【文章內(nèi)容簡介】 對所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)定掌握情況，考核考生運(yùn)用物權(quán)法的相關(guān)知識解決物權(quán)的界定、歸屬、用益、擔(dān)保等方面問題的能力。 　　（二）考試基本要求 　　 　?。?）物權(quán)的效力。 　?。?）物權(quán)保護(hù)的措施和方式。 　?。?）判斷不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力。 　?。?）判斷所有權(quán)取得的方式是否合法。 　?。?）國家所有權(quán)的客體。 　?。?）判斷國家所有權(quán)的取得與行使是否合法。 　?。?）土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立、確認(rèn)和期限。 　?。?）判斷建設(shè)用地使用權(quán)的取得和使用是否合法。 　?。?）擔(dān)保物權(quán)的效力。 　?。?0）抵押財產(chǎn)的范圍。 　?。?1）判斷抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)是否合法。 　?。?2）抵押權(quán)的效力。 　　 　　（1）物權(quán)的種類。 　?。?）物權(quán)的原則。 　　（3）不動產(chǎn)登記的基本要求。 　?。?）動產(chǎn)交付的特殊形態(tài)。 　?。?）判斷所有權(quán)行使方式是否合法。 　?。?）集體所有權(quán)的客體。 　?。?）區(qū)別按份共有和共同共有。 　?。?）判斷擔(dān)保合同的效力。 　?。?）判斷動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)是否合法。 　?。?0）判斷動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)的效力。 　　 　　（1）物權(quán)的特點(diǎn)。 　?。?）特殊登記的類型。 　?。?）區(qū)別征收和征用。 　?。?）判斷集體所有權(quán)的行使是否合法。 　?。?）業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)。 　?。?）相鄰關(guān)系的種類。 　?。?）區(qū)別宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。 　?。?）區(qū)別浮動抵押和最高額抵押。　　 　　五、國有資產(chǎn)法律制度 　　（一）考試目的 　　通過對我國國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定管理、國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理等方面法律制度的考核，測試考生對我國國有資產(chǎn)管理立法的掌握情況，考核考生運(yùn)用相關(guān)知識解決國有資產(chǎn)管理中實(shí)際問題的能力。 　　（二）考試基本要求 　　 　?。?）判斷一項資產(chǎn)是否屬于國有資產(chǎn)。 　　（2）企業(yè)國有資產(chǎn)管理體制。 　　（3）國家出資企業(yè)改制的程序。 　　（4）判斷國家出資企業(yè)與關(guān)聯(lián)方的交易是否合法。 　?。?）確定國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)則。 　　（6）判斷行政單位國有資產(chǎn)的配置、使用和處置行為是否合法。 　?。?）判斷事業(yè)單位國有資產(chǎn)的配置、使用和處置行為是否合法。 　　 　?。?）國有資產(chǎn)的種類。 　　（2）國家出資企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)。 　　（3）國家出資企業(yè)管理者的選擇與考核。 　　（4）國有資本經(jīng)營預(yù)算的編制。 　?。?）行政單位國有資產(chǎn)管理體制。 　?。?）事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理體制。 　?。?）金融企業(yè)國有資產(chǎn)管理體制。 　　（8）企業(yè)國有資產(chǎn)的監(jiān)督機(jī)制?！　?　　六、土地與房地產(chǎn)管理法律制度 　　（一）考試目的 　　通過對土地和房地產(chǎn)管理法律制度的考核，測試考生對我國土地資源的權(quán)屬、保護(hù)、管理和建設(shè)用地等方面的法律規(guī)定，以及房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)管理、房地產(chǎn)交易管理、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理等方面的法律規(guī)定的掌握情況，考核考生運(yùn)用土地和房地產(chǎn)法律知識解決土地使用租管理、房地產(chǎn)開發(fā)管理等問題的能力。 　