【文章內(nèi)容簡介】 204 23安寧福榮冷飲部 生產(chǎn)基地 安寧市太平鎮(zhèn)太平新村 工礦倉儲用 11102005512204204 24云天化集團(tuán)有限責(zé)任公司200萬噸/年磷礦采選工程項目(炸藥庫、浮選廠、尾礦庫項目) 安寧市縣衡鄉(xiāng)下元良村委會車鋪里村民小組、白登村民小組、小箐口村民小組 392840工礦倉儲用 /20051013204204 安寧市地處 320國道、昆安、安楚、安晉等高速公路交匯點，成昆鐵路自東向西跨境而過，是首批中國 50家投資環(huán)境誠信安全區(qū)，是云南省最大的磷鹽化工、鋼鐵生產(chǎn)基地。在 2006年第六屆中國西部百強(qiáng)縣（市）評選中位列第五名，被云南省委、省政府命名為云南省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展十強(qiáng)縣，先后榮獲31個國家級和省級榮譽(yù)稱號。優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、豐富的礦產(chǎn)資源、雄厚的發(fā)展基礎(chǔ)、良好的投資環(huán)境，使安寧工業(yè)園區(qū)成為最具發(fā)展優(yōu)勢的省級工業(yè)園區(qū)之一。安寧工業(yè)園區(qū)按“三區(qū)一中心”（草鋪、安晉線、太平三個片區(qū)和武家莊物流中心）規(guī)劃布局。目前工業(yè)園區(qū)以現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，提升優(yōu)化傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)配套產(chǎn)業(yè)，著力發(fā)展鋼鐵、磷鹽化工、水泥、飼料四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和生物制藥、特色綠色食品加工、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、機(jī)電制造、城市配套、影視文化六個輔助產(chǎn)業(yè)。、工業(yè)增加值 ，期末從業(yè)人員 37080人。銷售現(xiàn)狀安寧市近幾年來，土地交易活躍，交易價格在200～250元/㎡（不含市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)）之間，根據(jù)地理位置的不同而有所差異，開發(fā)熟地出讓價格在350～450元/㎡。銷售預(yù)測土地出讓價格從發(fā)展的總體趨勢來看，除自然因素外，國家對土地使用和管理、信貸的宏觀政策調(diào)控，將會引起市場需求的變化，在正常情況下土地開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施完善，土地價值帶來的價格上升，經(jīng)濟(jì)效益增長是眾所周知的。作為土地資源轉(zhuǎn)化的特殊性，政府仍有較大的調(diào)控作用，所以銷售前景看好。第三章 建設(shè)規(guī)模與項目開發(fā)條件第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 地點與地理位置 以色列太陽能熱水器市場分析以色列地處亞洲西部，地中海東南部，氣候夏季炎熱干燥，冬季溫暖濕潤，是世界上太陽能可利用率最高的區(qū)域之一。同時，以色列也是唯一一個在法律上規(guī)定民用建筑必須安裝太陽能熱水器的國家，因此以色列太陽能熱水器的普及率高達(dá)90%，其人均使用太陽能熱水器面積居世界首位，達(dá)1平方米/人。以色列全國人口約650萬，據(jù)估計其民用市場容量為每年250000臺。