【文章內(nèi)容簡介】 管道豎井內(nèi)的管線，以便土建進行收口作業(yè)，然后安裝機房內(nèi)的設備及管線，最后安裝末端設備，確保設備機房盡快進入調(diào)試階段，在精裝修的面層施工同時，即進行機電各系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)合調(diào)試。施工過程中總承包將嚴格控制工序次序，土建必須首先為機電安裝創(chuàng)造條件；機電設備安裝、機房外系統(tǒng)管線為土建墻頂?shù)匮b修裝飾創(chuàng)造條件，相互之間必須密切配合，以保證總進度計劃目標的實現(xiàn)。第五節(jié) 施工協(xié)調(diào). 與設計單位的工作協(xié)調(diào). 主動聯(lián)系設計院負責項目的設計師，進一步了解設計意圖及工程要求，根據(jù)設計意圖提出我們的施工做法實施方案，并做好施工圖紙深化工作。. 協(xié)助設計師解決現(xiàn)場與圖紙有出入的問題，及標高、幾何尺寸的問題，協(xié)助設計師解決不可預測因素引起的變化。. 與甲方的協(xié)調(diào). 及時上報局部精裝深化圖紙，對圖紙中的改動做好設計變更記錄。. 施工中出現(xiàn)的將要出現(xiàn)或已經(jīng)出現(xiàn)的技術問題及時找甲方精裝工程師協(xié)商，雙方作出合理的解決方案，上報監(jiān)理備忘。. 工程進度安排與甲方總進度計劃步調(diào)一致，我項目部根據(jù)實際情況細化為周計劃，并上報甲方批準后執(zhí)行。. 對甲方下達的合理命令堅決執(zhí)行，對甲方的質(zhì)量控制、檢查、管理制度堅決貫徹，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。. 項目部與甲方間的日常事務均已函告或工作聯(lián)系單的形式進行，確保溝通順暢、及時、有效。. 項目部做甲供材料計劃，在部位施工前10天上報甲方，協(xié)助甲方解決材料加工生產(chǎn)、搬運過程中的問題，確保材料保質(zhì)保量及時到達現(xiàn)場。. 每周總工參加甲方精裝技術生產(chǎn)例會。. 與監(jiān)理的協(xié)調(diào). 在施工全過程中，嚴格按甲方及監(jiān)理工程師批準的“施工方案”對工程進行質(zhì)量管理。在自檢和總承包專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理的要求予以整改。. 貫徹監(jiān)理已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對相關分包施工單位予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良。. 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監(jiān)理及時履行報驗程序，并提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書和環(huán)保證書。. 嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權威性。. 每周參加由裝修監(jiān)理工程師組織召開協(xié)調(diào)會，項目部要求總工及外施隊總帶班參加。. 與其他相關專業(yè)分包的協(xié)調(diào)我項目部根據(jù)需要不定期組織水、電、通風專業(yè)會，要求甲方、監(jiān)理參加，解決影響加固及裝修效果和裝修進度的一些問題。在上道工序完畢進行下道工序前，由項目部組織各專業(yè)會簽制度，甲方、監(jiān)理同意后才可進行下道工序作業(yè)。第六節(jié) 施工進度計劃安排為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間進行技術準備和施工生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，在編制工程施工總進度計劃時，確定了各個施工階段的目標時間。各個施工階段的施工設備、資金、勞動力在滿足階段目標的前提下進行配置。施工總進度控制計劃網(wǎng)絡圖、橫道圖（詳見附頁）。 第七節(jié) 施工資源配置. 勞動力配備計劃根據(jù)施工總體安排，本工程施工單位分為由總承包項目部自行組織的施工單位、分包單位和甲方指定分包單位三個組成部分，全部由總承包項目部管理。總承包項目部和各分包單位工程管理部門在施工前制訂出詳細的勞動力使用計劃，計劃中明確工種、上崗證書、人員素質(zhì)背景、技術水平、施工經(jīng)驗、進場時間、培訓地點、時間、住宿等要求，并及時按照總進度計劃安排組織各分包單位和施工隊伍進場。