20xx年二級建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識筆記小抄考前預(yù)測押題-資料下載頁
2025-10-05 14:35本頁面
【導(dǎo)讀】，不排除超綱題目；14版二級建造師教材《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》全書340頁，增幅接近50%；09版《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》三部分全書229頁。主要內(nèi)容包括：1建設(shè)工。少18條，總條數(shù)壓縮了%。根據(jù)新頒布和新修訂的法律法規(guī)，對有關(guān)內(nèi)容作。施工許可法律制度；建設(shè)工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能源和文物保護法律制度；解決建設(shè)工程糾紛法律制度。需要注意的是一建教材和二建教材主編都是同一個人，《法規(guī)》難度會增加不少，基礎(chǔ)上予以掌握。從歷年考試來看，本章分值較多，屬于較為重要的章節(jié)。預(yù)計2020年分值在10. 規(guī)定國家的政治制度、社會制度。救濟關(guān)系和內(nèi)部行政關(guān)系。同級別地方法規(guī)＞同級別或下級地方政府規(guī)章；行政法規(guī)之間新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，由國務(wù)院裁決；部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人大常務(wù)委員會裁決。案，由委員長會議決定是否提請常委會會議審議決定。
【正文】 工程（ 投資額在 30 萬元或建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程 ） ； ； ； 。 二、實行開工報告制度的建設(shè)工程 （ 1）資金到位情況； （ 2）投資項目市場預(yù)測； （ 3）設(shè)計圖紙是否滿足施工要求； （ 4）現(xiàn)場條件是否具備 “ 三通一平 ” 等要求。 政府部門核發(fā)的開工報告 施工單位向監(jiān)理提交的開工報告 性質(zhì)不同 ： 行政許可制度 項目管理程序 ,監(jiān)理單位對施工單位開工準(zhǔn)備工作的認(rèn)可 主體不同 ： 建設(shè)單位向政府申報 施工單位向監(jiān)理單位提交 內(nèi)容不同 ： 審核建設(shè)單位具備開工條件 審核施工單位具備開工條件 【提示】施工許可證是建委的事情，而開工報告是發(fā)改委的事情。 2Z202020 申請主體和法定批準(zhǔn)條件 一、施工許可證的申請主體 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門 13 申請領(lǐng)取施工許可證。 二、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件 應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （ 1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（有地） 【注意】必須是國有土地，只需要批準(zhǔn)，不需要拿證。 （ 2）在城市規(guī)劃區(qū) 的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（有規(guī)劃） 【注意】在城市規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃許可證包括用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)的，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)建設(shè)規(guī)劃許可證。 （ 3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（可施工） 【注意】不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進度符合施工要求 （ 4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（有人） （ 5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（有圖） 【注意】關(guān)于圖紙和技術(shù)資料，除了有以外，還要求必須通過有關(guān)部門的審核。同時不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可。 （ 6）有保證工程質(zhì)量和安全 的具體措施；（有質(zhì)量安全保證） 【注意】如必須監(jiān)理的已經(jīng)委托監(jiān)理，但不是所有的項目都要求必須委托監(jiān)理。 具體措施包括 :施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有安全技術(shù)措施；專業(yè)性較強的項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計；辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。 （ 7）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（有錢） 【注意】要求資金已落實，不要求資金全部到位，資金落實標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50%；建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30%； （ 2）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金 證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。 （ 8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（如監(jiān)理和消防許可等） 【記憶】有證、錢、人、圖、有措施，并經(jīng)過批準(zhǔn)，符合其他。 【注意】建設(shè)行政主管部門應(yīng)與自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 2Z202020 延期開工、核驗和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定 一、申請延期的規(guī)定 3 個月內(nèi)開工，因故不能按期開工，應(yīng)向發(fā)證機關(guān)申請延期（以兩次為 14 限）；故理論上最長不能超過 9 個月 ，施工許可證自行廢止 二、核驗施工許可證的規(guī) 定 施工中止，建設(shè)單位在 1 個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，中止施工滿 1 年的工程恢復(fù)，要核驗施工許可證。符合條件，允許繼續(xù)施工，施工許可證有效；如不符合條件，收回施工許可證，不允許恢復(fù)施工。 三、重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)的規(guī)定 對于實行開工報告制度的建設(shè)工程，因故不能按期開工超過 6 個月，重新辦理。 【提示】與施工許可證和開工報告有關(guān)的時間 內(nèi) 容 時 間 領(lǐng)取施工許可證后開工的最長日期 3 個月 開工延期的時間 3 個月（可延期兩次） 中止施工，提出報告的時間 1 個月 中止施工后需核驗施工許可證的 1 年以上 因故不能開 工需重新開工報告的 6 個月 2Z202020 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 違法行為 ： 未經(jīng)許可擅自開工 ； 未取得施工許可或規(guī)避辦理而將工程項目分解后擅自施工 ； 騙取和偽造施工許可證 。 法律責(zé)任 ： 責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同款 1%－ 2%的罰款 ； 具備條件：責(zé)令改正 ； 不具備條件：責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款 ； 收回施工許可證，責(zé)令停止施工，并對責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任 。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1