【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 公司綜合業(yè)務(wù)部綜合員職責(zé)說(shuō)明崗位名稱(chēng)：綜合業(yè)務(wù)部綜合員崗位編號(hào)：直屬上級(jí)：綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理所屬部門(mén)：銷(xiāo)售公司綜合業(yè)務(wù)部崗位設(shè)置目的負(fù)責(zé)銷(xiāo)售公司的檔案管理、房產(chǎn)證辦理、日常行政事務(wù)等工作工作內(nèi)容：1. 承擔(dān)銷(xiāo)售公司各類(lèi)文件、資料的收發(fā)以及入檔管理工作；2. 承擔(dān)銷(xiāo)售公司辦公設(shè)備和辦公用品的管理工作；3. 承擔(dān)銷(xiāo)售公司日常文件資料的文印工作；4. 承擔(dān)銷(xiāo)售公司各部門(mén)的考勤管理工作；5. 承擔(dān)房產(chǎn)證辦理資料的審核和轉(zhuǎn)接工作；6. 承擔(dān)銷(xiāo)售公司與相關(guān)部門(mén)的接口工作；7. 承擔(dān)銷(xiāo)售公司其他各種綜合業(yè)務(wù)工作；8. 對(duì)銷(xiāo)售公司工作程序中出現(xiàn)問(wèn)題的改進(jìn)和預(yù)防提出建議和措施。權(quán)限與責(zé)任：1．權(quán)限：16) 對(duì)報(bào)送審核文件、資料有初審權(quán)；17) 對(duì)公司考核結(jié)果或管理決議的申訴權(quán)；18) 對(duì)公司政策、管理方案等相關(guān)信息的知情權(quán)。2．責(zé)任：13) 文件、資料的收發(fā)及管理按照質(zhì)量認(rèn)證辦理,查閱時(shí)能夠及時(shí)提供；14) 公文處理,產(chǎn)證資料報(bào)送無(wú)拖延現(xiàn)象,按制度處理；15) 對(duì)銷(xiāo)售公司考勤報(bào)送的及時(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；16) 與相關(guān)部門(mén)接口工作暢通無(wú)誤。所受上級(jí)的指導(dǎo)： 綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理同級(jí)溝通：辦公室，按揭部，財(cái)務(wù)部，策劃部，項(xiàng)目管理部，物業(yè)公司，預(yù)算部，集團(tuán)法律事務(wù)部所予下級(jí)的指導(dǎo)：無(wú) 崗位資格要求：l 教育背景：經(jīng)濟(jì)類(lèi)，營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)，文秘類(lèi)經(jīng)驗(yàn)：行業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年崗位技能要求：l 專(zhuān)業(yè)知識(shí)：房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí) l 能力與技能： 168。 熟練的公文寫(xiě)作能力，計(jì)算機(jī)操作能力；168。 較強(qiáng)的溝通能力，學(xué)習(xí)能力，較強(qiáng)的分析判斷能力。銷(xiāo)售公司策劃員職責(zé)說(shuō)明崗位名稱(chēng)：策劃員崗位編號(hào)：直屬上級(jí)：綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理所屬部門(mén)：銷(xiāo)售公司綜合業(yè)務(wù)部崗位設(shè)置目的負(fù)責(zé)銷(xiāo)售公司營(yíng)銷(xiāo)策劃的具體事宜工作內(nèi)容：1. 協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)制定營(yíng)銷(xiāo)廣告宣傳計(jì)劃；2. 參與評(píng)審整合營(yíng)銷(xiāo)方案、設(shè)計(jì)方案及辦理相關(guān)手續(xù)；3. 辦理廣告發(fā)布，承攬合同簽訂手續(xù)；4. 協(xié)助廣告代理公司組織實(shí)施廣告制作和發(fā)布等工作；5. 負(fù)責(zé)廣告策劃方案、設(shè)計(jì)方案、報(bào)樣及廣告合同的檔案管理工作；6. 監(jiān)督廣告宣傳的實(shí)施效果與質(zhì)量及宣傳品的質(zhì)量驗(yàn)收；7. 負(fù)責(zé)廣告結(jié)款手續(xù)的辦理和記錄工作；8. 為銷(xiāo)售部及公司其他部門(mén)提供相關(guān)服務(wù)；9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。權(quán)限與責(zé)任：1．權(quán)限：1) 廣告策劃、設(shè)計(jì)方案的參與評(píng)審權(quán)；2) 廣告投標(biāo)的管理與調(diào)用權(quán)；3) 對(duì)廣告發(fā)布的監(jiān)督全,對(duì)實(shí)施質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2．責(zé)任：1) 對(duì)廣告設(shè)計(jì)方案評(píng)審負(fù)責(zé)；2) 對(duì)廣告合同簽定、結(jié)款手續(xù)的及時(shí)辦理；3) 對(duì)廣告報(bào)樣的存檔及使用負(fù)責(zé)。所受上級(jí)的指導(dǎo)： 銷(xiāo)售公司經(jīng)理，綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理同級(jí)溝通：辦公室，按揭部，財(cái)務(wù)部，策劃部，物業(yè)公司，預(yù)算部，法律事務(wù)部，客服中心所予下級(jí)的指導(dǎo)：無(wú) 崗位資格要求：l 教育背景：廣告設(shè)計(jì)，美術(shù)專(zhuān)業(yè)本科以上。經(jīng)驗(yàn)：五年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，從事廣告宣傳，設(shè)計(jì)職務(wù)，對(duì)各媒介的表現(xiàn)和運(yùn)作有一定了解。崗位技能要求：l 專(zhuān)業(yè)知識(shí)：廣告設(shè)計(jì)，美術(shù)知識(shí)，企業(yè)VIS l 能力與技能： 168。 電腦操作，審美能力，判斷能力，各類(lèi)媒介廣告的運(yùn)作環(huán)節(jié)與重點(diǎn)的熟悉。