資產(chǎn)評估學(xué)考試真題及答案(編輯修改稿)
2024-07-21 18:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 A．委托書及營業(yè)執(zhí)照 B．評估結(jié)論 C．資產(chǎn)評估明細(xì)表及相關(guān)附件 D．資產(chǎn)評估明細(xì)表 40．按有關(guān)規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司對采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上（）。 A．公司各類資產(chǎn)評估凈值 B．資產(chǎn)評估說明 C．資產(chǎn)評估明細(xì)表 D．資產(chǎn)評估報告書 二、多項(xiàng)選擇題（共40題，每題2分。每題的備選答案中，均有兩個或兩個以上的選項(xiàng)符合題意。錯選或多選均不得分；少選但選擇正確的。） 41．資產(chǎn)具有的基本特征包括（）?！ ．具有實(shí)物形態(tài) B．能以貨幣計(jì)量 C．能為經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制 D．能為經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益 42．按股票持有人享有的權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任的大小，股票可分為（）。 A．上市股 B．優(yōu)先股 C．普通股 D．非上市股 43．公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于（）?！ ．公開市場假設(shè)是指交易在公允條件下進(jìn)行的；清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進(jìn)行的 B．在公開市場假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易不受時間限制；清算假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易必須在一定時間內(nèi)完成 C．同一資產(chǎn)在同一基準(zhǔn)日條件下，選用公開市場假設(shè)得到的評估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評估值 D．公開市場假設(shè)可以替代清算假設(shè)，而清算假設(shè)不能替代公開市場假設(shè) 44．在現(xiàn)代投資經(jīng)濟(jì)中，投資資源有（?。?A．貨幣資本 B．有形資產(chǎn) C．無形資產(chǎn) D．遞延資產(chǎn) 45．應(yīng)用市場法的前提條件是（）。 A．需要有一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場 B．被評估資產(chǎn)的歷史成本是已知的 C．參照物與被評估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、參數(shù)等資料可收集 D．所選參照物必須是全新的同類資產(chǎn)46．資產(chǎn)評估業(yè)的產(chǎn)生和發(fā)展在我國經(jīng)濟(jì)改革中所發(fā)揮的主要作用表現(xiàn)在（）。 A．為我國產(chǎn)權(quán)市場的生成與發(fā)展提供了必要條件 B．維護(hù)了市場主體收益 C．在對外開放中起到了一定的保障作用 A．被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù) B．被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù) C．固定資產(chǎn)投資價格指數(shù) D．商品零售價格指數(shù) 48．資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可采用（）進(jìn)行估算。 A．觀察法 B．市場比較法 C．公式計(jì)算法 D．功能指數(shù)法 49．資產(chǎn)評估中不能采用會計(jì)學(xué)中的折舊年限來確定成新率是因?yàn)椋ǎ?A．會計(jì)計(jì)價是由企業(yè)會計(jì)進(jìn)行的，而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進(jìn)行的 B．會計(jì)學(xué)中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)作出的會計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評估中的成新率則具有特殊性和個別性 C．會計(jì)學(xué)中修理費(fèi)的增加不影響折舊年限，而資產(chǎn)評估中由于修理費(fèi)的增加要影響資產(chǎn)的成新率 D．會計(jì)學(xué)中的折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護(hù)等方面的差異 50．制定資產(chǎn)評估計(jì)劃的主要環(huán)節(jié)包括（）。 A．前期調(diào)查 B．進(jìn)行要素分析 C．調(diào)整評估基準(zhǔn)日 D．制定評估綜合計(jì)劃 51．對設(shè)備技術(shù)狀況的鑒定需考慮的參數(shù)是（）。 A．制造質(zhì)量 B．生產(chǎn)精度 C．消耗水平 D．完整性 52．設(shè)備的物理壽命主要取決于設(shè)備的（）。 A．技術(shù)更新的周期 B．獲利能力 C．自身質(zhì)量 D．維修保養(yǎng)水平 53．土地能夠成為資產(chǎn)與土地的（）有關(guān)。 A．位置固定性 B．供給的稀缺性 C．可壟斷性 D．效用性 54．地價的高低與土地的（）直接有關(guān)。 A．權(quán)益 B．生產(chǎn)成本 C．用途 D．成本利潤率 55．可以成為國家征收城鎮(zhèn)土地稅收依據(jù)的土地價格包括（）。 A．標(biāo)定地價 B．拍賣價格 C．出讓底價 D．基準(zhǔn)地價 56．不動產(chǎn)理論價格成立的假設(shè)前提是（）。 A．收益年期有限 B．折現(xiàn)率不變 C．收益采取年金形式 D．收益采取現(xiàn)金流形式 57．計(jì)算土地客觀收益時，地產(chǎn)須處于最佳利用狀態(tài)，具體是指地產(chǎn)處于最佳利用（）。 A．技能 B．用途 C．程度 D．位置 58．國家征用集體土地而支付給集體經(jīng)濟(jì)組織的費(fèi)用包括（）。 A．土地補(bǔ)償費(fèi) B．拆遷費(fèi) C．安置補(bǔ)助費(fèi) D．地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 59．基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為三通一平，其中包括（）。 A．電通 B．水通 C．氣通 D．路通 60．在路線價估價法中的各種形式的深度百分率中，呈遞減現(xiàn)象的有（）。 A．平均深度百分率 B．單獨(dú)深度百分率 C．累計(jì)深度百分率 D．標(biāo)準(zhǔn)深度百分率 61
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