【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 、經(jīng)濟(jì)性貶值的判斷 對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失一般是以（）體現(xiàn)的 A、土地的功能性貶值B、建筑物的功能性貶值C、土地的經(jīng)濟(jì)性貶值D、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值 建筑物的功能性貶值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪費(fèi)形成的價值損失 A、建筑物用途與使用強(qiáng)度不合理B、建筑物使用年限已久C、建筑物設(shè)計以及結(jié)構(gòu)上的缺陷D、建筑物的裝修、設(shè)備與總體功能不協(xié)調(diào)E、外界條件變化，影響建筑物效用的發(fā)揮 參考答案： BACD關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 殘余估價法是指建筑物與其基地合并并計算收益，而以（）以外的方法能求得土地的價格時，從建筑物及其基地所產(chǎn)生的收益中，扣除歸屬于基地的部分，即可得到歸屬于建筑物的純收益，將此殘余的純收益再以建筑物的還原利率還原，即可得到建筑物的收益價格 A、市場法B、收益法C、成本法D、基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法 參考答案： B關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 運(yùn)用殘余估價法評估建筑物價值時，房地產(chǎn)的總費(fèi)用包括（） A、房租損失準(zhǔn)備費(fèi)B、管理費(fèi)C、修繕費(fèi)D、保險費(fèi)E、稅費(fèi) 參考答案： ABCDE關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 未完工的在建工程一般采用（）進(jìn)行評估 A、收益法B、成本法C、市場法 D、殘余估價法 參考答案： B關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)包括（） A、單位價值大B、使用壽命長C、價值補(bǔ)償與實(shí)物更新不一致D、涉及專業(yè)門類多E、工程技術(shù)性強(qiáng) 參考答案： ABCDE關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 機(jī)器設(shè)備評估的特點(diǎn)包括（） A、以單臺件為評估對象B、以某一類別為評估對象C、以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)D、以清查核實(shí)為基礎(chǔ)E、以會計期末為評估基準(zhǔn)日 參考答案： AC關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 按機(jī)器設(shè)備在生產(chǎn)中的作用可分為（） A、通用設(shè)備B、專用設(shè)備C、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備D、生產(chǎn)工藝設(shè)備E、輔助生產(chǎn)設(shè)備 下列設(shè)備中屬于專用設(shè)備的有（） A、鍋爐B、電機(jī)C、水泵D、組合機(jī)床E、彩電生產(chǎn)線 參考答案： DEDE關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 機(jī)器設(shè)備評估的準(zhǔn)備工作包括（） A、要求委托方提供資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)資料B、制定具體的評估工作計劃C、搜集評估中所需數(shù)據(jù)資料D、現(xiàn)場勘察E、確定單臺設(shè)備的估價數(shù)據(jù)與參數(shù) 機(jī)器設(shè)備評估現(xiàn)場勘察的具體包括（） A、清查核實(shí)評估對象B、填寫機(jī)器設(shè)備評估申報明細(xì)表C、對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定D、對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行分類E、合理安排評估人員 對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察和技術(shù)堅定的具體內(nèi)容包括（） A、清查核實(shí)評估對象B、填寫機(jī)器設(shè)備評估申報明細(xì)表C、對機(jī)器設(shè)備所在整個生產(chǎn)系統(tǒng)進(jìn)行總體鑒定和評價D、對機(jī)器設(shè)備的使用狀況進(jìn)行勘察和鑒定E、對機(jī)器設(shè)備的技術(shù)狀況進(jìn)行分析和鑒定 參考答案： ABCACCDE關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 設(shè)備的到岸價是指（） A、FOB+進(jìn)口關(guān)稅B、FOB+境外運(yùn)雜費(fèi)+關(guān)稅C、FOB+境外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險費(fèi)D、FOB+境外保險費(fèi) 