工程建筑工程索賠與反索賠-在線瀏覽
2024-08-07 00:10本頁面
【正文】 圖紙施工、施工單位施延工期,建筑市場大幅變化、國際匯率調(diào)整、不可杭力的自然災(zāi)害、合同約定的其他事項(xiàng)等?！娟P(guān)鍵詞】索賠 反索賠 原因和條件 工程建設(shè)一、索賠與反索賠的意義和作用 索賠是指簽訂建設(shè)工程施工合同的一方因合同另一方的責(zé)任,致使合同造價(jià)變化而向其提出調(diào)減或追加合同造價(jià)和工期變更的行為。由于設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場條件變化、氣候變化、物價(jià)波動(dòng)、延長工期,以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件等因素的影響,使得工程施工過程中不可避免地出現(xiàn)索賠。這就是索賠與反索賠的法律依據(jù)。二是建設(shè)工程索賠體現(xiàn)了合同雙方責(zé)、權(quán)、利的統(tǒng)一和平衡。通過索賠可以分清合同責(zé)任,提高管理水平,增加效益。通過反索賠防止損失發(fā)生,保證工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益索賠具有雙向性,是指承包商可以向業(yè)主提出施工索賠,業(yè)主也可向承包商提出反索賠三、索賠與反索賠的原因 建設(shè)工程索賠的原因是多方面的。其主要原因有: (l)設(shè)計(jì)變更而造成的工程造價(jià)變化。 (3)因停水、停電、建筑用地爭議,拖欠工程進(jìn)度款等原因而造成的的人工、機(jī)械停滯費(fèi)用。 (5)材料代用,多單位、多工種交叉施工作業(yè)對(duì)工程進(jìn)度的影響等。 (7)因施工單位責(zé)任延長工期。185。國際匯率的調(diào)整。地質(zhì)、氣象條件的估計(jì)不足。國家規(guī)范、技術(shù)條件、工程預(yù)算定額的調(diào)整等。 (10)合同約定的其他事項(xiàng)。索賠能否成功,關(guān)鍵在于索賠的理由是否充分,依據(jù)是否可靠,條件是否具備,一般應(yīng)具備以下條件: (l)施工設(shè)計(jì)圖紙的變更是否有工程原設(shè)計(jì)單位簽發(fā),并加蓋設(shè)計(jì)單位印章和設(shè)計(jì)人員簽字的設(shè)計(jì)變更通知單。 (3)因停工、窩工、拖延工期等方面的事項(xiàng),必須持有責(zé)任劃分明確、起止時(shí)間簽證清楚的對(duì)方現(xiàn)場簽字,或有權(quán)單位出具的原始資料。 (5)材料代用和施工交叉作業(yè)而影響的工程造價(jià)和工期的,應(yīng)有對(duì)方的簽字認(rèn)可。 (7)國際匯率的調(diào)整,國家規(guī)范、技術(shù)條件、工程預(yù)算定額及工程材料預(yù)算價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工資單價(jià)等的調(diào)整,必須具有上級(jí)建設(shè)行政部門的正式文件。工程價(jià)款的索賠,不僅要具備一定的年件,而且還要做到有理、有據(jù)、合法。索賠必
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