如果將賓館、醫(yī)院、工廠以及諸多公共設(shè)施等工程熱水項目計算在內(nèi)，以色列的太陽能熱水器市場容量相當(dāng)可觀。 以色列國內(nèi)有近20家熱水器廠家，當(dāng)?shù)厥袌?9%的產(chǎn)品由這些廠家生產(chǎn)，其余很少一部分從土耳其進(jìn)口。目前，在以色列最為普遍使用的熱水器為平板式，采用豎立式水桶，水容量多為150立升，少數(shù)容量為200立升。由于以色列水質(zhì)較差，熱水器水桶易被腐蝕，集熱器管道易結(jié)垢堵塞，平板式熱水器的平均使用壽命為6～7年。 以150立升容量太陽能熱水器當(dāng)?shù)爻鰪S價格在200～250美元之間，其中含價值約100美元的普通內(nèi)膽水桶，價值120～130美元的集熱器，經(jīng)銷商在市場的銷售價為500美元左右，其中包含120美元左右的安裝費(fèi)用和18%的增值稅。 歐洲太陽能熱水器市場分析歐洲太陽能市場需求旺盛，％，新安裝的太陽能電池板達(dá)到300萬平方米。到2006年年底，歐盟25國已經(jīng)安裝完畢且正在使用的太陽能電池板的面積已超過2000萬平方米，產(chǎn)生的熱能相當(dāng)于14280兆瓦的發(fā)電量。 德國是太陽能市場增長最快的歐洲國家，2005年，德國安裝的太陽能電池板面積為98萬平方米，2006年增長到150萬平方米。在其他歐盟國家中，法國的太陽能市場需求旺盛，％。％。 歐盟國家太陽能市場發(fā)展加速是應(yīng)對國際油價居高不下，緩解歐洲能源緊張狀況的結(jié)果，也是一些成員國推行能源多樣化政策的結(jié)果。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，歐洲將會進(jìn)一步加快發(fā)展太陽能市場，因為目前的能源形勢已經(jīng)使更多具有發(fā)展太陽能潛力的國家行動起來。 國外太陽能熱水器市場分析美國有上千家太陽熱水器生產(chǎn)企業(yè)，佛羅里達(dá)州就有300多家。由于能源危機(jī)的緩解，以及美國政府取消了補(bǔ)貼政策等因素，許多企業(yè)紛紛下馬，現(xiàn)在美國太陽熱水器企業(yè)僅剩8家。佛羅里達(dá)州波曼（BOMN）能源技術(shù)集團(tuán)是美國最大的太陽熱水器生產(chǎn)企業(yè)，年產(chǎn)平板全銅太陽熱水器7000臺。其中吸熱板選擇性涂層設(shè)備，投資100萬美元，使涂層吸收率≥～，發(fā)射率＝～。舊金山太陽能與熱電聯(lián)供技術(shù)服務(wù)公司實行供熱水的收費(fèi)制度，銷售給用戶的是真正的終端商品。該公司在我國駐美領(lǐng)事館對面居民小區(qū)安裝了13幢樓，有專人負(fù)責(zé)維修服務(wù)，實行熱水計量收費(fèi)。從1982年到現(xiàn)在，已經(jīng)能正常使用，主要用太陽能供熱，天氣不好用燃?xì)猓脩艨扇旌蚴褂脽崴?，每年只要支?50～200美元的費(fèi)用，比燒煤氣節(jié)省1/3。歐盟為了有效地利用地方能源資源，保護(hù)環(huán)境，減輕歐盟成員國對進(jìn)口能源地依賴性，紛紛提出了加緊開發(fā)再生能源的計劃。為使太陽熱水器市場重振旗鼓，歐洲太陽能工程咨詢公司（TECSOL）首次提出“太陽熱水系統(tǒng)熱能供給保證體制”，服務(wù)公司以合同形式對用戶實現(xiàn)供熱水量的承諾（達(dá)不到合同指標(biāo)以罰款或追賠）先后在法國、西班牙和德國實施已取得良好的效果。近年來，太陽熱水器歐洲市場的啟動進(jìn)入良性階段。 日本為了支持新型太陽能住宅，日本政府決定補(bǔ)助大約一半的費(fèi)用來發(fā)展這項事業(yè)，在新的陽光計劃中提出，新型太陽能住宅將從1994年起成倍增加，2000年是3萬套。目前日本各大公司之所以不顧是否合算而拼命競爭，是因為太陽能發(fā)電的潛在市場太大了。