需安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期很長，其重置成本不僅需考慮正常費(fèi)用，還要考慮（） A、調(diào)試費(fèi)用B、安裝費(fèi)用C、運(yùn)輸費(fèi)用D、資金成本 計算重置成本時，不應(yīng)計入成本的費(fèi)用是() A、購建費(fèi)用B、維修費(fèi)用C、安裝費(fèi)用D、調(diào)試費(fèi)用 要用價格指數(shù)調(diào)整法評估進(jìn)口設(shè)備所適用的價格指數(shù)是() A、設(shè)備進(jìn)口國零售商品價格指數(shù)B、設(shè)備出口國零售商品價格指數(shù)C、設(shè)備出口國綜合價格指數(shù)D、設(shè)備出口國生產(chǎn)資料價格指數(shù) 在評估機(jī)器設(shè)備重置成本時,由于地域性因素,同類型的機(jī)器設(shè)備,不同地區(qū),售價可能是不同的,因而應(yīng)采用()的市場售價 A、設(shè)備生產(chǎn)地B、交易一方C、評估機(jī)構(gòu)所在地D、評估對象所在地 評估人員在采用物價指數(shù)法評估時，所用的物價指數(shù)應(yīng)與設(shè)備（）口徑保持一致 A、原始成本B、賬面價值C、市場價格D、重置成本 被評估機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為月產(chǎn)20噸產(chǎn)品，目前市場上生產(chǎn)能力為月產(chǎn)30噸產(chǎn)品的同類型設(shè)備，市場售價為150萬元，則被評估機(jī)器設(shè)備的重置成本為（） A、120萬元B、115萬元C、125萬元D、110萬元 某進(jìn)口設(shè)備，評估基準(zhǔn)日的FOB價為100萬美元，海運(yùn)費(fèi)率為5%，%，增值稅率為17%，其到岸價為() A、100萬美元B、105萬美元C、D、117萬美元 進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括() A、設(shè)備購置價格B、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)C、關(guān)稅D、銀行手續(xù)費(fèi)E、安裝調(diào)試費(fèi) 機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行購置成本的確定方法有() A、直接詢價法B、物價指數(shù)法C、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法D、修復(fù)費(fèi)用法E、重置核算法 參考答案： CDBDAABDABCDEABCE關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 設(shè)備成新率是指() A、設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)B、設(shè)備有形損耗的倒數(shù)C、設(shè)備有形損耗率與1的差異D、設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率 設(shè)備的加權(quán)投資年限是() A、設(shè)備已使用年限更新成本B、設(shè)備更新成本合計C、設(shè)備加權(quán)更新成本合計247。更新成本合計D、設(shè)備加權(quán)更新成本合計 對經(jīng)過技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的程度適當(dāng)() A、增加其實(shí)際已使用年限B、減少其實(shí)際已使用年限C、增加其名義已使用年限D(zhuǎn)、減少其名義已使用年限 被評估設(shè)備的設(shè)計總使用年限為12年，現(xiàn)已使用5年，該設(shè)備的實(shí)際使用強(qiáng)度超過正常使用強(qiáng)度50%，該設(shè)備的尚可使用年限應(yīng)為（） A、7年B、C、D、5年 確定設(shè)備實(shí)體性貶值的方法有() A、使用年限法B、修復(fù)費(fèi)用法C、觀察法D、物價指數(shù)法E、統(tǒng)計分析法 .運(yùn)用使用年限法估測設(shè)備成新率時需考慮基本參數(shù)是() A、設(shè)備的總使用壽命B、設(shè)備的技術(shù)水平C、設(shè)備的已使用時間D、設(shè)備的尚可使用年限E、設(shè)備已提折舊年限 可修復(fù)性損耗是指() A、技術(shù)上可以修復(fù)的損耗B、以經(jīng)濟(jì)上可行的方法修復(fù)的損耗C、法律上允許修復(fù)的損耗D、修復(fù)操作上簡單的損耗E、修復(fù)時間短的損耗 參考答案： CCBCABCACDAB關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 某生產(chǎn)線設(shè)計生產(chǎn)能力為每天生產(chǎn)1000件產(chǎn)品，由于市場競爭加劇,使該生產(chǎn)線開工不足，每天只生產(chǎn)750件產(chǎn)品，則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率為（） A、19%B、%C、%D、25% 