?。ǘ┛荚嚮疽?　　 　　（1）國家所有土地和集體所有土地的范圍。 　　（2）禁止閑置、荒蕪耕地的基本措施。 　?。?）建設(shè)用地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用范圍、標(biāo)準(zhǔn)和勞動力安置措施。 　?。?）國有土地使用權(quán)出讓的方式。 　　（5）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件。 　　（6）商品房預(yù)售的條件。 　?。?）房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。 　　 　　（1）土地所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。 　?。?）基本農(nóng)田保護(hù)的耕地范圍。 　?。?）建設(shè)用地的審批程序。 　?。?）國有土地使用權(quán)出讓的特征。 　?。?）國有土地使用權(quán)出讓合同的訂立、履行、解除和終止。 　?。?）土地使用權(quán)劃撥的范圍。 　?。?）土地使用權(quán)無償收回的情形。 　　（8）城市房屋拆遷評估的基本要求。 　　（9）房地產(chǎn)開發(fā)的基本要求。 　　（10）土地產(chǎn)權(quán)設(shè)定登記、變更登記和注銷登記的情形和基本要求。 　　（11）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的基本要求。 　　 　　（1）我國土地管理立法的情況。 　?。?）土地所有權(quán)和使用權(quán)的含義。 　?。?）土地利用總體規(guī)劃的編制、審批和修改。 　　（4）建設(shè)用地的權(quán)屬關(guān)系。 　?。?）房地產(chǎn)開發(fā)的原則。 　?。?）房地產(chǎn)交易的形式。 　?。?）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式。 　?。?）違反《土地管理法》和《房地產(chǎn)管理法》的法律責(zé)任?！　　∑摺⒅R產(chǎn)權(quán)法律制度 　?。ㄒ唬┛荚嚹康?　　通過對知識產(chǎn)權(quán)法律制度的考核，測試考生對我國《專利法》、《商標(biāo)法》和《著作權(quán)法》基本規(guī)定的掌握情況，考核考生運(yùn)用法律知識解決知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利歸屬、權(quán)屬爭議及其管理 　　等問題的能力。 　?。ǘ┛荚嚮疽?　　 　　（1）辨析專利權(quán)的主體和范圍客體。 　　（2）判斷發(fā)明和實(shí)用新型是否具備授予專利權(quán)的實(shí)質(zhì)條件。 　?。?）如何確定申請日。 　?。?）如何確定優(yōu)先權(quán)日。 　　（5）如何確定專利權(quán)的期限。 　　（6）判斷一種行為是否侵犯他人的專利權(quán)。 　　（7）判斷一種標(biāo)志是否可以作為商標(biāo)注冊。 　　（8）判斷一種商標(biāo)是否不予注冊并禁止使用。 　　（9）商標(biāo)予以核準(zhǔn)注冊的條件。 　?。?0）注冊商標(biāo)的有效期和續(xù)展期限。 　?。?1）判斷一件作品是否屬于《著作權(quán)法》的保護(hù)和適用范圍。 　?。?2）區(qū)分著作權(quán)人的范圍。 　　（13）區(qū)分著作權(quán)的人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。 　?。?4）判斷著作權(quán)的歸屬是否合法。 　?。?5）著作權(quán)的保護(hù)期限。 　　 　?。?）知識產(chǎn)權(quán)的含義和特征。 　　（2）辨析不授予專利權(quán)的情形。 　?。?）判斷專利申請權(quán)和專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否合法。 　?。?）專利權(quán)的保護(hù)范圍。 　?。?）專利權(quán)糾紛的解決途徑。 　?。?）商標(biāo)注冊的優(yōu)先權(quán)日。 　?。?）判斷注冊商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓和使用許可是否合法。 　　