據(jù)不完全統(tǒng)計，日本家用太陽熱水器的普及率已超過20％。 韓國政府十分重視可再生能源的應(yīng)用。韓國的太陽集熱器是平板型集熱器，總安裝量約250km2，其中1995年安裝了約100 km2。就1995年而言，與其國土面積22000km2比較，約2km2平均有1m2集熱器。韓國給予批準(zhǔn)的可再生能源企業(yè)撥款與低息貸款，給用戶低息貸款購買集熱器和光伏電熱等可再生能源，由正常的銀行利息12％降至5％。韓國計劃在2002～2006年，可再生能源占國家總能源消耗份額是2％。韓國的可再生能源研究與開發(fā)，起步晚于我國，但韓國投資大，預(yù)計會有較快進(jìn)展。第二節(jié) 中國太陽能熱水器市場概述目前，中國太陽熱水器的名稱魚目混珠，“雜”而多”，光“清華”類的太陽能就有清華陽光、清華索蘭、清華華豐、清華園、清華精萃、清華博大等；“?！弊痔柲芫陀猩Ｏ?、桑寶、桑韻、桑美、桑樂等，因而太陽能產(chǎn)品呼喚領(lǐng)袖品牌，龍頭企業(yè)。另外，太陽熱水器廠家、商家進(jìn)入門檻低，產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，自然認(rèn)識、理念、素質(zhì)等參差不齊，策略、售后服務(wù)等水平低下。然而，太陽熱水器作為家電產(chǎn)品之一，部分廠家沒有通過3C認(rèn)證，又往往因為太陽能產(chǎn)品末獲普及，導(dǎo)致商家因為“生意不好”，往往堅持不了太長時間而收手，使得太陽能商店更換頻繁。第三節(jié) 云南省太陽能熱水器市場分析云南現(xiàn)有太陽熱水器企業(yè)近200家，主要從事安裝工程的企業(yè)較多，年生產(chǎn)太陽熱水器能力達(dá)50萬平方米，主要是平板型的太陽熱水器，是全國最大平板太陽熱水器生產(chǎn)基地，也是全國最大的太陽熱水器應(yīng)用市場之一，至2006年底為止，全省太陽熱水器保有量接近700多萬平方米，每年節(jié)能相當(dāng)于126萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。太陽熱水器應(yīng)用的普及率我省居全國領(lǐng)先，與建筑結(jié)合的太陽熱水器技術(shù)及產(chǎn)品在國內(nèi)外領(lǐng)先。第四節(jié) 昆明太陽能熱水器市場分析目前，昆明太陽熱水器市場無序化、集中度低，太陽熱水器商店極不集中，零零散散，遍地開花，整個市場顯得零亂而原始，不易管理與形成規(guī)模。其次太陽熱水器的產(chǎn)品知名度不高、信譽(yù)度低，名稱混亂。太陽能家用熱水器商家多為路邊十幾平方米的小店，三、五萬元就可開設(shè)太陽熱水器的經(jīng)營店。第五節(jié) 太陽能熱水器市場的規(guī)范管理太陽熱水器因其明顯的優(yōu)勢、綠色環(huán)保而成為未來熱水器市場的發(fā)展趨勢，然而長路漫漫、離普及路途尚遠(yuǎn)，需要太陽能廠家、商家長期不懈的努力以及政府的政策支持。一方面廠家需要加強(qiáng)實力、提高產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)范管理、更新市場理念、做好售后服務(wù)等。目前市場上幾家較好太陽熱水器產(chǎn)品，應(yīng)積極向品牌之路靠攏，擔(dān)起行業(yè)領(lǐng)頭雁的責(zé)任與使命，引領(lǐng)市場，根據(jù)市場變化不斷更新產(chǎn)品、規(guī)范行業(yè)自律，積極推動太陽能市場的發(fā)展；另一方面也需要政府制定相關(guān)的激勵措施、與建筑結(jié)合的相應(yīng)政策，建筑設(shè)計師在設(shè)計之初就應(yīng)考慮到與太陽熱水器結(jié)合的美觀問題，減少景觀污染程度，房地產(chǎn)開發(fā)商也應(yīng)引起關(guān)注與重視，積極配合太陽熱水器市場的發(fā)展，從而推動太陽能市場城市化進(jìn)程之路。