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正文內(nèi)容

資產(chǎn)評估學(xué)考試真題及答案(編輯修改稿)

2024-07-21 18:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 。 A.委托書及營業(yè)執(zhí)照 B.評估結(jié)論 C.資產(chǎn)評估明細(xì)表及相關(guān)附件 D.資產(chǎn)評估明細(xì)表   40.按有關(guān)規(guī)定,公開發(fā)行股票的公司對采用非現(xiàn)金方式配股,其配股說明書的備查文件必須附上()。 A.公司各類資產(chǎn)評估凈值  B.資產(chǎn)評估說明 C.資產(chǎn)評估明細(xì)表     D.資產(chǎn)評估報(bào)告書   二、多項(xiàng)選擇題(共40題,每題2分。每題的備選答案中,均有兩個或兩個以上的選項(xiàng)符合題意。錯選或多選均不得分;少選但選擇正確的。)  41.資產(chǎn)具有的基本特征包括()。  A.具有實(shí)物形態(tài) B.能以貨幣計(jì)量 C.能為經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制 D.能為經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益   42.按股票持有人享有的權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任的大小,股票可分為()。 A.上市股  B.優(yōu)先股 C.普通股  D.非上市股   43.公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于()?! .公開市場假設(shè)是指交易在公允條件下進(jìn)行的;清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進(jìn)行的  B.在公開市場假設(shè)條件下,資產(chǎn)交易不受時間限制;清算假設(shè)條件下,資產(chǎn)交易必須在一定時間內(nèi)完成  C.同一資產(chǎn)在同一基準(zhǔn)日條件下,選用公開市場假設(shè)得到的評估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評估值  D.公開市場假設(shè)可以替代清算假設(shè),而清算假設(shè)不能替代公開市場假設(shè)   44.在現(xiàn)代投資經(jīng)濟(jì)中,投資資源有( ) A.貨幣資本  B.有形資產(chǎn) C.無形資產(chǎn)  D.遞延資產(chǎn)   45.應(yīng)用市場法的前提條件是()。 A.需要有一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場 B.被評估資產(chǎn)的歷史成本是已知的 C.參照物與被評估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、參數(shù)等資料可收集 D.所選參照物必須是全新的同類資產(chǎn)46.資產(chǎn)評估業(yè)的產(chǎn)生和發(fā)展在我國經(jīng)濟(jì)改革中所發(fā)揮的主要作用表現(xiàn)在()。 A.為我國產(chǎn)權(quán)市場的生成與發(fā)展提供了必要條件 B.維護(hù)了市場主體收益 C.在對外開放中起到了一定的保障作用 A.被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù) B.被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù) C.固定資產(chǎn)投資價格指數(shù) D.商品零售價格指數(shù) 48.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可采用()進(jìn)行估算。 A.觀察法    B.市場比較法 C.公式計(jì)算法  D.功能指數(shù)法 49.資產(chǎn)評估中不能采用會計(jì)學(xué)中的折舊年限來確定成新率是因?yàn)椋ǎ?A.會計(jì)計(jì)價是由企業(yè)會計(jì)進(jìn)行的,而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進(jìn)行的 B.會計(jì)學(xué)中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)作出的會計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性,而資產(chǎn)評估中的成新率則具有特殊性和個別性 C.會計(jì)學(xué)中修理費(fèi)的增加不影響折舊年限,而資產(chǎn)評估中由于修理費(fèi)的增加要影響資產(chǎn)的成新率 D.會計(jì)學(xué)中的折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護(hù)等方面的差異 50.制定資產(chǎn)評估計(jì)劃的主要環(huán)節(jié)包括()。 A.前期調(diào)查     B.進(jìn)行要素分析 C.調(diào)整評估基準(zhǔn)日  D.制定評估綜合計(jì)劃  51.對設(shè)備技術(shù)狀況的鑒定需考慮的參數(shù)是()?! .制造質(zhì)量  B.生產(chǎn)精度 C.消耗水平  D.完整性   52.設(shè)備的物理壽命主要取決于設(shè)備的()。 A.技術(shù)更新的周期  B.獲利能力 C.自身質(zhì)量     D.維修保養(yǎng)水平 53.土地能夠成為資產(chǎn)與土地的()有關(guān)。 A.位置固定性  B.供給的稀缺性 C.可壟斷性   D.效用性 54.地價的高低與土地的()直接有關(guān)。 A.權(quán)益  B.生產(chǎn)成本 C.用途  D.成本利潤率 55.可以成為國家征收城鎮(zhèn)土地稅收依據(jù)的土地價格包括()。 A.標(biāo)定地價  B.拍賣價格 C.出讓底價  D.基準(zhǔn)地價 56.不動產(chǎn)理論價格成立的假設(shè)前提是()。 A.收益年期有限    B.折現(xiàn)率不變 C.收益采取年金形式  D.收益采取現(xiàn)金流形式  57.計(jì)算土地客觀收益時,地產(chǎn)須處于最佳利用狀態(tài),具體是指地產(chǎn)處于最佳利用()。 A.技能  B.用途  C.程度  D.位置 58.國家征用集體土地而支付給集體經(jīng)濟(jì)組織的費(fèi)用包括()。 A.土地補(bǔ)償費(fèi)  B.拆遷費(fèi) C.安置補(bǔ)助費(fèi)  D.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 59.基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為三通一平,其中包括()。 A.電通  B.水通  C.氣通  D.路通 60.在路線價估價法中的各種形式的深度百分率中,呈遞減現(xiàn)象的有()。 A.平均深度百分率  B.單獨(dú)深度百分率 C.累計(jì)深度百分率  D.標(biāo)準(zhǔn)深度百分率 61
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