（8）判斷一種行為是否侵犯商標(biāo)專用權(quán)。 　?。?）著作權(quán)使用的限制情形。 　　（10）判斷著作權(quán)許可使用和轉(zhuǎn)讓行為是否合法。 　　 　?。?）我國知識產(chǎn)權(quán)立法的情況。 　?。?）申請專利權(quán)的程序。 　?。?）專利復(fù)審制度。 　?。?）專利權(quán)的終止情形。 　?。?）專利權(quán)無效的申請和宣告。 　　（6）商標(biāo)的種類。 　?。?）商標(biāo)注冊的程序。 　　（8）商標(biāo)局責(zé)令限期改正或者撤銷注冊商標(biāo)的情形?！　?　　八、證券法律制度 　?。ㄒ唬┛荚嚹康?　　通過對證券法律制度的考核，測試考生對我國證券發(fā)行制度、證券交易制度、限制和禁止的證券交易行為、上市公司的收購、證券機(jī)構(gòu)、法律責(zé)任等方面內(nèi)容的掌握情況，考核考生運(yùn)用證券法律知識解決證券發(fā)行和交易等問題的能力。 　?。ǘ┛荚嚮疽?　　 　?。?）公開發(fā)行證券的情形。 　?。?）明確發(fā)行證券時需要聘請保薦人的情形。 　?。?）發(fā)行新股的條件。 　?。?）發(fā)行公司債券的條件。 　?。?）證券承銷的方式。 　　（6）判斷證券發(fā)行失敗的情形。 　?。?）禁止、限制證券交易的_般情形。 　?。?）確定股份有限公司申請股票上市的條件。 　?。?）股份轉(zhuǎn)讓的禁止、限制情形。 　?。?0）股份有限公司收購本公司股票的條件。 　?。?1）證券交易所終止股票上市交易的情形。 　?。?2）中期報告、年度報告的報送期限。 　　（13）違法信息披露致使投資人遭受損失時的責(zé)任承擔(dān)。 　?。?4）判斷欺詐客戶的行為。 　　（15）上市公司收購的方式。 　　（16）收購期限屆滿的法律后果。 　?。?7）證券公司自營業(yè)務(wù)與經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的管理要求。 　?。?8）證券服務(wù)機(jī)構(gòu)的連帶賠償責(zé)任。 　　（19）證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行職責(zé)時可以采取的措施。 　　（20）保薦人不履行法定職責(zé)的責(zé)任。 　　（21）信息披露義務(wù)人違法披露或者報送信息的責(zé)任。 　　（22）證券公司非法提供融資融券的責(zé)任。 　?。?3）證券公司挪用客戶資金或者證券的責(zé)任。 　　 　?。?）《證券法》的調(diào)整對象。， 　?。?）證券發(fā)行和交易應(yīng)當(dāng)遵循的原則。 　?。?）判斷發(fā)行股票募集資金的使用是否合法。 　?。?）不得再次發(fā)行公司債券的情形。 　?。?）保薦人在證券發(fā)行中的責(zé)任。 　?。?）證券承銷的期限。 　?。?）證券交易所暫停股票上市交易的情形。 　?。?）報送臨時報告的情形。 　?。?）內(nèi)幕交易的知情人和內(nèi)幕信息范圍。 　?。?0）持股比例增減時應(yīng)當(dāng)報告、公告的情形。 　　（11）上市公司收購的程序和規(guī)則。 　?。?2）上市公司收購中的豁免申請。 　?。?3）證券公司的設(shè)立條件和業(yè)務(wù)范圍。 　?。?4）證券結(jié)算風(fēng)險基金的用途。 　?。?5）證券咨詢機(jī)構(gòu)的禁止性行為。 　　（16）利用上市公司收購損害被收購公司合法利益的責(zé)任。 　　 　?。?）我國證券立法概況。 　?。?）設(shè)立股份公司公開發(fā)行股票應(yīng)當(dāng)報送的文件。 　　（3）發(fā)行新股應(yīng)當(dāng)報送的文件。 　?。?）上市協(xié)議的含義。 　?。?）操縱證券市場的行為。 　　（6）編造傳播虛假信息的行為。 　　（7）證券交易所的屬性和職能。 　?。?）確定證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對證券公司的監(jiān)督措施。 　　（9）確定證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)的屬性、設(shè)立條件和職能。 　?。?0）確定證券服務(wù)機(jī)構(gòu)的范圍。 　?。?1）確定證券業(yè)協(xié)會的屬性和職能。 　?。?2）確定證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的職能?！　?　　九、拍賣法律制度 　　（一）考試目的 　　通過對拍賣法律制度的考核，測試考生對拍賣當(dāng)事人、拍賣標(biāo)的、拍賣程序以及拍賣效力、法律責(zé)任等內(nèi)容的掌握情況，考核考生運(yùn)用拍賣法律知識解決拍賣交易問題的能力。 　?。ǘ┛荚嚮疽?　　 　　