【文章內(nèi)容簡介】 00億元，10月為178億元。（LCXS）返回目錄【形勢要點：央行大量買進(jìn)韓國長期國債】韓國企劃財政部和韓國銀行21日介紹，中國央行通過國家外匯管理局從去年7月開始每月購買3000億韓元的韓國國債，而且從今年7月起每月購買量增至5000億韓元以上。政府人士表示：“人民銀行主要購買5年以上中長期債券，其間購買的韓國國債共達(dá)5萬億韓元多?！边@相當(dāng)于同期外國人購買韓國國債總量（）的近20%。中國央行因主要外匯儲備貨幣——美元有繼續(xù)貶值的可能性，就逐漸減少美國國債持有率，從去年起增加購買日本、韓國等亞洲鄰國的國債。對此，韓國金融界有人擔(dān)心會加大對韓元升值的壓力。政府對此人士表示：“考慮韓國外匯市場的交易規(guī)模等情況，中國人民銀行購買目前水平的國債，對外匯市場影響不大。”并認(rèn)為，中國購買的主要是中長期債券，所以一下子收回投資的可能性也不大。只是如果中國繼續(xù)增加購買量，估計會加大5年期以上長期國債利率下跌的壓力。由于韓國可能最早于明年1月起重新對境外投資人持有的韓國財政部以及央行票據(jù)征收14%的稅收，這可能會減小中國央行對韓國國債的買入量。（RHZB）返回目錄【形勢要點：保障房貸款是另一種風(fēng)險較高的地方融資平臺貸款】為推動首都保障性住房建設(shè)和與此相配套的長效資金保障機(jī)制的建立，日前建行北京市分行與北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，建行北京市分行將給予北京市保障性住房建設(shè)200億元意向性授信額度，支持北京市公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房、廉租住房、舊城保護(hù)性改造和修繕、危舊房改造、棚戶區(qū)改造等項目。同時，建行北京市分行將通過金融產(chǎn)品創(chuàng)新為北京市各類保障性住房、舊城保護(hù)性改造和修繕等項目提供優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。顯然，這是一種新的地方融資平臺貸款。中國雖然有巨量保障房的建設(shè)計劃，但資金缺口問題始終未解決。從還本付息的角度考慮，公租房、廉租房等保障房項目，資金回收期相當(dāng)長，回報率較低，銀行發(fā)放保障房建設(shè)貸款風(fēng)險較大。雖然北京地方財政實力雄厚，建行本次200億元授性風(fēng)險很小，但如銀行在財政資金緊張的地區(qū)發(fā)放保障性住房貸款的風(fēng)險不可小覷。（RHZB）返回目錄【形勢要點：香港樓市調(diào)控效果立竿見影】香港特區(qū)政府19日推出特別印花稅政策，并提高購房首付比例、限定最高貸款額度打擊樓市炒作。21日，香港財政司司長曾俊華再次表態(tài)，如樓市炒作威脅到社會經(jīng)濟(jì)和金融穩(wěn)定時，當(dāng)局會毫不猶豫再出手，有所為地推出適當(dāng)措施。但他也表示政策不會仿效資本管制，不會采用歧視外資措施，不改簡單稅制，也不改聯(lián)系匯率制度。受此影響，香港新房銷售大受影響，二手市場個別大型屋苑更是出現(xiàn)“零成交”。據(jù)香港兩大地產(chǎn)代理中原和美聯(lián)的數(shù)字，20日、21日全港樓宇交投急跌80%，其中美聯(lián)數(shù)據(jù)顯示，全港十大指標(biāo)屋苑有五個“零成交”。另外，兩代理行預(yù)期，新措施除令炒家止步外，收緊按揭上限也阻礙了真正用家入市，樓市交投料放緩，下月二手樓交投或會跌破萬宗水平，即跌逾23%。中原地產(chǎn)沙田第一城分行助理區(qū)域營業(yè)經(jīng)理黎宗文表示，新措施推出后，普遍業(yè)主已將叫價調(diào)低3%－5%，但觀望氣氛依然濃厚。