機(jī)器設(shè)備功能性貶值主要體現(xiàn)在() A、超額投資成本B、超額運(yùn)營成本C、超額復(fù)原成本D、超額更新成本E、超額重置成本 引起機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的因素包括() A、市場競爭加劇，導(dǎo)致設(shè)備開工不足B、產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備生產(chǎn)能力過剩C、原材料、能源提價，造成成本提高D、國家法律、法規(guī)使設(shè)備強(qiáng)制報廢E、出現(xiàn)了技術(shù)上更先進(jìn)的設(shè)備 參考答案： BABABCD關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備時，需要量化和調(diào)整的差異主要包括（） A、交易情況B、品牌、質(zhì)量C、功能D、交易時間E、新舊程度 參考答案： ABCDE關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 下列哪些機(jī)器設(shè)備有可能采用收益法評估（） A、生產(chǎn)線B、出租設(shè)備C、單臺設(shè)備D、通用設(shè)備E、專用設(shè)備 參考答案： AB關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 流動資產(chǎn)的構(gòu)成包括（） A、存貨B、貨幣資金C、短期投資D、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)E、其他流動資產(chǎn) 參考答案： ABCDE關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 流動資產(chǎn)的特點(diǎn)包括() A、周轉(zhuǎn)速度快B、變現(xiàn)能力強(qiáng)C、使用期限超過規(guī)定一年以上D、形態(tài)多樣化E、以實(shí)物形態(tài)為主 流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)包括() A、評估對象的不完整性B、必須選準(zhǔn)流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)時間C、對會計核算資料的依賴度高D、強(qiáng)調(diào)市場變現(xiàn)原則E、比固定資產(chǎn)評估簡單 對流動資產(chǎn)進(jìn)行評估時，所選擇的評估基準(zhǔn)日應(yīng)盡可能在（） A、會計期初B、會計期末C、評估協(xié)議簽定日D、評估報告提交日 流動資產(chǎn)評估步驟包括（） A、流動資產(chǎn)的清查核實(shí)B、流動資產(chǎn)的技術(shù)鑒定C、對企業(yè)存貨市場進(jìn)行分析預(yù)測D、對流動資產(chǎn)進(jìn)行評估E、撰寫評估報告 資產(chǎn)評估時，對流動資產(chǎn)的清查包括（） A、全面清查B、內(nèi)部清查C、外部清查D、重點(diǎn)清查E、抽查 參考答案： ABDABCDBACDEAE關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 某企業(yè)一年前購進(jìn)原材料400噸，單價150元／噸，當(dāng)時支付運(yùn)雜費(fèi)1600元。評估時，經(jīng)核實(shí)鑒定，尚有該種庫存材料80噸，因保管等原因造成貶值率為2%，該材料目前市場價格為160元／噸，運(yùn)費(fèi)情況變化不大。則原材料的評估值最接近于（） A、12858元B、12074元C、14112元D、13328元 某企業(yè)對3年前購進(jìn)的某種庫存材料進(jìn)行評估。經(jīng)核實(shí)，該材料數(shù)量為70噸，評估時該種材料市場上已經(jīng)脫銷，但有與被評估材料相類似的替代品材料銷售，其價格為200元／噸，經(jīng)調(diào)查分析，替代品材料的單位價格比被評估材料高20%。則被評估材料的評估值最接近于（） A、16800元B、11200元C、12600元D、15400元 實(shí)物類流動資產(chǎn)評估適用的方法有() A、收益法B、成本法C、市場法D、分類評估法E、賬面價值法 參考答案： ABAC關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 若在產(chǎn)品數(shù)量不多，企業(yè)成本核算資料基本可信，成本變化不大，可采用成本法評估，即以（）作為在產(chǎn)品的評估值 A、重置成本B、直接成本C、間接成本D、賬面價值 采用成本法評估在產(chǎn)品時，具體可以（） A、按復(fù)原重置成本扣減實(shí)體性貶值確定評估值B、按更新重置成本扣減實(shí)體性貶值確定評估值C、按價格變動系數(shù)調(diào)整原成本D、按社會平均工藝定額和現(xiàn)行市價計算評估值E、按在制品的完工程度計算評估值 參考答案： DDE關(guān)閉 《資產(chǎn)評估》隨堂隨練 返回目錄 產(chǎn)成品評估中的成本法是根據(jù)清查核實(shí)后的產(chǎn)成品的實(shí)有數(shù)量乘以產(chǎn)品的單位定額成本或社會平均成本在加上合理（）確定產(chǎn)成品的評估值