工程建筑工程索賠與反索賠(編輯修改稿)
2025-07-24 00:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 文地質(zhì)發(fā)生較大變化,地下設(shè)施資料不清,在施工過種中遇到的舊建筑物基礎(chǔ)、防空洞、處理廢墟、管線、水源、土壤及巖石類別等而必須增加的工程造價(jià)。 (5)材料代用,多單位、多工種交叉施工作業(yè)對(duì)工程進(jìn)度的影響等。 (6)因施工單位擅自修改設(shè)計(jì),降低混凝土和砂漿標(biāo)號(hào)等。 (7)因施工單位責(zé)任延長(zhǎng)工期。 (8)外部條件即非合同雙方主觀因素所造成的。185。建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)狀況大幅度變化。國(guó)際匯率的調(diào)整。187。地質(zhì)、氣象條件的估計(jì)不足。188。國(guó)家規(guī)范、技術(shù)條件、工程預(yù)算定額的調(diào)整等。 (9)不可抗力的自然災(zāi)害而引起的工程損壞和修復(fù)。 (10)合同約定的其他事項(xiàng)。四、索賠與反索賠的條件 索賠的目的在于保護(hù)各自的經(jīng)濟(jì)利益。索賠能否成功,關(guān)鍵在于索賠的理由是否充分,依據(jù)是否可靠,條件是否具備,一般應(yīng)具備以下條件: (l)施工設(shè)計(jì)圖紙的變更是否有工程原設(shè)計(jì)單位簽發(fā),并加蓋設(shè)計(jì)單位印章和設(shè)計(jì)人員簽字的設(shè)計(jì)變更通知單。 (2)現(xiàn)場(chǎng)簽證是否經(jīng)建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位指定的專人簽字,工程竣工后補(bǔ)簽的簽證,必須加蓋建設(shè)單位公章。 (3)因停工、窩工、拖延工期等方面的事項(xiàng),必須持有責(zé)任劃分明確、起止時(shí)間簽證清楚的對(duì)方現(xiàn)場(chǎng)簽字,或有權(quán)單位出具的原始資料。 (4)因地下設(shè)施資料不清而增加的施工工程量,是否經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可,并附有注明尺寸和數(shù)量的工程施工草圖。 (5)材料代用和施工交叉作業(yè)而影響的工程造價(jià)和工期的,應(yīng)有對(duì)方的簽字認(rèn)可。 (6)因施工單位的原因,擅自修改設(shè)計(jì)圖紙,降低標(biāo)準(zhǔn),降低混凝土和砂漿標(biāo)號(hào)的,必須要有具體的部位、混凝土和砂漿試塊的試驗(yàn)時(shí)間及檢驗(yàn)報(bào)告。 (7)國(guó)際匯率的調(diào)整,國(guó)家規(guī)范、技術(shù)條件、工程預(yù)算定額及工程材料預(yù)算價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工資單價(jià)等的調(diào)整,必須具有上級(jí)建設(shè)行政部門的正式文件。 (8)人力不可抗拒而引起的工程損失和修復(fù)所增加的費(fèi)用,必須要有雙方共同簽字認(rèn)可的草圖和工程量計(jì)算單。工程價(jià)款的索賠,不僅要具備一定的年件,而且還要做到有理、有據(jù)、合法。 首先是合
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