【文章內(nèi)容簡介】 備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式P60⑵、（☆）設(shè)備租賃與購買相比的優(yōu)越性P60（多選）A、 在資金短缺的情況下，既可用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐B、 可獲得良好的技術(shù)服務(wù)C、 可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會是企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化D、 可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風(fēng)險E、 設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益⑶、（☆）設(shè)備租賃的不足之處在于P61（多選）A、 在租賃期間承租人對租賃設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款B、 承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購買設(shè)備的費(fèi)用高（費(fèi)用：融資租賃＞經(jīng)營租賃＞購買）C、 長年支付租金，形成長期負(fù)債D、 融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等設(shè)備租賃與購買方案的比選分析P62⑴、采用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟(jì)上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同 ⑵、對技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維修復(fù)雜、使用時間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營租賃方案。⑶、對技術(shù)過時風(fēng)險小、使用時間長的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式P62⑷、租賃費(fèi)主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)P62⑸、（☆）影響租金的因素很多，如設(shè)備的價格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時間，以及租金采用的計(jì)算公式等P63（多選）⑹、（☆）附加率法計(jì)算租金P63附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上再回上一個特定的比率真來計(jì)算租金。每期租金R表達(dá)式為： R=P*(1+N*(I+R))/N式中：P——租賃資產(chǎn)的價格；N——租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；i——與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率；r——附加率。⑺年金法：是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)租金計(jì)算方法 （不要求計(jì)算）1Z101070 價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用（23題）提高價值的途徑P66⑴、價值工程中所描述的“價值”也是一個相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的交換價值，而是對象的比較價值⑵、（☆）價值工程的三個基本要素，價值工程涉及價值、功能和壽命周期成本等三個基本要素⑶、產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成P67⑷、（☆）價值工程的目標(biāo)：是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能P67⑸、（☆）價值工程的核心：是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析P67⑹、價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮P67⑺、提高價值途徑（給出案例讓選擇屬于哪種途徑）A、 雙向型（F↑C↓）：在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本（F增加、C減小）實(shí)例：重慶輕軌新線一期工程，根據(jù)自身的城市特點(diǎn)，引進(jìn)跨座式單軌技術(shù)，其梁軌一體化的構(gòu)造，決定了施工要求的高精度，易造成工程返工甚至PC軌道梁報廢的難題。在國外長期以來采用“先墩后梁”的模式組織建設(shè)，缺點(diǎn)是建設(shè)周期太長。為實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)，重慶輕軌在項(xiàng)目上打破常規(guī)，成功運(yùn)用了“梁墩并舉”的激素與管理模式，大幅縮短了工期（僅有4年工期，遠(yuǎn)少于常規(guī)7~10年的工期）；各項(xiàng)精度水平均有大幅提高，確保了建設(shè)質(zhì)量，減少資金積壓時間，降低了工程融資成本，降低了工程總造價；同時，減少了占用城市道路施工的時間，方便了市民出行，減少了堵車，既節(jié)省了寶貴的資源，又降低了環(huán)境污染。B、 改進(jìn)型：在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品功能（F增加、C不變）實(shí)例：人防工程，若僅僅考慮戰(zhàn)時的隱蔽功能，平時閑置不用，將需要投入大量的人力、財力予以維護(hù)。若在設(shè)計(jì)時，考慮戰(zhàn)時能發(fā)揮隱蔽功能，平時能發(fā)揮多種功能，則可將人防工程平時利用為地下商場，地下停車場等。這些都大大提高了人防工程的功能，并增加了經(jīng)濟(jì)效益。C、 節(jié)約型：產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價值的目的（F不變、C變?。?shí)例：某市一電影院，由于夏季氣溫高，需設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)降溫，以滿足人們舒適度的要求。經(jīng)過相關(guān)人員價值分析，決定采用人防地道風(fēng)降溫系統(tǒng)替代機(jī)械制冷系統(tǒng)。該系統(tǒng)實(shí)施后，在滿足電影空調(diào)要求的前提下，不僅降低了造價，而且節(jié)約了運(yùn)行費(fèi)和維修費(fèi)。D、 投資型：產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高（F大提高、C小提高）實(shí)例：電視塔，主要功能是發(fā)射電視和廣播節(jié)目，若只考慮塔的單一功能，塔建成后只能作為發(fā)射電視和廣播節(jié)目，每年國家還要拿出數(shù)百萬元對塔及內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，經(jīng)濟(jì)效益差。