銷(xiāo)售公司合同審核員職責(zé)說(shuō)明崗位名稱(chēng)：綜合業(yè)務(wù)部合同審核員崗位編號(hào)：直屬上級(jí)：綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理所屬部門(mén)：銷(xiāo)售公司綜合業(yè)務(wù)部崗位設(shè)置目的負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的審核和銷(xiāo)售的統(tǒng)計(jì)分析工作工作內(nèi)容：1. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的初審工作；2. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表和銷(xiāo)售臺(tái)帳的建立和登記工作；3. 負(fù)責(zé)房源的登記和清查管理工作；4. 對(duì)本職工作的改進(jìn)和預(yù)防提出建議；5. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售月報(bào)表的統(tǒng)計(jì)工作；6. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。權(quán)限與責(zé)任：1．權(quán)限：1) 對(duì)商品房銷(xiāo)售合同有初審權(quán)；2) 對(duì)各小區(qū)房源的管理具有執(zhí)行權(quán)；3) 對(duì)公司考核結(jié)果或管理決議的申訴權(quán)；4) 對(duì)公司政策、管理方案等相關(guān)信息的知情權(quán)。2．責(zé)任：1) 對(duì)銷(xiāo)售合同的初審負(fù)責(zé)；2) 對(duì)銷(xiāo)售公司的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)；3) 對(duì)各小區(qū)房源的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；4) 保證與財(cái)務(wù)部核對(duì)的準(zhǔn)確性。所受上級(jí)的指導(dǎo)： 綜合業(yè)務(wù)部主管同級(jí)溝通： 財(cái)務(wù)部，按揭部，辦公室工作人員所予下級(jí)的指導(dǎo)： 無(wú)崗位資格要求：l 教育背景：企業(yè)管理,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)行業(yè)3年以上崗位技能要求：l 專(zhuān)業(yè)知識(shí)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格 l 能力與技能： 168。 計(jì)算機(jī)操作能力；168。 統(tǒng)計(jì)分析能力。銷(xiāo)售公司面積審核員職責(zé)說(shuō)明崗位名稱(chēng)：面積審核員崗位編號(hào)：直屬上級(jí)：綜合業(yè)務(wù)部主管所屬部門(mén)：銷(xiāo)售公司綜合業(yè)務(wù)部崗位設(shè)置目的對(duì)開(kāi)發(fā)房產(chǎn)面積進(jìn)行核算工作內(nèi)容：1. 認(rèn)真審閱圖紙，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行初步面積測(cè)算；2. 在工程進(jìn)度進(jìn)行到177。；3. 根據(jù)施工進(jìn)度，需不斷到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，反復(fù)核實(shí)產(chǎn)權(quán) 面積的準(zhǔn)確性；4. 在施工過(guò)程中，發(fā)生與產(chǎn)權(quán)面積有關(guān)的設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)到有關(guān)部門(mén)及時(shí)搜集變更資料重新確認(rèn)產(chǎn)權(quán)面積，并通知相關(guān)部門(mén)和人員；5. 工程竣工后，應(yīng)根據(jù)竣工材料整理搜集資料，報(bào)送有關(guān)單位，進(jìn)行測(cè)繪；6. 認(rèn)真、仔細(xì)、負(fù)責(zé)地審核測(cè)繪報(bào)告，確認(rèn)最終產(chǎn)權(quán)面積；7. 認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)文件、資料和規(guī)范，不斷提高專(zhuān)業(yè)水平；8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。權(quán)限與責(zé)任：1．權(quán)限：1) 按照國(guó)家有關(guān)計(jì)算規(guī)范,認(rèn)真執(zhí)行；2) 嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪計(jì)算,不搞虛假,杜絕產(chǎn)生誤差。2．責(zé)任：1) 在工作中防止房產(chǎn)面積測(cè)算失誤,避免造成重大失誤。所受上級(jí)的指導(dǎo)： 綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理同級(jí)溝通： 預(yù)算部，項(xiàng)目管理部所予下級(jí)的指導(dǎo)： 無(wú)崗位資格要求：l 教育背景：工民建專(zhuān)業(yè)，對(duì)預(yù)算和房產(chǎn)測(cè)繪熟悉，受過(guò)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn),對(duì)專(zhuān)業(yè)的外部環(huán)境及時(shí)掌握動(dòng)態(tài)。l 經(jīng)驗(yàn)：三年以上預(yù)算施工經(jīng)驗(yàn)崗位技能要求：l 專(zhuān)業(yè)知識(shí)：工民建，測(cè)繪專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷。 l 能力與技能： 168。 能運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行測(cè)繪圖計(jì)算。 物業(yè)公司總經(jīng)理職責(zé)說(shuō)明崗位名稱(chēng)：物業(yè)公司總經(jīng)理部門(mén)編號(hào)：直屬上級(jí)：置地公司總經(jīng)理所屬部門(mén)國(guó)瑞物業(yè)公司工作內(nèi)容：前期策劃：1. 參與工程項(xiàng)目的投資策劃和項(xiàng)目策劃；2. 參與工程項(xiàng)目規(guī)劃方案決策；設(shè)計(jì)：3. 參與對(duì)規(guī)劃、設(shè)