政府揚(yáng)言或再度出招，令大部分買家認(rèn)為樓價仍有下調(diào)空間，因此現(xiàn)階段按兵不動，預(yù)計業(yè)主減價幅度達(dá)至15%－20%，買家才愿意出動承接。（LHZB）返回目錄【學(xué)界觀點：厲以寧建議設(shè)立公用事業(yè)投資基金推進(jìn)城鎮(zhèn)化】在近日召開的“中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家年度論壇暨中國經(jīng)濟(jì)理論創(chuàng)新獎（2010）頒獎典禮”上，北京大學(xué)光華管理學(xué)院名譽(yù)院長厲以寧建議設(shè)立中國公用事業(yè)投資基金，解決城鎮(zhèn)化過程中公用事業(yè)資金籌措和運用問題，推進(jìn)城鎮(zhèn)化。所謂公用事業(yè)投資基金，主要是政府、中央政府和地方政府、金融機(jī)構(gòu)、三方力量組合起來，再動員廣大的民間資金，把這些資金用在城鎮(zhèn)化過程中的公共事業(yè)上。厲以寧建議由財政部和國家發(fā)改委作為發(fā)起人，投入適當(dāng)?shù)呢斦Y金，也就是種子基金，吸引機(jī)構(gòu)投資者參加，機(jī)構(gòu)投資者主要是金融機(jī)構(gòu)、社?；鸷推渌臋C(jī)構(gòu)投資者，這樣基金就初步建立了。由中國公共事業(yè)投資基金發(fā)行中國公用事業(yè)發(fā)展債券，以基金債券的形式向社會上、民間募集資金，就能夠把民間資金吸引到這。假定城鎮(zhèn)化率以后每年1個百分點，2019年，也就是十年以后，可以達(dá)到56%；2029年，城鎮(zhèn)化率可以達(dá)到60%；到2039年，城鎮(zhèn)化率可以達(dá)到76%。將來的人口若達(dá)到16億的話，意味著12億人住在城里，有4億人住在農(nóng)村。在厲以寧看來，城鎮(zhèn)化可以擴(kuò)大內(nèi)需，對中國將來經(jīng)濟(jì)的影響很大，將成為中國經(jīng)濟(jì)增長的重要推動力。（LCXS）返回目錄【形勢要點：中國銀監(jiān)會呼吁對全球銀行業(yè)進(jìn)行改革】中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會呼吁對全球銀行業(yè)進(jìn)行一系列改革，如建立反周期資本要求以及在必要時將系統(tǒng)重要性機(jī)構(gòu)關(guān)閉的機(jī)制等。銀監(jiān)會副主席王兆星在22日出版的《財經(jīng)》雜志中撰文指出，銀行應(yīng)從利潤中留存一部分作為緩沖資本儲備。當(dāng)銀行達(dá)不到儲備要求時，將面臨限制派息等懲罰性措施。但文章并未說明其建議是否也適用于中國市場，中國國有銀行一般資本充足并享受隱性國家擔(dān)保。王兆星稱，銀行的資本要求應(yīng)該是反周期的，對系統(tǒng)重要性機(jī)構(gòu)應(yīng)有額外的資本要求。王兆星還稱，有必要設(shè)立機(jī)制限制道德風(fēng)險的發(fā)生；這樣不僅小型銀行可以倒閉破產(chǎn)，大型銀行也能平穩(wěn)地退出市場。（LCXS）返回目錄【形勢要點：人民幣升值預(yù)期促港人持續(xù)看好內(nèi)地地產(chǎn)】香港出重招抑樓市炒風(fēng)，毗臨的深圳則早被“限購令”打擊得死氣沉沉。國慶假期前深圳市緊急出臺調(diào)控樓市細(xì)則，包括推出全國最嚴(yán)歷的“限購令”，成交量即時急挫七成，有熱愛投資深圳樓市的港人指出，深圳住宅收租回報率較高，未來仍將伺機(jī)入市。香港置業(yè)國際執(zhí)行董事蔡月球表示，由于深圳市內(nèi)嚴(yán)歷執(zhí)行限購令，部分市場需求轉(zhuǎn)移至穗州及東莞一帶的新盤。港人麥先生以往與數(shù)名港人共同在深圳投資物業(yè)，目前持有4－5個物業(yè)作收租用途，他表示，深圳的平均租金回報率較香港高，達(dá)5厘以上，因此，未來仍有計劃繼續(xù)投資深