但從價值工程應(yīng)用來看，若利用塔的高度，在塔上部增加綜合利用機(jī)房，可為氣象、環(huán)保、交通、消防、通信等部門服務(wù)；在塔上部增加觀景廳和旋轉(zhuǎn)餐廳等。工程造價雖增加了一些，但功能大增，每年的綜合服務(wù)和游覽收入顯著增加，即可加快投資回收，又可實(shí)現(xiàn)“以塔養(yǎng)塔”。E、 犧牲型：產(chǎn)品功能略有下降，產(chǎn)品成本大幅度降低（F略下降、C大幅下降）實(shí)例：老年人的手機(jī)，在保證接聽撥打電話這一基本功能的基礎(chǔ)上，根據(jù)老年人的實(shí)際需求，采用保留或增加有別于普通手機(jī)的大字體、大按鍵、大音量、一鍵親情撥號、收音機(jī)、一鍵求救、手電筒、監(jiān)護(hù)定位、助聽等功能，減少普通手機(jī)的辦公、游戲、拍照、多媒體娛樂、數(shù)據(jù)應(yīng)用等功能。從總體來看老年手機(jī)功能比普通手機(jī)降低了些，但仍能滿足老年顧客對手機(jī)特定功能的要求，而整體生產(chǎn)成本卻大大地降低了。⑻、在產(chǎn)品形成的各個階段都可以應(yīng)用價值工程提高產(chǎn)品的價值。但在不同的階段進(jìn)行價值工程活動，其經(jīng)濟(jì)效果的提高幅度卻是大不相同的。對于建設(shè)工程，應(yīng)用價值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟P70⑴、（☆多選）從設(shè)計(jì)方面看，對結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進(jìn)行價值活動，可使工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價值P71⑵、（☆多選）從施工生產(chǎn)方面看，對量大面廣、工序繁雜、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品，進(jìn)行價值工程活動可以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能⑶、（☆）確定價值工程對象的改進(jìn)范圍 P75A、 Vi=1，表示功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評價值。表明評價對象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)，說明評價對象的價值為最佳，一般無須改進(jìn)。B、 Vi＜1，此時功能實(shí)現(xiàn)成本大于功能評價值。表明評價對象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能要求不高，一種可能是存在著過剩的功能（理解：花了錢了 但是實(shí)際功能評價值低 所以有的功能沒用上）；另一種可能是功能雖無過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。 需要改進(jìn)C、 Vi＞1，說明該評價對象的功能比較重要，但分配的成本較少，即功能實(shí)現(xiàn)成本低于功能評價值。應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)提高成本。需要改進(jìn)從以上分析可以看出，對產(chǎn)品進(jìn)行價值分析，就是使產(chǎn)品每個構(gòu)件的價值系數(shù)盡可能趨近于1，為此，確定的改進(jìn)對象是：P76（改進(jìn)對象就是自需要改進(jìn)的對象）①、 Fi/Ci值低的功能計(jì)算出來的Vi＜1的功能區(qū)域，基本上都應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)，特別是Vi值比1小德較多的功能區(qū)域，力求使Vi=1 （根據(jù)價值的計(jì)算公式 V=F/C 價值=功能/成本）②、 △Ci=（CiFi）值大的功能△Ci它是成本降低期望值，也是成本應(yīng)降低的絕對值。當(dāng)n個功能區(qū)域的價值系數(shù)同樣低時，就要優(yōu)先選擇△Ci數(shù)值大的功能區(qū)域作為重點(diǎn)對象③、 復(fù)雜的功能（了解）復(fù)雜的功能區(qū)域，說明其功能是通過很多構(gòu)配件（或作業(yè)）來實(shí)現(xiàn)的，通常復(fù)雜的功能區(qū)域其價值系數(shù)也較低④、 問題多的功能（了解）盡管在功能系統(tǒng)圖上的任何一級改進(jìn)都可以達(dá)到提高價值的目的，但是改進(jìn)的多少、取得效果的大小卻是不同的。越接近功能系統(tǒng)圖的末端，改進(jìn)的余地越小，越只能作結(jié)構(gòu)上的小改小革；相反，越接近功能系統(tǒng)圖的前端，功能改進(jìn)就可以越大，就越有可能作原理上的改變，從而帶來顯著效益。1Z101080 新技術(shù)、新工藝和材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則⑴、原則：A、 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理B、 經(jīng)濟(jì)上合理（主要原則）新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析⑴、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析P79A、 常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法等 B、 常用的動態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法等⑵、增量投資收益率法P79式中：C1：原方案總成本 C2：新方案總成本 I1：原方案投資額 I2：新方案投資額當(dāng)R（21）大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時，表明新技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上是可行的；反之，不可行。⑶（☆）折算費(fèi)用法P80 （這幾年老考）A、 當(dāng)方案的有用成果相同時，一般可通過比較費(fèi)用的大小，來決定優(yōu)劣和取舍P80①、 在采用方案要增加投資時，可通過比較各個方案折算費(fèi)用的大小選擇方案Zj=Cj+PjRcZj:折算的年總費(fèi)用Cj:生產(chǎn)成本Pj:投資額Rc:基準(zhǔn)投資收益率（考題）某一項(xiàng)工程有甲乙丙丁四種實(shí)施方案可供選擇，四個實(shí)施方案的投資額分別是60萬元、80萬元、100萬元、120萬元，年運(yùn)行成本分別是16萬元，13萬元，10萬元，6萬元，各方案應(yīng)用環(huán)境相同，基準(zhǔn)收益率10%，則采用的折算費(fèi)用法，采用的最優(yōu)方案是哪一個甲16+6010%=22乙13+8010%=21丙10+10010%=20丁6+12010%=18最優(yōu)的方案是丁方案B、 當(dāng)方案的有用成果不相同時，一般可通過方案費(fèi)用的比較來決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案C1=CF1+CU1QC2=CF2+CU2QC1（C2）：方案1（2）總成本CF1（CF2）：方案1（2）固定成本CU1（CU2）：方案1（2）單位可變成本Q：產(chǎn)銷量①、某企業(yè)欲引進(jìn)一條生產(chǎn)線，引進(jìn)甲生產(chǎn)線400萬元，引進(jìn)乙生產(chǎn)線600萬元，問產(chǎn)量為800萬時，總成本來看 選甲、乙？