(xiàn)合同目的的方式 履行費用負擔不明：由履行義務一方承擔。 政府定價或指導價格商品的具體規(guī)定 合同期內(nèi)履行 的，按照交付時的政府定指價格； 交付延遲：漲價按原價；降價按降價 領受延遲：漲價按漲價；降價按原價 【口訣】 接受錢、不動產(chǎn)，其他標的義務管 交貨提貨付款晚，價格漲降（不利擔） 【真題】 （二級 0950） 甲公司向乙公司購買鋼材，雙方在合同中約定由丙公司向乙公司付款，當丙公司不向乙公司支付貨款是，應當由（ ）承擔違約責任。 A．甲公司向乙公司 B．乙公司自己 C．丙公司向乙公司 D．甲公司和丙公司共同向乙公司 （二級 0951） 某建筑公司向供貨商采購某種國家定價 的特種材料，合同簽訂時價格為 4000 元 /噸，約定 6 月 1日運至某工地。后供貨商遲遲不予交貨， 8 月下旬，國家調整該材料價格為 3400 元 /噸，供貨商急忙交貨。雙方為結算價格發(fā)生爭議，下列說法正確的是（ ） 4000 元 /噸結算 3400 元 /噸結算 ，協(xié)商不成的解除合同 （一級 0740） 下列由第三人向債權人履行債務的說法，錯誤的是（ ） A．必須征得債權人同意 B．第三人并不因此成為合同當事人 C．不得損害債權人的利益 D．第三人應向債權人承擔違約責任 二級 202050A 二級 202051B 一級 202040D （一級 0960） 某貿(mào)易公司與某建材供應商簽訂合同，約定供應商于合同簽訂后 7 日內(nèi)將 3000 噸鋼筋運至 某工地，向施工單位履行交貨義務。合同簽署后，供應商未按合同約定交貨，則 ( )60。 A. 施工單位與貿(mào)易公司應共同向供應商追究違約責任 B. 供應商應向施工單位承擔違約責任 C. 供應商應向貿(mào)易公司承擔違約責任 D. 施工單位與貿(mào)易公司均可向供應商追究違約責任 (一級 0742) 甲供應商向同一項目中的乙、丙兩家專業(yè)分包單位供應同一型號材料，兩份供貨合同對材斟 質量標準均未約定。乙主張參照其他企業(yè)標準，丙主張執(zhí)行總承包單位關于該類材料的質量 標準，甲提出以降低價格為條件，要求執(zhí)行行業(yè)標準，乙、丙表示同意。則該材料質量標準 應達到（ ）。 A．國家標準 B．行業(yè)標準 C．總承包單位確定的標準 D．其他企業(yè)標準 一級 202060C 一級 202042B 抗辯權（ 2042P181）★★★ 抗辯權：暫時拒絕對方履行要求的權利，是正當權利而非違約。 同時履行 抗辯權 先履行抗辯權 不安抗辯權 基本概念 沒先后履行順序， 一方當事人可拒絕先履行的要求 雙方互付債務，有先后順序，先 履行的 一方未履行或 履行不符，后履行的一方可拒 絕對方的履行請求 雙方互付債務，有先后順序，后 履行的一方欠缺履行能力或信用，先履行的一方有權拒絕履行 成立條件 由同一雙務合同產(chǎn)生互負債務 未約定履行順序 對方當事人尚未履行或履行不符 對方是可能履行的債務 基于同一雙務合同且互付債務 有履行順序 先履行的一方尚未 履行或履行不符約定 １，基于同一雙務 合同且互付債務 約定有履行順序 ，先履行一方行使 后履約一方履約能力明顯下降，喪失或可能喪失履約能力 后履行一方未能提供適當擔保 行使主體 雙方均可 后履行的一方 先履行的一方 除權條件 對方同意先履 或同時履行 先履行 一方履行完成 后履行一方恢復履行能力； 提供適當擔保 備注： 不安抗辯權中，先履行的一方有確切證據(jù)證明對方有下列情況，可中止履行： ○ 1 經(jīng)營狀況嚴重惡化； ○ 2 轉移資產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；○ 3 喪失商譽；○ 4 其他 當事人行使不安抗辯權應當及時通知對方 ；如果對方提供適當擔保，應恢復履行；如果對方在合理期限內(nèi)不能提供適當擔保，中止一方可以解除（終止）合同。 【口訣】 經(jīng)營惡化失信譽，轉化抽資失能力 【真題】 （一級 202041） 甲施工單位向乙預制件廠訂制非標構件，合同約定乙收到支票之日起三日內(nèi)發(fā)貨。后甲顧慮 乙經(jīng)營狀況嚴重惡化，要求其先行發(fā)貨，乙表示拒絕。則乙的行為是（ ） A．違約行為 B．行使同時履行抗辯權 C．行使先履行抗辯權 D．行使不安抗辯權 一級 202041C， 代位權（ 2043 P183）★★ 概念 債權人為保障其債權不受損害，而以自己名義代替?zhèn)鶆杖诵惺箓鶛嗟臋嗬? 特征 （ 1）債務人怠于向次債務人行使債權， （ 2）債權人以自己的名義代替?zhèn)鶆杖耍ㄏ虼蝹鶆杖耍┬惺箓鶛啵▊鶆杖说膫鶛啵┑臋嗬? （ 3）代位權的行使必須向法院提起代位權訴訟。 代位權的成立要件 ○ 1債權人對債務人的債權合法 合法、確定、到期 ○ 2債務人怠于行使債權，對債權人造成損害 怠于：不提起訴訟或申請仲裁都算怠于； 損害：怠于行權直接導致無力對債權人的債務履行 ○ 3債務人的債權到期 是指債務人對次債務人的債權到期 ○ 4非專屬人身的債權 專屬人身的債權包括：基于扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關系；勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、安置費、撫恤金、壽險、人身損害賠償（基本特征：人身性 +基本生存條件 行使 方式：向法院提起代位權之訴 主體 原告 ：債權人 被告：次債務人 主張： 到期非專屬債務人自身的債權數(shù)額 不超過其對債務人享有的債權數(shù)額 行使的效力 在上述債務鏈關系中，如次債務人向債務人履行債務，債務人拒絕領受時，債權人有權領受，但是無權直接獨占財產(chǎn)；應交債務人后要求其履行或申請強制其履行債務 【 口訣】 代因怠，造損害，合法到期自身外 【真題】 （二級 0952） 甲公司欠劉某 100 萬元，丙公司欠甲公司 150 萬元，均已屆清償期。甲公司一直拖延不行使對丙公司的債權，致使其自身無力向劉某清償。下列關于代位權的說法正確的是（ ）。 A．劉某可以以甲公司的名義向丙公司提出償債請求 B．劉某可以通過仲裁方式行使代位權 C．劉某行使代位權的必要費用應當由甲公司承擔