（1）根據(jù)《拍賣法》及相關(guān)規(guī)定，判斷委托人、拍賣人、競買人和買受人在拍賣活動中的行為是否合法。 　?。?）拍賣基本程序。 　　 　?。?）拍賣標(biāo)的的范圍。 　?。?）拍賣抵稅財物的特別規(guī)定。 　　 　?。?）拍賣的特征和種類。 　　（2）拍賣企業(yè)的設(shè)立條件。 　　（3）委托人、拍賣人的法律責(zé)任?！　?　　十、合同法律制度總論 　?。ㄒ唬┛荚嚹康?　　通過對《合同法》總則的考核，測試考生對《合同法》總則規(guī)定的掌握情況爹考核考生運(yùn)用總則知識解決合同訂立、履行和糾紛處理等問題的能力。 　?。ǘ┛荚嚮疽?　　 　　（1）《合同法》的基本原則。 　　（2）合同的一般條款。 　?。?）合同成立的情形。 　　（4）格式條款的基本規(guī)定。 　?。?）區(qū)別無效合同的種類和法律后果。 　?。?）區(qū)別可撤銷。可變更合同的種類和法律后果。 　　（7）判斷合同履行中的三類抗辯權(quán)行使是否合法。 　　（8）合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)。 　?。?）區(qū)別一般保證和連帶責(zé)任保證的責(zé)任承擔(dān)方式。 　　（10）保證責(zé)任的期限。 　?。?1）判斷定金設(shè)定的數(shù)量和效力是否合法。 　?。?2）合同轉(zhuǎn)讓的基本要求。 　　（13）合伺終止的情形。 　?。?4）違約責(zé)任承擔(dān)的方式。 　　（15）合同爭議和仲裁的時效。 　　、 　?。?）合同的特征。 　?。?）合同與債的關(guān)系。 　?。?）合同立法的概況。 　　（4）《合同法》的適用范圍。 　　（5）合同訂立的形式。 　　（6）合同訂立的方式。 　?。?）締約過失責(zé)任。 　?。?）效力待定合同的種類。 　?。?）合同履行的一般規(guī)則。 　?。?0）合同的代為履行、提前履行和部分履行規(guī)則。 　?。?1）擔(dān)任保證人的條件。 　?。?2）判斷合同的變更是否合法。 　　（13）違約責(zé)任的構(gòu)成。 　　（14）合同爭議解決的方式。 　　 　?。?）合同履行的原則。 　?。?）保證責(zé)任的范圍。 　　十一、合同法律制度分論 　?。ㄒ唬┛荚嚹康?　　通過對《合同法》分則的考核，測試考生對買賣合同、委托合同、借款合同、租賃合同、建設(shè)工程合同等合同基本規(guī)定的掌握情況，考核考生運(yùn)用《合同法》，分則的知識解決買賣合同、委托合同、借款合同、租賃合同、建設(shè)工程合同的訂立、履行和糾紛解決等方面問題的能力。 　　（二）考試基本要求 　　 　?。?）判斷買賣合同標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移是否合法。 　?。?）買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)。 　?。?）委托合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。 　　（4）借款合同的形式。 　　（5）借款合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。 　　（6）建設(shè)工程合同當(dāng)事人的責(zé)任。 　　 　?。?）買賣合同的特征。 　　（2）買賣合同標(biāo)的物的交付期限和地點(diǎn)。 　?。?）買賣合同的解除。 　?。?）一借款合同的特征。 　?。?）委托合同的特征。 　?。?）租賃合同的形式和內(nèi)容。 　?。?）租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。 　?。?）建設(shè)工程合同的特征和種類。 　　 　?。?）委托合同的條款。 　?。?）租賃合同的特征。 　?。?）確定建設(shè)工程合同的訂立和內(nèi)容。 　?。?）確定供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同，承攬合同，融資租賃合同，運(yùn)輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉儲合同，行紀(jì)合同，居間合同等l0類合同的特征以及當(dāng)事人的基本權(quán)利和義務(wù)?！　?　　十二、支付結(jié)算和票據(jù)法律制度 　　（一）考試目的 　　通過對支付結(jié)算和票據(jù)法律制度的考核，測試考生對我國支付結(jié)算和票據(jù)法的基本制度的掌握情況，考核考生依據(jù)這些法律知識解決經(jīng)濟(jì)生活中涉及的支付結(jié)算與票據(jù)運(yùn)用及其管理問題的能力。 　?。ǘ┛荚嚮疽?　　 　?。?）支付結(jié)算的原則。 　?。?）