本工程施工作業(yè)隊相對獨立，勞動力工種配置要齊全，現(xiàn)場管理和作業(yè)人員總數(shù)將維持在150人到220人之間。勞動力使用高峰期有二個，一個為結構加固施工階段，另外一個高峰期是裝修裝飾與機電安裝施工階段。勞動力由工程部根據(jù)現(xiàn)場施工需要統(tǒng)一調(diào)配。管理人員的數(shù)量將保持在15人左右。勞動力配置見勞動力配置計劃表和勞動力配置直方圖：勞動力配置計劃表序 號工 種投入勞動力數(shù)量結構加固階段裝修施工階段1鋼筋工30—2結構木工15—3混凝土工30—4瓦工20—5油漆工—406抹灰工—207裝修木工—408焊工559電工102010水暖工102011防水工—1012壯工5010合計170165勞動力配置直方圖第四章 施工準備第一節(jié) 現(xiàn)場情況要求在進行抗震加固及裝修改造工程施工前，主要檢查工作面如下情況：. 樓內(nèi)辦公室相關單位的搬遷工作是否完成；. 業(yè)主自有拆除隊對室內(nèi)木制品的拆除完成情況；. 甲方是否能提供符合施工要求的料場；. 與甲方一起對照原辦公樓結構施工圖、專業(yè)施工圖檢查樓內(nèi)結構及專業(yè)設備使用情況；第二節(jié) 進場準備. 施工前對樓內(nèi)每間辦公室的標高線和軸線進行全面檢查，確保標高線和軸線位置準確。. 現(xiàn)場準備根據(jù)甲方指定地點設置搭設臨時現(xiàn)場辦公室，安裝辦公樓周邊城建標志圍擋，清理作業(yè)面垃圾。第三節(jié) 技術準備. 熟悉結構加固圖紙、裝修、圖紙和相應規(guī)范，編制詳細的實施性施工方案和施工進度計劃，及時報送甲方和監(jiān)理及其它相關專業(yè)單位，具體見下表：施工方案編制計劃序號施工方案名稱負責人負責編制單位完成時間1拆除方案陳 章加固專業(yè)分包單位2加固施工方案陳 章加固專業(yè)分包單位3臨電方案陳 章項目部技術股4試驗方案唐啟永項目部技術股5精裝修施工方案唐啟永項目部技術股6水暖專業(yè)施工方案陳 章項目部技術股7電氣專業(yè)施工方案陳 章項目部技術股8通風空調(diào)專業(yè)施工方案陳 章業(yè)主指定的專業(yè)分包單位9屋面施工方案唐啟永項目部技術股10雨施方案陳 章項目部技術股. 項目部總工程師組織項目部技術、生產(chǎn)人員熟悉圖紙，認真學習掌握施工圖的內(nèi)容，掌握圖紙要求和特點，同時針對有關施工技術和圖紙存在的疑點作好記錄，對圖紙中存在的問題，及時與設計師、甲方、監(jiān)理共同協(xié)商解決，取得一致意見后，辦理設計變更洽商記錄，作為施工圖的變更依據(jù)和施工操作依據(jù)。確定各個房間的細部做法、節(jié)點做法，墻體厚度、長度、高度、洞口位置大小等。. 制定填寫各個部位房間的裝修做法明細表。. 施工前召集水、電、通風、消防等專業(yè)施工單位開裝修施工技術協(xié)調(diào)會，對墻體及天棚上的洞口大小、位置、尺寸、各種設備基礎等進行會審。由裝修隊根據(jù)圖紙實地放線，核定專業(yè)設備位置，專業(yè)施工單位和甲方、監(jiān)理對設備基礎做法及位置予以確認，并對裝修隊進行書面交底。. 對擬定的勞務人員就操作工藝、質(zhì)量要求、安全衛(wèi)生、消防等知識進行交底、教育，以確保施工質(zhì)量、安全、進度目標的實現(xiàn)。. 裝修大面積施工前，選擇樓內(nèi)標準間的做樣板間（位置及數(shù)量由甲方確定），按設計標準施工裝修樣板，待樣板間合格后再按照樣板大面積展開施工。第四節(jié) 材料準備. 編制并向甲方、監(jiān)理上報詳細的辦公樓裝修材料計劃、進場時間及材料的質(zhì)量要求。. 對甲方指定品牌的材料、成品、半成品進行市場尋價并招投標，安排采購進場；對需要工廠加工的部件（如石材），提前半個月向甲方及供貨商發(fā)放計劃，確保其能保質(zhì)保量、準時進場。. 對材料供應商進行送料交底，確定所需重要材料的檔次、規(guī)格、供貨日期以及明確有無現(xiàn)貨，是否需要訂做等問題。第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電. 甲方提供電源在二層，我方從施工樓內(nèi)二層引總電源。設總配電箱1個，經(jīng)二層總箱內(nèi)160A漏電開關供到四層，設分配電箱1個，分別供2~5層開關箱，一層和地下室由二層總配電箱內(nèi)100A漏電開關供每層開關箱。每層用電都用流動箱從層次開關箱內(nèi)引出使用。 . 低壓開關箱設在一層，從二層總箱內(nèi)100A漏電開關引出專供低壓箱。. 樓內(nèi)施工通道和樓梯間全部使用低壓36V作為施工照明。. 設置戶內(nèi)流動箱，流動箱內(nèi)必須配有空開及保險裝置。. 根據(jù)甲方指定地點接入施工用電，安裝電表。. 