產(chǎn)量為1200萬時選甲、乙？800萬時：甲——400+800=880 乙——600+800=920產(chǎn)量為800萬時選甲方案1200萬時：甲——400+1200=1120 乙——600+1200=1080產(chǎn)量為1200萬時選乙方案②、甲乙生產(chǎn)線的臨界產(chǎn)量是多少萬件？臨界產(chǎn)量：當(dāng)產(chǎn)量為多少萬件時？甲乙生產(chǎn)線的總成本正好相等設(shè)產(chǎn)量為X400+=600+ X=1000萬件第二章：工程財務(wù)1Z102010 財務(wù)會計(jì)基礎(chǔ)財務(wù)會計(jì)的職能P83⑴、財務(wù)會計(jì)與管理會計(jì)是現(xiàn)代會計(jì)兩大基本內(nèi)容P83⑵、財務(wù)會計(jì)的內(nèi)涵決定了財務(wù)會計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能P84會計(jì)核算的原則P84⑴、會計(jì)要素的計(jì)量屬性P8485（歷史不能重置，你想把現(xiàn)在的珠寶變現(xiàn)是不被允許的，即使你是會計(jì)記錄人員也不行）歷史成本重置成本可變現(xiàn)凈值現(xiàn)值公允價值會計(jì)核算的基本前提P85⑴、（☆）會計(jì)核算的基本假設(shè)包括：會計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營、會計(jì)分期和貨幣計(jì)量P86⑵、會計(jì)主體又稱會計(jì)實(shí)體，強(qiáng)調(diào)的是會計(jì)為之服務(wù)的特定單位。這個組織實(shí)體上從空間上界定了會計(jì)工作的具體核算范圍（11年單選，考的什么界定了會計(jì)工作的范圍）⑶、會計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)的關(guān)系。（☆）法人主體一定是會計(jì)主體，但會計(jì)主體不一定是法人主體P86⑷、會計(jì)期間分為年度和中期。會計(jì)年度可以是日歷年，也可以是營業(yè)年。（☆）我國通常以日歷年作為企業(yè)的會計(jì)年度。即以公歷1月1日至12月31日為一個會計(jì)年度P86⑸、我國的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)會計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。我國通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣P86⑹、針對交易或者事項(xiàng)的發(fā)生時間與相關(guān)貨幣收支時間不一致的情況，（☆）會計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制(即用來規(guī)定收入和費(fèi)用何時記賬，企業(yè)一般都是用權(quán)責(zé)發(fā)生制 即事件發(fā)生時間記賬 不以完成時間記賬 比如AB買賣貨物 A1月把貨物交給B B2月才把錢給A 那怎么記賬 A應(yīng)該在1月記賬)P87⑺企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報告。P87⑻權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會計(jì)基礎(chǔ)P87會計(jì)要素的組成和會計(jì)等式的應(yīng)用P87⑴、（☆）會計(jì)六要素包括：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤（前三個靜態(tài)要素 后三個動態(tài)要素）⑵、（☆）按資產(chǎn)的流動性可將其分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)（即長期資產(chǎn)，不是固定資產(chǎn)）P87流動資產(chǎn)包括：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。長期資產(chǎn)包括：長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)（關(guān)鍵字長期 固定）⑶、（☆）負(fù)債按流動性分為：流動負(fù)債和長期負(fù)債P88流動負(fù)債包括：短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等 （一看就是短時間內(nèi)應(yīng)該做的）長期負(fù)債包括：應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款等⑷、（☆）所有者權(quán)益的內(nèi)容包括：實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤⑸、資本公積包括：資本溢價、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算差額等⑹、資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益是反映企業(yè)某一時點(diǎn)財務(wù)狀況的會計(jì)要素，也稱為靜態(tài)會計(jì)要素；收入、費(fèi)用和利潤是反映某一時期經(jīng)營成果的會計(jì)要素，也成為動態(tài)會計(jì)要素P89⑺、（☆）靜態(tài)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益⑻、（☆）動態(tài)等式：收入費(fèi)用=利潤1Z102020 成本與費(fèi)用（56題）費(fèi)用與成本的關(guān)系P90⑴、費(fèi)用按不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，可以有多種不同的費(fèi)用分類方法。如費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行分類，可分為購置勞動對象的費(fèi)用、購建勞動資料的費(fèi)用和支付職工薪酬的費(fèi)用三大類；（☆）費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途（某一筆費(fèi)用與具體的施工生產(chǎn)是否相關(guān)）分可分為生產(chǎn)費(fèi)用（即、生產(chǎn)成本，是和具體施工生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用、計(jì)入工程成