資產(chǎn)評估學(xué)考試真題及答案-展示頁
2025-07-03 18:03本頁面
【正文】 28．確定應(yīng)收賬款評估值的基本公式是：應(yīng)收賬款評估值＝（）。 A．63萬元 B．54萬元若費(fèi)用發(fā)生時的定基物價指數(shù)為120％，評估時的定基物價指數(shù)為140％，則該企業(yè)遞延資產(chǎn)的評估值應(yīng)為（）。 C．企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值 A．企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值 25．股票的清算價格是（）。 A．800萬元 B．2400萬元 D．65％ 24．某公司的預(yù)期年收益額為320萬元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)評估值之和為1200萬元，其中專利權(quán)價值400萬元，該公司所屬行業(yè)的平均收益率為10％，適用本金化率為10％，其商譽(yù)的評估值為（）。根據(jù)工程造價構(gòu)成表得知，在混合結(jié)構(gòu)的建筑項(xiàng)目中，其中基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程和安裝工程占整個建筑工程的比重分別是15％、60％和25％。 A．任何設(shè)備 B．在用設(shè)備 22．單從理論上講，運(yùn)用成本法可以評估（）。 A．依據(jù)法律規(guī)定 B．依據(jù)合同規(guī)定 21．在無形資產(chǎn)評估實(shí)踐中，對法律和合同同時分別規(guī)定無形資產(chǎn)的有效期限和受益期限的，但時間長短不同，（）來確定其期限。 C．140％ D．100％ A．轉(zhuǎn)讓人 B．占有人 C．使用人 D．所有人 19．由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)歸（）擁有。 A．評估基準(zhǔn)日 B．正常交易 18．市場比較法中的個別因素修正目的在于將可比交易實(shí)例價格轉(zhuǎn)化為（）價格?！ ．9％ B．％ A．21萬元 B．95萬元 C．79萬元 D．100萬元 C．委托方要求 D．市場競爭16．被估房產(chǎn)預(yù)計在未來5年中，其純收益將以3％的比率遞增，預(yù)計第一年的收益為5萬元，資本化率為8％，該房產(chǎn)5年的收益價值最接近于（）。 C．位置固定性 D．不可再生性 C． D．5年 A．磨損 B．閑置 C．故障 D．功能落后 12．對設(shè)備技術(shù)狀況的鑒定主要是判斷設(shè)備是否有（）。 A．建筑結(jié)構(gòu) B．建筑面積 11．在建筑物委托評估登記表中，不是委托方必須填寫的內(nèi)容有（）。 A．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) B．材料 10．更新重置成本和復(fù)原重置成本的相同方面在于計算時所采用的（）是相同的。 C．評估基準(zhǔn)日以后的未來預(yù)期收益 A．評估基準(zhǔn)日前一年的收益 9．收益法中所指的收益是（）。 A． B． 8．某評估機(jī)構(gòu)對一企業(yè)進(jìn)行整體評估，經(jīng)預(yù)測該企業(yè)未來第一年的收益為100萬元，第二、第三年連續(xù)在前一年的基礎(chǔ)上遞增10％，從第四年起將穩(wěn)定在第三年的收益水平上，若折現(xiàn)率為15％，則該企業(yè)的評估值最接近于（）。 A．功能性貶值 B．實(shí)體性貶值 A．50％ B．75％ C．60％ D．55％ 7．由于社會對產(chǎn)品的需求量降低使產(chǎn)品銷售困難，從而導(dǎo)致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設(shè)備開工不足，并由此引起設(shè)備貶值，這種貶值稱為（）。經(jīng)評估人員鑒定，若正常使用，該設(shè)備尚可使用歷年，該設(shè)備的成新率最接近于（）。 C． D．2100萬元 6．某被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)目已投入使用10年，按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，在 10年內(nèi)累計使用時間應(yīng)為24 000小時。 C．80萬元 D． 5．某評估機(jī)構(gòu)采用統(tǒng)計分析法對一企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行評估，其中磚混結(jié)構(gòu)建筑物10棟，賬面原值500萬元；設(shè)備100臺，賬面原值1000萬元。 C． D． 4．某評估機(jī)構(gòu)于2000年五月對某設(shè)備進(jìn)行評估，該設(shè)備為1990年1月購建，賬面原值為100萬元。 3．某評估機(jī)構(gòu)采用市場法對一房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估中共選擇 A、B、C三個參照物，并分別得到 127萬元、142萬元、151萬元3個評估結(jié)果。 B．成交價格必須高于評估值）2000年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估學(xué)》真題及答案一、單項(xiàng)選擇題（共40題，每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。 1．下列資產(chǎn)中，（）是不可確指資產(chǎn)。 A．特許經(jīng)營權(quán) B．版權(quán) C．商業(yè)秘密 D．商譽(yù)2．資產(chǎn)評估值與資產(chǎn)交易中實(shí)際成交價格的關(guān)系是（）。 A．成交價格必須與評估值相等 C．成交價格必須低于評估值 D．成交價格可以等于評估值，也可以高于或低于評估值根據(jù)A、B、C三個參照物與被評估對象的差異因素分析，判定其結(jié)果的權(quán)重依次為25％、40％和35％，則被評估房產(chǎn)的評估值最接近于（）。 A．140萬元 B．已知1990年1月定基物價指數(shù)為120％，1995年定基物價指數(shù)為140％，評估基準(zhǔn)日定基物價指數(shù)為160％，該設(shè)備綜合成新率為60％，則該設(shè)備的評估值最接近于（）。 A．96萬元 B．評估中對3棟具有代表性的建筑物進(jìn)行估算，其重置成本為180萬元，而該3棟建筑物的賬面原值為165萬元；同時選擇10臺具有代表性的設(shè)備進(jìn)行了評估，其重置成本為150萬元，而該10臺設(shè)備的賬面原值為120萬元；則該企業(yè)被評估建筑物及設(shè)備的重置成本最接近于（）。 A． B．但是實(shí)際上該設(shè)備一直未被充分利用，若按每年300個工作日計算，在此期間該設(shè)備平均每天只工作4小時。 C．經(jīng)濟(jì)性貶值 D．無形損耗貶值 C． D． B．評估基準(zhǔn)日前若干年的平均收益 D．評估基準(zhǔn)日前
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