資產評估學考試真題及答案(編輯修改稿)
2024-07-21 18:03 本頁面
【文章內容簡介】 。 A．委托書及營業(yè)執(zhí)照 B．評估結論 C．資產評估明細表及相關附件 D．資產評估明細表 40．按有關規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司對采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上（）。 A．公司各類資產評估凈值 B．資產評估說明 C．資產評估明細表 D．資產評估報告書 二、多項選擇題（共40題，每題2分。每題的備選答案中，均有兩個或兩個以上的選項符合題意。錯選或多選均不得分；少選但選擇正確的。） 41．資產具有的基本特征包括（）。 A．具有實物形態(tài) B．能以貨幣計量 C．能為經濟主體擁有或控制 D．能為經濟主體帶來經濟利益 42．按股票持有人享有的權利和承擔責任的大小，股票可分為（）。 A．上市股 B．優(yōu)先股 C．普通股 D．非上市股 43．公開市場假設與清算假設的區(qū)別在于（）?！ ．公開市場假設是指交易在公允條件下進行的；清算假設是指交易在一定壓力下進行的 B．在公開市場假設條件下，資產交易不受時間限制；清算假設條件下，資產交易必須在一定時間內完成 C．同一資產在同一基準日條件下，選用公開市場假設得到的評估值要高于選用清算假設條件下的評估值 D．公開市場假設可以替代清算假設，而清算假設不能替代公開市場假設 44．在現(xiàn)代投資經濟中，投資資源有（?。?A．貨幣資本 B．有形資產 C．無形資產 D．遞延資產 45．應用市場法的前提條件是（）。 A．需要有一個充分發(fā)育活躍的資產市場 B．被評估資產的歷史成本是已知的 C．參照物與被評估資產可比較的指標、參數(shù)等資料可收集 D．所選參照物必須是全新的同類資產46．資產評估業(yè)的產生和發(fā)展在我國經濟改革中所發(fā)揮的主要作用表現(xiàn)在（）。 A．為我國產權市場的生成與發(fā)展提供了必要條件 B．維護了市場主體收益 C．在對外開放中起到了一定的保障作用 A．被評估資產的類別物價指數(shù) B．被評估資產的個別物價指數(shù) C．固定資產投資價格指數(shù) D．商品零售價格指數(shù) 48．資產的實體性貶值可采用（）進行估算。 A．觀察法 B．市場比較法 C．公式計算法 D．功能指數(shù)法 49．資產評估中不能采用會計學中的折舊年限來確定成新率是因為（）。 A．會計計價是由企業(yè)會計進行的，而資產評估是由企業(yè)以外的評估人員進行的 B．會計學中的折舊年限是對某一類資產作出的會計處理的統(tǒng)一標準，對同一類資產具有普遍性和同一性，而資產評估中的成新率則具有特殊性和個別性 C．會計學中修理費的增加不影響折舊年限，而資產評估中由于修理費的增加要影響資產的成新率 D．會計學中的折舊年限未考慮同一類資產中個別資產之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護等方面的差異 50．制定資產評估計劃的主要環(huán)節(jié)包括（）。 A．前期調查 B．進行要素分析 C．調整評估基準日 D．制定評估綜合計劃 51．對設備技術狀況的鑒定需考慮的參數(shù)是（）。 A．制造質量 B．生產精度 C．消耗水平 D．完整性 52．設備的物理壽命主要取決于設備的（）。 A．技術更新的周期 B．獲利能力 C．自身質量 D．維修保養(yǎng)水平 53．土地能夠成為資產與土地的（）有關。 A．位置固定性 B．供給的稀缺性 C．可壟斷性 D．效用性 54．地價的高低與土地的（）直接有關。 A．權益 B．生產成本 C．用途 D．成本利潤率 55．可以成為國家征收城鎮(zhèn)土地稅收依據的土地價格包括（）。 A．標定地價 B．拍賣價格 C．出讓底價 D．基準地價 56．不動產理論價格成立的假設前提是（）。 A．收益年期有限 B．折現(xiàn)率不變 C．收益采取年金形式 D．收益采取現(xiàn)金流形式 57．計算土地客觀收益時，地產須處于最佳利用狀態(tài)，具體是指地產處于最佳利用（）。 A．技能 B．用途 C．程度 D．位置 58．國家征用集體土地而支付給集體經濟組織的費用包括（）。 A．土地補償費 B．拆遷費 C．安置補助費 D．地上附著物和青苗補償費 59．基礎設施配套常常概括為三通一平，其中包括（）。 A．電通 B．水通 C．氣通 D．路通 60．在路線價估價法中的各種形式的深度百分率中，呈遞減現(xiàn)象的有（）。 A．平均深度百分率 B．單獨深度百分率 C．累計深度百分率 D．標準深度百分率 61
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1