第三隨著家電連鎖格局的形成，理應(yīng)規(guī)范太陽熱水器零售終端，形成規(guī)劃與模式，提高進(jìn)入門檻，對銷售商家進(jìn)行洗牌，減少商家來來去去的頻率與更換次數(shù)，提高信譽(yù)度。第六節(jié) 太陽能熱水器與建筑結(jié)合現(xiàn)狀 太陽能熱水器與建筑一體化介紹太陽能產(chǎn)品必須以建筑為載體，以人為本，研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、推廣和應(yīng)用，太陽能與建筑一體化問題是多科學(xué)，多層面參與和合作的綜合性事業(yè)，需要國家政策法規(guī)部門、建筑主管部門、太陽能廠商、房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑設(shè)計單位的共同努力，太陽能熱水器的推廣應(yīng)用離不開建筑師的參與，建筑師作為建筑的設(shè)計者，應(yīng)根據(jù)不同的熱水器類型，技術(shù)要求，使用目的以及不同地理緯度和氣候特點，建筑類型等，對建筑的造型，平面布局和功能等進(jìn)行綜合考慮，另一方面太陽能熱利用設(shè)備的設(shè)計和生產(chǎn)廠家反過來也應(yīng)從建筑師那里獲得建筑對其設(shè)備要求的反饋信息，只有這樣才能使設(shè)備的設(shè)計和生產(chǎn)與建筑的使用達(dá)到完美的統(tǒng)一，推動太陽能在建筑上的運(yùn)用，太陽能廠商一定要在技術(shù)上解決與建筑一體化的難題，要使太陽能系統(tǒng)成為建筑的一個構(gòu)件，同時產(chǎn)品要標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、配套化，這是推行太陽能與建筑一體化的根本問題。 太陽能與建筑一體化的特點一是把太陽能的利用納入環(huán)境的總體設(shè)計，把建筑、技術(shù)和美學(xué)融為一體，太陽能設(shè)施成為建筑的一部分，相互間有機(jī)結(jié)合，取代了傳統(tǒng)太陽能的結(jié)構(gòu)所造成影響；二是利用太陽能設(shè)施完全取代或部分取代屋頂覆蓋層，可減少成本，提高效益，三是可用于平屋頂和斜屋頂，一般對平屋頂而言用覆蓋式，對斜屋頂用鑲嵌式，四是該技術(shù)屬于一項綜合性技術(shù)，涉及太陽能利用，建筑，流體分布等多種技術(shù)領(lǐng)域。 太陽能熱水器與建筑一體化要求太陽能熱水器與建筑一體化必須做到：根據(jù)建筑特點形式，生產(chǎn)與之配套的太陽能熱水器；規(guī)范太陽能熱水器在建筑物上放置和安裝；與建筑商協(xié)調(diào)搞好管路的預(yù)留；結(jié)合建筑與地區(qū)特點，搞好太陽能防風(fēng)、防雪、防雷等安全防護(hù)等。 太陽能熱水器與建筑一體化的優(yōu)點有利于人們生活環(huán)境的生態(tài)保護(hù)，不但降低了日益嚴(yán)重的生態(tài)污染，而且有效地減少常規(guī)能源的使用量，降低了能耗。 解決了目前單臺太陽能熱水器各戶自行安裝不規(guī)范、不統(tǒng)一，且先建筑后設(shè)置，特別是設(shè)置在坡屋面上，對城市的景觀、建筑維護(hù)等帶來不利影響。 太陽能熱水器是一種綠色環(huán)保的產(chǎn)品，不但具有明顯的節(jié)能效果，而且使用安全，壽命長，為人們創(chuàng)造一個安全、高舒適性的生活環(huán)境，提高了生活水平。 陽能與建筑一體化，采用“瓦片式”可替代坡屋面上部分建筑瓦片，既減少建筑成本，又達(dá)到防水、遮陽的效果，與建筑融為一體，外觀獨特美觀。 分戶計量，按表收費(fèi)，便于管理；集中供水可進(jìn)行上下水、水溫、水位的自動控制，定溫輸水采用自然循環(huán)，使用方便。 