【正文】 合同之外的額外工作所花費的人工費用；由于非施工單位責(zé)任導(dǎo)致的工效降低所增加的人工費用；法定的人工費增長以及非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費和工資上漲費等。對于索賠費用中的材料費部分包括：由于索賠事項的材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費；由于客觀原因材料價格大幅度上漲；由于非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的材料價格上漲和材料超期儲存費用。對于索賠費用中的施工機(jī)械使用費部分包括：由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費；非施工單位責(zé)任的工效降低增加的機(jī)械使用費；由于發(fā)包人或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費。分包費用索賠指的是分包人的索賠費。（5）工地管理費。（6）利息。這些利息的具體利率，有這樣幾種規(guī)定；按當(dāng)時的銀行貸款利率；按當(dāng)時的銀行透支利率；按合同雙方協(xié)議的利率。主要指工程延誤期間所增加的管理費。由于工程范圍的變更和施工條件變化引起的索賠，承包人可列入利潤。索賠費用的計算方法。（1）總費用法。這種計算方法簡單但不盡合理，因為實際完成工程的總費用中，可能包括由于承包人的原因（如管理不善，材料浪費，效率太低等）所增加的費用，而這些費用是屬于不該索賠的；另一方面，原合同價也可能因工程變更或單價合同中的工程量變化等原因而不能代表真正的工程成本。但是在某些特定條件下，當(dāng)需要具體計算索賠金額很困難，甚至不可能時，則也有采用此法的。（2）修正的總費用法。二是只計算在該時期內(nèi)受影響項目的費用，而不是全部工作項目的費用。根據(jù)上述修正，可比較全理地計算出索賠事件影響，而實際增加的費用。實際費用法即根據(jù)索賠事件所造成的損失或成本增加，按費用項目逐項進(jìn)行分析、計算索賠金額的方法。實際費用法是按每個索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值的一種方法，通常分三步：第一步，分析每個或每類索賠事件所影響的費用項目，不得有遺漏。第二步，計算每個費用項目受索賠事件影響的數(shù)值，通過與合同價中的費用價值進(jìn)行比較即可得到該項費用的索賠值，第三步4將各費用項目的索賠值匯總，得到總費用索賠值。發(fā)（承）包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)（承）包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）延期支付合同價款及造成承（發(fā)）包人的其他經(jīng)濟(jì)損失。28282828284（五）施工索賠的幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)提出索賠意向書根據(jù)招標(biāo)文件及合同要求中有關(guān)規(guī)定提出索賠意向書，意向書中應(yīng)包含索賠結(jié)構(gòu)物名稱、索賠事由及依據(jù)、事件發(fā)生起算日期和估算損失，無須附有詳細(xì)的計算資料和證明。意向書應(yīng)根據(jù)合同要求抄送、抄報相關(guān)單位。索賠項目種如果在接到中標(biāo)通知書后天之內(nèi)，未收到由發(fā)包人或其委托的設(shè)計單位提供的全部圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他技術(shù)資料，且未向承包人進(jìn)行技術(shù)交底，作為承包人應(yīng)依照合同提出索賠申請，接中標(biāo)通知書后的第天為索賠起算日，收到圖紙及相關(guān)資料的日期為索賠結(jié)束日。（2）惡劣的氣候條件導(dǎo)致的索賠。發(fā)包人一般5對在建項目進(jìn)行投保，故由惡劣天氣影響造成的工程損失可向保險機(jī)構(gòu)申請損失費用。該類索賠計算方法：在惡劣氣候條件開始影響的第一天為起算日，惡劣氣候條件終止日為索賠結(jié)束日。分為工程施工項目已進(jìn)行施工又進(jìn)行變更、工程施工項目增加或局部尺寸、數(shù)量變化等。（4）以承包人之能力不可預(yù)見引起的索賠。計算方法：在承包人未預(yù)見的情況開始出現(xiàn)的第一天為起算日，終止日為索賠結(jié)束日。這是屬發(fā)包人原因，由于外部環(huán)境影響如征地拆遷、用地的出入權(quán)和使用權(quán)等而引起的索賠。經(jīng)發(fā)包人協(xié)調(diào)或外部環(huán)境影響自行消失日為索賠事件結(jié)束日。（6）監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠。（7）其他原因?qū)е碌某邪说乃髻r，視具體情況確定起算和結(jié)束日期。每天均應(yīng)有記錄，要有現(xiàn)場監(jiān)理工程人員的簽字。同期記錄的內(nèi)容有：事件發(fā)生時及過程中現(xiàn)場實際狀況、導(dǎo)致現(xiàn)場人員、設(shè)備的閑置清單；對工期的延誤；對工程的損害程度；導(dǎo)致費用增加的項目及所用的人員、機(jī)械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。提交最終索賠報告當(dāng)索賠事件所造成的影響結(jié)束后，承包人應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終索賠詳細(xì)報告，并同時抄送、抄報相關(guān)單位。（2）索賠申請表：填寫索賠項目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期。索賠依據(jù)一般包括在建工程技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、發(fā)包人與承包人簽訂的工程承包協(xié)議、發(fā)包人對承包人施工進(jìn)度計劃的批復(fù)、業(yè)主下達(dá)的變更圖紙、變更令及大型工程項目技術(shù)方案的修改等。索賠金額及工期的計算一般參照承包人與發(fā)包人簽訂合同中包含的工程量清單、工程概預(yù)算定額、定額編制辦法、機(jī)械臺班單價，地方下達(dá)的定額補(bǔ)充編制辦法及業(yè)主、總監(jiān)下達(dá)的有關(guān)文件。（4）編制說明：索賠事件的起因、經(jīng)過和結(jié)束的詳細(xì)描述。（六）施工索賠須注意的事項索賠時效。承包人必須按照合同約定的程序進(jìn)行，否則可能會喪失索賠利益的實現(xiàn)。施工索賠是單方主張權(quán)利要求，經(jīng)對方簽字確認(rèn)后即成為工程簽證，在雙方未能協(xié)商一致的情況下，通過訴訟是施工索賠最后的救濟(jì)手段。只有在保存好完整的原始資料的情況下，才能將每一項索賠項目分初步設(shè)計圖紙、施工圖或設(shè)計變更的圖紙、業(yè)主的書面指令、洽商記錄和信函文件或每周例會紀(jì)要的記錄、增加費用或支出的原始合同、單位以及實物照片等整理成證據(jù)，來證明索賠的成立，以爭取索賠成功。工程各項有關(guān)設(shè)計交底記錄、變更圖紙、變更施工指令。工程各項會議紀(jì)要、協(xié)議、往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)。工程送電、送水，道路開通、封閉的日期記錄。7工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的日期及數(shù)額記錄。每天的天氣記錄，工程會計核算資料。1國家、省、市有關(guān)影響工程造價、工期的文件。承包人還可以委托律師向仲