其他未盡項詳見臨電方案。第六節(jié) 臨時用水布置. 根據(jù)甲方指定地點接入施工用水，安裝水表。. 經(jīng)檢查，樓內(nèi)消防設施仍可使用，不必另接消防管道。第七節(jié) 施工機具配置本工程的所需主要機具數(shù)量、類型見下表：. 抗震加固主要機具清單序號設備名稱型號規(guī)格數(shù)量功率（kVA）進出場時間1砼噴射機TK9612臺3006．022砼輸送泵HBT60A16006．023電焊機BX13001臺3505．124空壓機（12m3 ）205．125插入式振搗器TK961205．126平板振搗器205．127鉆孔機6105．12. 裝修與裝飾施工主要機械設備表序 號設備名稱型號規(guī)格數(shù)量額定 功率進場時間1木工平刨513型1臺2KW2木工電鋸MJ2251臺3木工壓刨104型1臺2KW4手提圓鋸機5900B1臺5手提線鋸機FCJ55VA1臺6云石機4100NB10臺06．047修邊機3073型4臺06．048電焊機BXI－300A2臺06．039砂輪切割機三相380V2臺05．1210手電鉆FDV16T20臺06．0311電錘TE154臺06．0312臺鉆Z516－1A1臺06．0313石材切割機90351臺06．0314角磨機9523NB4臺06．0315沖擊鉆ZIJ－HU－203臺06．0316拋光機9207SPB1臺06．0417氣動直釘槍FAB183010把06．0418氣動碼釘槍TA－35A∕122J10把10－22mm06．0419電動砂紙機90355臺06．05. 機電安裝施工主要機械設備表序號設備名稱型號規(guī)格數(shù)量額定功率進出場時間1剪板機Q113X120023kw06．032咬口機YK616206．033折方機WS15X2000MM206．034電焊機BX1330205．125砂輪切割機J3G400505．126手動套絲機BSPT806．037電動套絲機SH702506．038電錘TE15606．039手電鉆601BVR305．1210打壓泵MYAG75L406．0411臺鉆ZQ4113105．0712倒鏈WA5605．1213管鉗700112X205．12第八節(jié) 臨建布置. 總承包項目部辦公區(qū)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，辦公區(qū)設置在改造工程樓外業(yè)主指定的地點，搭設2層（單層5間共10間）臨時板房。. 工人生活區(qū)由于施工現(xiàn)場十分狹小，在場外租地解決。. 各類場地布置各類場地具體布置詳見附件施工現(xiàn)場平面布置圖。第九節(jié) 新技術推廣計劃序號新技術運用內(nèi)容負責人數(shù) 量1擠塑型聚苯板保溫施工技術唐啟永2舊樓抗震加固改造技術陳 章3機電管線綜合施工技術陳 章4項目施工管理王 暉5計算機應用陳 章第五章 主要施工方法及技術措施第一節(jié) 拆除工程施工方案. 總 述本工程拆改項目較多，施工中將重點控制以下幾方面問題：. 拆改項目中涉及到的施工安全保證措施，包括施工人員的安全保證及對原有結構安全性的保證。. 拆改施工過程中的環(huán)境保護控制措施。. 施工渣土、垃圾的清運組織工作。. 2006年1月12日，建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位四方對工程現(xiàn)場進行勘查，針對現(xiàn)場實際情況，確定以下幾條施工做法：. 現(xiàn)初步探明首層有地下室處的地面樓板結構形式為150mm厚鋼筋混凝土樓板，此部位走道處地面建筑做法為300mm厚焦渣混凝土墊層，其上為10mm水磨石（含結合層），再做20mm左右的大理石（含結合層），走道以外的地面建筑做法為300mm厚焦渣混凝土墊層上做30mm地磚（含結合層），與原始資料有出入，因此，首層地板均不需要加固，考慮到外墻要做保溫，故將外墻向室內(nèi)輻射1000mm的周圈范圍內(nèi)的地面剔鑿至焦渣混凝土層以下100mm，按照建筑施工圖紙做完外墻內(nèi)保溫后再按照建筑施工圖紙做地面，其它部位的地面剔除至焦渣層50mm以下，然后按照建筑施工圖紙做建筑地面。. 初步探明首層無地下室處的地面為細石混凝土墊層，墊層上面做20mm厚的找平層，然后做15mm厚的結合層，結合層上鋪10mm厚面磚，與原始資料有出入，鑒于此，首層此處地面需要先增加防潮層，后做按照建筑施工圖紙做地面，防潮層地面做法由設計確定，但是，考慮到外墻要做保溫，故將外墻向室內(nèi)輻射1000mm的周圈范圍內(nèi)的地面剔鑿至細石混凝土墊層以下100mm，然后按照建筑施工圖紙做完外墻內(nèi)保溫后再做建筑地面。. 所有50mm厚左右的原有抗震加固扶壁柱的混凝土為減石混凝土（即水泥砂漿），現(xiàn)發(fā)現(xiàn)極為脆弱，