我國太陽能與建筑一體化的發(fā)展現(xiàn)狀我國建筑行業(yè)與太陽能熱水器的結(jié)合剛剛起步，還存在著很多的問題。傳統(tǒng)的設(shè)計方法是在屋頂上安裝太陽能熱水器。這是目前最為普及的設(shè)計方法，但是它也存在很多的缺陷。裝在屋頂上的太陽熱水器存在著連接管道較長，熱損失大等缺陷；上屋頂檢查或維護(hù)較為困難，如果沒有統(tǒng)一設(shè)計，就會造成布局混亂，與建筑不協(xié)調(diào)，不美觀，破壞建筑形象，影響市容市貌；嚴(yán)重的還會降低太陽能產(chǎn)品在消費(fèi)者心中的地位。太陽能熱水器安裝在建筑物上如果不和諧，就會影響到建筑物的美觀和市容的整潔，從某種程度上其實在制約著太陽能熱水器與建筑一體化的發(fā)展。所以說，力求做到太陽能熱水器與建筑以及周圍環(huán)境的和諧一致，是這項技術(shù)的核心所在。在我國太陽能與建筑一體化技術(shù)已基本成熟的條件下，太陽能與建筑一體化是我國太陽能熱利用行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。我國每年建筑面積以15億—20億平方米的數(shù)度增長。而太陽能熱水器市場至今仍是以散戶型、后置安裝、小型局部系統(tǒng)為主要特征，一些新建小區(qū)根本不考慮購房者使用太陽能熱水器。目前，我國太陽能與建筑一體化技術(shù)；已基本成熟，力諾瑞特公司掌握了太陽能與建筑結(jié)合的核心技術(shù)，使太陽能熱水系統(tǒng)能夠與建筑完美結(jié)合，并在國內(nèi)運(yùn)作了上百套的大型太陽能工程，把太陽能與建筑的完美結(jié)合從理論推向?qū)嵺`。當(dāng)前，太陽能熱水器在建筑中的運(yùn)用，有著廣闊的市場前景，符合節(jié)能型建筑的要求。據(jù)了解，我國政府在組織相關(guān)部門和專家學(xué)者，編制太陽能熱水器與建筑一體化結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。目前已有成熟的新型實用專利《太陽能熱水鍋爐》、《太陽能地面采暖裝置》、《新型太陽能樓頂集熱預(yù)制塊》、《電腦遙控壁掛式太陽能》和《太陽能照明》等。第七節(jié) 太陽能熱水器與建筑一體化需解決的問題盡快以法律法規(guī)的形式將太陽能熱水器納入建筑設(shè)計規(guī)劃，加大太陽能熱水器結(jié)構(gòu)形式與建筑物適應(yīng)性的研究力度；制定完善規(guī)范的太陽能熱水器產(chǎn)品統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提高產(chǎn)品技術(shù)水平；國家制定在建筑物上安裝太陽能熱水器的優(yōu)惠政策，鼓勵安裝太陽能；要求太陽能熱水器與建筑結(jié)合的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第八節(jié) 太陽能光伏產(chǎn)品市場分析太陽能光伏系統(tǒng)已在德國、西班牙、法國、意大利等歐美國家眾多建筑上“安家落戶”，為人們提供著潔凈、綠色的新能源。世界光伏產(chǎn)業(yè)以每年30％以上的增長率高速發(fā)展，是一個比IT發(fā)展還快的產(chǎn)業(yè)。我國的“逐日產(chǎn)業(yè)”發(fā)展更為迅猛，已經(jīng)成長為全球第三大光伏制造基地。目前，我國生產(chǎn)的太陽能電池近95％用于出口，其中德國使用的太陽能光伏發(fā)電設(shè)備，9成是中國制造。然而，作為21世紀(jì)、全球競相追逐的朝陽產(chǎn)業(yè)，太陽能產(chǎn)業(yè)在我國卻陷入了尷尬局面：產(chǎn)能僅次于日本、德國，居全球第三位，應(yīng)用卻非常有限，90％以上太陽能電池出口。已有的太陽能